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文档简介

1、成都租房的合同范本出租方： 以下简称甲方。承租方： 以 下简称乙方。根据?中华人民共和国?及有关规定为明确甲、乙双方的权 利 义务关系经双方协商一致签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号 小区 栋 单元 楼 号的房屋 间套建筑面积 平方米、使用面积 平方米类型 _ 出租给乙方作 使用。装修及设备 情 况：第二条租赁期限租赁期共 个月甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用至 年 月日收回。乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：1?擅自将、分租、转让、转借、入股或与他人调剂交换的;2. 利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；3. 拖欠租金个月或空置月的。合同期满后如甲方

2、仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情 延 长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金 元交纳方式为 支付计人们币大写 元元。由乙方在 年 月 日交纳给甲方。先付后用。以后每个 月付款一次应在付款期末前 天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、 不 淹、 三通户内上水、下水、照明电和门窗好以保障乙方平安正 常使 用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效；2. 乙方需要与第三人互换用房时应事

3、先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时 交 纳水、电气、收视、 、卫生及物管等费用。乙方的民事纠 纷均 自行负责。水、电、气底数各是：水 吨电 度气 方。第七条甲方收乙方押金 元乙方退房时结清水、电、气费交还钥匙后由甲方退还乙方押金 元。第八条违约责任1?甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿 元。2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方 负责赔偿对方 元 。3. 乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的 %以天数计算向甲方交付违约金。4. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让 行 为终止租赁合同。同时按约定租金的 %以天数计算由乙方 向甲方支 付违约金。5. 本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定 租金的 %以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙 双 方互不承当责任。2. 因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成 损 失互不承当责任。因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少 补。第十条争议解决的方式2. 第十二条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商。本合同一式 2 份甲乙方各执 1 份。从签字之

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