水泥砌块砖项目立项申请报告

1、水泥砌块砖项目立项申请报告一、水泥砌块砖项目背景一直以来，我国内需结构长期存在投资、消费失衡问题，其根源就是投资长 期快速增长，而消费却长期不足。因此，发挥消费对经济的拉动和支撑作用也逐 步成为近年来国家政策的一贯导向。只有消费需求得以扩大，继而对投资形成呼 应，困扰我国经济的需求结构失衡问题才会逐步解决。所以，地方早已形成了先 促消费，再扩投资的基本政策逻辑，而消费就是扩大内需的核心也已经内化成了 一系列政策实施的灵魂。扩大内需的核心是扩大消费，然而，当前消费需求的缓 慢释放还不足以支撑整个国民经济快速发展。同样，这也意味着，消费需求的缓 慢释放正为扩大消费带来较大空间。二、项目名称及承办单

2、位（一）项目名称项目名称：水泥砌块砖投资项目。（二）项目承办单位承办单位名称：xxx科技公司项目规划咨询单位：泓域咨询机构 项目设计单位：殖翼善透机构三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在xxx科技谷。（选址科学性分析）（二）项目建设地概况园区建立重大项目滚动发展机制。围绕我市“十三五”规划和“五个一百” 三年行动计划，以民间投资为重点，谋划重大项目库，精心组织实施一批发展前 景好、投资效益高的标杆性重大项目。开展重大项目前期攻坚行动，建立市、县 （市、区）协同推进重大项目前期攻坚计划机制，市级主抓50个左右重大项目 前期，各县（市、区）政府和各开发主体同步启动编制本地

3、重大项目前期攻坚计 划，全市协同推进实施500个左右重大项目前期。（三）项目用地性质本期工程项目计划在xxx科技谷。（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 45942.96平方米（折合约68.88亩），净用地面积45942.96平方米（红线范围折 合约6&88亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地” 的原则，按照水泥砌块砖行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合水 泥砌块砖制造和经营的规划建设要求。（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数66.20%,建筑容积率1.09,建设区域绿化覆盖率5.82%,固定资产投资强

4、度129.91万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合工 业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、项目建设必要性分析（一）中国制造2025制造业是转变经济发展方式、调整优化产业结构的主战场。经过多年的发展, 我国制造业在国民经济中的比重不断上升，同时制造业内部结构也逐渐优化，先 进产能比重持续上升，低端落后产能不断淘汰。按照目前标准，我国低端落后产 能已经基本淘汰完毕。下一阶段，要不断提高标准，加快运用先进技术改造提升 传统产业，促进我国制造业向更髙水平迈进。（二）战略性新兴产业发展规划从细分领域看，2016年前三季度，在全球客户群持续扩大和产业技术日臻

5、成 熟的推动下，节能环保、新能源、现代物流三大细分领域的全球平均增速分别为 8.6%. 8.8%, 9.3%,与上年同期相比分别提升2.9个、3.5个、3.8个百分点，仍 然保持了良好的产业增长态势。与此相反，受全球供应链重组和技术瓶颈影响， 高端装备制造、生物医药、新材料、信息产业四大细分领域的全球平均增速分别 为7.5%. 7.7%. 7、7.4%,与上年同期相比分别提升0.5个、0.9个、0.3个、 1.2个百分点，产业结束高增长态势，步入结构调整期。（三）经济新常态中央经济工作会议把“努力保持经济稳定增长”作为明年首要任务，充分说明新常态下稳增长的力度松不得。深入学习领会、贯彻落实好这

6、一精神，才能更好推动经济发展提质增效升级，做到调速不减势、量增质更优。从今年前三季度 的情况看，我国经济运行稳字当头，态势良好。展望明年，稳增长任务依然相当 繁重和艰巨。当前世界经济仍处在国际金融危机后的深度调整期，总体复苏疲弱 态势难有明显改观，国内经济运行也面临不少困难和挑战，产能过剩、劳动力成 本上升等旧矛盾与新问题交织，经济下行压力较大，部分经济风险显现。应对这 些“成长中的烦恼”，经济发展方式不转变不行，经济增长失速也不行。没有稳 定的经济增长，就难以解决增加就业、提高居民收入和完善社会保障等民生问题, 就难以大力推进经济结构调整和发展方式转变。努力保持经济稳定增长，事关我 国经济社

7、会发展全局，对于促进世界经济复苏也具有重要的作用和意义。五、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积45942.96平方米，建筑物基底占地面积30414.24 平方米，总建筑面积50077.83平方米，其中：规划建设主体工程34959.30平方 米，根据测算：计容建筑面积50077.83平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方 米，土地综合利用面积45942.96平方米。六、设备选型方案本期工程项目计划购置生产及检测设备共计136台（套），设备购置费4062.64 万元。七、主要能源供应及节能分析（一）主要能源供应1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量1379397.80千瓦？时，折合 1

8、69.53吨标准煤。2、根据测算年总用水量15646.59立方米，折合134吨标准煤，主要是生产 补给水和办公及生活用水。（二）项目节能分析“水泥砌块砖生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑 等方面采取有效节能措施，年用电量1379397.80千瓦？时，年总用水量15646.59 立方米，项目年综合总耗能量170.87吨标准煤/年。根据测算，达纲年综合节能 量66.45吨标准煤/年，项目总节能率23.48%,因此，该项目属于能源利用效果 较好的项目。（三）产业节能“十三五”发展规划坚持政府主导、企业主体、市场驱动、社会参与的工作格局。要切实发挥政 府主导作用，综合运用经济、法律

9、、技术和必要的行政手段，着力健全激励约束 机制，落实地方各级人民政府对本行政区域节能减排负总责、政府主要领导是第 一责任人的工作要求。要进一步明确企业主体责任，严格执行节能环保法律法规 和标准，细化和完善管理措施，落实节能减排目标任务。要充分发挥市场机制作 用，加大市场化机制推广力度，真正把节能减排转化为企业和各类社会主体的内 在要求。要努力增强全体公民的资源节约和环境保护意识，实施全民节能行动， 形成全社会共同参与、共同促进节能减排的良好氛围。八、环境保护及清洁生产和安全生产（一）环境保护本期工程项目符合xxx科技谷发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合 xxx科技谷产业结构调整规划和国家

10、的产业发展政策；项目建成投产后，在全面 采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对产生的各类污染物都采 取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以，本期工程 项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（二）清洁生产本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品， 同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因 此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准 要求。（三）安全生产本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的水泥砌块砖生产技术，在设计中严 格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安

11、全卫生措施， 预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪 声危害等事故的发生。本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；项目设 计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各 类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程 项目消防系统具有较高的安全可靠性。（四）绿色工业发展规划逐步建立体系完善的典型行业准入规范和典型装备绿色制造标准，把握好绿 色制造标准中国家、行业和团体标准等的区别定位和分级管理，突出行业特点， 推进重点绿色标准制定。强化标准实施，通过开展标准培训、评价和监督，加强 标准实施中的指

12、导，发挥企业在标准实施中的主体作用，建设标准化信息服务平 台，全面提升标准化服务能力。九、项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括固定资 产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资 11158.92万元，其中：固定资产投资8948.20万元，占项目总投资的80.19%；流 动资金2210.72万元，占项目总投资的19.81%o（二）固定资产投资构成本期工程项目固定资产投资8948.20万元，其中：土建工程投资4201.64万 元，占项目总投资的37.65%,设备购置费4062.64万元，占项目总投资的36.41%

13、, 其它投资683.92,占项目总投资的6.13%。（三）项目总投资及其资金构成项目总投资及其资金构成：项目总投资二固定资产投资+流动资金，项目总投资=8948.20+2210.72=11158.92 （万元）。十、资金筹措方案项目总投资11158.92万元，根据资金筹措方案，全部由xxx科技公司自筹。十一、项目预期经济效益规划目标（一）达纲年经济效益目标值1、项目达纲年预期营业收入（sp） : 2165&00万元（含税）o2、年总成本费用（tc） ： 16495.94万元。3、稅金及附加：90.00万元。4、达纲年利税总额：6002.10万元。5、项目达纲年利润总额（pfo） : 5

14、162.06万元。6、项目达纲年净利润（np） : 3871.55万元。7、项目达纲年纳税总额:2130.56万元。（二）达纲年收益增益目标1、达纲年投资利润率:46.26%o2、达纲年投资利税率:53.79%o3、达纲年投资回报率：34.69%o（三）经济效益评价目标1、全部投资回收期（所得税后）（pt） ： 4.38年。2、项目经营盈亏平衡点（bep） : 46.29%o十二、项目建设进度规划“水泥砌块砖生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程项目建设期限规划12个月，即从2018年2月开始至2019 年1月正式投产止，包含：项目建设前期准备工作、勘察设

15、计、土建施工、设备 采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，xxx科技公司已经完 成前期的各项准备工作，包括：市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、 资金筹措等项事宜，现在正在办理项目备案工作。十三、综合评价（一）项目综合评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx科技谷水泥 砌块砖行业布局和结构调整政策；项目的建设对水泥砌块砖产业结构、技术结构、 组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、该项目属于产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）鼓 励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国产品的 国产化进程，推动产品

16、产业调整和行业振兴；有助于提高项目承办单位自主创新 能力，增强企业的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。3、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“水泥砌块砖生产建设项目”， 本期工程项目的建设能够有力促进xxx科技谷经济发展，为社会提供就业职位 378个，达纲年纳税总额2130.56万元，可以促进xxx科技谷区域经济的繁荣发 展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实 施具有显著的社会效益。4、综合来看，我国工业经济增长动能转换加速迹象明显，有望保持平稳增长，预计2017年规模以上工业增加值增速在6%左右。2016年，我国工业和制 造业投资增速持续放缓

17、。前十个月，工业投资增速基本呈逐月放缓态势，制造业 投资增速连续五个月在3%水平上下波动。同时，我国投资率与投资效益之间的 矛盾更加凸显。部分省份投资与gdp之比超过100%,最高达130%o而工业企 业投资回报率却持续下滑，目前仅为4%左右，远低于2015年6.4%的水平。工 业投资回报率远低于房地产投资，甚至低于一年期基准贷款利率，导致工业发展 后劲不足，经济脱实向虚问题加重。受行业准入限制、融资约束、投资回报率低 等多重因素影响，工业领域民间投资低迷问题更为明显。2016年110月，工业 领域民间投资同比仅增长2.6%,连续八个月低于工业投资增速，较去年同期下 降6.6个百分点。而民间投

18、资占工业投资份额高达79.6%o如果民间投资持续低 迷，会导致整个工业投资的萎缩，阻碍实体经济中长期增长。5、开展产融合作工作，有利于缓解小微企业融资难融资贵问题。政府及其 部门应当采取有力措施帮助担保机构降低风险，减少损失。通过政府财政资金引 导，构建财政、再担保机构、担保机构风险共担的担保代偿补偿机制，是市场化 条件下促进担保机构健康发展，推进担保体系建设的有益探索和实践。6、完善服务体系。提高中小企业服务体系的服务效率，丰富服务内容，完 善服务功能。研究制定中小企业服务机构和平台的服务规范，加强小微企业创业 创新基地、中小企业公共服务平台等载体能力建设，不断提髙服务质量和水平。 发挥中小企业服务平台网络骨干架构作用，加强互联互通，实现资源优势互补。主要经济指标一览表占地面积平方米45942.96折合亩数亩68.88容积率1.09建筑系数66.20%投资强度万元/亩129.91基底面积平方米30414.24建筑面积平方米50077.83绿化率5.82%绿化面积平方米2912.82固定资产投资万元8948.20流动资金万元2210.72总投资万元11158.92土建工程投资万元4201.64设备投资万元4062.64其它投资万元683.92土建工程投资占比