不动产买卖合同范本

不动产买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其不动产（以下简称“标的物”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1甲方同意将其位于________________________的不动产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途、权属情况等详见附件一《不动产基本信息表》。

二、标的物的转让

2.1甲方承诺标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方对标的物的出售享有完全的处分权。

2.2乙方同意购买甲方上述标的物，并按本合同约定支付价款。

2.3甲方应在乙方支付全部价款后，将标的物的所有权转移给乙方。

三、价款及支付方式

3.1标的物的总价款为人民币____________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起________日内支付首期款人民币____________元整（大写：________________________）。

3.3乙方应在本合同签订之日起________日内支付尾款人民币____________元整（大写：________________________）。

3.4支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付价款。

四、标的物的交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部价款后，将标的物的所有权及占有权转移给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后________日内对标的物进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到乙方通知之日起________日内予以处理。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定履行标的物交付义务的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的_________%。

5.2乙方未按本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的_________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

附件一：《不动产基本信息表》

附件二：《付款凭证》

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其不动产（以下简称“标的物”）出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1甲方同意将其位于________________________的不动产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途、权属情况等详见附件一《不动产基本信息表》。

二、标的物的转让

2.1甲方承诺标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方对标的物的出售享有完全的处分权。

2.2乙方同意购买甲方上述标的物，并按本合同约定支付价款。

2.3丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

三、价款及支付方式

3.1标的物的总价款为人民币____________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起________日内支付首期款人民币____________元整（大写：________________________）。

3.3乙方应在本合同签订之日起________日内支付尾款人民币____________元整（大写：________________________）。

3.4支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付价款。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意在本合同约定的担保期限内，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在乙方未按本合同约定支付价款的情况下，立即向甲方支付相应的款项。

4.3丙方的担保责任不因甲乙双方之间的争议或纠纷而免除。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付价款。

5.2甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的_________%。

6.2乙方在支付价款过程中，如发现任何虚假陈述或隐瞒事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得将标的物进行抵押、转让或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更可靠的付款保障，确保甲方权益不受损害。

9.2第三方作为担保方，能够增强乙方的付款能力，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益不受侵害。

10.2甲方通过引入第三方担保，进一步降低交易风险，确保标的物转让的顺利进行。

附件：

附件一：《不动产基本信息表》

附件二：《付款凭证》

附件三：《担保协议》

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其不动产（以下简称“标的物”）出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1甲方同意将其位于________________________的不动产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途、权属情况等详见附件一《不动产基本信息表》。

二、标的物的转让

2.1乙方同意购买甲方上述标的物，并按本合同约定支付价款。

2.2甲方承诺标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方对标的物的出售享有完全的处分权。

2.3丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

三、价款及支付方式

3.1标的物的总价款为人民币____________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起________日内支付首期款人民币____________元整（大写：________________________）。

3.3乙方应在本合同签订之日起________日内支付尾款人民币____________元整（大写：________________________）。

3.4支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付价款。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意在本合同约定的担保期限内，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在乙方未按本合同约定支付价款的情况下，立即向甲方支付相应的款项。

4.3丙方的担保责任不因甲乙双方之间的争议或纠纷而免除。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付标的物。

5.2乙方有权在标的物交付后进行验收，如有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退货。

5.3乙方有权在支付全部价款后，取得标的物的完全所有权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的_________%。

6.2甲方在标的物交付过程中，如发现任何虚假陈述或隐瞒事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得将标的物进行抵押、转让或以其他方式处分，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益不受侵害。

9.2乙方通过引入第三方担保，增加了付款的保障，降低了交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在本合同中，甲方的主导地位被弱化，以保障乙方的权益为核心。