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文档简介
1、合同订立原那么平等原那么:根据?中华人民共和国合同法?第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定,平等原那么是指地位平等的合同当事人, 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容:合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质,也不问单位大小和经济 实力的强弱,其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产, 侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把
2、自己的 意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么:根据?中华人民共和国合同法?第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权 利,任何单位和个人不得非法干预的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由 当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第 三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、 变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任, 在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么:根据?中华人民共和国合同法?第五条:“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定,公平原那
3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原那么确定双方的权利和义务;第二, 根据公平原那么确定风险的合理分配;第三,根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么:根据?中华人民共和国合同法?第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定,老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中,都要 老实,讲信用,不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。有偿使用邮政场地合同合同编号:订立合同双方有偿出让方:以下简称甲方有偿出让方法定代表负责人:签约人:有偿出让方承办单位: 联络人:联系 :有偿出让方机构地址: :银行开户许可证:开户行:帐号:有偿
4、使用方:以下简称乙方有偿使用方法定代表负责人:签约人:有偿使用方承接单位:承办人: :有偿使用方机构地址: 联系 :银行开户许可证:开户行:帐号:为满足我区联通通信事业的开展需要,根据?中华人民共和国合同?及有关规定精神,甲、乙双方就乙方自 年月日独立建设通信铁塔及有偿使用甲方场地、房屋等相关问题, 经协商达成如下合同条款:一、合同标的额经甲、乙双方充分协商,对乙方在 县邮政局所辖局、所范围内的通信铁塔、设备等每年有偿使用费用为 元。二、乙方使用的场地要求 甲方同意乙方在甲方所属邮政局、所场地内独立建设移动通信铁塔以及通信设备等用房的约 平方米场地使用权详见附表; 本合同签订后,如乙方需在甲方
5、场地内增建通信铁塔,双方应另行商议签约。三、有偿使用期限双方经商定有偿使用期限为 年,自 年月日起,至 年月日止。租赁期满,乙方需要 续签合同,可以根据需要与甲方商定继续有偿使用邮政场地事宜。四、结算方式 采用预付方式结算; 自本合同生效之日起,乙方在 日内一次性支付一个年度的有偿使用费用 元。并将有偿使用费划拨甲方指定帐户; 今后每年 月日至 日向甲方帐户支付有偿使用费节假日顺延,直到本合同期满为止; 乙方除以上费用外,用电应缴付费用,该项收费由具体支 付电力部门的分支机构按电力部门收费时限、套表实际使用电量直接 收取电费。乙方每季交付一次,甲方须提供电费发票。五、双方的权力及义务甲方的权力
6、及义务 乙方在有偿使用期内随意更改场地及房屋的使用性质,甲 方有权终止合同,并要求乙方赔偿损失; 乙方在使用期内,如需对通信铁塔、设备进行正常的维护维修,甲方应保障乙方人员、车辆的无偿通行; 甲方有义务对乙方在有偿使用期内与甲方有同等用电权;乙方的权力及义务 因甲方工作需要,在乙方通信铁塔周围进行建筑时,甲方 应尽量避开地下塔基周围,以免造成人身财产的损失。因甲方在塔基 周围建设施工原因给乙方造成的影响工作或财产损失,责任由甲方负 责; 乙方因工作需要,建设铁塔或设备,增大、减小相关设施时,应先征得甲方同意,并告知施工具体方案与施工期限。乙方因施 工采取措施不当,给甲方造成工作影响或财产损失,
7、乙方有义务在工 程完工 日内进行赔偿; 乙方因施工需要撤除铁塔周围的围墙、房屋或其他建筑物 时,乙方应同甲方就相关费用另行协商,按先支付赔款,后进行施 工; 乙方在使用期内,有义务遵守甲方有关规章制度;双方其他权力与义务 乙方须按期交纳有偿使用费。如不能按期交纳费用,除补交有偿使用费外,每超过一日须按应交有偿使用费总额的 0增收滞纳金; 甲方无故停止向乙方供电,给乙方造成经济损失的,每停电一天按有偿使用费用总额 0支付违约金; 双方其他违约责任按合同法相关条款执行。六、纠纷解决方法如遇其它问题,双方可协商解决。协商后签订补充协议,补 充协议与本合同具有同等法律效力;当事人从以下两种方式中选择第 种方式,作为本合同争议的解决方式。 因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成 的,提交邯郸仲裁委员会仲裁; 因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成 的,依法向人
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