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文档简介

1、工程总承包合同变更与索赔管理工程总承包合同变更与索赔管理甲方发包单位：法定代表人：地址：联络方式：乙方承包单位：法定代表人：地址：联络方式：甲方在村东新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关法律法规，本着公平互利的原那么，结合本工程详细状况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：一、工程概况1.工程名称：。2.工程地点：。3.建筑规模：建筑面积约平方米；为五层框架构造。二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工平安及工程开工验收合格。三、工程造价：总工程平方米，造价每平方米元，

2、工程总造价为人民币大写￥元。四、承包范围：1.本工程按甲方供应的施工图纸全部内容完成施工包括本合同所注明的内容。根底工程包括打桩、包括回填、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工报建手续。2.乙方要包以下工程：1主体工程：该工程为框架构造，层高按设计图纸施工。2装饰工程：内墙面用水泥砂浆批灰；外墙面刮涂料；楼面、地面面层为水泥浆。五、工程款支付方式：1.乙方三层屋面封顶付工程造价总额的 %。2.待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的 % 。3.工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的 % 。4.工程全部完工验收合格，年月日前甲方付给乙方工程造价总额的 %。其余的 %保证金，假设

3、无质量问题，甲方待一年后付清。六、施工工期：1.经甲、乙双方协商：从施工根底承台开头至开工验收合格即年月日开工至年月日开工。2.因不行抗拒的客观状况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。七、甲方的工作及责任：1.必需办理好工程的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并担当此工作应由甲方出费用。2.工程开工前，做好工程的“三通一平，将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并担当以上工作的费用。3.开工前、精确供应建筑物四大角位置的掌握点、水准点及±0.00位置。4.开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商全都，方可施工。5.甲方应按合同商定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。八、乙方的工作及责任：1.乙方在施工中必需有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作工程的顺当完成。乙方施工供应地下管线布设状况，平整场地去除地上、地下障

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