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文档简介

1、专业分包解释一、专业分包解释专业工程分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同 的约定或者经建设单位的允许，将承包工程中的专业性较强的专 业工程发包给具有相应资质的其他建筑业完成的活动。二、建筑工程分包责任是什么1、建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程 发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约 定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主 体结构的施工必须由总承包单位自行完成。2、建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设 单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总 承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。3、禁止总承包单位将工程分

2、包给不具备相应资质条件 的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。4、施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承 包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总 承包单位对施工现场的安全生产管理。三、建筑工程承包分包合同签约主体资格签订分包合同前要强化对签约对象的合法性审查，了解 其基本情况，以规避签约风险，同时完善以下资料的审核、收集 工作。1、证照审查：区分营业执照，看其是持企业法人营 业执照的独立法人，还是持营业执照分支机构或其他经济 组织，其意义在于两者主体均可签订合同，但签订建筑施工合同、 劳务分包等合同主体应当是持企业法人营业执照的法人单位, 因建筑施工领域奉行“项目法

3、人负责制"，企业法人部门单位， 较为常见的是项目部未经授权无权签订分包合同。2、资质审查：建筑业企业资质管理规定国家对从 事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程活动 的建筑业企业实行资质管理，应审查签订分包合同的主体是否具 有相关资质。最高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用 法律问题的解释（法释2007 14号）规定，未取得资质、借用资 质、超越资质签订的合同均属无效合同。3、经办人审查：经办人系法定代表人的，可直接签订 分包合同，无需单位授权；之外的任何委托代理人，应持单位出 具的授权委托书及其身份证复印件，明确其身份和授权范围 后方可签约。以上就是为大家整理的关于专业分包解释的相关内容, 如果要进行分包的话，要按照分包的要求来进行分包，才能够正 确

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