绿化保养承包合同

1、 编号：两点一线绿化保养承包合同甲方： 乙方： 签约地点： 签订日期： 年 月 日绿化保养承包合同 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方就 绿化保养事宜达成一致意见，特签订本合同，以资信守。第一条 绿化保养概况1、名称： 绿化保养。2、地点： 3、绿化保养范围： 甲方已种植并初验合格，且经过一年生长周期养护，并竣工验收合格的两点一线区域内的园林植物。第二条 承包方式对甲方已种植并初步验收合格，且已经过一年生长周期养护，并竣工验收合格的两点一线区域内的园林植物，进行日常养护工作，包

2、税费、包修剪、除草、淋水、施肥、植物病虫防治及因乙方管理不善导致死亡的苗木补种工作、包通过验收等。第三条 保养要求（一）总体要求1、植物生长健壮，无病虫害，无杂草，无枯枝，充分体现园林设计效果。2、定时合理对植物进行松土、施肥、修剪等日常保养工作。3、基本无露土现象。（二）绿化保养1、草坪（按照二级养护标准进行养护）冷季草（早熟禾、高羊茅）（1）草地覆盖率达_99 _以上，纯度为_99 以上；（2）全年剪草不少于 8-14 次。坚持剪除部分叶面积不超过总面积的1/3来确定剪草次数，并保持草长10-12；（3）草坪根除杂草，进场养护半年内达标；（4）每年培土施肥不少于_6_次，34月23次，91

3、0月34次；（5）保证绿期不少于230260天；（6）及时进行病虫害防治工作，发生病虫危害，最严重的在5%以下。2、乔木（按一级级养护标准进行养护）（1）生长势达到该树种该规格的平均量；（2）叶子正常：叶色、大小、厚薄正常；较严重的黄叶、焦叶、卷叶，带虫屎、虫网、灰尘叶的株数在10%以下；被虫啃咬的叶片最严重的每株在2%以下；（3）枝干基本正常：无明显的枯枝、死叉；有蛀干害虫的株数在10%以下；介壳虫最严重处主枝、主干100cm2有活虫3头以下，较细枝条每市尺长一枝上有15头以下，株数在6%以下，95%以上的树冠基本完整，有绿化美化效果。（4）缺株数在5%以下。3、灌木及绿篱（按二级养护质量标

4、准养护）标准是：生长良好、花繁叶茂，具有一定的艺术感和立体感。（1）生长势：中等，生长量达到该种类该规格的年平均生长量；萌蘖及枝叶生长正常，叶色较鲜艳，无枯枝残叶，植株基本整齐，绿篱无断层；（2）修剪：花灌木在花期进行修剪，花谢后及时剪掉残花老枝；绿篱符合造型要求；（3）基本做到无黄土裸露和开花杂草；（4）及时补种，确保成活率在98%以上；（5）及时进行病虫害防治，最严重危害率在2%以下。4、花坛管理（1）保持植物旺盛、层次分明、富有立体感，能充分体现设计意图；（2）根据季节性变化，合理地配置各种花卉，让人感受季节的变化；（3）视植物的生长情况，进行合理施肥，避免徒长，影响造型；（4）彻底根除

5、杂草，及时防治病虫害。 （三）施肥、防治病虫害的要求：1、施肥：三至八月以氮肥为主，树木类（含绿篱）施肥2次，草坪23次；九月份以后施复合肥，树木类1次，草坪34次。2、防治病虫害：坚持以防为主，平均每月喷药防治一次，5-8月份病虫害高发期不受限制，见虫即喷打，以彻底灭绝病虫害为总要求。但在进行喷药工作前，必须提前两天通知甲方，并征得甲方的同意，做好防范措施。喷药时间一般情况下不应安排在节假日。第四条 合作期限自 2015 年6月 1 日起至 2016 年 5 月 31 日止，合作期限为 12 个月。如甲方停止开放某样板区，暂停该样板区域养护工作，甲方应提前15日，以书面形式告知乙方。合同期满

6、前30日内，双方可商讨是否续约。如不续约，乙方应在期满时将绿化保养地按合同标准和要求移交给甲方。第五条 绿化移交接管和保养验收1、乙方根据甲方每次提供的移交园林植物清单（附件三）进行绿化接管、养护。2、每月 2830 日由甲方派代表按附件二绿化养护管理验收考核细则对乙方的当月绿化保养实际情况进行考核，根据得分情况扣减养护费。 2、甲方根据附件二绿化养护管理验收考核细则的评定结果及附件三移交园林植物清单的交接面积支付乙方当月的绿化保养费。 第六条 合同总价款及付款方式1、本合同暂定绿化总面积 平方米（以最终实际交付绿化面积为准，按实结算）。草坪、绿篱、花卉绿化保养费按实际交付绿地面积×

7、0.8元/平方米/月计（乔、灌木绿地面积按投影面积计）2、甲方分批交付给乙方保养的园林植物，由甲方工程部提交验收合格证书，书面确认移交时间，甲方审核部与乙方书面确认其绿地面积、乔（灌）木株数后，以移交园林植物清单（见附件3）的形式，按实计算费用。3、合同签订后，每月10日前甲方根据月度绿化保养质量验收表的评定结果向乙方以支票方式支付上个月的绿化保养费。支付以上款项时，乙方须先提供中华人民共和国大陆地区有效的等值发票，否则，甲方可顺延付款或扣除相应税金后支付。4、绿化保养费不包括节日或临时摆设的费用；不包括甲方自己要求的改造费用；不包括因为设计方面原因造成的园林改造方面的费用。如：由于乔木长大，

8、原来见阳的地方变成隐蔽的地方，需要更换为荫性植物等植物改造费用或因设计配置的植物与季节及立地条件不相应的植物的改造费用。第七条 双方义务（一）甲方义务1、凡经过园林专业技术人员坚定确认与季节或立地条件不相适合的植物，在乙方接收管理前做必须的更换，所需费用由甲方负责。2、甲方向乙方提供绿化施工初验合格后，经过一个年生长周期的后期养护的绿化植物。经双方现场确认植物数量，并对死亡枯苗进行清点，由甲方安排补苗，并对存活树木双方评估。3、免费提供绿化保养所需的总库房一间（约100）和符合绿化用水水质要求的水源（总矿化度小于15%，PH7.5）；并协助解决乙方绿化员工的住宿问题。4、指派 1 名工作人员为

9、联络人，保持与乙方绿化负责人的联系，以解决日常有关事宜。5、甲方各部门人员应爱护和不得擅自取走乙方负责保养的所有植物，若甲方需要临时使用乙方保养的植物，必须先行通知由双方协商后方可进行。6、按时支付乙方绿化管理的养护。7、由于不可抗力或非乙方管理的原因造成的植物死亡或损坏，或因设计方面造成所选植物不适合本地生长的造成生长不良或死亡的，其补种或挽救所需费用由甲方承担。（二）乙方义务1、负责本合同要求的园林绿地的草地、乔、灌木的日常保养、管理。2、指派_1_名具有专业技术的人员负责绿地的保养管理工作，并指派一名联络人员，负责与甲方的联系以及解决日常工作中出现的问题。联络人员每周应至少一次到工作现场

10、检查各项工作的开展情况，指导、督促各项技术措施的落实，遇到特殊情况或特急性任务要及时增派工作人员。乙方应保证现场管理人员不少于2-3人。3、派驻的人员在工作期间应严格遵守甲方的有关管理规定。4、绿化养护如未达到合同规定的要求，甲方发出整改通知后，乙方应在接到通知后的两日内整改完毕。5、因乙方保养不善或人为无意踩踏，导致草坪、绿篱死亡或损坏的，乙方应在 7 天内补种或挽救，所需费用由乙方承担；乔灌木根据植物特性及季节及时上报补苗计划，经甲方确认按计划执行。6、乙方工作人员在小区内工作前，应作出充分的安全措施及警示标志，以确保小区安全。如因乙方疏忽大意或处理不当而造成他人人身伤亡或财物损失的，乙方

11、应负责赔偿并承担由此产生的经济、法律责任。因此给甲方造成损失，乙方必须赔偿甲方的全部损失。7、绿化工人的劳动工服、绿化工具、农药及肥料、绿化养管中发生的水电费等由乙方自行负责。8、乙方须对其工作人员在施工中发生的意外及伤亡承担责任，负责追偿、投诉及赔偿等费用。9、乙方在绿化保养过程中，应积极配合甲方各类活动的开展。第八条 违约责任1、若甲方未按合同约定付款，每逾期一日，甲方按应付未付款的 0.2 向乙方支付违约金。2、若甲方违约，无故连续三个月拖欠应付款，则乙方有权提出终止合同，甲方应按应付合同总价的 20% 向乙方支付违约金。3、乙方保养的质量达不到要求，除按第七条第二款第5项约定进行整改外

12、，另应按当月保养费的 15 向甲方支付违约金，若乙方整改达不到要求或逾期 30 天仍不整改的，甲方有权解除合同。4、乙方连续 3个月或累计 5 个月月实际所得保养费为每月绿化保养费的90或连续 3个月月实际所得保养费为每月绿化保养费的80，甲方有权提出终止合同，乙方应按合同总价款的 20% 向甲方支付违约金。5、每月28日至30日，由甲乙双方代表组成验收小组对合同范围内的绿化进行抽检：（1）草地覆盖率纯度下降10%，扣除乙方当月草坪绿化保养费5%作为违约金，超过10%，扣除当月草坪绿化保养费的10%作为违约金。（2）若因不及时做虫害防治工作或虽非合同范围内防治的虫害（如白蚁），但知情后不及时以

13、书面形式通知甲方而导致树木花草损伤、死亡，超出园林绿化植物类型养护质量标准规定的数量，除按时价赔偿同规格、同品种的花木外，根据情况的严重程度分别扣除当月该园林绿化植物类型的绿化保养费的5%10%作为违约金。（3）若不按保养计划修剪花木，影响整体美观，扣除当月花木绿化保养费的5%作为违约金。（4）每次施肥喷药、培土、修剪需提前一周书面通知甲方，并注明需工作地点、所用药剂、肥料名称、需完成时间。由甲方指派专人跟进，并签名认可。每少施肥、喷药、培土一次，在当月相关类型植物绿化保养费中扣除5%作为违约金。（5）草坪因管理不善或自然死亡后需补种的苗木，需在7日内补种相同品种、相同规格的草坪；乔灌木根据植

14、物特性及季节及时上报补苗计划，经甲方确认按计划执行。若因特殊情况无法按时完成补种，需以书面形式报甲方同意后方可缓补。除此外，草坪超过7天未补种的，扣除当月绿化保养费的2%作为违约金，超出10天扣除当月绿化保养费的5%作为违约金。第九条 转让条款未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第十条 合同终止（一）因解除而终止1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除承担本合同约定的违约责任外，另

15、须按本合同总价款的20向甲方支付违约金，甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除。2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任，另须按本合同总价款的20%向乙方支付违约金。3、合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。4、合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。（二）有下列情形之一的， 合同权利义务终止：1、本合同已按约定履行完毕；2、

16、本合同经各方协商一致而终止；3、本合同因一方出现本条第（一）款的违约情况（包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知；4、法律法规规定终止的其他情形。第十一条 保密条款1、在本合同订立前、履行中、终止后未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。2、任何一方违反上述约定的，责任方应按本合同总价款的10向合同其他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。第十二条

17、不可抗力条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件原件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。第十三条 适用法律条款对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。第十四条 争议的解决在本合

18、同的签订、履行过程中发生争议的，双方应当本着友好、协作的精神进行协商。协商不成的，可以提起诉讼，双方同意诉讼由合同履行地人民法院管辖。第十五条 其它1、本合同为京津新城公共绿化保养主合同，凡京津新城内甲方分期交付给乙方保养的公共园林植物，均受本合同约束。2、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同附件是本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同自双方签字、盖章后生效。5、本合同一式 肆 份，双方各执 贰 份，每份均具同等法律效力。甲方： 乙方： 地址： 地址： 法定代表人 法定代表人（或授权签约人）： （或授权签约人）：联系电话：

19、 联系电话：附件：1、绿化保养细则2、绿化养护管理验收考核细则3、移交园林植物清单4、廉洁协议附件一：绿化保养细则序号项目工作具体要求1浇水冬春视天气情况而定，晴天每710天浇水一次；秋夏每24天浇水一次；2清理绿化垃圾修剪下来的树枝和杂草，当天垃圾当天清理；3补栽对因管理不善造成的残缺花草、树木、草坪露黄土部分进行及时补植恢复；4防风、防汛灾前积极预防、对树木加固，灾后及时清除倒树断枝、疏通道路，清理扶植不能超过2天；5防人为、车辆破坏确保绿化完整，出现人为车辆损坏时要及时恢复，并采取有效措施封闭；6松土、除杂草草坪等除草每月1次，雨后杂草严重者每周1遍，草坪上不允许有开花草，花木丛中不允许

20、有高于花木的杂草；7施肥草地每30-45天，施肥量20克/100.次；灌木每年施肥 3次，施肥后回填泥土，踏实、淋足水，做到施肥均匀，施肥量25克/100.次；乔木：每年3次，施肥量0.3/株；8整形修剪草地：夏秋：1次/月，冬春：1次/40-60天灌木：春秋季12次，乔木冬季修剪1次9病虫害防治坚持以预防为主、综合防治的原则，一旦发现立即喷药防治，每7-10天喷药一次，连续喷药2-3次。附件二：绿化养护管理验收考核细则养护区域：时间： 年 月分类考核内容及管理要求扣分细则扣分情况常规工作卫生保洁每天全天候保洁，及时清理绿地内垃圾、杂物，无卫生死角。树木、草坪修剪后枝叶、垃圾应及时清运不过夜，

21、做到不乱丢乱抛；发现有垃圾、杂物，扣0.5分/处；垃圾拾后乱放扣0.5分/处；当天未及时清运扣0.5分/处；整修后树枝乱放不及时清运扣1分/处；有一处卫生保洁达不到要求，扣0.5分；松土除草绿地及时松土除杂草，保持土壤疏松，松土深度不伤根系，绿地内不得间种农作物；绿地内杂草不及时清除扣0.5分/处；树穴整修，草坪内树穴与绿篱及时切边，草坪与树木、绿篱、草花应有分割沟；树穴、地被土壤板结，长期不疏松，扣0.5分/处；树穴、绿篱等不及时切边，草坪与树木、绿篱、草花等无明显隔沟扣0.5分/处；浇灌排水根据实际，对绿化树木及草坪进行短期适量浇水、喷水，及时抗旱，确保正常生长；未及时浇水、喷水，致使树木

22、、草坪生长不良的，扣0.5分/处，致植物枯死的加倍扣分；绿地内不积水，坑坑洼洼必须及时填平，确保雨后积水及时排除；雨后绿地、草坪有积水，扣0.5分/处；技术工作施肥绿地、草坪、植物按要求施肥及时，每年休眠期施基肥，生长期施2-3次追肥，规范操作，施肥及时覆盖；不按规定及时施肥，扣1分/次；施肥方法适当，用量合理，不产生肥害；不及时覆盖，发现一处扣1分，发生肥害，扣1分/处，致使植物死亡，加倍扣分；绿化长势绿地及道路内树木无死株、断枝及明显枯枝，乔木保存率98%以上，灌木色块草坪基本无空缺；绿化因管护不当造成乔灌木草坪成片死亡的，扣2分/处；绿地内乔灌木有缺株，绿篱及满种模文、草花有空缺应及时补

23、缺，少数树种因季节不能及时补种除外；绿地内发现有死树枯枝未及时清除的扣0.5分/处；树木无倾斜、倒歪现象，高大乔木应采取防倒有效措施，因台风等灾害天气造成树木倒伏时，应及时扶正支撑倒伏树木，并及时完成110联动、环境整治、抢险等临时性突击工作；大风暴雨等自然灾害发生时，不及时对绿化进行抢险的，扣1分/次；草坪应长势良好，无黄化及明显杂草未拔除迹象；正常情况下发现绿地内有树木倒伏的，扣0.5分/处；草坪无空缺，如有空缺应及时重播或重铺；含绿化补缺标段对死亡空缺不主动按要求及时进行补缺的，扣1分/处；病虫害防治发现病虫害应主动汇报，积极防治，效果明显；出现介壳虫、蛾类、天牛等重点害虫危害症状，扣2分/次，造成严重危害的，扣3分/次；按规定使用农药，科学防治，做到合理配比、选准药品、用量正确，无药害产生；造成一定范围植株死亡，扣2分/次；防治不及时诱发社会矛盾及居民投诉的，扣0.5分/次；使用违禁药品的扣1分/处；结合冬季树木涂白，及时清理消灭越冬虫蛹、虫茧及有关病原体；冬季不按规定要求对树木进行涂白的，扣1分；整枝修剪树木修剪规范整齐，定枝、整枝合理均匀；花灌木修剪及时、准确；色块、