(塔吊、升降机)租赁合同

1、(塔吊、升降机)租赁合同中国建筑第五工程局有限公司江西分公司绿都丹石街区工程设备租赁合同合同编号：2011年2 月日设备租赁合同承租人：中国建筑第五工程局有限公司江西分公司以下简称甲方出租人：江西南昌市赣工机械有限公司以下简称乙方依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商全都，订立本合同。第一条租赁设备的状况如内容过多可另设合同附件，写为见合同附件一1.1品名：塔式起重机1.2规格：tc56121.3数量：8台捌台1.4质量：必需为整机全新塔吊，机件齐全，机况良好1.5其它：2台安装总高度70米以内，6台安装总高度30米以内各台安装高度详甲方施工组织设计

2、；二级专用箱到塔吊间隔 20米之内。其次条租赁设备的用处2.1租赁设备用于：建筑材料、周转材料、小型机械设备的吊卸2.2甲方如不按商定的用处用法租赁设备,致使租赁设备受损,乙方有权解除本合同。第三条租赁期限3.1租赁期限：30米安装高度的塔吊暂为个月；70米安装高度的塔吊暂为个月；时间从塔吊进场安装并检验合格后正式启用之日起算租期，以甲方开具“报停单时间为租赁完毕日期。乙方在接到甲方撤除塔吊的通知后，应无条件在2-3工作日内撤除完毕，并运出工地外。第四条租金和进出场及安拆费用4.1租金的计算：70米以内的塔吊租金为每台每月壹万柒仟伍佰元17500元/台.月，30米以内的塔吊租金为每台每月壹万伍

3、仟元15000元/台.月，该价格为不含税价，包含1人/台的塔吊司机的工资、生活费及加班、补贴及塔吊调试检测等整个租赁期间不调整。4.2租金总额：按实际租用期合计计算。4.3租金的支付方式：按月结算4.4租金的支付时间：每月5日办理上月的租金结算手续，10日前支付上月的租金4.5进出场及安拆费用：贰万陆仟元/台4.6进出场及安拆费用支付方式和时间：每进场一台塔吊，支付进场费1.5万元/台，退租前支付壹万壹仟元/台的退场费。第五条租赁设备的交付及归还5.1租赁设备的交付时间：5.2租赁设备的交付地点：绿都丹石街区工程部指定的施工现场5.3租赁设备的归还时间：甲方提早一周通知乙方。5.4租赁设备的归

4、还地点：在甲方施工工地内退还。5.5交付时，租赁材料由出租人送至合同商定的交付地点，阅历收合格并办理书面验收手续后，租赁材料的毁损、灭失的风险由出租人转移至承租人。归还时，租赁材料由承租人送至合同商定的归还地点，阅历收合格并办理书面验收手续后，租赁材料的毁损、灭失的风险由承租人转移至出租人(按第一条进展验收)。第六条押金保证金6.1押金保证金的数额: 乙方收取承租人押金/ .元。6.2押金保证金的交付时间及用法：在本合同生效之日起/ 日内交付。租赁期间甲方不得以押金抵作租金。6.3租赁期满之日起/ 日内，扣除双方确认的应付租赁设备缺损赔偿金及违约金后，押金余额退还甲方，每延迟退还一天，支付违约

5、金/ 元，依次类推。第七条负责人7.1甲方委派的担当驻工地的现场负责人为：7.2乙方委派的担当驻工地的现场负责人为：第八条甲方义务8.1负责向乙方供应建筑材料、地质资料报告、平面布置图。依据乙方供应的塔吊根底构造图资料，负责塔吊的根底定位、施工，供应塔吊根底的混凝土试验报告。8.2统筹支配、协调解决工作用水、用电及施工场地；8.3负责总配电箱至塔吊二级专用箱施工用电的安装。8.4乙方操作人员不能很好协作施工工作，甲方有权向乙方提出更换人员的要求。8.5负责塔吊的沉降及倾斜观测。8.6按本合同商定，向乙方支付设备租赁费用。8.7甲方在租赁物需要修理时可以要求乙方在合理期限内修理。乙方未履行修理义

6、务的，甲方可以自行修理，修理费用同由乙方负担。因修理租赁物影响甲方用法的，应当相应削减租金或者延长租期。因甲方非正常用法及不合理用法导致租赁物的修理费用由甲方负担，租金及租期按合同执行。8.8租赁期间，租赁设备的能源消耗由甲方负担。8.9其他义务：供应乙方塔吊司机的住宿。第九条乙方义务9.1供应技术情况良好、运转正常的塔吊设备和相关的技术资料。安装完毕并验收合格后，向甲方供应塔吊调试验收合格资料壹份，以备工地检查时用法。9.2供应塔吊的根底设计方案、图纸以及预埋地脚螺栓，并协作甲方预埋地脚螺栓。9.3负责塔吊的安装和撤除，并供应拆装方案和验收资料。9.4负责塔吊在用法中的修理和保养，并负责全部

7、配件材料和修理费用。9.5负责向当地政府主管部门报装备案，向当地政府主管部门报检直至获得合格证，由于乙方资料不全，备案不准时造成政府部门罚款由乙方负责，且备案所发生的费用由乙方负责担当。9.6供应8 名持证且操作娴熟的塔吊操作人员，遵守工地的规章制度，按规程操作主动协作工地的工作支配，供应优质效劳，工资、保险等由乙方担当。9.7对租赁物机械进展定期每月1 次以上的平安检查，并向承租方供应检查记录。9.8乙方操作人员有权回绝甲方的任何违章指挥行为。因设备本身质量或乙方操作人员违章操作所造成的平安事故和人员伤亡事故，由乙方担当全部责任。9.9自觉承受甲方及有关部门的管理、监视和检查；承受甲方随时检

8、查其设备用法状况，及其操作人员的有效证件、持证上岗状况；准时供应甲方需要的各相关技术资料，与现场其他施工单位协调协作，照看合局；9.10做好施工现场地四周建筑物、构造物和地下管线和已完工工程局部的成品爱护工作，因乙方责任发生损环，乙方自行担当由此引起的一切经济损失及各种罚款。第十条保险10.1租用设备在租赁期间的保险事项由乙方办理，保险费用由乙方担当。10.2投保合同是本合同的组成局部见附件二第十一条出租人及承租人变更11.1在租赁期间，出租人如将租赁设备全部权转移给第三方，应于该租赁设备全部权转移之日起20 日内书面通知承租人，租赁设备新的权利人即成为本合同的当然出租人。11.2在租赁期间，

9、未经出租人同意，承租人不得将租赁设备转让、转租给第三方用法，也不得变卖或作抵押品，否那么出租人有权解除合同，并限期如数收回租赁设备。第十二条违约责任12.1乙方的违约责任12.1.1未按合同商定时间供应租赁设备，应向承租人支付600 元/天的违约金，违约金总额不超过租金总额的2 %。超过7 天的，承租人有权解除合同。12.1.2未按合同商定质量供应租赁设备，影响用法的，应向承租人支付租金总额1 %的违约金，承租人有权解除合同。可以更换或修复的，按12.1.1条处理。12.1.3未按合同商定数量供应租赁设备，致使承租人不能如期正常用法的，除按规定如数补齐外，还应支付租金总额 1 %的违约金。同时

10、由此导致延迟交付租赁设备的，按12.1.1条处理。12.1.4其它违约责任/ 。12.2甲方的违约责任12.2.1不按合同商定交纳租金，应向出租人支付违约金，违约金总额不超过租金总额的 1 %。12.2.2未经出租人同意转让、转租或将租赁设备变卖、抵押，承租人应向出租人支付租金总额1%的违约金，并担当赔偿责任。第十三条争议的解决方式因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方协商解决；协商不成，双方商定通过：向有管辖权的人民法院起诉。第十四条双方商定的其它事项：1、出租人进场设备必需按国家有关规定进展检测，供应经国家技术监视局检测后颁发的特种设备平安用法答应证及设备操作人员的上岗证或复印件作为

11、本合同附件，否那么视为延迟交付租赁设备，承租人有权退租，并由出租人赔付承租人的损失。2、设备进场后，出租人操作人员必需严格按平安操作规程进展作业，服从甲方指挥。在设备租赁期间、出租人操作人员因操作、维护造成设备损坏或人员损害由出租人负责；因承租人指挥失误造成的设备损坏同由承租人负责。3、设备的进出场及安拆平安由出租人负责，撤除方案必需通过监理、安检部门的审核通过，方可进展撤除。4、操作司机的工资由乙方支付、操作司机必需遵守甲方的作息时间无条件满足甲方要求夜间加班的要求)，坚守工作岗位，杜绝违章节作业，由此造成的平安责任事故由乙方担当。第十五条本合同附件共/ 份，均是合同的组成局部，与本合同具有同等