建筑施工中防水防渗施工技术的几点思考

1、    建筑施工中防水防渗施工技术的几点思考    余永琴【摘 要】近年来，随着我国城市化进程加快，建筑工程的规模逐步加大。建筑施工渗漏现象是常见的施工问题，是建筑工程质通病。有关的实验研究已经证明了渗漏出现的原因。本文对建筑施工中渗漏的主要方面进行了探讨。【关键词】建筑工程;防水防渗漏;施工技术现代建筑的渗漏问题一直是投诉的重灾区，质量问题是人们对于建筑物最关心的内容，这不仅会影响到建筑物的美观性和实用性，还会给生活造成很大的困扰。建筑施工过程中要加强控制，对于防水防渗设计的水平需要提高，将质量作为施工的重点侧重面。一、建筑施工防水防渗的重要性渗水漏水

2、是建筑工程在交付使用过程中会发现的质量问题，对于必要的控制要求较高。在快速发展的建筑行业，人们对建筑的功能性要求增加，但是多元化的建筑功能要求是基于良好的建筑状态之上的，质量问题仍然是人们最关注的。渗水事故会导致维修的成本增加，对业主造成很大的困扰，也会影响建筑物的性能。在国家的防水防渗规定下，使用过程应该严格履行约束规则，不断加强施工工艺技术的更新，保证建筑的零渗漏。我国的建筑物覆盖范围广阔，各地的气候环境条件差别巨大。在推进城市化建设的过程中，很多建筑施工都要在复杂的环境下进行。外部环境对房屋建筑的影响巨大，尤其是直接暴露在户外的建筑物外墙。我国北方经常出现冰冻、风沙天气，加速外墙的风化速

3、度;我国南方的暴雨、台风对建筑的毁坏是更加剧烈的，有时候会直接导致建筑外墙的断裂。在没有恶劣天气的地区，城市的气候污染会产生温室气体，进一步造成酸雨，腐蚀性的气体和降水会给建筑物外墙造成侵蚀。这些问题积累到建筑外墙的可承受极限就会导致外墙的渗漏。二、建筑常见的渗漏类型1、房屋内部渗水建筑室内屋面的防水十分重要，卫冕设施和现浇层之间的渗漏是非常容易出现的，施工材料和工艺都有着直接的关系，当前，钢筋质量问题是难通过人为控制的，钢筋质量不合格就会出现混凝土裂缝。2、外墙裂缝漏水建筑物的外墙即维护建筑物使之成为室内封闭空间的分结构件。建筑外墙由于具备承担荷载、遮挡风雨、保温隔热等作用，所受到的外部环境

4、侵袭是很严重的。在现代建筑领域，施工技术和施工材料更新换代的速度加快，现代建筑的质量和性能增加，建筑物外墙的作用更加重要。外墙渗漏的源头是墙体的裂缝，这些从一开始的施工准备阶段就应该严格防范。建筑物外墙渗漏的原因包括了外部环境因素、砖砌体结构材料因素、施工过程因素。3、卫浴渗水漏水房屋的浴厕空间是给排水管道密集安装区，水管布置较多的结果就是给渗漏提供条件。现代建筑追求美观性，会将水管埋布在墙面内部，这样会加重墙面裂缝，造成水流的渗漏。在发生渗漏比较严重的位置，会影响到上下层房面之间的正常使用，尤其是在浴缸及洗手池底部。4、地下室渗漏城市地下水位的区别对地下室的结构影响不同，地下室普遍的问题是潮

5、湿，处理不好的话容易引起地下水的渗漏。如果地下室的防水措施不到位，会造成钢筋混凝土浸泡，导致建筑结构锈蚀，加速建筑物的老化，埋下安全隐患。所以地下室的防水至关重要。目前高质量的防水设计不多见，防水的标准不完善。三、建筑施工中防水防渗施工技术应用做好建筑物防水防渗的关键就是保证施工技术的水平，重视施工材料的防水性能，加强设计环节的防渗效果，从施工质量控制的角度进行整体建筑的工程防水放渗水设计。1、选择新型的防水材料材料选择得当等于防水设计成功了一半，在我国材料工程不断发展进步的当前形势下，防渗漏材料的在建筑行业被广泛应用。包括高分子材料在内的卷材在建筑材料市场广为流通。在使用企业挑选材料的过程中

6、，实时了解材料的品性对于试用的利弊十分重要，要不断选择合适的施工材料。根据防水级别来进行材料的挑选，在防水系数较高的地下室结构以及卫浴空间，应该选择具有一定厚度的材料，防渗漏的具体部位应该在图纸上明确标出。2、建筑外墙防渗外墙砌体的材料选择岁于外墙的防渗漏十分关键。传统的材料保水性差、脆性大、干缩性缺点严重，不是最佳的外墙砌体材料选择。施工过程中的外墙砌体不达标会给渗漏埋下隐患。要选择质量达标的专用材料，保证良好的保水性，确保墙体的抗压性、抗剪性、干缩性达到指标。施工的效率会因为细节的注意而显著增加，对于时间性要求很强的混凝土材料，时间会保证凝固的效果，能够有效地避免裂缝。在必要出进行材料的配

7、比使用，确保施工之前完成基本的材料准备工作。在砖砌体施工结束后要及时养护。3、地下室结构防水防渗目前高质量的防水设计不多见，防水的标准不完善。根据工程的施工要求来确定防水等级，主要注意点包括：主体部分的防水、组件细节的防水。地下室的主体采用的是防水混凝土。在混凝土中添加防水材料，注意增加防渗等级。针对关键位置的防水，要做好地下室的裂缝防水措施，比如设置渗水路程增加、止水保护层等措施。4、按照实际情况进行防水防渗设计建筑施工渗漏的问题分布在建筑的不同部位，进行防水防渗设计时需要根据具体位置设计方案。在屋面女儿墙底部采用混凝土导墙，优化结构使其利于防水防渗。防漏材料的选择需要根据合格检验证书及检测

8、结果进行筛选，为确保施工技术规格满足规定，应该采用保温节能性能良好的材料。在混凝土的墙体处设置电焊网，防止温差裂缝以及干缩性裂缝。有时候对于应力裂缝处理应该做到防止渗水，采用防水砂浆抹灰的做法来控制厕浴的渗水。5、施工质量的监管施工人员在进行建筑工程防水防渗施工时，不仅要确保施工材料的质量符合防水防渗工程施工的要求，应当提升施工环节的管理力度，以此保证工程的质量。此外，施工企业在进行建筑防水防渗施工时，必须建立完善的施工管理制度，同时加强现场施工人员防水防渗施工技术培训的力度，才能在促进建筑防水防渗施工质量稳步提升的同时，降低建筑渗漏问题发生的几率。6、培养施工人员专业能力建筑工程现场施工人员

9、综合素质以及施工技术水平的高低，对于建筑工程的整体施工质量，有着极大的影响。因此，作为施工企业，应当在建筑工程中，必须根据工程项目施工的实际情况，建立完善的施工人员管理制度以及科学合理的奖惩制度，才能在充分激发施工人员工作积极性的同时，将施工现场的施工效率得以有效保证。四、结束语渗漏问题是建筑工程中常见的问题，其不仅影响地下室工程施工整体质量，更重要的是其与用户安全使用有着直接性关系。因此，为了有效避免建筑出现渗漏问题，应当在建筑工程建设施工中，合理运用防水防渗施工技术，从根本上提高建筑结构的整体抗渗性能，这不但能够有效延长建筑的使用年限，而且還能避免各种问题的发生。在建筑工程项目中，由于受到多方面因素的影响，会导致渗漏问题的出现。对此，施工企业应对重点渗漏区域进行细致的分析与研究，并由此制定出防治渗漏问题的有效措施。唯有