省网：资产移交及配电房无偿使用协议(修订版)

1、住宅小区供电设施所有权和配电房使用权无偿移交协议书甲方：乙方：甲方保证在取得所有权人的同意下将位于小区的供电 设施所有权和配电房使用权无偿移交给乙方。根据中华人民共和国 合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国电力法、物 业管理条例、电力供应与使用条例、供电营业规则和有关规定, 双方经友好协商，达成如下协议：一、甲方保证本协议项下所移交的资产权属明晰，由所有权人合 法所有及使用，并没有设定任何担保，不存在租赁关系，可合法无偿 移交给乙方，否则因此产生的纠纷及责任由甲方承担。二、甲方保证签订本协议前已取得本协议项下所移交资产所有权 人的授权和同意，否则因此而产生的纠纷及责任均由甲方负责。三、

2、甲方同意将供电设施的所有权无偿移交给乙方（无偿移交供 电设施详见用户供电设施无偿移交明细表），乙方按有关技术和安 全标准，对双方确认的无偿移交的供电设施进行验收、检测，并在验 收合格后，双方签章确认。与供电设施相关的资料，甲方也应同时移 交给乙方，包括但不限于施工合同、工程预（结）算书、出厂合格证、 发票复印件、电气试验报告等。四、甲方同意将专用配电房使用权无偿移交给乙方作公用配电房 长期使用，该配电房建筑面积：,建筑层高：。该配电房 使用权无偿移交后，甲方不得以任何理由向乙方收取使用配电房的任 何费用，不得做出将配电房转让、出租、借用、设置担保等一切有损 乙方使用该配电房的行为。如果甲方违反

3、上述约定，因此发生的任何 纠纷和法律责任均由甲方承担，并赔偿乙方的所有相关损失。五、配电房因建筑质量等问题造成无法正常供电及由此造成的任 何纠纷和法律责任均由甲方负责。六、甲方承诺小区供电设施所有权和配电房使用权无偿移交后， 保障配电房的维护进出通道不少于2米宽。未经乙方同意，甲方不得 变更配电房结构，不得更改电缆保护管、支架、线槽等设施，不得更 改电缆走向路径地面（地下）用途，不做出破坏电缆走向标志等危及 供电安全的行为，否则由此发生的纠纷及责任由甲方承担。七、供电设施所有权和配电房使用权无偿移交给乙方前所产生的 争议、纠纷，由甲方负责处理并承担相关责任；即使争议、纠纷发生 在移交后，但引发

4、争议、纠纷的事项是在移交前产生的，也应由甲方 负责处理并承担相关责任。八、如该小区尚未开发完毕，仍将继续开发，则新区的接管采取 以下方式：（一）如新区的供电在设计施工中已考虑由已移交乙方使用的公 用配电房供电，且该公用配电房的配电设施容量充足，则所有由公用 配电房到用电点的线路及新区内的各项用电设施由甲方投资建设，建 设完成后再由双方另行协商移交。（二）由已移交给乙方使用的公用配电房供电，但该公用配电房 的供电设施容量不充足，则公用配电房的供电设施的扩建、所有由公 用配电房到用电点的低压线路及新区内的各项用电设施均由甲方投 资建设，建设完成后再由双方另行协商移交。（三）新区要再建公用配电房供电

5、的，则新公用配电房的供电设 施、高压线路、所有由公用配电房到用电点的低压线路及新区内的各 项用电设施均由甲方投资建设，建设完成后再由双方另行协商移交。九、自本协议书生效之日起，甲方所无偿移交的供电设施资产所 有权及配电房使用权归属乙方，并由乙方负责运行维护管理，甲方应 积极配合，不能干涉、妨碍乙方工作。乙方在供电设施范围内由于正 常管理、维护工作需要与小区业主发生争执，甲方应积极协调解决。 由于业主妨碍不能对供电设施进行正常的管理维护而导致供电质量 问题或引发的其他法律纠纷，由甲方和业主承担责任。小区公用配电 房的供电负荷分配、配电设备的维护管理、营业抄核收等工作由乙方 负责。十、甲乙双方在履行本协议时如有争议，双方应首先协商解决； 协商解决不成，可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、本协议附件包括：（一）用户供电设施无偿移交明细表。（二）无偿移交供电设施的所有权证明资料。（三）配电房经有关规划部门审批的资料。（四）甲方有关用电资料及图纸。十二、本协议书自甲乙双方签字、盖章后生效。本