公司房租租凭合同范本

公司房租租凭合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方愿意租赁该房屋作为办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.2出租房屋的现状为________________________，乙方在租赁期间应保持出租房屋的现有状态，不得擅自改变房屋结构。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整），租金支付方式为________________________，支付日期为____________。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付押金人民币________________________元整（大写：________________________元整），租赁期满后无违约行为，押金无息退还。

3.2乙方应按国家有关规定缴纳水电费、物业管理费、垃圾清运费等费用，并按时支付给相关管理部门。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行分割、出租、转借、抵押等行为。

4.2乙方应对出租房屋进行合理维护，确保房屋安全，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。

4.3乙方在租赁期间，不得在出租房屋内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金、押金或相关费用的，甲方有权要求乙方立即支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行分割、出租、转借、抵押等行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方在租赁期间违反国家法律法规，导致出租房屋被有关部门查处的，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、合同解除与终止

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金、押金或相关费用的；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行分割、出租、转借、抵押等行为的；

（3）违反国家法律法规，导致出租房屋被有关部门查处的；

（4）未按约定使用出租房屋，造成房屋损坏的。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付出租房屋的；

（2）违反合同约定，严重影响乙方正常使用的；

（3）隐瞒出租房屋存在安全隐患的。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋租赁合同

2.出租房屋现状照片

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方愿意租赁该房屋作为办公用途，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.2出租房屋的现状为________________________，乙方在租赁期间应保持出租房屋的现有状态，不得擅自改变房屋结构。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整），租金支付方式为________________________，支付日期为____________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同中乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2丙方在本合同履行期间，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、押金及赔偿甲方损失。

3.3丙方有权要求乙方提前偿还担保金额，并有权解除本合同中乙方的租赁权利。

四、甲方的权益保护

4.1甲方享有出租房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期间对出租房屋进行合理维护，如乙方违反，甲方有权要求乙方承担维修费用。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将出租房屋恢复至原状，如乙方未能恢复，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

5.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行分割、出租、转借、抵押等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方如违反国家法律法规，导致出租房屋被有关部门查处，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4乙方如因自身原因导致租赁合同解除，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

六、合同解除与终止

6.1甲方有权在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金的；

（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的；

（3）乙方在租赁期间从事违法活动的。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋租赁合同

2.出租房屋现状照片

3.丙方担保承诺书

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方作为担保方，在乙方违约时承担相应的担保责任，从而保障甲方利益不受损失。

甲方为主导的目的和意义在于确保出租房屋的安全、稳定使用，维护甲方合法权益，同时通过严格的违约及限制条款，保障甲方在租赁期满后能够收回出租房屋，并保持房屋原状。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，以下简称“出租商铺”，乙方愿意租赁该商铺用于经营餐饮业务，丙方愿意对乙方的经营行为进行监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，商铺用途为餐饮经营。

1.2出租商铺的现状为________________________，乙方在租赁期间应保持商铺的现有状态，不得擅自改变商铺结构。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整），租金支付方式为________________________，支付日期为____________。

三、第三方监管条款

3.1丙方同意对本合同中乙方的经营行为进行监管，确保乙方遵守国家相关法律法规及合同约定。

3.2丙方有权对乙方经营过程中可能存在的违法行为进行调查，并要求乙方改正。

3.3丙方有权对乙方经营状况进行评估，并提出改进建议。

四、乙方的权益保护

4.1乙方享有在出租商铺内合法经营的权利，甲方不得干涉乙方正常经营。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的经营设施和条件，如甲方未提供或提供不符合要求的设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。

4.3乙方有权在租赁期满后，将出租商铺恢复至原状，如甲方未提供必要的恢复条件，乙方有权要求甲方承担相应责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付出租商铺，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。

5.2甲方如违反合同约定，严重影响乙方正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方如未提供必要的经营设施和条件，导致乙方经营受阻，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、合同解除与终止

6.1乙方有权在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按时交付出租商铺的；

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营的；

（3）甲方未提供必要的经营设施和条件，导致乙方经营受阻的。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租商铺租赁合同

2.出租商铺现状照片

3.丙方监管承诺书

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：_______________________