村镇建筑隐患现象及对策分析

1、村镇建筑隐患现象及对策分析building皿圆小城镇建筑业村镇建筑隐患现象及对策分析 近年来，随着我国经济的迅速发 展，农村，乡镇的经济状况也随之发 生了很大的变化富裕起来的人们已 不再满足干陈旧的茅屋草舍，他们向 往的是楼房，别墅于是，在村镇的 房屋建设中，楼房,1j,j墅的数量越 来越多但有些建筑都不同程度地存 在一些隐患.，规划方面村镇建筑统一规划的很少，大多 数是把建房土地划拨给各户后，每户 按自己的经济实力以及自己的意愿去 建造于是建成的房屋街道五花aft, 各式各样，杂乱无章,甚至还会发生 各种各样的建房纠纷，致使人气不和， 环境压抑如果各村镇实行建造房屋 统一规划，统一设计，统一

2、施工，就 会使每个村庄平添一种整洁崭新的气 势,加上合理的街道绿化，处处都会 洋溢着蓬勃向上，欣欣向荣的景致例 如:马兰庄镇印子峪村，建昌营镇部 分村实行的统一规划，统一设计，统 .小城镇建设2002/9 施工，效果很好.二，设计方面1, 不设计自行施工.村镇建设在大多数人们的传统意识中，还是木结 构房屋的建筑知识，有几个泥瓦匠和 木匠就可以开工,无需设计图纸，这 些工匠们想怎么干就怎么干，随意地 布局和开间在砖混结构中,横纵墙 很少且不连通，洞口开的过大且上下 层不对齐,造成结构方案不合理，刚 度分布不均匀;在框架结构屮，梁柱 构件截面尺寸过大或过小，梁的跨度 过大，截面过小，柱子上下不对齐

3、，位 置任意移动，使结构方案介干砖混与 框架之间楼板，楼梯截面选择不当， 配筋过大,造成不必要的浪费.2, 无证设计.有些建筑虽有图纸，是一些施工人员东抄西抄拼凑成的， 由于他们不足正规的设计人员，没有 这方面技术知识和现行规范知识，所 设计出來的图纸有的不符合技术构造 要求如砖混结构，在抗震区，层高 一高会君徐贵华 吴小莉沈利英 大于4.0米，窗间墙宽度小于1.0米， 同一幢楼房高差相差悬殊不设伸缩缝, 遇到复杂地基不进行处理或处理措施 不当等按这样的图纸建造成的楼房 容易出现较多较大的裂缝，严重的还 会出现质量安全事故.还有的是怕出 现质量问题，过大的使用钢筋和混凝 土标号，却忽略了构造方

4、面的要求，这 种工程虽然造价很高，但却没有起到 牢固耐久的效果.3, 不做地质勘察.村镇建筑多数 都不搞地质勘察报告，有的在施工时 甚至钎探都不打对于一些复杂的地 基，在未开槽子前没有一个明确的了 解，等地基挖至设计标高时,有些恰 当的处理方法已不再适用，用保守的 方法却造成了浪费.基础埋置深度不 够,没_任当地标准冻结深度以下,i笙 寒冷的冬季，由于气温的变化，基底 的土会胀缩，结果建筑物的基础就会 产生不均匀的沉降而导致建筑物裂缝. 对于地基在基础底下存在软弱下卧层 的情况，这种不做地质勘察的做法危 害最大.因为不做地质勘察报告，软 弱下卧层的具体位置及范围很难确定, 相应的基础加牢的位置

5、及范圉也不能 确定，处理不当，当楼房主体完工或 在投入使用过程中会产牛基础不均匀 沉降,导致墙体裂缝，房屋倾斜，严 重者有的不能利用俗话说:万丈高 楼平地起.地基基础在建筑物屮是重 中之重的部位，如果地基不牢固，上 部再牢固也没用.所以，有关部门在近几年明文规定，建筑在开始时必须 进行地质勘察.这项规定在村镇建筑 中还需要一定力度.4, 不进行抗震设防.在村镇建筑中，不少人对房屋抗震设防存有麻痹 思想和侥幸心理，认为地震是十年九 不遇的事情，万一遇上了，也不致于 真的就会坏;还有些人认为搞抗震设 防花钱多不值得，地震时楼房震坏了 是防也没用的等错谋观念.这些往往 都是出现在那些不设计就施工的情

6、况 下而无证设计情况因为那些无证人 员不懂设计原理，对于哪些部位应加 强抗震设防，哪些部位应弱些分不清， 常常会该加强的部位不加强，该消弱 部位不消弱，所以这样的图纸不是抗 震设防不正确，就是根本就不考虑这 样的建筑物如真的遇到大地震，轻者 会墙体楼板断裂，重者会房倒屋塌，有 的会造成人员伤亡.三，施工方面1, 无证施工.无证施工队中的人 员，大多数都没经过正规有序培训，更 不用说上岗证了，在他们的头脑思想 中，质量安全意识非常淡薄,加之技 术水平较低，因此在施工操柞过程屮， 他们不会按施工规范的要求去施工， 只是按照一些己沿袭多年的传统的方 法做，更严重者有的按木结构的施工 方法建砖混结构.

7、对混凝土工程构件 的质量控制缺少认识，大多数都是表 面上的一些感性认识就混凝土的质 量而言，从构件的截面尺寸，支模技 术,混凝土搅拌方法及浇注振捣技术， 砂石水泥材质等很多环节都不可忽视, 如果有一个环节控制不好，都会影响 混凝土的质量，然而要想每个环节都 控制好，需要一定的专业知识因此 无证施工隐患是很多的.2, 不进行监理.所谓监理，就是监理人员依据建设行业法规和技术标 准综合运用法律，经济，行政和技术 手段，对工程承包者的行为及其责， 权，利进行必要的协调和约束，保障 工程建设井然有序，顺利地进行，达 到工程建设好，快，省的程度在那 些村镇建设者的思想中，工程监理付 监理费的多余的，不进

8、行监理的工程 也没出现多大的问题其实不然，进 行监理的工程，从场地平整及布置，施 工放线，进场的材料质量以及施工的 技术方法等等很多方面都起到了不可 忽视的作用，使整个工程的施工质量 和工程进度情况会有很大的提高和改 善.不进行监理的工程往往会存在很 多安全隐患.3, 不进行质检质检部门的职能 主要是对工程质量进行督导检查，对 工程所用的材料质量进行实验监测. 工程通过质检部门的抽查，能有效地 发现不合格的材料及工程构件，及时 地进行补救和更换.从而可以避免不 合格的工程投入使用.四，使用方面1, 装修方面.现在人们都讲究住 的宽敞和舒适，因此在装修新房子的 时候,就随意地将墙，柱子拆掉，凿掉

9、，有的还破坏梁,剪断钢筋等等.这 样不仅影响房屋的使用安全，还会降 低建筑物的抗震性能，大大地缩短了 工程使用年限.2, 超载使用房屋使用超载大多 数都是超活荷载使用工程在设计时， 根据它的使用功能都有一定数量的活 荷载，如果在使用过程中超过了这个 荷载范围，就如同一座桥通过他的人 流车辆超过它的载重量一样，长时间 会发生疲劳破坏例如卧室不能改用 库房，因为两者的活载相差很大如果长吋间地把很重的东西成大堆地堆 在楼板上，例如:粮食，酒等，对楼 板的破坏性很强.基本对策综上所述,村镇建筑存在隐患的 现象很普遍，也很严重长此下去，后 果将会影响到几代人如今，我国己 加入wto,这种现彖要尽早消除，

10、否 则，在国际市场竞争的环境屮我们将 会受到影响要杜绝这种危害，应从 以下几方面着手：首先，应在乡镇范围内加大建筑法和建筑知识的宣传力度，多搞些关 于建筑法律知识宣传的团体活动用 这种方法，改变存在人们头脑中的in 观念，旧思想,使他们从木质上认识 到无证设计，无证施工的危害.使那 些无证人员没有存活的市场.通过宣 传，学习，讲解使村镇人们从头脑里 真正地认识到搞建筑工程无论是设计, 还是监理，施工都必须具有相当的技 building四雹e囹小城镇建筑业 术和资质，没有特许营业执照就不允 许他们搞如果能真正做到这一点,对 消除村镇隐患就得到了根本的保证. 第二，要加大行政审批管理部门 的力度村

11、镇建筑在开始中请建造时， 行政审批管理部门就应该就其在规划, 设计，施工，质检和监理等方面加以 严格控制对于那些全无的建筑应视 为重点教育对象，帮助他们提高对建 筑法律知识的认识和理解，讲明这种 做法的种种不利因素.这样，将”问 题建筑”消灭在萌芽状态长期坚持 这样做是保证村镇建筑不岀现隐患的 关键.第三，要加强村镇建筑施工过程 的管理.这是保证村镇建筑质量的重 要环节首先要加强施工队伍中人员 的新技术,新工艺，新管理方法的培 训同时应及时组织职工学习有关的 法律，法规及现行的有关规范，不断 扩大他们的知识面，使他们能尽量多 地掌握先进的管理手段.应经常性地 对他们进行质量安全教育，使他们能 在施工过程中自觉地规范施工，按现 行规程要求自己.这样，村镇建筑的 施工就有了良好素质的施工队伍，这 是保证施工质量的基础其次是建立 各种质量控制制度由专人负责，在 施工过程中进行不定期的检查，对不 合格的构件或工序得到及时修改和纠 正.再有就是一定要控制建筑材料的 质量对于进场的所有材料j定要检