简单两篇商铺出租合同范文

1、简单两篇商铺出租合同范文 商铺出租合同 商铺所有权： （甲方）代表人 职务：村民小组长承包人: 身份证号码： （乙方）甲方经村民代表和村民户代表的讨论通过，现将本村位于（土名）大头远布地上附属建筑物（原上川山庄）租用给乙方用于餐饮或小作坊使用，经甲、乙双方协商一致，现签定本合同：一、使用商铺地点、面积：甲方将骆村（土名）大头远布鸿福山庄以北4米，离开芦湖路15米起，面积为（长50.5米X宽16.4米）828.2平方米商铺建筑物以及山庄背后空地(离开欧神诺围墙4米)面积为（长12米X宽16.4米）196平方米租用给乙方使用。乙方在租用期内如要改变或改建该建筑物（商铺）及空地，必须与甲方商议，经甲

2、方同意并签定书面补充协议后，方可动工。否则违约所造成的一切后果由乙方自负全责。甲方只提供该建筑物给乙方餐饮或小作坊使用，其发展经营所需各项费用均由乙方负责。二、 商铺用途：乙方租用甲方的建筑物商铺应用于餐饮或小作坊经营，不可作其它用途。未经甲方及主管审批部门同意，乙方不能随意改变经营项目范围，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回商铺并按乙方违约处理，没收合同保证金。三、商铺使用期限：从2021年11月1日起至2028年1月31日止（以公历为准），为期9年3个月。四、商铺租金和缴费方式：1、合同期内，乙方需准时向甲方交付商铺租用金，每年商铺租用金（人民币）为元（￥元）。租金每5年递增10%，

3、即为元（￥元）。2、自合同签定之日起，乙方要向甲方付清第一年的商铺租金。合同期内，商铺租金每年缴纳一次，乙方要按照先付款后使用的方式，在每年11月1日前将下一年商铺租金一次性付给甲方。最后一年收取3个月的租金共元（￥元）。如乙方不按时交付租金，按超期之日起，乙方每天向甲方支付当年合同总金额仟份之一违约金（人民币）。若乙方逾期一个月未能付清当年商铺租金，则视作乙方放弃对该商铺的使用，甲方有权解除合同，收回商铺，并按乙方违约处理，没收保证金。3、本合同签定时，乙方要向甲方交付合同保证金（人民币）贰万元正（￥20210元），合同期内，若乙方违约的，乙方不得取回合同保证金。 若甲方违约的，甲方要向乙方

4、双倍返还合同保证金。合同期满时，若乙方无违约的，甲方要将保证金（不计付利息）退还乙方。五、合同履行期：1、乙方使用甲方商铺必须依法生产经营，依法纳税和按时缴纳有关部门规定收取的规费（包括：工商管理费、垃圾、排污费、水费、电费、治安费等）,其经营发展所需的一切费用均由乙方承担，与甲方无关。2、如乙方因特殊原因需转让他人，必须要经过甲方同意并签定书面补充协议方能转让。3、合同期内，乙方不能改变该地块及建筑物的原貌，只可对原有建筑物进行修葺、整理，并必须与甲方商议，经甲方同意并经政府相关部门审批并同意，方可动工，否则违约所造成的一切后果由乙方自负全责。4、如国家或政府部门需要征用乙方商铺及土地时，甲

5、、乙双方应服从征用，补偿标准参照佛山市三水区政府相关补偿标准。征用土地时，土地补偿款、建筑物补偿款（原来建筑）及劳力安置费归甲方所有，经营损失补偿归乙方所有。如建筑物有改变或新增，其补偿约定应纳入补充协议内。六、合同履行期内，如甲方中途违约要赔偿乙方投资经营的损失（有资质的中介评估公司作出的数据为准）及未来收益的损失（有资质的中介评估公司作出的数据为准）。七、合同履行期内，乙方要保证生产和经营符合环保的标准。八、合同期满，乙方要完整无损将原甲方的建筑物、水电设施以及乙方经营期所投入的一切建筑物及水电设施（其它设施不在内），全部归还甲方所有，乙方不得借故用其它途径损坏或拆走不动产物，如有违规，甲

6、方可以没收乙方保证金。九、合同变更和争议的解决方法：1、本合同签订后双方不得随意擅自变更或解除合同，如确实需变更本合同的，须经双方协议一致并签订补充协议才生效。合同期内，甲方名称或村民小组长人变更的不影响本合同的履行。2、本合同如发生争议纠纷，可直接通过向佛山市三水区人民法院诉讼解决。十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，范湖村委会一份。甲方：签字：乙方：承包人联系电话：签名：签订日期：合同编号：_简单的商铺出租合同甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日 简单的商铺出租合同 甲方：乙方：为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一

7、、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。二、租期从 年四月一日起至 年十二月三十一日止（即：壹年）三、月租金五千陆百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（5600元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（1xx）（不计利息），合同期满押金退回。五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。十、