国内外高端综合体整理_23P_logo应用_概念设计_综合体图片

1、世界著名综合体六本木新城六本木新城 Roppongi Hills Logo的6种形态因为六本木新城是一个艺术和创意相融合的都市空间，内有美术馆、电影院、购物街、美食城等各种文化娱乐设施。 Logo城市中的城市 文化都心 Logo应用六本木新城六本木新城 Roppongi Hills 城市中的城市 文化都心 森艺术中心 MORI ARTS CENTERlogo取意自“WAVE波浪”标识表示能量、频率和强烈的沟通意愿，这是森艺术中心的视觉形象的核心。以“Spectrum频谱”为基本主题延伸到森艺术中心的附属机构，让每一个附属机构都有自己独特的频谱和颜色，所有的频谱和颜色组合起来，便形成了森艺术中心

2、的标志，其中红色的这个是森美术馆的标志。 六本木新城六本木新城 Roppongi Hills Logo城市中的城市 文化都心 森大厦六本木新城六本木新城 Roppongi Hills Logo城市中的城市 文化都心 综合体图片六本木新城六本木新城 Roppongi Hills 六本木LOUISE BOURGEOIS所设计的大蜘蛛地标MAMAN雄伟的六本木hills森大楼城市中的城市 文化都心 建筑面积：建筑面积：78万平方米(占地11.6万平米) 开业时间：开业时间：2003年 建筑高度：建筑高度：238米业态：业态：办公、住宅、商业设施、文化设施、酒店、豪华影院和广播中心（包括了朝日电视台总

3、部(由日本著名建筑师桢文彦设计)、 54层楼高的森大厦、凯悦大酒店、维珍(Virgin)影城、精品店、主题餐厅、日式庭园、办公大楼、美术馆、户外剧场、集合住宅、开放空间 街道、公共设施几乎可以满足都市生活的各种需求。 ） 建筑设计：建筑设计：美国捷得，KPF等多家设计公司（作品有香港ICC、上海环球金融中心） 建筑特点：建筑特点：建筑间与屋顶上大面积的园林景观，拥有大量的艺术文化与休憩设施 综合体地位：综合体地位：旧城改造、城市综合体的代表项目 地址：地址：日本东京闹区内项目人流量：项目人流量：2万人在此工作，每天10万人次流量，每年来着有超过4000万写字楼：地理位置与环境条件兼优，兼备超高

4、速网络环境和卓越的抗震性以及最强安全警备和最新设备配置的写字楼为各种商务活动提供强有力的支持，是最新型的办公楼。住宅：追求高品质生活的租赁式住宅,文化娱乐活动充实，生活方式丰富多采，尽享与各设施连动的多种服务。此外还有24小时的双语服务、SPA以及屋顶花园等附属设施、良好的住宅耐震功能等，为您提供方便与安心。六本木新城（Hills）住宅使人置身“文化都心”的中心区。以城市生活为主题，以居住者舒适性至上进行空间设计，让人随时都能感受到充满闲暇和温暖的新“生活”。 商业：在4个不同主题区域内集中了超过200个“onlyone”的特色商店和餐厅。文化与艺术设施：文化都心的象征“森艺术中心” 、 会员

5、俱乐部、学术中心、画廊、露天广场（位于六本木新城(Hills)中央的都市型户外娱乐空间。半屋顶式开放空间，既可以在圆形舞台上举办现场音乐会，也可以利用整个露天广场进行表演，可以开展各种活动。 ）酒店：东京君悦大酒店 成功之处：六本木新城再开发计划的成功在于规划者有着开阔的视野、独树一帜的品位与敏锐超群的潮流捕捉能力。在2003年春夏之交昂然诞生之际，就吸引了全世界眼光综合体概况六本木新城六本木新城 Roppongi Hills 城市中的城市 文化都心 综合体形象香港环球贸易广场香港环球贸易广场 ICC住宅形象香港环球贸易广场香港环球贸易广场 ICC综合体图片香港环球贸易广场香港环球贸易广场 I

6、CC会所花5亿打造观景台看维多利亚港夜景香港环球贸易广场香港环球贸易广场 ICC综合体概况总建筑面积：450万平方尺 建成时间：间：2010年 建筑高度：建筑高度：484米业态：业态：写字楼 两座约270米高的摩天大厦组成的住宅天玺 丽丝卡尔顿酒店 100万平方尺商业建筑设计：建筑设计：KPF等多家设计公司综合体地位：地标，与对岸香港站上高层的国际金融中心（IFC 03年建成）期互相辉映，形成一道宏伟的“维港门廊” 地址：地址：九龙站入住商家:摩根士丹利 /、荷兰银行（ABN AMRO）全新分行、中国海淀集团、EFG Bank、日资公司凸版印刷 TOPPAN(前名快捷财经/SNP Vite）及

7、 Titan Resources 等著名企业 写字楼：甲级写字楼由低至高划分为5个区域，区域1及2的净楼底高度为2.85米，而区域3至5的净楼底高度则达3.15米。此外，根据大楼的结构，每层总楼面面积随着所处的高度递减，10楼的总楼面面积为38864平方呎，而99楼的每层总楼面面积则只有31182平方呎。大楼内设置先进的高智能设备，针对跨国企业、金融机构和本地、外资及内地的大企业。 住宅定位奠定国际地标极级豪宅：提供100万平方呎豪华住宅和合共100万平方呎的豪华服务式出租住宅及一间六星级酒店 商业：发展商计划将它打造成为一个汇聚购物、饮食、娱乐及文化的地点。商场内按照中国传统的五大元素分不同

8、为“金”、“木”、“水”、“火”和“土”5个主题区域。每个主题区域都配以的建筑特色、艺术品和斜坡来营造出不同的室内环境。 成功之处：核心商圈，产品高端奢侈，制造绝对的稀缺香港环球贸易广场香港环球贸易广场 ICC对比成都ICC目前ICC的开发模式已先后植入上海、成都、南京、苏州等地，并已在全国市场形成ICC品牌效应，“ICC”甚至成为一种前所未有的生活方式，影响着它所在的每一座城市。成都ICC规划总建筑面积约125万平方米，超前的国际化理念精心设计，汇集超甲级办公楼、大型国际化综合性商场、高端五星级酒店，以及高品质居住区等多元业态于一体。因其匠心独运的建筑设计造型、雄踞门户的战略枢纽位置，以及与

9、香港“维港门廊”一脉相承的地标意义及市场影响力，成都ICC被誉为“天府门廊”。北京银泰中心 综合体形象Logo应用北京银泰中心 综合体图片北京银泰中心 楼顶类似中国灯笼 商业入住品牌北京银泰中心 综合体概况总建筑面积：总建筑面积：35万平方米 建成时间：建成时间：2010年 建筑高度：建筑高度：249.9米业态：业态：酒店公寓楼： 120,500平方米 酒店： 31,700平方米 公寓： 58,400平方米 商业配套： 30,300平方米 办公楼A： 72,300平方米 办公楼B： 72,500平方米 建筑设计：建筑设计：约翰波特曼国际建筑设计事务所综合体地位：综合体地位：长安街第一高建筑分布

10、：柏悦府：专属府邸式公寓，50-58F，21套，549869平米。 柏悦酒店：34-49F，共计 237套 柏悦居：公寓，7-33F， 共计216套，面积133-240 平米。 PICC平安保险大厦： 银泰写字楼5A甲级 写字楼 悦生活PARKLIFE：-13F+5F的平台花园；产品打造全国最大的室内生态背景墙全国最大的漆球全国最大的景泰蓝壁画 宴会厅内的蛋壳画北京最高的餐厅北京亮餐厅核心价值CBD最豪华的公寓：28套极品酒店服务式豪华公寓柏悦府，216套酒店服务式公寓柏悦居，其中柏悦府为国 际级商业首脑度身定制。与一般的公寓建筑有所不同，北京银泰中心把公寓设置在了 整个建筑群的中央主楼；顶尖

11、时尚的欧洲生活艺术中心：柏悦生活Park Life，荟萃欧洲顶尖时尚的生活方式，是全新概念的高品位商业、休闲、 健康、美食及娱乐生活目的地。 北京银泰中心 综合体概况酒店定位：极致尊贵的精品酒店酒店品牌：柏悦酒店； 运作关键：引入中国第一家柏悦酒店，借助柏悦品牌提升项目档次； 公寓：柏悦居现代豪华公寓 柏悦府专属府邸式公寓经营模式：直接销售； 运作关键：以境外销售为前导，待境外销售较成熟，再凭借良好的销售业绩和市场口碑，提升柏悦居的本土形象及产品价值，为后续销售创造升值空间；境外以香港地区为主要销售市场，以专业投资、理财人士为主力客群；商业定位：奢侈品零售中心 业态组合：服装、钟表、珠宝、手机

12、、餐饮 运作关键：引入全球顶级奢侈品提升商业整 写字楼定位：世界500强中国总部 经营模式：先将一栋整体卖给PICC集团，减轻前期压力，另一栋自持出租长期获利；入驻企业：美国思科、东京证券交易所、美国美迈斯与普衡律师事务所以及跨国咨询公司等； 北京银泰中心 形象推广北京华贸中心 形象推广北京华贸中心 综合体概况北京华贸中心 总建筑面积：100万平米 建成时间：2007年 建筑高度：建筑高度：多栋100多米开发商：北京国华置业有限公司 业态：业态：商业(新光天地+华贸购物中心 华贸广场 华贸商业街) 酒店 (丽思卡尔顿酒店 JW万豪酒店) 5A智能写字楼+ 公寓 +展示中心景观规划：商城和广场以

13、“水主题”贯穿，是为整个华贸中心项目的公共共享空间而设计的。 商业新光天地（18万 ）定位：营造富含商业人文气息的高品质购物空间 “GUCCI在亚洲最大的旗舰店。” “EQ:IQ全球第一家形象店” “CLUB MONACO北京的第一家店” “MAX&CO中国第一家形象店” “FAUCHON首次进入中国的旗舰店” “化妆品区为中国最完整的化妆品区域” “全国首家统一设计，具有完整品牌性的男士保养专区。” “都会流行区为目前北京市场上都会流行服饰品牌规模最为齐全的区域” “家居区汇聚了全世界最具代表性的顶级家居品牌”运营关键： 引进成熟的外资百货运营模式-体验式一站购物； 将百货零售业从单

14、纯“购物是买与卖”的传统模式，逐步转型为“购物是休 闲生活”的现代商业格局。 整体租给成熟商业运营商，追求整体市场价值而非短期利润价值； 囊括全球顶级品牌到街头个性时尚； 艺术时尚品味营造出创新商业气息； 超前和人性化的细节功能设置。 商业华贸购物中心（ 4万 ）定位：都市新贵的高级生活指标 运营关键：相对于新光天地的大体量和丰富的品牌线，购物中心定位为新光的补充线； 品牌引进与新光形成差异化，定位更为时尚、年轻的新生国际品牌； 自行招商，自主经营。新光天地开业一周年之际，商业氛围初现，启动购物中心； 综合体概况商业-华贸广场休闲商业、露天广场，更增加了客户的休闲体验感受！商业-华贸商业街 定

15、位：“SHOEROOM商业街区” 运营关键：作为新光及购物中心的补缺，吸纳零售及街铺商业； 华贸中心写字楼运营关键：引入投资者，获取充裕资金。与日本Re-plus基金合作，将华贸写字楼一期1、2号 楼四层以上的塔楼出售，双方合资成立了一家资产管理公司，负责华贸中心写字楼部 分的运营和招租，双方每年按比例分成运营收益。 “以最小代价回流资金，并保持开发商对物业的持有权” 为跨国企业量身定做。以跨国公司为服务目标，硬软件设施具有前瞻性； 严格筛选进驻企业资格。保证物业档次及形象，支撑租金高回报； 商业配套支持。新光天地百货、华贸商业街构成华贸中心特有的商业业态组合，加 上丽思卡尔顿和JW万豪酒店，

16、为进驻写字楼的客户和企业提供京城无以伦比的商业配 套服务。项目启示及借鉴华贸中心作为航母型综合体，业态完整丰富，呈现了综合体完整的生态发展链 条， 各个业态在整个系统中相荣相生，彼此促进； 商业作为华贸中心最核心的价值因素，发展商放弃了短期的利润，引进成熟的商 业运营公司进行合作，改变以往的商业经营模式，实现“休闲体验式”购物模式， 通过不同档次及形式的业态组合（购物中心、华贸广场、商业街），补缺和提升整 体的商业档次及氛围，支撑了综合体的形象档次，保证商务人流； 为跨国大企业量身定做的写字楼，严格筛选入驻资格，保证商务平台的高端性， 为商业提供固定的高消费人流，支撑公寓的租赁平台； 2家五星级酒店的入驻，为生态链添加最具品质的物种，所有权和经营权的分离， 保证了酒店的品质和形象，也为商务办公提供最齐全和高档的配套； 公寓作为酒店的功能补充，为写字楼提供了办公平台的居住需求，是综合体链条 实现“一站式生活”必不可少的因子；商务公寓为成长性企业提供高端的发展平 台，成为写字楼的有效补充。 北京华贸中