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文档简介

1、共同出资合作开发地块协议书Agreement on joint investment and cooperative development of(协议范本 )姓名： _单位： _日期： _编号： YW-HT-007469协议书| Agreement房地产开发合同共同出资合作开发地块协议书( 协议示范文本 )说明：该协议书适用于明确双方的权利和义务，便于双方协调配合；为日后解决争议提供依据，防范可能存在的风险，可下载收藏或打印使用（请先阅读并同意条款后使用）。甲方： _ 法定代表人：住所地：乙方： _ 法定代表人：住所地：丙方：_ 法定代表人：住所地：丁方：_ 法定代表人：住所地：_年_月_甲

2、乙丙三方签订了合作开发的意向书 ，各方又按意向书同意丁方加入了合作。 为了进一步予以明确， 现上述各方就共同出资合作开发地块（ _号宗地）的有关事项协商达成如下条款：一、项目简况项目名称为地块，土地面积平方米，土地用途为商住综合用地，土地使用权出让年限_年。由 _市国土资源局以挂牌的形式出让。目前已经由甲方出面竞得了土地使用权并于年 _月_日与 _市国土资源局签订了 _市国有土地使用权出让协议书 。为合作开发的顺利进行， 充分发挥乙方的本土优势和品牌效应，现各方同意本合作开发不再设立项目公司， 而是以乙方名义联合开发经营，有关手续由各方共同第 2 页协议书| Agreement房地产开发合同协

3、助向政府管理部门办理；二、各方出资比例、付款方式及收益分配受让该宗土地使用权的款项_万元（包括市政配套费、 代建费），其中甲方已出资金额 _万元（于 _年_月日以 _形式划入 _帐户，票据号码为：），丁方已出资金额万元（于年月日以形式划入 _帐户，票据号码为： _）乙方出资金额 _万元（于年月日以 _形式划入甲方帐户， 票据号码为：_），丙方出资金额 _万元（于年月日以 _形式划入甲方帐户，票据号码为：_），代建费万元（由乙丙二方分别承担_万元）。依据上述出资，结合各方前期对合作项目的贡献情况，各方确定对合作收益的分配比例分别为甲方 _%、乙方 _%、丙方 _%、丁方 _%。收益的分配原则上在

4、合作开发结束之后的一个月内进行，特殊情况另行商定。三、管理形式合作开发项目由乙方名义负责实施开发，设立开发管理委员会， 委员会为最高权利机构，由5 名成员组成，其中甲方2 名，乙方、丙方和丁方各_名。四、其他条款 1 、 合作四方竞得的土地使用权证办入乙方后，各方出资的购地款由乙方逐步予以归还。 2、 各方借款计息方法与归还方式：各方借款年利率均按 _%计息，在开发成本中列支， 计息日期从 _年月 _日开始，3、 合作各方应严格遵守本协议，任何一方不得违反。4 、 未尽事项由四方协商解决，另行书面约定。五、本协议一式四份，由四方签字或盖章后生效，四方各执一份。甲方： _ 乙方： _ 丙方： _ 丁方：年月日第 3 页

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