投标报价编制说明超详细的

1、投标报价编制说明超详细的报价说明1、工程量清单的投标单价按综合单价方式进展报价；2、报价根据本工程投标须知和合同文件的有关条款进展编制。本工程报价币种为人民币；3、报价是本工程招标范围和招标文件及合同条款上所列的各项内容中所述的全部，不重复，并以在工程量清单中提出的综合单价或总价为根据；4、未填综合单价或合价的工程，在施行后，将不得以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内；5、充分理解工地的位置、状况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的状况，任何因无视或误会工地状况而导致的索赔或工期延长申请，我司将责任自负；6、投标报价总额一经中标后，即作为中标单位与选购单

2、位签订该工程合同的总价。1如采纳固定总价合同。投标人所投报的投标报价为图纸内容与工程量清单的总包干价格，对没有填写综合单价与合价的工程费用，应视为已包括在工程量清单的其他综合单价与合价之中。如有工程量清单未包含图纸内容的漏项，视同已包含在其他工程中，总价与单价不予调整。2如采纳固定单价合同。工程量清单所列的工程量系选购单位的估算，是临时的，作为投标报价的共同根底，不应被理解为是对选购单位要求工作内容的全部定义，也不能作为我司应完成的实际工程量。我司必需按图纸及有关标准、标准的要求进展施工，实际完成的工程量与分局部项工程量清单中的差异结算时可作调整。凡超出图纸范围又未经变更审批程序的内容，都不予

3、计量；未施工的工程，经监理工程师核实后予以扣减。3投标报价已充分考虑到在施工中施行的施工组织设计对工程造价的影响,并在投标报价中有所反映。7、选购单位托付承包人办理的保险事项：建立工程一切险和第三者责任险，所需的保险费应包含在投标价中，施工中假设发生平安事故，一切责任及费用由施工单位负责。8、工程完工后，承包人应复原修建前的原有状态工程量按实计算，并使监理工程师和选购单位满足，满足政府管理部门的规定和要求。9、如本工程涉及取土和弃土工程，地点、时间、路途承包人应获得国土、城管部门的同意，不得由此带给选购人任何费用的增加。但凡因承包人措施不当而引起的罚款、索赔和指控等由承包人自行担当。投标价不因

4、取土或弃土实际运距与分局部项工程量清单不同而作调整。土方回填料必需满足国家技术标准之要求，绿化填土面层必需选用适合种植的填土。10、一切与施工相关的检验试验费政府有关部门规定由建立单位支付的检验试验费除外已含在投标价中。11、承包人的交通维护方案必需保证施工期间的交通组织符合深圳市公安交通管理的有关规定，保证小区车辆运行通畅和施工平安，其费用已含在投标价中。12、工程未与选购单位验收交接之前，投标单位负责维护，维护期间发生的费用，由投标单位负责。13、在投标报价时，已充分考虑投标报价的风险。14、清单所列的工程量系选购人托付相关单位临时的估算，作为投标报价的共同根底。不应被理解为是对选购人要求

5、工作内容的全部定义，也不能作为投标人应完成的实际工程量。投标人应对投标工程量清单的精确性自行负责，投标人应完成的实际工程量以施工图纸全部内容为准。16、清单中所填入的综合单价和合价应包括挺直本钱即人工、材料、机械和费用管理费、利润、风险金等全部费用，并充分考虑到了现场自然条件、施工条件等状况后的综合报价，结算时按招标文件第一章有关内容进展结算。17、清单中的每一单项均填写综合单价和合价，对没有填写综合单价和合价的工程，其费用视为已包括在清单的其他综合单价或合价之中，同时我司已清晰地加以说明。18、清单中不再重复或概括工程及材料的一般说明，在编制和填写工程量清单的每一项的综合单价和合价时已参考投

6、标须知和合同条件的有关条款。19、已按招标文件规定表格填写分局部项工程量清单。20、对“措施工程清单的说明：1该清单的报价为包干费用，除非合同条件中有明确的商定，该费用不得调整。2该清单中列入了“施工单位现场平安文明施工措施费，该费用包括临时设施费、平安施工费、文明施工费，作为非竞争性费用。21、应按综合单价报价，综合单价应包括为完成工程量清单工程每计量单位工程量所需的人工费、材料费、施工机械用法费、管理费、利润等全部费用，并考虑一切风险因素。该综合单价作为结算的根据，除双方另有商定外结算时不得调整；投标人应结合本企业和市场状况自主进展报价；综合单价编制时应留意以下问题：1)同一标段中各单体一

7、样子项钢筋包括高层、小高层、多层、车库及公建等标段范围内的建筑物各投标单位在投标报价时均综合考虑，所报的综合单价应全都；不全都时一律按最低的综合单价结算清标；2)除钢筋子项外，同一个标段中小高层各单体一样子项所报的综合单价应全都，高层各单体一样子项所报的综合单价应全都，多层及公建各单体一样子项所报的综合单价应全都，一样子项的综合单价按类别由投标单位综合考虑；不全都时均按最低的综合单价结算清标时；3)对于钢筋接头，投标人应依据图纸设计要求并结合自己的实际状况考虑其费用，并包含在相应的钢筋分项报价中，结算清标时不再计算搭接及接头工程量；同一标段中各单体一样子项钢筋接头综合考虑，所报的综合单价应全都

8、；4)对于甲供材损耗，投标人应依据图纸设计、市场风险及自身的状况综合考虑，并包含在相应的分项报价中，结算清标时不再因损耗的改变而调整综合单价。5)油漆分项无论是否调整颜色，结算清标时综合单价均不调整。6)现浇砼梁板、柱、墙面是否抹灰、砼基层的处理方式、满刮腻子遍数、乳胶漆面层的遍数等均由投标人依据自身状况自行考虑其费用，并包含在相应的刷喷涂料清单工程中，结算清标时不再因为这些因素的改变而调整综合单价。7)本工程所用砼中掺加的抗渗剂、泵送剂、抗裂剂、防冻剂等各种外加剂投标人均应依据图纸设计和自身的需用状况考虑其费用，并包含在相应的含砼清单工程中，结算时不再因为外加剂的种类、掺量的改变而调整综合单

9、价。8)掌握箱、配电箱分项无论安装方式、规格大小是否调整，结算清标时综合单价均不调整。9)桥架无论是防火桥架还是一般桥架，结算清标时综合单价均不调整。10)甲供的设备费计入总报价，投标单位考虑保管费和对投标人其他费用的影响。2.本措施工程报价表中所填入的措施工程报价，包括为完本钱工程工程施工必需实行的措施所发生的费用，包括模板费用、脚手架费用、大型机械进出场费用等，详见措施工程清单。措施费编制时应留意以下问题：1)业主方供应的临设及其用法期间的运营费用投标人可以依据要求自行考虑其费用，并在措施费中单列，此局部费用为包干用法，结算时不再调整。临舍要求详见第15条。2)投标报价中的措施费包括但不限

10、于混凝土、钢筋混凝土模板及支架、泵送混凝土输送机械费、脚手架费含电梯井道脚手架的搭设、撤除，其中电梯井道脚手架租赁费用由电梯专业分包单位担当、大型机械设备进出场及安拆费包括塔吊根底局部土石方开挖及回填等、垂直运输机械及超高增加费、施工排水费、临时设施费、临时道路、场地平整、文明施工费、二次搬运费、已完工程及设备爱护费、环境爱护费、夜间施工费、冬雨季施工增加费、室内空气污染测试费、发包人供给材料和定价材料检测试验费、发包人供材场内运输费、防雷检测费塔吊、脚手架等大型机械设备、为发包人和监理等供应的临设及其用法期间的运营费用该项仅二标段供应以及本合同专用条款中商定的由承包人担当的其他措施费用。3.

11、本其他工程报价表中所填入的其他工程报价，包括工程量清单报价表和措施工程报价表以外的，为完本钱工程工程施工必需发生的其他费用。4.招标范围为: 设计图纸范围内除发包专业方分包工程甩项以外的全部工程内容的施工及发包方专业分包工程甩项的总承包管理。5.工程量清单报价表中的每一单项均应填写单价和合价，对没有填写单价和合价的工程费用，视为已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。6.本设备、材料供给及相应商定：承包人报价时对列有暂定价格的材料按暂定价格计入,其他材料由投标单位竞报, 均应标明相应产地、品牌、规格、型号、质量等级等，未填报质量等级的，现场以国标优等品验收。承包人负责材料设备的检验工作并担当费

12、用。注：投标人应自行调查、理解工程所需材料的供给状况和价格状况，凡需要承包人供给的材料，其单价在结算清标时一律执行投标书中的单价，不再调整。7.应将投标报价需要说明的事项，用文字书写与投标报价表一并报送。8.本技术标准要求的费用，现场状况应出现的费用应包括在投标报价中。投标报价应考虑到工期、质量等的要求，并考虑合同明示和示意的全部责任、义务及不行抗力以外的一切风险因素等所发生的全部费用。9.本投标人的人工、材料、施工机械台班单价取定表价格应与综合单价分析表、措施项目分析表、零星工作工程计价表中的单价相全都，如不全都，结算时以二者中的较低者为中标单价。中标的综合单价除双方同意外，结算时不得调整。

13、10.招标文件中要求填报而投标书中未填报的材料、施工机械台班单价，在新增工程的组价时承包单位应无条件认可业主方供应的价格。三、总包施工单位临时设施修建要求1全部临时设施办公室采纳活动板房，活动板房必需满足阻燃防火要求。施工单位应依据现场状况，考虑管理临时设施平安防护措施。要求构造稳定平安，采光通风良好。假设为砖混构造，那么装修标准为简洁装修。顶棚采纳一般矿棉板吊顶，墙面采纳环保乳胶漆，地面铺贴300*300防滑地砖，窗户采纳塑钢窗并加防盗栏，办公室门采纳防盗门。同时，临设应设置必要的照明、强电插座、网线插座、电话插座、配电箱、电表等装置，管线暗敷，供电负荷满足办公用法和空调用法要求。2男、女卫生间各安装蹲便器，男用卫生间还需设置四个小便斗设置冲水装置，铺贴墙地砖，修筑洗手台及拖布池，洗手台上面安装一面镜子。应修筑临时化粪池，