不可撤销的赠与合同

1、不可撤销的赠与合同篇一：不可撤销的赠与合同有哪些不可撤销的赠与合同有哪些 赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受 赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之 前可以撤销赠与。但依据中华人民共和国合同法第一百 八十八条规定，符合下列情形的赠与不可撤销，赠与人必须 履行赠与义务，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以要求 交付：1、经过公证的赠与合同;2、具有救灾、扶贫等社会公益性质的赠与合同;3、道德义务性质的赠与合同。本文系华律收集整理，转载请注明出处:篇二：不可撤销的赠与合同 篇一：不可撤销的赠与合同有哪些不可撤销的赠与合同 有哪些赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人

2、，受 赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之 前可以撤销赠与。但依据中华人民共和国合同法第一百 八十八条规定，符合下列情形的赠与不可撤销，赠与人必须 履行赠与义务，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以要求 交付：1、经过公证的赠与合同;2、具有救灾、扶贫等社会公益性质的赠与合同;赠与合同撤销需要满足哪些条件 赠与合同终止的事由主要是：任意撤销、法定撤销和法 定解除三种，赠与合同撤销需要满足哪些条件哪些赠与合同 不能撤销小编在下文对赠与合同的撤销相关事宜作了详细 介绍，详情请看下文。 一、赠与合同任意撤销权的基本规 定 任意撤销权，是指赠与人依据自己的意志在赠与财产的 权利转移之前享

3、有撤销赠与的权利。即合同法第186条 第1款所规定的，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以 撤销赠与”，这种撤销权是法律赋予赠与人单方享有的权利。赠与人行使撤销权的时间是在赠与财产权利转移之前， 一般 为标的物交付之前，如果赠与的财产需要办理登记手续，则 在办理登记手续之前。赠与人行使任意撤销权之后，当事人 之间的权利义务关系消灭，赠与人不负给付义务。 二、享 有撤销权的主体 在赠与合同的任意撤销之中，享受有撤销 权的主体，依合同法的规定仅限于赠与人，而不包括受 赠人。因为受赠人虽然在接受赠与财产之前，是有权拒绝接 受赠与的，但是，此种拒绝接受赠与的权利并不能称其为赠 与合同的撤销权，因为撤销

4、权是形成权，其基本内涵是权利 人依自己的行为，使自己与他人之间形成的法律关系归于消 灭，而受赠人拒绝接受赠与财产的行为并不能产生撤销权所引起的法律后果。 三、赠与合同任意撤销权的行使条件 赠 与人的任意撤销权并不是无限制的，为维护合同的严肃性， 法律规定赠与人撤销赠与也是有条件的、相对的。赠与人撤 销赠与应受下列限制：1.赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。若赠与财产的权利已经转移，赠与人不得撤销赠与。若赠与 财产的权利已经转移一部分，则赠与人仅能就未转移部分为 撤销，对已经转移部分不得撤销。 对于动产而言，在赠与 物交付前，赠与人可以撤销赠与。对于不动产而言，在办理 权利转移登记之前

5、，赠与人可以撤销赠与。对于财产权利而 言，根据法律规定转移权利是否以登记为生效要件，在财产 权利交付或办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。2.赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会 公益、道德义务性质的赠与。 由于救灾、扶贫等具有社会 公益性质的赠与使得赠与具有了重要的社会意义，若赠与人 可以随意撤销这种赠与，则违背了社会公序良俗。 具有道 德义务性质的赠与，是指基于道义上的情感而作出的赠与， 如果允许赠与人随意撤销这种赠与，不仅与道义不符，而且 会给受赠人造成情感上的极大伤害。因此，凡是具有救灾、 扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与，不论当事人依 何种形式订立赠与合同，

6、赠与人均不得撤销该赠与。社会公益” 的内容， 按照公益事业捐赠法 的规定，包括下列事项：(1)救助灾害、救济贫困、扶助残疾人等困难社会群体 和个人的活动。(2)教育、科学、文化、卫生、体育事业。(3)环境保护、社会公共设施建设。(4)促进社会发展和进步的其他社会公共福利事业。3.赠与人撤销赠与，仅限于没有经过公证的赠与合同。 此类 合同中，赠与人作出赠与的意思表示不能不说是经过法律上 的慎重考虑，不存在一时冲动考虑欠周的问题，如果允许赠 与人随意撤销这种赠与，既严重违背诚实信用原则，也蔑视 公证的严肃性。 所以，若赠与合同已经过公证， 则不得撤销。 另外，赠与人撤销赠与， 须将其撤销赠与的意思

7、通知受赠人， 如果赠与人不向受赠人为撤销赠与的意思表示，不能发生撤 销赠与的法律效果。 以上是小编整理的赠与合同任意撤销 的一些条件，总的来说，赠与合同可以随意撤销，只要发生在财产实际交付之前， 但是具有扶贫、公益性质的赠与合同是不可撤销的，同时经 公证后的赠与合同也是不可随意撤销的。希望上述内容能够 对你有所帮助，谢谢浏览！篇三：赠与合同撤销法定撤销权可以撤销经过公证的赠与合同，而任意撤销 权不可以撤销经过公证的赠与合同。法定撤销事由即包括不 履行抚养义务。退一步说， 即使法定撤销权行使不了， 也可以以情势变 更条款对抗，即：赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其 生产经营或者家庭生活的，可以

8、不再履行赠与义务。案例一：白某常年在外，家乡四间平房由其妹妹管理。 去年平房要拆迁，妹妹建议他将其中两间赠与自己，不用办 理过户，只要公证一下赠与合同，拆迁时他就可以分两套房 子，将来再还给他，这样将来他的两个儿子就可以一人一套 了。白某觉得妹妹想得很是周到，就按照妹妹的意思办理了 公证赠与。后拆迁办因其房产证未予变更最终还是仅分给了白某 一套房产，可是妹妹却拿着公证的赠与合同要求他履行赠与， 将其分到的房产分给自己一半。这时候白某才意识到这是个 严肃的法律问题，遂到石景山区广宁司法所咨询自己是否有 权撤销赠与合同。案例二：案例甲将房屋赠与给其大儿子乙，并办理了公证。乙凭赠与 公证将该房屋过户

9、到其名下。房屋到手后，乙某拒不履行对 甲的赡养义务，采取了对甲不管不问的遗弃行为。甲现反悔 要求撤销房屋赠与协议，将房屋收回。争议焦点一、甲认为乙房屋到手后，拒不履行对其赡养义务，依 法应撤销房屋赠与协议，收回房屋。二、乙认为房屋赠与协议已经过公证，不可撤销。律师评述 本案争议焦点， 关键要搞清楚赠与任意撤销和赠与法定 撤销两个概念。赠与的任意撤销权是指赠与合同成立后，赠 与人基于自己的意思而撤销赠与的权利。 中华人民共和国 合同法 第186条是针对任意撤销而规定的。 该条规定：“赠 与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、 扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的 赠

10、与合同，不适用前款规定。 ”赠与的法定撤销权是指只要 出现法律规定的事由，不论赠与合同依据何种形式订立，也 不论该赠与合同是否已履行，赠与人均可撤销赠与。中华 人民共和国合同法第192条是针对法定撤销权而规定的。 该条规定：“受赠人有下列情况之一的，赠与人可以撤销赠 与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠 与人有抚养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义 务。”本案乙只注意到合同法第186条第二款的规定， 但忽视了本条是针对办理了公证的赠与合同不能行使任意 撤销权而作的规定。但根据合同法第192条的规定，不 论赠与合同是以何种形式订立的，只要出现本条法定事由， 赠与人就

11、可依法撤销赠与合同。本案乙不履行对甲的赡养义 务，符合合同法第192条第（二）项规定的赠与人撤销赠与的法定事由。因此本案 甲的主张正确。乙以办理了公证的赠与合同不能撤销，显然 是对法律规定的误解。篇三：撤销赠与合同范本赠与合同的撤销来源：法律教育 作者：山西大学法学院汪渊智关键词： 赠与合同/任意撤销/法定撤销内容提要： 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予 受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，其特点是赠与的无偿 性和诺成性。为了平衡当事人之间的利益，法律赋予赠与人 及其继承人、法定代理人赠与撤销权。本文对赠与合同的法 理依据、任意撤销、法定撤销、撤销权的行使及后果等问题 进行了探讨。赠与合同是

12、我国新合同法规定的15种有名合同之一。 在此之前，民法通则及其他民事法律没有相应的规定， 司法实践中处理赠与纠纷往往依据司法解释，并把赠与合同 看作实践合同来处理，然而根据新合同法的立法精神，赠与 合同应为诺成合同，这对赠与人极为不利。因此，法律从利 益平衡的角度赋予赠与人一定的撤销权。一、赠与合同撤销的法理依据 赠与合同的性质到底是实践合同还是诺成合同对赠与 合同的撤销尤为重要。对此，各国立法有不同的规定。我国 台湾地区民法典第406条规定：“称赠与者， 谓当事人约定， 一方以自己之财产无偿给予他方， 他方允受之契约。 ”德国、 法国、日本、意大利等国的民法典也有类似的规定。而瑞 士民法典第

13、242条规定：“赠与人向受赠人交付物品的， 构成已生效的赠与。不动产或者关于不动产的权利的赠与， 办理土地登记后生效。登记应当以有效的赠与承诺为条件。 我国最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通 则若干问题的意见（试行）第128条中明确规定： “公民 之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如 根据书面赠与合同办理了过产手续的，应当认定赠与关系成 立;未办理过户手续，但赠与人根据书面合同已将产权证交 于受赠人，受赠人根据赠与合同占有、使用该房屋的，可以 认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 ”从上述各国和地 区的规定可以看出， 只有瑞士民法典 和我国民法通则 的司法解释是把赠与

14、合同看作实践合同处理的。然而我国新 合同法第185条则这样规定： “赠与合同是赠与人将自己的 财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 ”很显 然，这里把赠与合同规定为诺成合同，同时保持与各国立法 相一致。在过去，把赠与合同看作实践合同处理时，对赠与 人十分有利，因为赠与人在交付赠与物之前赠与合同并未成 立， 更没有生效， 当然可以说话不算数， 也不承担任何法律 责任。但是对受赠人而言却十分有害。因为受赠人作出的接 受赠与的意思表示及其因信赖赠与而付出的有关经济费用 都可能因赠与人的不履约行为而落空1，这既损害了受赠 人的利益，也有悖于诚实信用原则的要求。而新合同法把赠 与合同规定为诺成

15、合同时，则意味着，只要赠与人和受赠人 就赠与标的物之事达成一致意见，赠与合同就成立并生效， 赠与人必须受到合同的约束。这样从表面上看，似乎符合英 美法的“禁反言”及大陆法上的“言出如法” “，承诺必须 遵守”的法律理念，但是实际上只对受赠人有利，而对赠与 人不公平。因为赠与合同是典型的无偿合同，只有赠与人负 有向受赠人给付约定的赠与标的物的义务，而受赠人不负有 承担对待给付的义务。 即使在附负担的赠与中， 受赠人履行 所负担的义务也不是赠与人履行义务之对价2.这与有偿 合同中各主体地位具有互换性且主体间相互支付对价，法律 只需赋予各个主体基于自由意思形成的合意以拘束力即可 实现主体间的利益平衡

16、相比， 不符合交易公平， 不符合正义， 亦不符合人性3.所以，为了保护赠与人的利益，从利益平 衡的角度和公平原则出发，现代世界上诸多国家的立法例中 都赋予赠与人与受赠人达成合意后法定要件实现前以悔约 权，使赠与人不致因情绪冲动，思虑欠周，贸然应允将不动 产等价值贵重物品无偿给付他人，即受法律上的约束，遭受 财产上的不利益4.我国合同法即采取世界上大多数国家 通行的做法，在规定赠与合同为诺成合同的同时，依据公平 原则，允许赠与人在符合条件时享有撤销赠与合同的权利，以使赠与合同双方当事人的利益达到平衡，维护法律的公平 和正义。赠与合同的撤销是指赠与人及其他撤销权人在合同有 效成立后，依照法律规定行

17、使撤销权，使合同归于无效的行 为。一般可分为两种，即任意撤销和法定撤销。而赠与合同 的任意撤销则是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之 前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定 赠与的任意撤销，源于赠与的无偿行为。尤其是有的赠与合 同的订立，是因一时情感因素而欠考虑，如果绝对不允许赠 与人撤销，则对赠与人太过苛刻，也有失公允。所以大陆法 系各国和地区民法典普遍许可赠与人在赠与合同成立后可 撤销赠与。我国合同法第186条第1款也规定：“赠与 人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 ”然而，如果 对赠与人的撤销赠与不加任何限制，则等于赠与合同无任何 拘束力，这不符合诚信原则的要求，

18、对受赠人有失公平。所 以对于赠与人的任意撤销必须加以一定的限制。比如，我国 台湾地区民法典第408条第2款规定：“前项规定，于经公 证之赠与，或为履行道德上义务而为赠与者，不适用之。 ” 而我国合同法第186条第2款则规定：“具有救灾、 扶 贫等社会公益、 道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠 与合同，不适用前款规定。 ”由此可见，赠与合同的任意撤 销除了以赠与合同完全成立生效为前提5外，还必须符合 以下条件：（一）赠与财产的所有权尚未转移给受赠人。赠与 合同的任意撤销在时间上有严格的限制，只限于赠与合同履 行完毕之前，即赠与的财产权利没有转移之前。至于财产所 有权的转移时间，因财产是动产或

19、不动产而有所不同。一般 而言，在我国动产以交付时起权利转移，不动产或者其他应 当依法办理登记等手续的价值较大的动产（如船舶、车辆等）， 只有在依法办理了登记等手续后，才发生财产权利的转移。 动产交付以后，不动产依法办理登记等手续后赠与财产的权 利归受赠人享有，赠与合同就履行完毕，赠与人和受赠人之 间的权利义务关系立即消灭，赠与人不能再行撤销。（二）须赠与不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的 性质及未经过公证。由于赠与合同所具有的社会意义不同， 采取的合同形式不同，在赠与人行使撤销权方面也应有所区 别。如果赠与人是将其财产赠与给 “希望工程” 或贫困灾区， 则赠与人的行为具有重要的社会意义。此

20、时就不应允许赠与 人随意撤销合同，否则就不利于倡导扶危济困的社会主义道 德风尚。比如1998年夏季的抗洪救灾。有些单位通过媒体 向某灾区作出赠与若干钱物的承诺，但是过后又突然宣布撤 销赠与行为。这显然违背诚信原则和利益平衡原则。所以为 了促进社会公共利益的发展，扶危济困，抗洪救灾，法律就 应禁止具有社会公益性质的赠与合同的赠与人行使撤销权。 另外，为了履行亲情等道德义务而为的赠与也不允许赠与人 任意撤销。 这里所谓的道德上的义务， 主要包括： 对于无法 定抚养义务的亲属，因抚养而为之赠与;生父对于未经认领 的非婚生子女生活费之赠与;本人对于无因管理人之赠与， 以及所谓的“报酬赠与”（如家庭教师

21、不索报酬，因而向其 致送谢）或“相互的赠与”（如礼俗上之往来）6，等等。因 赠与人和受赠人之间有更深的道义上的情感，如果赠与人任 意撤销赠与，则与其原赠与的目的相悖。所以，不论依何种 形式订立赠与合同，赠与人均不得请求撤销赠与7.对于公 证的赠与合同，赠与人也没有任意撤销权。因为与口头或书 面形式的赠与合同相比较，公证形式只有更强的证明力和对 合同双方的约束力。另外由于我国实行公证自愿原则，赠与 人一旦选择了公证，就必须受其约束，不能被当事人视为儿 戏任意推翻;同时，公证还需要办理一系列手续，在此过程 中赠与人有充分的考虑余地，一旦办理了赠与合同公证，就 应对自己的赠与行为负责。赠与合同的撤销

22、来源：法律教育 作者：山西大学法学院汪渊智三、赠与合同的法定撤销 赠与合同的法定撤销是指在由现法律规定的可以撤销 的特定情形时， 允许赠与人或其继承人、 法定代理人行使撤 销权，撤销赠与合同。由于赠与从源头上来说是一种恩惠， 体现的是一种扶危济困的道德品质，归根结底是一种道义行为。赠与 人将赠与物无偿交付给受赠人，并没有要求受赠人一定的物 质回报。 但是如果受赠人接受赠与以后， 不但没有感激之情， 反而恩将仇报，以怨报德，实施了侵害赠与人利益的行为， 或者不履行赠与合同约定的义务，甚至不履行法律规定的义 务，给赠与人精神上、物质上造成了损害。此时仍要求赠与 人在受赠人忘恩负义的情况下恪守赠与义

23、务， 于情于理都很 难讲通。为了保护赠与人的合法权益，法律规定赠与人或其 继承人、法定代理人在符合法定条件时可撤销赠与合同。行 使撤销权的目的主要是对受赠人的忘恩负义行为或不履行 义务的一种惩罚，而且这种撤销权的行使有溯及效力，无论 赠与标的物给付与否，都可发生使赠与合同失其效力的作用8.篇二：赠与合同撤销法定撤销权可以撤销经过公证的赠与合同，而任意撤销 权不可以撤销经过公证的赠与合同。法定撤销事由即包括不 履行抚养义务。退一步说， 即使法定撤销权行使不了， 也可以以情势变 更条款对抗，即：赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其 生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。案例一：白某常年在外

24、，家乡四间平房由其妹妹管理。 去年平房要拆迁，妹妹建议他将其中两间赠与自己，不用办 理过户，只要公证一下赠与合同，拆迁时他就可以分两套房 子，将来再还给他，这样将来他的两个儿子就可以一人一套 了。白某觉得妹妹想得很是周到，就按照妹妹的意思办理了 公证赠与。后拆迁办因其房产证未予变更最终还是仅分给了白某 一套房产，可是妹妹却拿着公证的赠与合同要求他履行赠与， 将其分到的房产分给自己一半。这时候白某才意识到这是个 严肃的法律问题，遂到石景山区广宁司法所咨询自己是否有 权撤销赠与合同。司法所工作人员表示，根据合同法的规定：赠与人 在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有公益性质 的赠与合同和经过

25、公证的赠与合同除外。对于所有权已经转 移的赠与、具有公益性质的赠与或者经过公证的赠与，只有 在受赠人出现法定情形时，赠与人才可以撤销赠与。可以撤 销赠与合同的法定情形包括如下三种：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履 行；（三）不履行赠与合同约定的义务。本案中，白某的妹 妹正是基于公证赠与不可随意撤销的法律规定，要求白某履 行赠与合同。白某妹妹又不具备可以撤销赠与的法定情节， 只能按照赠与合同履行赠与。法律人士提醒大家：千万不要 试图通过不正当手段获取不当利益，这样往往会搬起石头砸 了自己的脚。（郭凤杰） 案例二： 案例甲将房屋赠与给其大儿子乙，并办理了公证。

26、乙凭赠与 公证将该房屋过户到其名下。房屋到手后，乙某拒不履行对 甲的赡养义务，采取了对甲不管不问的遗弃行为。甲现反悔 要求撤销房屋赠与协议，将房屋收回。争议焦点 一、甲认为乙房屋到手后，拒不履行对其赡养义务，依 法应撤销房屋赠与协议，收回房屋。二、乙认为房屋赠与协议已经过公证，不可撤销。律师评述 本案争议焦点， 关键要搞清楚赠与任意撤销和赠与法定 撤销两个概念。赠与的任意撤销权是指赠与合同成立后，赠 与人基于自己的意思而撤销赠与的权利。 中华人民共和国 合同法 第186条是针对任意撤销而规定的。 该条规定：“赠 与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、 扶贫等社会公益、道德义务性质

27、的赠与合同或者经过公证的 赠与合同，不适用前款规定。 ”赠与的法定撤销权是指只要 出现法律规定的事由，不论赠与合同依据何种形式订立，也 不论该赠与合同是否已履行，赠与人均可撤销赠与。中华 人民共和国合同法第192条是针对法定撤销权而规定的。 该条规定：“受赠人有下列情况之一的，赠与人可以撤销赠 与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠 与人有抚养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。”本案乙只注意到合同 法第186条第二款的规定，但忽视了本条是针对办理了公 证的赠与合同不能行使任意撤销权而作的规定。但根据合 同法第192条的规定，不论赠与合同是以何种形式订立的， 只要出现本条法定事由，赠与人就可依法撤销赠与合同。 本 案乙不履行对甲的赡养义务， 符合 合同法第192条第 （二）项规定的赠与人撤销