消防工程质量评估报告

1、*项目工程质量评估报告（消防专项验收）编制： 审核： 审批： *项目管理有限公司20*年*月*日 目 录一、工程概况*二、专业工程简介*三、编制依据*四、参建单位及监督机构*五、工程质量评估范围*六、工程质量监理控制情况*七、工程质量验收情况*八、工程质量事故及其处情况*九、质量控制资料核查情况*十、工程质量评估结论*十一、参加验收评估监理人员*一、工程概况：1、工程名称：*。2、工程地址：*。3、项目规模：本项目总建筑面积38990m2。包括综合教学楼、风雨操场、公厕等，建筑高度20.95m。建筑工程等级：一级、设计使用年限：50年，建筑防火分类及等级：地上部分为多层公共建筑，耐火等级为二级

2、；地下建筑为一级。建筑物抗震设防烈度：8度。二、专业工程简介本项目消防工程主要消防设施：室内消防箱183个；防火卷帘共12樘、防火门共65樘，在地下负一层设置消防水泵房及540m3消防水池一座，屋面设置18 m3消防水池箱一个，保证火灾期间的消火栓及自喷系统供水要求，消防稳压设备一套，保证火灾初期消防用水量及水压要求。本本项目消防电源：共有4个源头，供电电源10kV专线电源从临近开闭所引一路10kV电源，电缆从建筑物南侧穿管埋地引入设在地下一层总变电所；自备电源：为保证二级负荷，选用一台功率为500kVA柴油发电机组为学校二级负荷供电，本工程主消控室设置在地下负一层。本本项目消防防火分区：共设

3、置19个防火分区；地下负一层车库6个防火分区，一层4个防火分区，二层3个防火分区，三至五层2个防火分区。三、评估依据1、设计文件、施工图2、施工承包合同、监理合同3、建设工程相关的法律法规及强制性条文4、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20135、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20156、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 7、通风空调工程施工质量验收规范GB50243-20168、建筑结构载荷规范GB50009-20129、工程建设强制性标准及有关的法律、法规10、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2017 11、气体灭火系统

4、施工及验收规范GB50263-2007 12、火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2019 13、智能建筑工程质量验收规范GB50339-2013。14、建设工程监理规范GB/T50319-201315、建筑工程文件归档整理规范（GB/T503282014）四、责任主体单位及监督机构建设单位：* 勘察单位：*设计单位：* 总承包单位：*监理单位：*检测机构：* 监督单位：*建设工程质量安全监督站五、工程质量评估范围本项目消防工程质量评估范围：室内消火栓系统、室外消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、火灾自动报警及联动控制系统、防排烟系统、消防应急照明及广播系统、防火门及防火卷帘

5、、消防电源、防雷接地系统、消防专用电话系统等工程质量评估。6、 工程质量监理控制情况1.工程质量监理控制的方法和手段（1）消防工程分包单位、专职管理人员和特种作业人员资格的审查情况：在本项目消防工程施工前，对施工单位报送的本项目消防工程分包单位、专职管理人员和特种作业人员资格报审表及有关资料，专业监理工程师进行审核并提出审查意见，符合要求后，由总监理工程师审批并签署意见。该分包单位、专职管理人员和特种作业人员的资质材料符合本项目消防工程施工要求。（2）图纸会审和设计变更监理控制情况：参加建设单位组织的图纸会审和设计交底会议，对图纸中存在的“错、漏、碰、缺”等问题协促施工单位整理成条并形成会议纪

6、要文件，由各方签字盖章后作为施工、监理依据。（3）监理规划、监理细则的编制实施：根据本工程特点，在总监理工程师组织下按照规范规定的时限完成了监理规划的编制，并上传我公司*专家在线经公司技术负责人线上审批通过后报送建设单位。针对本工程特点，在本项目消防工程实施前由专业监理工程师编制出具有针对性的消防监理实施细则，并经我公司*在线专家审批，同时编制出见证取样计划书、旁站监理方案等，用于指导本项目监理人员工作。（4）施工组织设计及消防工程专项施工方案的审查：消防工程施工前，监理部对施工单位上报的施工组织设计及消防工程专项施工方案进行了审查，符合要求后方可准予实施。（5）平行检验情况：在消防工程施工过

7、程中对室内消火栓系统、室外消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、火灾自动报警及联动控制系统、防排烟系统、消防应急照明及广播系统、防火门及防火卷帘、消防电源、防雷接地系统、消防专用电话系统工程施工情况进行平行检验，对发现的质量问题下发监理通知单要求施工单位整改。整改完成后报监理复查验收。（6）巡视情况：监理人员通过不间断现场巡视对本项目消防工程施工质量进行检查，发现问题，及时处理，避免既成事实，积重难返，造成工程隐患，并在监理日志上做好巡视记录。（7）旁站情况：对影响本项目消防工程施工质量或返工会造成较大损失的部位及关键部位、关键工序，监理人员进行旁站，并及时填写旁站记录。监理人员在对本项

8、目消防工程施工过程旁站中督促和见证施工单位按规范要求对消防设备进行测试；对消防工程材料按建筑消防规范要求进行见证取样送检。本项目消防工程施工旁站监理记录共编制 份。 （8）监理通知单（质量控制类）的下发：监理人员在巡视、平行检验和旁站监理过程中，对发现的质量问题，及时下发监理通知单要求施工单位整改，施工单位能够按照监理通知单的要求及时完成整改并回复监理人员复查，复查结果符合相关规范要求后方可同意进行下道工序施工。2.工程质量监理控制的措施：(1)事前控制：在本项目消防工程施工前，监理工程师核查施工单位是否按照经监理单位批准的消防工程专项施工方案实施。对进场的建筑材料、设备及构、配件，监理严格把

9、关，并经建设、监理、施工三方联合验收，核查其品牌、合格证、质量证明文件。对需要复试的主要材料按规范要求见证取样送检，复试合格后准予使用。 (2)事中控制：在本项目消防工程施工过程验收中，监理人员对隐蔽工程施工质量和各工序施工质量进行建设、监理、施工三方联合验收，发现问题及时指令整改，对施工中的关键工序、薄弱环节进行旁站监理。对隐蔽工程施工质量和各工序施工质量验收合格后同意进行下一道工序施工，如验收不合格，要求施工单位立即返工整改，整改合格后重新报监理组织三方联合对隐蔽工程施工质量和各工序施工质量验收。(3) 事后控制：按照相关规范和设计要求严把施工质量验收关。对施工单位提出的验收申请表和自检报

10、告由总监理工程师组织参建单位相关人员对本项目消防工程施工质量进行验收、调试，不符合要求的责令整改或返工，合格后重新组织验收、调试。7、 工程质量验收情况1.防火门本工程有甲级、乙级、丙级三种类型防火门，均为钢制防火门，甲级防火门使用位置为-1层5层，耐火极限为1.5h,乙级防火门主要使用部位为通道和楼梯间，耐火极限为1.0小时，丙级防火门主要使用部位为电井，耐火极限为 0.5小时，甲级防火门和乙级防火门已安装自闭器及防火锁。经调试及现场检查，防火门能满足设计及规范要求。2.防火卷帘疏散通道和非疏散通道均设置防火卷帘，其中疏散通道内防火卷帘的控制，应由防火卷帘所在防火分区内任一只专门用于联动防火

11、卷帘的感温火灾探测器的报警信号联动控制防火卷帘下降到楼板面。手动控制方式，应由防火卷帘两侧设置的手动控制按钮控制防火卷帘的升降。非疏散通道上防火卷帘的控制，应由防火卷帘所在防火分区内任两只独立的火灾探测器的报警信号，作为防火卷帘下降的联动触发信号，并应联动控制防火卷帘直接下降到楼板面。手动控制方式，防火卷帘下降至距楼板面1.8m处，下降到楼板面的动作信号应反馈到消防联动控制器。经系统调试，防火卷帘门能够按照已设定系统关闭，并及时反馈信号至消防联动控制器，满足设计及规范要求。3.室内消火栓系统消火栓系统设计室内秒流量15L/s，持续两小时。消火栓采用临时高压制，初期用水由屋面18m³消

12、防水箱提供。消防时用水由地下消防加压泵提供，消防水池总容量540m³，满足504m³的储水要求。消防水池设置于地下室，消防泵房设消火栓泵两台，互为备用。室内的消火栓系统在消防验收前已分区进行了压力试验，全部合格。4.室外消火栓系统本工程室外消防管网与市政低区给水管网合用，环状管网设置与地下室，室外消火栓系统设有室外消火栓，室外消火栓给水系统消防水量为40L/S，延续时间为2h。室外消火栓在验收前已经过压力试验，压力试验符合设计及规范要求。5.自动喷水灭火系统本工程在地下车库、教学楼、地下报告厅设置有自动喷淋灭火系统，自喷系统设计秒流量40L/s，持续时间一小时。系统按中危险

13、等级II级设防，初期用水由18m³消防水箱提供，消防时用水由设于地下的自喷加压泵提供。自动喷水系统先经分区压力试验合格后，再进行系统压力试验，监理人员对压力试验过程进行了验收，结果符合设计及规范要求。6.气体灭火系统本工程针对车库配电室、弱电机房、变电所设置七氟丙烷气体灭火系统；每一个房间为一个防护区，防护区采用全淹没灭火方式。气体灭火海拔修正系数k=0.987，设计浓度11.7%，喷放时间不应大于10秒。监理人员对灭火装置施工过程和试验过程进行了检查验收，试验结果全部合格。7.火灾自动报警及联动控制系统本工程采用总线智能型集中报警系统，地下一层设置消防控制室，负责本楼火灾报警及消防

14、联动。消防控制室包括消防控制室的消防设备包括火灾报警控制器、消防联动控制器、图形显示装置、消防专用电话总机、消防应急广播控制装置、消防应急照明和疏散指示系统控制装置、消防电源监控器等设备。经过联动调试，在火灾情况下，火灾自动报警系统、消防联动系统、自动喷水灭火系统及消火栓系统自身具备自行启动能力。调试过程反映的问题已经修复，各子系统故障已经排除，调试符合设计及规范要求。8.防排烟系统本工程防排烟系统地下车库设置机械排烟风机。设置6个排烟系统（P-1(Y)-16）,3个排烟补风系统（S-1(Y)-13）,地下一层报告厅设置两个排烟系统PY1-1，2,补风采取自然进风。地下车库内排风系统按照防排烟

15、分区设置排烟风机，送风系统按照防火分区设置。该系统通过消控中心调试，调试过程反映的排烟风机反转等问题已经修改，排烟系统及送风系统、排烟防火阀关闭，同时联动停止排烟风机，反馈信号正常。按照原有的设计系统，消控中心能够直接启动风机，满足设计及规范要求。9.消防应急照明及广播系统本工程楼梯间、电梯间、疏散通道等均设置疏散应急照明，消防应急广播与普通广播合用，具有强制切入消防应急广播的功能。确认火灾后，由相关人员向全楼进行广播。消防应急广播的单次语音播放时间为10s30s，与火灾报警分时交替工作。楼梯间、疏散通道等均设置疏散指示及应急照明系统，通电调试正常后，进行联动调试，信号反馈正常，火警状态下能够

16、自动投切，各处光照强度满足设计及规范要求。10.消防电源本工程消防电源共有2个源头。所有消防设备采用双路电源供电，10KV专线电源从临近市政变电站引来，10KV电源电缆从建筑物南侧穿管埋地进入地下室，沿桥架敷设引至设置在地下-1层变电所；自备电源一路：选用一台功率为500kVA柴油发电机组作为备用电源，并在消控室设置UPS电源作为备用电源。消防电源通过调试，符合设计及规范要求。11.防雷接地系统消防系统的防雷接地利用本楼综合接地装置作为接地极，设独立接地板和专用接地线，引下线采用BV-1×25mmPC40的电线，其综合接地电阻测试为0.5欧姆，已检测合格（防雷接地电阻均小于1欧），符

17、合设计及规范要求。消防控制室预留有局部等电位联结端子板，室内的电气和电子设备金属外壳、机柜和技术线槽与局部等电位端子板进行了可靠连接。本工程接地电阻测试0.6欧姆，测试合格。防雷接地系统已通过检测，监理人员对检查结果已进行确认，符合设计及规范要求。八、工程质量事故及其处情况本项目消防工程质量无事故。九、质量控制资料核查情况根据陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定对施工单位的消防工程资料进行了核查，资料完整、真实、准确；序号分部工程质量控制资料份数评定结果1防火门*合格2防火卷帘*合格3室内消火栓系统*合格4室外消火栓系统*合格5自动喷水灭火系统*合格6气体灭火系统*合格7火灾自动报警及联动控制系统*合格8防排烟系统*合格9消防应急照明及广播系统*合格10消防电源*合格11防雷接地系统*合格十、工程质量评估结论 综上所述，本消防工程安全及功能检验和抽样检测结果符合设计及规范要求；各分项工程的检验批施工质量经验收均符合