某框架结构防水工程专项施工方案

1、青岛蓝色硅谷海科研发中心二期工程防水施工方案江苏南通三建集团股份有限公司青岛蓝色硅谷海科研发中心二期项目部二 O一七年五月目录一、编制依据 .3二、工程概况 .32.1地下室防水工程 .32.2卫生间、阳台防水工程 .32.3屋面防水工程 .3三、施工部署 .43.1地下室防水工程 .43.2卫生间防水工程 .43.3屋面防水工程 .4四、施工准备 .44.1施工技术准备 .44.2施工物资机具准备 .44.3劳动力计划 .5五、施工方法及工序 .55.1地下防水工程施工方法 . .55.1.1混凝土自防水施工工艺 .55.1.2SBS 防水卷材施工工艺 .55.1.3细部构造防水处理 .75

2、.1.4止水钢板的施工 .95.1.5防水卷材施工中应注意的事项.105.1.6SBS 卷材试验 .105.2卫生间施工方法 .115.2.1材料主要技术指标要求 .115.2.2基层要求及处理 .115.2.3施工工艺 .115.2.4涂覆要领 .125.3屋面防水施工方法 .12六、质量要求及通病防治 . .156.1质量要求 .156.2通病防治 .15七、成品保护措施 .157.1地下室防水工程 .157.2卫生间防水工程 .167.3屋面防水工程 .16八、安全注意事项 .16防水工程施工方案一、编制依据本防水工程所参照的图集和规范：地下防水工程质量验收规范GB50208地下室防水施

3、工技术规范GB 50108-2008建筑构造通用图集 88J1-1 工程做法建筑构造通用图集 88J6-1 地下工程防水厨房、厕浴间防水工程技术规程DBJ01-105-200屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑构造通用图集 88J5-1 屋面建筑、结构长城杯质量评审标准二、工程概况2.1 地下室防水工程地下工程迎水面主体结构采用防水混凝土，根据地下室使用功能，地下室防水等级为二级，种植顶板的防水等级为一级，并应符合其相应的防水标准。地下室底板的防水做法：采用 P6 级抗渗混凝土底板外加 4 厚自粘型 SBS改性沥青防水卷材。地下室侧墙的防水做法：采用 P6 级抗渗混凝土墙外加 4

4、厚自粘型 SBS改性沥青防水卷材，防水卷材外侧设 50 厚塑聚苯板保护墙。地下室顶板防水做法： 3 厚自粘型 SBS改性沥青防水卷材，最上层 4 厚 SBS耐根穿刺改性沥青防水卷材，地下室外墙竖向施工缝，与外墙的交接处防水均采用止水钢板。种植顶板的泛水部位均应采用现浇钢筋混凝土结构，泛水处防水层高出种植土大于250 。2.2 卫生间、阳台防水工程卫生间、阳台设1.5 厚合成高分子防水涂料，管根用建筑密封膏封严，防水层至立墙与楼面转角处涂起300 ，并做好防水交接处理。卫生间加气混凝土砌块墙面洗池、洗面盆部分应做防水处理，采用1.5 厚合成高分子防水涂料，墙面防水层设置高度1100 ，并与楼面防

5、水层贯通。有出水口及地漏的楼面均做1的坡度坡向地漏或出水口。2.3 屋面防水工程屋面防水设 1.5mm+1.5mm厚合成高分子防水卷材，屋面保温设挤塑板保温层，屋面突出物、泛水处等防水卷材应另增加一层附加层以防止伸缩产生的漏水。三、施工部署3.1 地下室防水工程地下室防水施工计划在基础之前进行，采用内防法。砼刚性自防水施工时应考虑季节性钢筋混凝土施工的特点，做好施工准备和应急措施。施工期间若气温起伏过大，用喷灯微火烘烤基面上的胶粘剂，再粘贴防水卷材，以确保质量和工期。在防水施工时做好通风和防火准备。防水设防体系序设防部位设防措施号1底板、外墙砼刚性自防水 +4 厚自粘型 SBS改性沥青防水卷材

6、2地下室水平施工缝止水钢板3底板、墙体竖向施工缝施工缝处设置封闭的钢板止水条4穿墙拉片、定位支撑在杆件中心部位焊接止水钢片5穿墙套管在套管中部焊接止水钢板3.2 卫生间防水工程室内卫生间等有水房间，地面选用聚氨酯涂膜涂料，涂膜厚度不小于1.5mm。3.3 屋面防水工程主体屋面工程防水层施工时应选择晴朗天气施工。四、施工准备4.1 施工技术准备组织有关人员学习防水工程施工规范和施工工艺，熟悉施工图纸。针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。熟悉质量标准。4.2 施工物资机具准备所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，及时取样复试，不合格的材料禁止使用。施工机具

7、一览表用 途机 具涂料涂刮工具橡胶刮地漏、转角处等涂料涂刷工具油漆刷清理基层工具铲刀修补基层工具抹子基层清理小平铲、扫帚、钢丝刷、高压吹风机测量弹线皮卷尺、钢卷尺、粉线包、石笔4.3 劳动力计划防水工程属重点控制项目和特殊工种操作，防水操作人员必须持有有效的“上岗证”，上岗证要在总包、监理处备案。施工过程中，监理、总包持备案文件检查防水施工队伍是否遵照执行，以确保防水施工由经过培训的专业熟练工人完成。每栋楼安排防水工 :15 人；瓦工 :12 人；电工、混凝土工按照地下室防水人员的工种重新配置。施工人员一律持证上岗。五、施工方法及工序5.1 地下防水工程施工方法5.1.1混凝土自防水施工工艺工

8、艺流程：作业准备混凝土搅拌运输混凝土浇筑养护质量验收。5.1.2自粘型 SBS改性沥青防水卷材施工工艺工艺流程：基层清理涂布基层处理剂铺贴卷材附加层热熔铺贴大面积卷材热熔封边处理铺帖盖缝条自检、清扫验收。SBS 卷材应铺帖在地下室结构主体底板垫层至墙体顶端的基面上，在外围形成封闭的防水层。通称为全外包法施工。SBS 卷材与基层连接采用热熔法：采用汽油喷灯烘烤熔化防水卷材底层的热熔胶进行粘结，边烘烤边向前滚铺卷材，随后用铁压辊滚压，使卷材与基层的气体和热熔沥青挤出，并粘结牢固。基层清理：铺贴防水层的基层表面必须干净，平整，坚实，干燥，并不得有空鼓和起砂开裂等现象。所有穿过墙面的管道，穿墙螺栓杆应

9、在防水层施工前作好基层处理。涂刷基层处理剂：在干净的基层上涂刷基层处理剂，要求薄厚均匀一致，小面积或阴阳角等细部不易滚刷的部位，要用毛刷蘸基层处理剂认真涂刷，不得有麻点、漏刷等缺陷，切勿反复涂刷。铺帖附加层：地下室底板的集水坑、电梯井等阴阳角、管子根、变形缝等薄弱部位要铺帖与卷材相同的附加层，宽度不小于 500mm，以满粘法施工，底板垫层混凝土平面上的卷材和变形缝等用条粘法施工。从底面折向立面的卷材与永久保护墙的接触部位，应采用空铺法，附加层也应空铺。大面积铺帖卷材在已凉干的基层处理剂的基面上，弹好基准线，以热熔法粘结，大面积地铺贴卷材；用汽油喷灯加热烘烤卷材底面和基层表面，使卷材底面的沥青熔

10、化，边烘烤边向前滚铺卷材，随后用压辊滚压，挤出卷材与基层之间的空气，使其与基层粘结牢固。注意喷灯火焰与基层、卷材之间的距离，其烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度，不得过分加热避免烧穿卷材。地下室底板与卷材、卷材与立墙基层都使用满粘法施工，而且粘结的越牢固越好，防止卷材下滑或脱落。卷材的搭接防水卷材短边和长边，其搭接宽度均不应小于 100mm采.用两层卷材时上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开 1/3 幅宽，且两层卷材不得互相垂直铺贴。如下图示：100090010010010050长边搭接1005度长开短边搭接错051防水卷材粘接示意图同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开1500mm以上，

11、避免接缝部位集中。地下室的立面和平面的转角处，卷材的接缝应留在底板的平面上，距离立面应不小于600mm。封边处理：大面积的卷材铺贴完，要对卷材的横竖接缝处进行封边处理，用喷灯接缝烘烤边缘，将流出的热沥青用铁抹子轻轻抹平，使其形成明显的沥青条。验收：防水卷材施工时应认真负责，完工后施工班的质检人员按地下防水工程质量验收规范（ GB50208-2008）认真检查、修复。满意后彻底打扫干净， 再交付总包、工程监理、质检部门检查验收。5.1.3细部构造防水处理细部构造防水主要是阴阳角、变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造的防水处理。在突出墙面的管根、阴阳角等部位，做卷材附加层，附加层宽度

12、不小于500mm，两边均匀搭接 250mm，要求进行满粘，附加层做法如下图所示。5.1.3.1变形缝的防水施工止水条宽度和材质的物理性能均应符合设计要求，且无裂缝和气泡； 接头应采用热接，不得叠接，接缝平整、牢固，不得有裂口和蛻胶现象。中埋式止水条中心线应和变形缝中心线重合，止水带不得穿孔或用铁钉固定。变形缝设置中埋式止水条时，混凝土浇筑前应校正止水带位置，表面清理干净，止水条损坏处应修补；顶、底板止水条的下侧混凝土应振捣密实，边墙止水条内外侧混凝土应均匀，保持止水条位置正确、平直，不能有卷曲现象。5.1.3.2施工缝的防水施工水平施工缝浇筑砼前，应将其表面浮浆和杂物清除，铺水泥砂浆并及时浇筑

13、砼。垂直施工缝浇筑砼前，应将其表面清理干净，涂刷砼界面处理剂并及时浇筑砼。施工缝采用遇水膨胀胶腻子止水条，应将止水条牢固地安装在缝表面预留槽内。5.1.3.3后浇带的防水施工后浇带应在其两侧混凝土龄期达到60d 后再施工。后浇带的接缝处理应符合规范的规定。后浇带采用补偿收缩砼，其强度采用高一等级（C35 F6）的砼施工。后浇带砼养护时间不得少于28d。5.1.3.4穿墙管道的防水施工穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并做好防腐处理。固定式穿墙管防水构造1- 止水环， 2- 嵌缝材料 3- 主管， 4- 混凝土结构穿墙管处防水施工前，应将套管内表面清理干净。套管内的管道安装完毕后，应在两

14、管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝。柔性穿墙时，穿墙内侧应用法兰压紧。穿墙管外侧防水应铺设严密，不留接茬；增铺附加层时应按设计要求施工。穿墙群管的防水构造如下图示1- 浇筑孔 2- 柔性材料或细石混凝土3- 穿墙管4- 封口钢板5- 固定角钢6- 预留孔5.1.3.5埋设件的防水施工埋设件端部或预留孔（槽）底部的砼厚度不得小于 250mm；当厚度小于 250mm时，必须局部加厚或采取其他防水措施。预留地坑、孔洞、沟槽内的防水层，应与孔（槽）外的结构防水层保持连续。固定模板用的螺栓必须穿过砼时，螺栓或套管应满焊止水环或翼环。5.1.4止水钢板的施工在基础底板与外墙处的防水采用止水钢板，止水钢板

15、厚3mm，宽度 400mm，止水钢板位于墙体中部，在施工时和墙体的横向筋（模板定位筋、梯子筋）以及暗柱箍筋进行点焊。如下图所示：5.1.5防水卷材施工中应注意的事项卷材搭接时，大面积的卷材排气、压实后，再用小压辊对搭接部位进行碾压，从搭接内边缘向外进行滚压，压出空气，贴铺牢固。搭接时应对准搭接控制线进行，通常要求搭接宽度为 100。底板防水层的阴阳角，搭接缝等处容易发生空鼓，造成的原因是卷材防水层中存有水分，砂浆找平层不干，基层含水率过大，有潮气；卷材与基层粘结不实，压得不紧，水分受热后产生气体膨胀，使卷材起包起鼓，施工时要注意基层含水率和粘结密实。地下防水工程如发生渗漏，主要多在穿墙管处、变

16、形缝、后浇带等薄弱部位，施工时一定先做好附加层，确保防水质量。卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边鼓泡等缺陷。卷材搭接密封薄弱的部位。如卷材长短边搭接、卷材收头、管道包裹及异型部位等 , 应采用密封膏密封。平面与立面相连处，卷材应紧贴阴角，附加层与防水层应粘贴平实。接缝部位必须粘接牢固严密，绝不允许缝边空鼓，翘边滑移。第一层卷材与第二层卷材的搭接缝之间应错开300mm。确保防水质量，达到不渗不漏；伸缩缝 V字形处的防水卷材长度不应少于 l00mm。卷材搭接宽度允许偏差为±10mm。5.1.6 SBS 卷材试验 SBS卷材施工前要做拉力、最大拉力是断裂伸长率、不透水

17、性、柔度（ -10 ， 1.5h ）耐热度（ 85， 90）。以同一生产厂、同品种、同一等级的产品每小于 1000卷为一验收批。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能试验。切除距外层卷头 2500mm后，顺纵向截取 800mm全幅卷材式样 2块，一块做物理性能检验用，另一块备用。5.2 卫生间施工方法5.2.1材料主要技术指标要求产品为单组份冷施工防水涂料，主要技术指标如下：固含量： 80；拉伸强度： 1.9MPa；断裂伸长率： 550；粘接强度： 0.5MPa；干燥时间（ h）：表干 <4，实干 <24；耐热度（ 80， 5h）：不流淌、不起泡和滑动；低温柔性（ -20

18、， 5h）；无裂纹；不透水性（ 0.3MPa×30min）: 不透水。 5.2.2 基层要求及处理基层要坚固、平整、无起壳、起砂、蜂窝、孔洞、麻面及裂缝等，如遇上述缺陷，要用聚合物砂浆或聚合物净浆全面批刮平整。对于较宽的裂缝或变形缝，则要用柔性密封防水材料嵌填。遇有局部渗漏，要找出漏点，并采用引、排、堵等方法，配合堵漏材料先加以解决。阴阳角做成圆弧。5.2.3施工工艺清理基层细部附加层施工第一遍涂膜防水层第二遍涂膜防水层第三遍涂膜防水层第一次蓄水试验保护层、饰面层施工第二次蓄水试验工程质量验收。操作要点：基面处理：基面要求必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，不平及裂缝处须先找平，渗

19、漏处须先进行堵漏处理，阴阳角应做成圆弧角。为保证涂层厚度及施工质量，工序选择上按照打底层下涂层无纺布 中涂层上涂层的次序逐层完成。 工具上可用滚子或刷子进行涂覆。打底层：为堵塞毛细孔要求打底层，底涂料由生产厂提供，也可用丙烯酸酯防水涂料兑自来水搅拌均匀进行涂刷。附加层：对于地漏、穿墙管、阴阳角等特殊部位， 采用一布二涂的方法进行加强防水处理。要求选用 3060g/m2 无纺布做胎体，其中胎体材料应伸入地漏、穿墙管内不得小于 50mm，由于地漏与地面交接处总会有一定空隙，所以地漏周围在铺设附加层之前，应用弹性密封膏做密封处理。涂层施工：分2 3 次涂刷聚氨酯防水涂料。每次施工间隔要等上次干后才能

20、施工下一次。但下涂层、无纺布和中涂层必须连续施工。表层涂膜干燥后及时做防水保护层。闭水试验： 卫生间排水的设备机房等潮湿房间防水层施工完毕后，经蓄水 24h 无渗漏，再做面层或装修，装修完毕还应进行第二次蓄水试验，24h 无渗漏时为合格，方可正式验收。蓄水高度为 50100mm，蓄水前应清理地漏或排水口，将其塞严后蓄水。必要时做临时门槛，以防蓄水外流。5.2.4涂覆要领涂料（尤其是打底料）涂覆时随时搅拌均匀，涂覆要尽量均匀，不能局部沉积；当采用涂刷施工时，每遍的涂刷方向宜以前一遍相互垂直；各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘手为准，但下涂层、无纺布和中涂层必须连续施工；每层涂覆必须按规定用量

21、取料，且不能过厚或过薄，通常用量为2.5 3.5Kg/m2。位于胎体下面的涂层厚度不得小于1mm，胎体上的涂层涂布不得小于两遍，以确保涂层厚度。5.3 屋面防水施工方法一、施工流程：基层表面清理、修补 涂刷配套的基层处理剂 节点部位粘贴 定位、弹基准线 铺贴自粘性橡胶防水卷材 辊压、排气 收头处理及搭接 组织验收 保护层施工。二、操作要点：（ 1）卷材总体铺贴顺序为：先高跨，后低跨；同等高度，先远后近；同一立面，从高向低处开始铺贴。（ 2）基面清理干净验收合格后，将专用基层处理剂均匀涂刷在基层表面，涂刷时按一个方向进行，厚薄均匀，不漏底、不堆积，晾放至指触不粘。（ 3）弹线、试铺：在底涂上按实

22、际搭接面积弹出粘贴控制线，严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材，以确保卷材搭接宽度在6 7cm（卷材上有标志） 。根据现场特点，确定弹线密度，以便确保卷材粘贴顺直，不会因累积误差而出现粘贴歪斜的现象。卷材应先试铺就位，按需要形状正确剪裁后，方可开始实际粘铺。三、大面积铺贴卷材：大面积粘贴自粘卷材主要有拉铺法和滚铺法两种，在实际施工中，施工人员可根据现场环境、温度、日照等条件，自行确定粘贴方式，但基本的排气、压实、防皱要求仍然相同。基本要求：在粘铺卷材时，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。卷材铺贴时，卷材不得用力拉伸。粘贴后，随即用压辊从卷材中部向两侧滚压，排出空气，300mm 以上，

23、以免多层接头重叠而使得卷材粘贴使卷材牢固粘贴在基层上，卷材背面搭接部位的隔离纸不要过早揭掉，以免污染粘结层或误粘。拉铺法：将卷材对准基准线全幅铺开，从一头将卷材（连同隔离纸）揭起，沿卷材幅长中线对折，用裁纸刀将隔离纸边轻轻划开，注意不要划伤卷材，将隔离纸从卷材背面小心撕开一小段约 500mm 长，两人合力揭掉隔离纸，对准基准线粘铺定位。先将半幅长的卷材铺开就位， 拉住揭下的隔离纸均匀用力向后拉， 慢慢将剩余半幅长的隔离纸全部拉出，拉铺时注意拉出的隔离纸的完整性，发现撕裂、断裂应立即停止拉铺，将撕裂的隔离纸残余清理干净后，再继续拉铺。滚铺法：即掀剥隔离纸与铺贴卷材同时进行。施工时不需要打开整卷卷

24、材，用一根钢管插入成筒卷材中心的纸芯筒，然后由两人各持钢管一端抬至待铺位置的起始端，并将卷材向前展出约 500mm，由另一人掀剥此部分卷材的隔离纸，并将其卷到已用过的包装纸芯筒上。将已剥去隔离纸的卷材对准已弹好的基线轻轻摆铺，再加以压实。起始端铺贴完成后，一人缓缓掀剥隔防纸卷入上述纸芯筒上，并向前移动，抬着卷材的两人同时沿基准线向前滚铺卷材。注意抬卷材两人的移动速度要相同、协调。滚铺时不能太松弛；铺完一幅卷材后，用长柄滚刷，由起端开始，彻底排除卷材下面的空气，然后再用大压辊或手持式轻便振动器将卷材压实，粘贴牢固。立面和大坡面的铺贴：由于自粘型卷材与基层的粘结力相对较低，在立面或大坡面上，卷材容

25、易产生下滑现象，因此在立面或大坡面上粘贴施工时，宜用手持式汽油喷灯将卷材底面的胶粘剂适当加热后再进行粘贴、排气或辊压。大面积卷材排气、压实后，再用手持小压辊对搭接部位进行碾压，从搭接内边缘向外进行滚压，排出空气，粘贴牢固。接缝粘贴与密封：搭接缝粘贴： 自粘型卷材搭接处在出厂时留有搭接边， 粘接时只需要把隔离纸掀剥即可，搭接宽度一般为 6 7cm。卷材搭接密封：卷材短边搭接处、卷材收头、管道包裹、异型部位，应采用自粘橡胶沥青防水卷材专用密封膏密封。搭接边密封宽度不小于10cm。四、收头固定、封闭：卷材四周末端收头伸入凹槽 （深 20mm×高 40mm 60mm的梯形槽）内，金属压条钉牢

26、固，用专用封边膏密封。相邻两排卷材的短边接头应相互错开不平。防水面积很大，必须分阶段施工时，中间过程中临时收头很多，应采用专用密封膏做好临时封闭。卷材粘贴后，应采取措施临时遮盖，减少卷材直接暴露而受损伤的机会。将揭下来的有机硅隔离纸反铺在卷材上，此保护纸也可作为防水层与保护层之间的隔离层而继续保留。粘贴后，受阳光曝晒，可能会出现轻微表面皱褶、鼓泡，这是正常现象，不会影响其防水性能，并且一经隐蔽即会消失。防水层应尽快隐蔽，不宜长时间曝晒。通常应在防水层完工后 24 小时内隐蔽，若有闭水试验，则隐蔽时间应从闭水试验结束时起算。五、注意事项：自粘沥青防水卷材的特点是与基层全粘结，即使有局部破坏，也不

27、会窜水，所以保证全粘结质量很重要。由于卷材的特点是自粘结，操作时易出现“超前”粘结现象，即当卷材隔离纸揭开放在基面上就已粘结，往往会出现铺展不平，有鼓泡等现象。为此提出以下事项须特别注意：（ 1）粘铺卷材时，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。卷材粘贴时，卷材不得用力拉伸。粘贴后，随即用压辊从卷材中部向两侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上。卷材背面搭接部位的隔离纸不要过早揭掉，以免污染粘结层或误粘。应在后幅卷材粘贴之前揭掉。（ 2）基层一定要清理干净，如有基面不牢固部位，会造成卷材连基层表面附着物拉起的现象，故要求基层一定要牢固、干净。六、常见问题处理措施：（ 1）气泡、空鼓：

28、由于基层潮湿、找平层未干，含水率过大，使涂膜空鼓，形成鼓泡。处理方法：先将起鼓部分全部割去，露出基层，排出潮气，待基层干燥后，再依照防水层的施工方法修补。（ 2）翘边：防水层的端部或收头处出现同基层剥离翘边的现象，主要是因为基层未处理好，不清洁或不干燥，收头时密封处理不好。施工时要仔细，细部施工时要注意做好排水，防止带水施工，下雨天不得施工，基层要保持干燥；对产生翘边的防水层，应先将剥离翘边的部分割去，将基层打扫干净， 再根据基层材质选择与其粘结力强的底层涂料涂刮基层，然后做好防水层。（ 3）破损：防水层施工后、固化前，未注意保护，被其他工序施工碰坏、划伤。对于破损严重者，应将破损部分割去 (

29、 稍大一些 ) ，露出基层并清理干净，再按照施工要求、顺序，分层补做防水层。六、质量要求及通病防治6.1 质量要求涂膜防水层的收头应用丙烯酸防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。无纺布长边搭接宽度不得小于50mm，短边搭接宽度不得小于70mm。涂刷遍数不得少于 4遍，胎体下涂刷两遍，胎体上涂刷两遍。防水卷材外观质量见下图：高聚物改性沥青防水卷材（SBS）外观质量项目质量要求孔洞、缺边、裂口不允许边缘不整齐不超过10mm胎体露白、未浸透不允许撒布材料粒度、颜色均匀每卷卷材的接头不超过1 处，较短的一段不应小于1000mm,接头处应加长150 mm6.2 通病防治空鼓：防水层铺贴时认真操作，正确掌握基层含水率（9），铺贴应平实，压边紧密，粘结牢固。渗漏：细部位置认真操作，铺贴附加层时，应使附加层