最新9070优秀户型借鉴ppt课件

1、内部资料，请注意保密。 最新最新90/7090/70优秀户型自创优秀户型自创呈：房地产开发 2021年4月3日内部资料，请注意保密。最 新 90/70 优 秀 户 型 借 鉴本报告目录本报告目录一、入户花园户型5套方案 3 二、空中庭院住宅3套方案 8三、可分可合户型2套方案11四、其它优秀户型8套方案12内部资料，请注意保密。最 新 90/70 优 秀 户 型 借 鉴1-1 1-1 入户花园方案入户花园方案( (一一) ) 类地面集合住类地面集合住宅宅 户型方案评价：户型方案评价：本方案提出入户花园的理念，充本方案提出入户花园的理念，充分思索了通风和采光。分思索了通风和采光。A A户型设计多

2、功能房和卫生间分户型设计多功能房和卫生间分区，方便业主生活，区，方便业主生活，90 m290 m2内内做出小三室值得自创。做出小三室值得自创。B B户型图中标识处厨房应思索开户型图中标识处厨房应思索开窗或将厨房调到外侧。窗或将厨房调到外侧。户型 建筑面积 运用面积 阳台面积A87.5762.207.93B77.0353.957.93内部资料，请注意保密。最 新 90/70 优 秀 户 型 借 鉴1-2 1-2 入户花园方案入户花园方案( (二二) ) 空中花园住宅空中花园住宅 户型方案评价：户型方案评价：本方案将入户花园理念发扬到极本方案将入户花园理念发扬到极致，且套型面积全部控制在致，且套型

3、面积全部控制在808090m290m2之间。之间。A A户型端头可按单元组合调整户型端头可按单元组合调整B B户型规划可供方案自创。户型规划可供方案自创。 本方案缺乏之处：本方案缺乏之处：交通合公摊面积偏大，土地利用交通合公摊面积偏大，土地利用率不太高；如思索将率不太高；如思索将 A A户型整户型整体向下南侧偏移，那么有体向下南侧偏移，那么有助于提高土地利用。助于提高土地利用。内部资料，请注意保密。最 新 90/70 优 秀 户 型 借 鉴1-3 1-3 入户花园方案入户花园方案( (三三) ) 中空、明厨明中空、明厨明卫卫 户型方案评价：户型方案评价：本方案中空规划和端户型本方案中空规划和端

4、户型的入户花园设计，实现的入户花园设计，实现全明厨明卫。全明厨明卫。客厅客厅3.9m3.9m开间和开间和90 m290 m2内内小三室是最大亮点。小三室是最大亮点。如用于如用于1818层以上住宅，图层以上住宅，图中标识的楼梯处可调整中标识的楼梯处可调整为剪刀梯，满足消防设为剪刀梯，满足消防设计规范。计规范。内部资料，请注意保密。最 新 90/70 优 秀 户 型 借 鉴1-4 1-4 入户花园方案入户花园方案( (四四) ) 入户花园空入户花园空中庭院中庭院 户型方案评价：一单元5户，土地利用率高。B2户型配休闲阳台，B3户型带入户花园，小套型高质量。B1户型可与B2户型组成一户。右图为18层

5、设计方案，如改为21层以上，可将图中标识楼梯改为两部剪刀梯，适当调整B3户型厨房、餐厅规划。户型 套型描画 建筑面积 套内面积B11室2厅1卫54.3545.70B22室2厅1卫79.7867.09B33室2厅2卫89.5575.30内部资料，请注意保密。最 新 90/70 优 秀 户 型 借 鉴1-5 1-5 入户花园方案入户花园方案( (五五) ) 其它可自创户其它可自创户型型 户型方案评价：户型方案评价：这些户型方案均设计有入户花园。这些户型方案均设计有入户花园。合理的单元规划，能实现全明厨明卫。合理的单元规划，能实现全明厨明卫。右边一单元两户设计，确保了产品质量。右边一单元两户设计，确

6、保了产品质量。四种户型可根据地块情况自在组合。四种户型可根据地块情况自在组合。内部资料，请注意保密。最 新 90/70 优 秀 户 型 借 鉴2-1 2-1 空中庭院住宅空中庭院住宅( (一一) 1+2/3) 1+2/3组合住宅组合住宅 户型方案评价：本方案引入空中庭院概念，打造调和的邻里空间。同一庭院的两户又可组合成 2+1户型，庭院成为独享“空中花园。右图为小高层设计方案，如改为高层，可调整楼梯、电梯规划，仍可延续上述设计理念。户型 套型描画 建筑面积 套内面积A1室1厅1卫54.0546.91B2室2厅1卫81.1470.40C3室2厅2卫87.3475.78内部资料，请注意保密。最 新

7、 90/70 优 秀 户 型 借 鉴2-2 2-2 空中庭院住宅空中庭院住宅( (二二) ) 前庭后院，休前庭后院，休闲空间闲空间 户型方案评价：本方案采用“前庭后院设计概念，使点式单元中间部分的功能空间得到了较好规划。本单元方案提供了不同的组合思绪，每种户型均可实现明厨明卫。户型 套型描画 建筑面积 套内面积A3室3厅2卫130.07116.13B3室2厅2卫.19122.49C3室2厅2卫110.15 98.35D2室2厅1卫 89.92 80.29入户，生活空间后院前庭前庭用餐、品茶用餐、品茶休闲、聚会休闲、聚会内部资料，请注意保密。最 新 90/70 优 秀 户 型 借 鉴2-3 2-

8、3 空中庭院住宅空中庭院住宅( (三三) ) 前庭后院，休前庭后院，休闲空间闲空间 户型方案评价：拥有“前庭后院的高层花园洋房。灵敏个性装修，庭院可封可不封。一个充溢乐趣的家，一种全新休闲生活。内部资料，请注意保密。最 新 90/70 优 秀 户 型 借 鉴3-1 3-1 可分可合户型可分可合户型( (一一) “) “两代居住两代居住宅宅 户型评价：本方案思索了“两代居可分可合的灵敏设计，两个边户适当调整，即能实现明厨明卫(凹槽)。套型平面较紧凑，功能分区明确，如不受90限制，客厅开间可思索适当加大。外墙规整，利于节材、节能户型套型描画建筑面积套内面积3E-13室2厅1卫89.5275.461

9、E-11室1厅1卫64.1854.10内部资料，请注意保密。最 新 90/70 优 秀 户 型 借 鉴3-2 3-2 可分可合户型可分可合户型( (二二) “2+1) “2+1组合住组合住宅宅 可自创之处：明厨明卫设计，功能空间齐全，可顺应不同需求；组合功能，可变、可开展 一家两天地，老少皆相宜 1+2，让我的家更宽阔 买两套，住1套，租1套 各自购买，邻里约定转让板式构造，质量生活。户型 套型描画 建筑面积 套内面积A2室2厅1卫92.5587.1B3室2厅1卫96.7787.9C1室1厅1卫36.4433.1ABC内部资料，请注意保密。最 新 90/70 优 秀 户 型 借 鉴4-1 4-

10、1 其它优秀户型其它优秀户型( (一一) 97) 97回归、集约回归、集约用地用地 可自创之处：两梯五户，土地利用率高；户型丰富，顺应更多客群；分区合理，实现明厨明卫；左侧作为楼端头户型，右侧可与另一单元拼接。户型 套型描画 建筑面积 套内面积A3室2厅1卫88.9668.59B1室2厅1卫62.3048.03C2室2厅2卫79.1261.00D3室2厅1卫88.1267.93内部资料，请注意保密。最 新 90/70 优 秀 户 型 借 鉴4-2 4-2 其它优秀户型其它优秀户型( (二二) ) 精细设计、灵精细设计、灵敏组合敏组合 可自创之处：灵动规划，空间运用率高；单元拼接有多种组合方式；

11、功能分区、开间合理，根本满足经济、适用、温馨的要求。建筑立面活泼，对通风、采光和视野干扰的关系处置较好。户型 套型描画 建筑面积 套内面积A3室2厅2卫90.0566.06B3室2厅2卫90.0567.14C2室2厅1卫71.1553.27ABC内部资料，请注意保密。最 新 90/70 优 秀 户 型 借 鉴4-3 4-3 其它优秀户型其它优秀户型( (三三) ) 从一到三从一到三“半半间房间房 可自创之处：半间房，适宜生长型家庭；A+B户型可组合为一大套；客厅开间偏小，适当加大。户型 套型描画 建筑面积 套内面积A一间房47.239.0B一间半64.753.4C两间房77.763.9E两间半

12、88.978.8内部资料，请注意保密。最 新 90/70 优 秀 户 型 借 鉴4-4 4-4 其它优秀户型其它优秀户型( (四四) ) 精细模块设计精细模块设计理念理念 可自创之处：户型规划紧凑，功能齐全；全明厨明卫，南北通风好； 需修正建议：客厅开间可加大到3.9米；厨房、卫生间开间调大；楼梯调整，满足高层需求。户型 套型描画 建筑面积 运用面积A3室2厅2卫89.8078.48B2室2厅1卫76.3566.73AB内部资料，请注意保密。最 新 90/70 优 秀 户 型 借 鉴4-5 4-5 其它优秀户型其它优秀户型( (五五) ) 精致精致9090、温馨、温馨生活生活 可自创之处：A户

13、型餐厅规划；B户型双卫设计。 修正建议：18层以上高层需思索调整楼梯规划，(A户型去掉书房);A户型思索明卫；B户型主卧卫思索改为“半间房；B户型客厅开间可思索适当增大。内部资料，请注意保密。最 新 90/70 优 秀 户 型 借 鉴4-6 4-6 其它优秀户型其它优秀户型( (六六) ) 餐厨一体设计餐厨一体设计理念理念 可自创之处：A户型门口玄关设计；B户型餐厨一体设计；外形规整，土地利用率高。 需修正建议：A户型明卫设计调整；B户型入口通道偏窄偏长。AB内部资料，请注意保密。最 新 90/70 优 秀 户 型 借 鉴4-7 4-7 其它优秀户型其它优秀户型( (七七) ) 全方位视野设全方位视野设计理念计理念 可自创之处：观景电梯厅；C户型玄关； 调整建议：D户型卫生间门的开向；D户型玄关和入口显狭窄；18层以上户型需思索电梯和楼梯的规划。内部资料，请注意保密。最 新