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1、 试述房建防水防渗施工技术的措施 陈彦颢摘要:近几年来,随之我国不断加快的城市化建设,房建工程也得到了快的发展。面对房建工程中的渗漏问题,只有抓住了防渗漏施工的重难点,并对具体部位发生渗漏的原因进行分析研究,提出有效的解决措施,才能充分发挥房建施工中防渗漏施工技术的应用效果,最大限度的提高房建工程的防渗漏效果,保证房建工程的质量。房屋建筑的防渗漏施工关系到这个建筑的使用功能,因此对其施工技术的研究,将有助于提升建筑的整体质量。本文笔者对房建防水防渗施工技术的措施进行了分析和探讨。关键词:房建;防水防渗;施工;技术前言:在整个房建施工过程当中,
2、防渗漏施工技术是一大重点,它关系到整个工程的质量,也是评价一栋房屋建筑总体水平的重要指标。目前,在我国房屋建筑的防渗漏施工方面,由于采用的材料和施工工艺都存在较大问题,所以一直以来都存在建成的房屋防渗漏水平达不到设计要求的问题。对于房屋建筑来说,它的主要功能就是供人居住,为人们提供一个遮风避雨的活动空间,一旦出现渗漏问题,就直接影响了房屋的使用功能。因此,为了提升房屋的使用价值,就必须对房屋建设过程当中的防渗漏施工技术进行深入研究,发现问题并且找到优化的措施。1 渗漏原因分析1.1 设计不完善所有建筑在进行施工前,对建筑起着决定性作用的就是前期的设计,只有设计达到要求,才能为实际的施工提供良好
3、的技术支持和施工依据,而发生渗漏很大一部分的原因就是防渗漏设计不够完善。首先,是在设计的时候,设计人员没有对防渗漏设计给予足够的重视,且前期的考察过程不够完善,最终导致了防渗漏设计存在较大问题; 其次,式设计过程当中,没有结合相关的设计规范,导致防渗漏设计质量不达标: 大部分出现渗漏的房屋其原因在于水蒸气破坏力保温层,从而影响了防水层的功能,导致水蒸气破坏防水层的主要是保温屋面设计当中,排气口的安置存在问题,影响水蒸气的排出; 最后,是房屋的实际过程当中,设计人员仍然以传统、固有的模式进行,使得设计不够灵活,无法满足个性化的施工需求。1.2 材料质量不达标防渗漏施工当中,对防渗功能起着决定性作
4、用的是材料的使用,而实际当中防渗材料的使用存在着较大的问题。首先,是材料采购过程当中,采购人员没有对材料的质量进行严格的把控,许多防水、防渗材料的质量都达不到规定的标准; 其次,在建设过程当中,施工人员将许多的步骤都忽略了,例如: 许多建筑材料在施工时都需要涂防水涂料,但是实际当中却很少进行这一道工序,所以致使许多的防水材料起不到防水的功能; 最后,是其它建筑材料的影响,像水泥、砂子这些材料达不到质量要求,就会影响混凝土的总体质量,从而导致建设完成的建筑出现大面积的墙体脱落、裂缝,进一步的引起渗漏现象。1.3 防渗技术使用不合理对于建筑的防渗漏工程,通常是在房屋表面进行,因此防渗漏施工技术的主
5、要作用就是表现在屋面部分的,由于屋面直接接触外部环境,所以其防渗漏功能受到外部环境影响较大。防渗漏施工是整个房屋建筑施工当中较为细化的施工技术,且施工过程对专业人员的水平要求较高,但实际施工时技术的使用却无法达到要求,导致房屋建成之后出现渗漏现象。目前,我国所使用的防渗漏技术其本身就存在一定的缺陷,因此也使得防渗漏施工水平一直提不上去,而这样的防渗漏技术在实际当中使用,一旦不注意就会造成房屋屋面大面积漏水。2 防渗漏技术在实际当中的应用2.1 屋面防渗漏技术的应用屋面作为防渗漏技术使用的主要部分,对其技术的应用进行研究,可以提升技术应用的水平。在屋面建设当中,防渗漏技术的使用可以总结为以下几个
6、方面: (1) 对于屋面结构板,要进行合理的施工和养护,女兒墙部分的结合缝要进行特殊处理,保证屋面的整体性以及防渗能力; (2) 加强对细部结构、节点的防渗漏处理; (3) 对于防水基层的处理要进行严格的监督和控制,只有防水基层的质量达到要求之后才能保证整个防渗漏层的功能,而防水基层通常要采用结构板作为主要构件,同时还要考虑结构板面的原浆压光; (4) 为了进一步提升屋面工程的施工技术,提高房屋建设的质量水平,将屋面施工技术推广到建筑施工当中,必须加强对新材料、新技术、新设备的研究与开发,从而让防水材料的应用更加灵活。2.2 外墙防渗漏技术的应用外墙防渗漏技术也得到了一定的应用: (1) 外墙
7、在混凝土模板拆卸之后,都要对其表面存在的空洞、裂缝进行修补,并且做好防渗漏措施。对于表面较小的空洞和裂缝,可以采用防水砂浆修补,砂浆表层可以再刷一层聚合物进行防水; 而对于比较大的瑕疵,则要采取压浆的方式进行处理。外墙构件螺杆洞在预留时采用内高外低的方法留置,外墙抹灰前靠外墙部分剔凿喇叭口并用干硬砂浆加膨胀剂填塞密实。(2) 外墙砌体施工时要注意对墙根进行处理,顶砖的时间要控制在七天之后进行,完成砌砖之后,对砌体表面存在的空洞要进行补浆。(3) 抹灰是外墙防渗漏的关键,要防止抹灰过程当中出现鼓包、裂缝,对于较为明显的瑕疵要进行处理。2.3 厨卫防渗漏技术的应用厨房和卫生间在防渗漏方面必须进行重
8、点控制: (1) 要了解厨房和卫生间易出现渗漏的部位,尤其是地板的穿孔处、排水管、墙体孔洞这些重点部位,要进行严格的防渗漏处理; (2) 进行厨卫施工时,要注意留下的一些空位进行混凝土浇筑处理,仔细勘察地面混凝土的裂缝和空洞,做好密封处理; (3) 施工完成之后做好检查工作,排除渗漏隐患; (4) 保证厨房卫生间排水系统设计的完整性,防止排水系统问题造成的渗漏。2.4 外窗防渗漏技术应用窗户作为与外界环境直接接触的通道,也要做好防渗处理: 首先,窗洞留置要合理,防止过大而造成的收缩缝; 其次,外窗的塞缝处理要确保不空鼓; 最后,窗子收口时要做到外窗台低于内窗台不少于2 公分,并保证外排水坡度,
9、上口做出鹰嘴或滴水线。3 防渗技术优化措施针对上文对防渗漏技术产生影响的因素,提出优化措施: 首先,是要优化防渗漏施工设计,即设计前,进行详细的勘察; 设计过程当中,严格遵循设计标准,灵活应用材料; 设计完成之后,要进行严格的审核,保证设计的科学性、合理性。其次,是要选择质量达标的材料进行防渗漏施工,严格监督防渗漏材料的采购、进场过程; 对于其它材料进行严格的检查; 防水涂料的涂抹要按照规范严格的进行。最后,进行施工的时候,由专业人员进行细致、有序的施工,并且进行严格的质量控制和后期检查,保证防渗施工的完整性。4 结语房建施工中产生渗漏现象的原因是多方面的,而且渗漏部位的不同其产生的原因也有所不同。因此,在采用防渗漏施工技术来解决房建工程渗漏问题,首先必须确定房建发生渗漏的具体部位,有针对的采取防渗漏措施。此外,还用高度重视房建防渗漏施工中防渗漏材料的选择、施工技术的应用,从根本上确保房建防渗漏施工技术应用的合理性,进而提高房屋工程的整体施工质量。参考文献:1周峰平. 房
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