中央空调采购及安装合同模板

1、编号： _中央空调采购及安装合同甲方： _乙方： _签订日期： _年_月_日第1页共21页采购方（甲方）：供货方（乙方）：根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法及其他法律、法规的有关规定，甲、乙双方就本合同项下产品的采购及安装在平等互利的基础上，遵循公平、自愿、及诚实信用原则，经友好协商，达成如下协议：本合同共分采购部分、安装部分和总协议部分。合同总价款（采购 +安装）大写万元整（小写￥元）。注：以上合同金额是乙方将标的物运卸至甲方指定地点并完成安装调试，通过全部验收的全部价款，包括但不限于：税金、包装费、进口报关费、运输费、运杂费（包括标的物装车、运抵甲方工地现场后的卸车、吊装、合

2、理放置等）、运输保险费、资料费、操作维护人员培训费、安装调试费、配合费、验收、鉴定及其他费用。乙方同意最后根据甲方的实际需量多退少补，合同总价款按此需量以约定的单价相应调整。采购部分一、采购的标的物名称、品牌、价格等1、标的物名称、规格型号、品牌、数量及价格等产品基本情况详见附件产品清单；2、合同价：大写人民币玖拾叁万叁仟柒佰贰拾元整（小写￥00 元），详见附件一；（此采购部分，由乙方开具正规增值税发票。）注：以上合同金额是乙方将标的物运卸至甲方指定地点，通过全部验收的全部价款，包括但不限于：中央空调设备、税金、包装费、进口报关费、运输费、运杂第2页共21页费（包括标的物装车、运抵甲方工地现场

3、后的卸车、吊装、合理放置、保管等）、运输保险费、资料费、操作维护人员培训费、安装调试费、配合费、验收、鉴定及其他费用。二、交货时间、方式合同正式生效后，乙方以接甲方书面通知当日为始15 个日历天内将本标的物运卸至甲方指定地点，且乙方应在货到前3天通知甲方具体到货日期，以便甲方组织验收。 在收到乙方到货书面通知之前，甲方因实际情况需要， 可对已通知的交货时间和交货地点、运输方式等进行临时调整，相关费用由乙方承担。三、交货地点、运输方式及费用承担乙方负责将本合同约定的标的物及备品备件运卸至工地现场甲方指定的地点，并整齐安全地放置好，乙方自行保管。四、包装标准1、乙方照标的物出厂包装标准包装，防漏、

4、防潮、防震、能满足长途运输、足以保障标的物安全及多次装卸之需要，并符合产品在购买、运输、销售、使用过程中所涉及的国家及地方政府主管部门对包装物颁布的包装标准及管制要求。包装物不计价、 不回收。每件包装箱内应附一份详细装箱单和质量合格证。标的物包装不符合本合同规定时， 乙方应负责返修或重新包装， 并承担返修或重新包装的费用。2、符合甲方对产品包装的要求：按国家标准。五、装运标志1、乙方应在每一包装箱邻接的四侧，用不褪色的油漆以醒目的中文字样做出下列标记：收货人；合同号；装运标志；目的地；(5) 货物名称、品目号第3页共21页和箱号； (6) 毛重 / 净重； (7) 尺寸（长×宽

5、15;高，以厘米计） 。根据实际情况进行调整2、如果货物单件重量在两吨或两吨以上，乙方应在每件包装箱的两侧用中文和适当的运输标志注明“重心”和“吊装点”，以便装卸和搬运。根据货物的特点和运输的不同要求，乙方应在包装箱上清楚地标有“小心轻放”、“勿倒置”、“防潮”等字样和其他适当的标记。3、其他：无。六、标的物的质量标准及验收方法1、标的物质量标准：执行最新国家及行业标准、国家和地方行政主管部门的有关规定。没有的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。另要满足的甲方质量标准： 产品按国家标准执行， 辅料有约定的按附件二约定执行（标准较多时请附表； 标准较少时请填写具体内容； 无标准要求时候

6、划 “/ ”）。( 如有样品的，明确“产品的质量必须符合样品的标准，样品经甲乙双方确认后封存。” )乙方要向甲方提供上述标的物质量标准的资料供甲方审核查验。2、乙方保证所提供的本合同标的物必须符合本合同约定的“质量标准”，达到标的物各项性能指标和参数，保证其销售的标的物不存在有造成甲方或任何第三人人身财产损害的现实或潜在的危险保证其销售的标的物不存在任何权利上的瑕疵；第4页共21页保证其销售的货物完整无损，是全新的、未使用过的，是原装原厂的，若甲方对数量进行调整， 乙方不得因此降低标的物及服务质量，抬高标的物单价。否则，乙方应承担由于以上原因给甲方造成的全部直接或间接的损失。3、标的物运抵甲方

7、指定的地点后，甲方、乙方及其他相关方共同派员检验，若检验时发现数量、 外观有缺损或规格型号等不符合本合同之约定，乙方应在甲方提出书面异议后2日内补足或更换，直至符合本合同及附件的约定；由此造成延期交货或安装工期延误的，按本合同有关规定处理； 若标的物质量不符合合同要求，无论该标的物是否经甲方验收，甲方都有权根据合同对乙方的标的物进行全款退货或经甲方同意换货。4、乙方须同时提供贰份标的物检测报告、标的物合格证书、质量保证书、标的物说明书等相关资料（进口产品或产品中包含进口部件的还必须提供原产地证书、报关资料及商检证明） 。5、在安装、调试、验收过程中，如发现有漏项、缺件，乙方应无条件、无偿补齐；

8、如发现标的物质量存在问题，乙方应负责更换。因此所发生的一切费用，均已包含在合同总价中，且乙方不能因此影响交付与使用时间。6、标的物的各项参数与性能（功能）均应符合以下要求：按国标及行业相关要求执行，其中风管采用双层铝箔保温软管（内、外层是铝箔，中间是玻璃棉，厚度不小于15mm，防火等级不低于B1级，使用年限不少于 10 年） 。风口采用铝合金喷塑（铝合金不低于0.8mm，喷塑不低于 10um.）。7、合同履行过程中，甲方所有验收合格及确认，仅作为装运与付款依据，并不视为甲方对乙方产品质量的认可，在以后使用过程中， 如甲方发现产品质量存在第5页共21页问题，或者乙方提供的产品与合同约定不一致的，

9、甲方有权要求乙方更换或全部退货，因此发生的损失全部由乙方承担，同时乙方还应按照合同的约定支付甲方违约金。8、产品的质保期为：主机贰年，压缩机叁年。自安装工程竣工并验收合格经甲方签字确认时起算。安装部分七、安装工程概况1、安装工程名称：中央空调设备安装工程。2、安装工程地点：工地现场。3、安装工程内容：会所中央空调设备安装。八、安装工期、承包方式和范围安装工期：本合同约定的安装工期按照下述：1执行。1、自乙方进场施工之日起30 个日历天内安装完毕， 竣工则随甲方装修进度情况而定。2、自甲方书面通知开工之日起/个日历天内安装完毕，第/天准时向甲方交付使用。上述工期已综合考虑并包括了节假日、夏冬雨季

10、施工等因素。承包方式：包工、包材料、包设备工具、包机械、包脚手架、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。承包范围：本合同项下全部图纸中安装工作量工程（含室外机基础、 配电箱之后的室内外机电源线等）。九、安装标准第6页共21页按国标并符合甲方验收标准。十、安装部分的工程价款结算本合同安装部分的工程价款暂按照下述1确定，已包含在合同总价中。固定总价（大写）整，￥：元；（此安装部分，由乙方开具地税工程发票）固定单价（大写） ：/元，￥：/元；工程量为：见附件二。本条约定的价款包括但不限于：冬雨季施工人工降效窝工费用、施工中必须的安全防护费用、文明责任区 ( 施工区、生活区、办公区 )

11、的清理打扫卫生用工、距建筑物 400 米范围以内的材料二次搬运费用、 及其他一切可能发生的直到正式交付甲方使用时的所有费用。十一、安装、调试1、安装调试人员对本次采购所定品牌（美的） 、型号设备安装，必须是经过专门培训、考核，取得合格证书和上岗证经验丰富的人员，并有相应的质量保证体系。如发现安装调试人员不合格，乙方应无条件予以调换。2、安装所需工具、机具、起重设备、脚手架、材料及临时设施，由乙方解决。与安装有关的设备保管、设备吊装就位、安全、保险等亦由乙方负责。调试期间用电量将单独装表计算，如不能装表将按中央空调满负荷的功率乘以时间来计算，电费由乙方承担。除本合同商定的条款外，任何安装问题、相

12、关责任及费用均与甲方无关。3、安装现场的一切安全保护由乙方或乙方指定的安装单位负责。乙方在安装过程中，应配合甲方、精装修单位、总包单位以及现场监理的安排。具体安装时间由甲方书面通知乙方，乙方应按甲方通知如期安装。 乙方应当在指第7页共21页定的合理期间内完成安装调试。若乙方不能按时、 按质按量完成安装调试， 应赔偿甲方因此而受到的损失， 并且甲方有权继续要求乙方完成安装或者请第三方完成安装，但费用和维保由乙方负责。4、乙方应派有资格、有经验的人员及时对零部件组装、总装进行检测调试。若在合同规定的日期前未完成调试或甲方对调试情况不满意，则甲方有权要求标的物原制造厂派员前来工地调试，乙方不得拒绝。

13、所发生的费用由乙方承担。5、安装系统全面科学合理有效，便于甲方实施运行与维修( 以甲方认定为准 ) 。6、合同价款已综合考虑在安装、调试过程中出现的各种情况，包括乙方在履行本合同安装调试过程中的各种费用、安全保护、现场清理、成品半成品的保护、劳保费、医疗费、往返交通费用、停窝工费用、有关税费、材料费、各种工具机具设备等的使用费用等各项相关费用，结算时不再额外向甲方计取。7、做好各种部件和配件的防锈防腐处理，在质保期内不得发生锈蚀、腐烂、表层脱落等现象。 任何部件和配件及安装系统的附属外包材料不得脱落。甲方有权就上述事项要求乙方赔偿并责令修复。8、安装系统（含土建部分）的隐蔽覆盖部位在进行下一工

14、序前要经甲方乙方及监理共同检查验收确认。9、乙方负责施工过程中的安全文明施工相关事宜，并承担相关责任。10、合同工期已综合考虑夏雨季施工、节假日、政策性停工等各种影响因素，乙方不应对以上及下列情况向甲方提出增加费用或延长工期的索赔：（ 1）一个有经验的承包商根据以往的施工经验能够预见到的事件。（ 2）乙方在多工种施工过程中受到的无实质性的影响（如甲方负责的接口或协调工作产生的影响等）。第8页共21页十二、验收、交付使用1、在安装调试工作完成，试运行24小时后，如达到验收标准，乙方应通知甲方、工程监理和有关部门进行检验。验收须严格按照附件三中每个房间区域要求和标准执行，验收及相关费用由乙方负责。

15、2、验收合格，从验收合格之日起7天内，乙方向甲方移交完毕安装工程及其附属的、相关的详细的随机技术文件、调试报告、竣工图纸、试运行资料、安装记录、有关部门安全检测准用证、电子资料以及其他资料，甲方、乙方及其他相关各方在安装工程竣工交接书上最终签字的日期为安装工程交付日。安装工程在交付甲方前的成品保护由乙方承担， 交付后由甲方承担。如甲方不能按期接管，致使验收后的标的物发生损失，应由甲方承担。 乙方必须配合甲方做好有关单位的质量检查工作。3、在进行验收中， 如发现标的物质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后， 再行移交，因此造成工期不顺延，费用不增加

16、。4、标的物安装调试结束后未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题， 由甲方承担责任。 设备安装调试完毕乙方申请甲方验收，甲方无正当理由 10 天内不验收，则视为自动验收合格， 自动执行其他相关合同条款。5、乙方应对甲方的有关人员提供关于所有设备的操作及维修的实际指导。该项指导应在标的物被接受之后立即开始。指导的语言为汉语普通话。总协议部分十三、风险承担风险承担是指在合同履行过程中， 合同标的物发生意外毁损或灭失的风险由合同第9页共21页的哪方来承担。标的物在安装工程交付之前的毁损（货物到场3 个月内）、灭失的风险由乙方承担； 交付后的毁损、 灭失的风险由甲方承担。 安装施

17、工过程中的材料、半成品、成品等的保护由乙方负责。十四、结算方式及期限乙方应在双方书面同意之价格的基础上，按照甲方验收的实际数量， 及时、准确地开具税务部门正规全额发票给甲方指定的接洽人，后凭经标的物或工程验收各方签字确认的缴库清单、 验收报告、税务部门正规发票等办理设备货款结算手续。具体结算为：1、合同签订后，甲方须7 个工作日内支付乙方合同总价款的30%的预付款即元整。2、全部货到后经外观检验合格后， 甲方在 7 个工作日内支付合同总价款的40 %即元整；3、全部标的物安装调试结束，通过工程竣工验收并办理完结算手续后，经甲方、监理、与乙方共同签字确认后10个工作日内，甲方支付结算总价款的25

18、%即元整；此时乙方必须提供合同全额发票，否则甲方有权暂停付款。4、二年质保期满，所有标的物运行状况无质量问题，各方共同验收合格，在乙方向甲方移交质保期间的检查、验收等数据资料后，甲方付结算总价款的3 %即元整；余 2%即元整待三年后主机、压缩机无工作故障一次性无息付清。5、甲方原则上不接受乙方的现金结算要求，特殊情况，乙方经办人必须提供单位委托书 ( 必要时需有法人代表签名) 、个人身份证件，交甲方财务审核后办理。6、甲方开出的无论何种票汇，乙方均不得以现金和实物形式找零和兑现，特殊情况应经甲方采购主管认可。第10页共21页关于付款的其他约定：乙方开具税务票据须符合国家相关法律规定，如果出现不

19、符合要求票据时，甲方有权暂停付款，同时甲方有权扣除票据金额的20%作为乙方违约金。十五、维保方案及条款1、人员培训：在标的物安装调试结束后，乙方应免费为甲方人员提供培训，根据各工作人员的岗位， 具体安排人员的培训计划， 并根据培训对象的学习接受能力适当延长培训时间，直至培训人员完全掌握为止。具体分为：1）、理论培训；2）、现场培训； 3）、培训实施等。2、设备维保：1）、质保期内：乙方承诺对由于工艺或材料等的缺陷而造成的任何不足或故障负责并无偿修复。具体为： A、随时与甲方或物业保持联系，即时维护；B、每季免费巡检； C、每半年全面免费维护； D、标的物或安装出现故障，乙方在接到电话2 小时内

20、派员赶到现场， 24 小时内免费排除故障、 修复或更换零部件； 更换原装进口零部件的时限为10日内，但此期间内须采取有效措施缓解影响程度。发生紧急抢修事故， 乙方在接到事故通知后， 应在 1 小时内到达事故抢修现场。 质保期自修复验收合格起重新计算。如果在收到通知后， 乙方在规定的时间内没有按以上约定弥补缺陷，每发现一次，乙方向甲方支付合同结算总价款的1%的违约金。同时，甲方可采取必要的补救措施，但其风险和费用将由乙方承担，乙方承担的违约金及相关维修费用甲方有权直接从质保金中扣除。质保金扣完不足的部分，乙方在 3 天内予以支付相应款项。 甲方根据合同规定对乙方行使的其他权力不受影响。 E、因甲

21、方或业主使用不当造成标的物故障的，乙方接到通知后也应在 1 小时内赶到进行维修，若需更换零部件时，承诺按照成本价收取。第11页共21页2）、质保期外： A、标的物终身免费维护；B、更换零部件按照成本价收取。十六、违约责任除本合同另有约定外，甲乙双方按本条如下条款承担违约责任。1、乙方交货不符合本合同约定质量标准、包装标准或延交货10 日以上的，甲方有权拒收，因此造成损失由乙方承担。2、乙方逾期交货，1）、逾期 5 日内：向甲方偿付逾期交货部分货款的每天1%的违约金；2）、逾期 510 日：向甲方偿付逾期交货部分货款的每天1.5% 的违约金；3）、逾期 10 日以上：乙方应向甲方偿付逾期交货部分

22、货款的每天5%的违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。4）、逾期交货 10日以上，甲方有权选择单方解除本合同；甲方解除合同的，乙方按本合同总价款的20%向甲方支付违约金；此外，甲方保留就乙方违反合同而给甲方造成的损失向卖方要求赔偿的权利。3、因标的物质量或安装质量问题致使工程没有一次性通过工程验收的，乙方应立即无偿换货并在7日内向甲方交送本合同规定的合格标的物及安装，向甲方支付未通过验收部分产品价款20%的违约金，并赔偿因此给甲方或第三人造成的损失；乙方逾期未交付合格标的物的，或因为标的物质量问题致使第二次没有通过验收的，甲方有权单方解除合同， 除乙方应向甲方退还所有已收款项，还应向甲方支付

23、本合同价款20%的违约金，并赔偿因此给甲方或第三人造成的损失。4、乙方未按约定积极、及时提供施工技术支持与调试阶段配合工作，因此延误工期对甲方造成损失的，甲方有权根据实际受损情况从乙方货款中予以扣除。5、乙方未按规定提供产品质量合格证、检测报告等重要附随货物提供相关文件第12页共21页资料，在甲方要求补充材料后， 乙方未及时提交， 从而影响竣工验收而造成延期交付，乙方应按未提供资料的部分价值的20%的金额向甲方支付违约金。6、甲方无正当理由单方面终止合同的，应向乙方承担违约责任并向乙方支付本合同价款 20%的违约金。7、甲方未能及时向乙方提供必要的货物到场与安装调试配合的条件，因此影响工程进度

24、的，经甲方相关人员签证，乙方不承担赔偿责任。8、乙方不附加条件同意不论何种情形，在产品未正式使用之前，因产品质量不符合本合同要求、产品包装不符合本合同要求、甲方工程变更、意外事件、政府强制性行为以及其他甲方要求等，甲方提前通知乙方后可选择退、换货。十七、保密1、由甲方向乙方所提供的有关质量标准、图纸、文字、颜色组合、合同文本、票据、光盘、磁盘、设计文稿等资料，版权归甲方所有，乙方不得私自印制或泄露。否则，甲方将依法追究侵权责任，并停止与乙方的合作，暂缓支付乙方的货款。2、乙方不得向别的客户泄露与甲方的业务量、供货品种、价格等商业秘密。除非经过甲方事先书面批准， 乙方不得在其有关商品或服务的宣传

25、广告中或公司的介绍资料中、 网站中提及甲方及其相关企业，否则，甲方有权要求乙方支付货款总值的 3 % 作为违约金。3、未经甲方许可，乙方来访人员不得擅自进入甲方的办公室及其他场所（如仓库），不得向甲方的工作人员打听甲方的商业秘密等。十八、其他约定1、乙方的送货单应一式五联，否则甲方不予签字验收。第13页共21页2、技术资料的提供：合同签订生效后7天内，乙方向甲方提供所供标的物及安装调试等的全部资料， 以满足土建、电气、控制等专业的设计、 施工需要。3、在标的物配件停止生产的情况下，乙方应提前两个月通知甲方，且乙方应提供确保配件供应必要的解决方案， 以保证甲方标的物在正常的使用期间内的配件的供应

26、。如果甲方要求，乙方须免费向甲方提供配件的图纸和资料。4、乙方在提供标的物时，必须按国家的行业规定和甲方的要求，随货提供相关的资料（相关资料包括：经年检的营业执照、税务登记证及生产许可证等）。5、本批标的物为用于甲方中央空调设备安装工程， 若甲方在其他工程建设中继续选择购买乙方的标的物， 乙方应承诺保证标的物的兼容性及稳定性，承诺供应最优惠的标的物价格，与本标的物相同型号的标的物单价不得高于本批次的报价。6、标的物用盒子（如需要）的尺寸及规格由乙方按照甲方的要求及时提供给甲方。7、乙方需保障甲方在使用该货物或其任何一部分时不受到第三方关于侵犯专利权、商标权或者版权的指控。 如果任何第三方提出侵

27、权指控，乙方需与第三方交涉，并承担一切责任。8、因乙方违约，应支付的违约金，甲方可以从货款中予以扣除。9、除本合同明确约定由甲方承担的费用或款项外，其他双方在履行本合同条款过程中，发生的费用由乙方承担。10、合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决， 另外，乙方向甲方提供的有关解释、承诺、澄清修正资料等均为本合同不可分割的组成部分。11、乙方保证在本合同中留的单位地址、电话、传真等联系方式是真实有效，甲第14页共21页方可以及时联系到乙方。 甲方向乙方发出通知或要求的， 自乙方收到之时即生效，但乙方必须在收到后24 小时内（节假日时间顺延）必须给予回执，如乙方对通知的内容有异议的应在回执中明确表示，

28、否则视为乙方同意甲方通知中的内容。乙方应自行承担责任。12、在双方合同履行过程中， 甲方签字人员须为甲方法定代表人书面授权许可之委托代理人，否则，甲方有权对相关内容不予认可，责任由乙方自行承担。13、关于交叉作业： 1）乙方需严格落实安全管理制度，提高交叉施工单位间的安全度，便于施工作业各方之间信息交流，及时、到位落实施工安全措施，保障交叉施工各单位人身、设备安全和现场文明形象。2）乙方在高处施工过程中，所从事的电焊、 切割、吹扫、刷漆等施工作业， 设专人进行现场垃圾、 余料清理，或采取有效安全措施防止物体坠落伤人以及避免引发火灾。3）如存在立体交叉作业，经协调无果， 而另一方必须进入施工时， 后进入方必须保证在采取了有效的安全防护硬隔离措施后方可进入，否则由此产生的一切后果由后进入方承担。4）乙方需保证做好员工道德、素质教育工作，要求员工作业时要保护好其他各方的成品，更不得故意损坏。如发现成品被损坏，由责任方按价赔偿，故意损坏加价赔偿，并作罚款处理。14、乙方在安装完毕并通过甲方竣工验收之前需提供4 套竣工图。十九、争议解决若甲乙双方由于对于本协议履行或与本协议有关条款的解释，包括关于其存在、有效或终止的任何