最新之《土地预定买卖契约书》

1、最新（合同模板）之土地预定买卖契约书立契 约书 承买 人（如 下简称 甲 方）出卖 人（如下简称乙方）,兹因建地生意事宜 , 两边和谈订定本契约书 ,各条目以下：第一条 乙方投资兴修 第 层 号屋宇一户 , 其基地 应有持分面积的所有权出售予甲方。甲方承买基地座落 地号地皮笔, 持分面积约亩,基地须办理宰割分笔挂号 , 其产权移转登的正确面积以本地当局构造宰 割丈量效果为准。第二条 本约修筑生意价款总额 万 仟 佰 拾元整（本价款包孕拆迁赔偿及整地等用度）。其付款设施以下：第一期：人民币万仟佰拾元整于订购时托付。第二期：人民币万仟佰拾元整于签约时托付。第三期：人民币万仟佰拾元整于屋宇开工时托付

2、。第四期：人民币万仟佰拾元整于壹楼地板实现时托付。第五期：人民币万仟佰拾元整于贰楼地板实现时托付。第六期：人民币万仟佰拾元整于叁楼地板实现时托付。第七期：人民币万仟佰拾元整于肆楼地板实现时托付。第八期：人民币万仟佰拾元整于伍楼地板实现时托付。第九期：人民币万仟佰拾元整于交屋时托付。第十期：人民币万仟佰拾元整于搞妥典质存款时托付。存款部份并应另行领取自交屋后 , 至乙方取得该存款时止 , 依银行 放款利率计较本钱。若甲方于屋宇动工后始行承买 , 应于签约时一次付 清所应托付的后面各期款子。若甲方以支票付款 , 倘支票全数或一部分 不克不及兑现时 , 视为守约。第三条 甲方于接到乙方缴款关照时三日

3、内 , 应定时托付当期款子 , 若未按商定日期托付时 , 其耽误欠缴金额应依银行放款利率计较本钱予 乙方。唯甲方的耽误缴款不得跨越一星期 ,若跨越一星期 , 经乙方催告 仍未缴付时 , 视同甲方被迫废弃承买权力 , 毋庸乙方以甲方守约的申明 布告, 乙方即可将甲方已缴款子全数无条件充公 ,充作乙方屋宇兴修工 程上所受侵害的补偿。至所承买的地皮 , 由乙方另行处置 , 若甲方于签 约付款后被迫解除左券时 , 该 已缴付的各期款子 , 应由乙方全数无条件 充公, 甲方不得有任何贰言。第四条 若各期地皮价款缴付后 , 关于应缴付的屋宇生意各期款子 有屋宇生意契约书第三条划定征象产生时 , 甲方所已缴

4、付的地皮价款 , 亦由乙方无条件充公 , 甲方绝无贰言。第五条 本约地皮 , 非经乙方批准 ,甲方不得私自让与圈外人 ,若是 以可归责于甲方的事由 , 致使产生胶葛时 ,应由甲方担任处置 , 概与乙方 无涉。第六条 本约地皮 , 乙方保障来源明净 , 而无任何轇轕 , 如有圈外人 主意贰言时 ,无论产权或债权的轇轕 ,均由乙方担任理清 ,不得拖累甲方 , 若因轇轕以致甲方受有侵害时 ,乙方愿负补偿义务 , 绝无贰言。第七条 本约地皮所有权移转挂号 , 与地上屋宇同时办理 , 并于交屋 时一并点交。于点交之日曩昔 , 乙方若有应缴而未缴的任何税费 , 悉由 乙方担任缴清 ,点交之日当前 , 由甲方担负。第八条 本约地皮 , 于办理所有权移转登记时 , 甲方的权利人名义 , 应与地上屋宇甲方的权利人名义符合 , 俾使产权清晰同等以利挂号。第九条 本约地皮所有权移转挂号等统统手续 , 由乙方特约的挂号代理人对立办理 , 所需甲方无关的书件证章 , 经乙方关照 , 应即供应合营 办理, 至所需印花税、地政规费、代书费等由甲方担负 , 并按关照期限 内缴付乙方。地皮增值税依法由乙方担负。第十条 本约地皮 , 未点交前如遇人祸地变或其余非可归责于甲方 的缘故原由致受有侵害时 ,由乙方担任 ,概与甲方无涉。第十一条 本约有未尽事宜 , 合用社会普通常规或现行无关法令的 划定。第