项目设计样品管理规程

1、项目建筑设计样品管理办法第一条总则(%1) 目的为保证工程进度不受材料选用的影响，及时确定开发项口的建筑设计样品，规范 选样、定样、封样程序，便于纵向的材料选型和材料验收管理，特制定本管理办法。(-)适用范围本办法适用于具有一定外观效果要求、尺寸规格要求、内部构造及品牌要求的建 筑设计样品的选样、定样、封样工作。第二条术语(-)项目木办法所指项口包括木地及异地的所有开发项口。(-)关键部位主耍是指涉及建筑外立而、影响外立而建筑效果的部位。(三)非关键部位除关键部位之外的其它部位。第三条建筑设计样品建筑设计样品分为以下两类：(-)关键部位设计样品外墙砖、外墙涂料、真石漆、人造石、天然石材、屋面瓦

2、。(%1) 非关键部位设计样品非关键部位设计样品分为3类，如下：1、内墙砖、地砖、屋面砖、露台砖、楼梯踏步砖、休息平台砖、勾缝剂、型材、 门窗五金件、玻璃、百叶、信报箱、阳台栏杆。2、防盗门、防火门、车库门。3、楼梯栏杆、扶手、消防楼梯靠墙扶手、护窗栏杆。第四条职责(一)设计中心1、负责组织项目建筑设计样品的选样、定样及封样工作。2、负责确定非关键部位设计样品。3、负责抽查现场施工材料是否同封样材料保持一致。（二）成本合约部1、负责向设计部提供可提供样品的合格供方及厂家。2、负责将建筑设计样品、中标文件等价格核定或招标过程中的其它技术文件转项 目部。（三）项口部1、负责要求施工单位按确定的样品

3、及技术要求按时完成样板施工。2、负责要求施工单位按照已确定的样品组织施工。3、项目部负责后续采购的材料同确认的样品保持一致。（四）工程部负责监督检查建筑设计样品的确定过程。（五）营销部参与部分建筑设计样品的选样、定样及封样工作。（六）品质部负责抽查施工现场材料是否同封样材料保持一致。第五条建筑设计样品选择流程一、送样1、设计中心在完成施工图设计后，根据施工进度，会同项目部整理项目需耍封 样的材料清单，并由设计中心提供材料选用的技术要求如材质及规格等，并以工作 联系函的形式提供给成本合约部。2、成本合约部应于收到设计部关于材料选用的技术要求后一周内向设计屮心提 供至少1家相应合格供方及联系方式，

4、若供方管理库中无对应的合格供方，成本合约 部应及吋组织项目部、设计中心、工程部等相关部门进行供方考察，重新确定入围供 方。3、设计屮心根据成本合约部提供的合格供方，通知其选送样品，并向供方提供 设计方案或色卡等技术要求。若该供方不予配合送样、送样不积极、送样不按时或样 品经3次调整后仍不满足要求，则设计中心将此情况通报给成本合约部，成本合约部 不能将该供方作为项s材料采购的入围供方。二、关键部位设计样品封样1、设计屮心收到合格供方提供的建筑设计样品后，及时组织部门相关人员评审 样品。若设计屮心认为样品不符合设计要求，则再要求合格供方再次调样；若设计屮 心认为样品符合设计要求，则邀请设计中心主管

5、领导确认，若设计中心主管领导认为 样品不符合设计要求，则再要求合格供方再次调样。2、设计中心主管领导确认建筑设计样品后，由设计中心组织成木合约部及项目 部一并封样签字确认，具体见封样成果。3、设计屮心组织建筑设计样品封样后，将封样成果发至成本合约部，同时留存 照片，并以技术通知单发成本合约部、项目部、品质部及工程部。4、成本合约部招标或定向确定材料供方或施工单位后，负责将建筑设计样品、 中标文件等价格核定或招标过程中的其它技术文件转项目部。5、关键部位均需要现场做样板，设计屮心应提出现场样板实施的具体要求如面 积、时间及位置等，项口部应安排施工单位制作样板，并通知设计屮心再次确认现场 样板。三

6、、非关键部位设计样品封样对于非关键部位设计样品，原则上可不做样板，但设计中心认为有必要时应做现 场样板。1、对于第1类样品，设计中心收到合格供方样品后，经调样后由设计中心直接 确认，并组织成本合约部及项目部一并封样签字确认，具体见封样成果。封样后及时 将封样成果发至成本合约部，并留存照片，并以技术通知单的形式发成本合约 部、项目部、品质部及工程部。成木合约部招标或定向确定材料供方或施工单位后， 负责将建筑设计样品、屮标文件等价格核定或招标过程屮的其它技术文件转项目部。2、对于第2类样品，设计中心组织成本合约部及项口部（防盗门、车库门选样 封样时需营销部参与）到厂家直接确认样品，并由设计中心留存

7、照片，并以技术通 知单的形式发成本合约部、项目部、品质部及工程部（防盗门、车库门选样封样吋 同时发营销部）。3、对于第3类样品，设计中心核对施工图设计文件后，要求项目部通知施工单 位直接在现场做样，设计屮心现场确认并留存照片，并以技术通知单的形式发成 本合约部、项目部、品质部及工程部。四、战略协议材料封样部分建筑设计样品为战略协议采购材料，设计中心组织该类材料选样过程中，成 本合约部及项目部应积极配合，成本合约部应在选样过程屮重点关注价格等事宜，项 门部应重点关注供货周期及供应量等事宜。五、封样成果1、经设计中心确认的样品，都必须采取封样措施，产品封样标签应包括：名 称、规格、产地、使用部位、

8、项目名称、供货日期等信息。2、样品一份，招标或定向确定前由成本合约部保管，招标或定向确定后由成本 合约部转项口部保管，设计屮心留存照片。3、封样材料由设计中心、成本合约部及项目部经办人一并签字，并由设计中心 盖章后生效。六、样品保管1、对于由供方选送的样品最终未被采用的，原则上设计屮心应及时予以返述退 样，若通知后供方没有取回的样品，设计屮心应将相关样品妥善保管1个月，超过此 期限，进行一定的方式予以处理。2、对丁经设计中心确认的样品，在办理完相关移交手续后，由相关部门妥善保 管。第六条附则(-)本办法由设计屮心负责解释。(-)本办法自颁布之口起施行。附件一建筑设计样品职责及权限附件二封样标签附件1建筑设计样品职责及权限类型部 与 参部 目 项部 销 营关键部位砖 墙 外料 涂石 造 人材 石 然 天瓦