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文档简介

1、小区排水、排污设施巡视检查和维修工作规程制度 小区排水、排污设施巡视检查和修理工作规程制度之相关制度和职责，小区排水、排污设施巡视检查和修理工作规程1.0目的对排水、排污设施进行巡视检查和修理理工作,避免排水、排污管网的堵塞,保证排水、排污设施的完好功能。2.0适用范围适用公司管辖. 小区排水、排污设施巡视检查和修理工作规程 1.0目的 对排水、排污设施进行巡视检查和修理理工作,避免排水、排污管网的堵塞,保证排水、排污设施的完好功能。 2.0适用范围 适用公司管辖的各物业小区的排水、排污设施巡视检查和修理工作。 3.0职责 3.1工程部主管负责排水、排污设施巡视检查和修理工作的计划、组织和督导

2、工作。 3.2工程部领班负责排水、排污设施巡视检查和修理工作的安排和实施工作。 3.3工程部技工负责排水、排污设施巡视检查和修理工作的实施和记录工作。 4.0工作程序 4.1日常巡视检查维护工作内容 4.1.1检查雨水明沟、水渠内是否有杂物堵塞象,如有应协助保洁部对明沟进行清理疏通,疏通后需将井盖盖严,以防踩翻伤人; 4.1.2巡视检查水沟、水渠盖板有无缺损或压坏等,如有应及时报工程部主管或领班,及时组织修复; 4.1.3检查排污水管和排污阀门是否正常,阀门开启位置是否正确,阀杆有无生锈、漏水,如有应及时组织修理; 4.1.4检查浮球控制阀是否正常,有无异物缠绕失控,如有应及时清理; 4.1.

3、5检查排污水泵电控箱及电源指示、按钮开关是否正常,开关是否在自动位置; 4.1.6检查止排污水泵、止回阀门是否灵活正常,水泵进水口有无异物堵塞; 4.1.7做好值班检查和修理保养记录。 4.2每月定期巡视检查维护工作内容 4.2.1完成上述1中所有的巡视检查维护工作内容; 4.2.2检查雨水集水井、排污水井内的泥沙、杂物的沉积状况,如满过井坑1/4时,需通知并协助保洁部对井内的泥沙、杂物进行一次清淤; 4.2.3检查并手动(点动)启动一次排污水泵(约10秒种),手动启动检查工作完成后,需将开关拨自动位置; 4.2.4清洁控制箱内外卫生,检修各指示灯,按钮,转换开关; 2.5做好值班检查和修理保养记录。 4.3每半年定期巡视检查维护工作内容 4.3.1完成上述1和2中所有的巡视检查维护工作内容; 4.3.2检修控制电路,紧固接线螺丝,检修空气开关,接触器,检查继电器并调试好; 4.3.3检查测量运行电流、绝缘电阻,清理泵内异物,检修叶轮,泵壳,给转动部位加润滑油,保养止回阀、闸阀及相关管道。 4.3.4每半年检查化粪池并协助保洁部对各化粪池进行一次清理(吸粪,疏通); 4.3.5污水井,污水管道和雨水井,雨水管道,每年需疏通,修理完善一次。 4.3.5做好值班检查和修理保养记录。 4.4每年定期巡视检查维护工作内容 4.4.1完成上述所有的巡视

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