成品保护措施方案

1、成品保护措施方案成品保护措施方案编制：审核：审批：瑞兴花园 5#、7#楼工程2013 年 9 月 13 日一、工程概况1、本工程位于 大同市御东新区文兴路东侧、兴云街南侧、永固街北 侧、大同大学西侧。 本项目名称为“瑞兴花园住宅小区”开发单位为“大 同市中和房地产有限公司” 。地面共八栋住宅楼，我项目部承揽了 5#、 7# 楼，其中 5#楼为建筑面积约为 13000平方米，建筑高度为 55.5 米，筏板 基础，剪力墙结构，地下 2 层，地上 18层。7#楼建筑面积约 25000平方 米，建筑总高度为 96.6 米， CFG 桩地基，筏板基础，剪力墙结构， 地下 3 层，地上 31层,裙房为 2

2、 层商铺。本工程± 0.000 绝对高程为 1074.100，基坑底最深标高 -12.955 米。建筑为一类建筑，耐火等级一 级。2、本工程为居民住宅楼，对钢筋、模板、混凝土产品、楼面、墙面、 顶棚、台阶、门窗、屋面等均应做好成品保护，建立完善的成品保护管理 制度、成品保护管理机构，确保工程成品安全、确保工程质量。二、成品保护组织管理1、项目部组成由项目经理为组长，项目技术负责人为副组长，各施 工班组参加的项目部成品保护领导小组，全面负责项目部施工成品保护管 理工作。严格管理、加强监督、落实责任、保障成品完好率。2、项目部组织各班组每周进行一次成品保护意识的学习，施工班组 在施工前进

3、行成品保护交底，并要求有书面记录。3、施工工长在布置生产任务的同时，布置成品保护要求，落实成品 保护技术措施，确保成品安全，方能进行施工操作。4、设置专职成品保护监督岗，每天对施工现场进行成品保护检查， 发现隐患、问题及时指出，落实整改，整改人要到位，对违规人员进行严 肃教育，并按规定进行处罚。5、项目部成品保护管理小组，每月进行两次成品保护检查，对检查出的成品损坏隐患及时开出整改单，落实有关人员进行整改，整改率要求 达到 100%。并作好检查记录。6、管理人员岗位职责： 项目经理：直接负责工程各工种之间的协调关系。项目技术负责人： 直接负责工程的质量、 技术、安全、 成品保护工作 向作业班组

4、作质量、安全、成品保护技术交底，解决质量、安全、成品保 护技术难题。施工员：认真落实施工组织设计中和成品保护交底中的成品保护措 施，针对生产任务特点，向作业班组指导施工，随时检查质量、安全及成 品保护情况。验收保管员：负责工地所有材料的验收、保管并做好材料进出库的台 账。三、成品保护措施1、成品保护措施窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，不得污染窗框。拆搭脚手架、跳板其材料对铝框要有相应的保护措施，否则不许在 门窗框上拖拽，安装管线，设备应防止撞坏铝合金窗。不许在窗框上撞击，钉钉或刻划，窗玻璃安装后立即贴上“小心玻 璃”标志。2、弱电、通信成品保护面板、 模块、配线架、 机柜、 控制柜等的安装

5、在内装基本完成后进行。 其他安装与相关工序配合进行。3、门成品保护措施木门框及贴脸线和筒子板等进入场地后，必须将材料放置在通风良 好，防雨防潮的地方并设专人管理。油漆和胶等一些易燃材料必须放置在远离火种和易燃产品处，并设专用房间加以保管。产品在油漆和安装完后，将产品用塑料布将油漆好的产品全部遮盖 起来，以免其它杂质对本产品的污染。严禁撞击门框及贴脸。4、地面、墙面成品保护措施 地面抹好后，进行洒水养护七天内不得进行下一道工序操作。 运输通道处的地面，养护完毕后铺设保护层保护地面。做好的地面， 不允许有污染物落洒在地面上如： 机油、油漆、油污、 胶货粘结剂，更不能在水泥地面上拌合砂浆。其他工种的

6、操作工具如高凳、梯子及小车腿等都要用胶皮包好，以 防磕碰地面。在水泥地面上堆放金属或其他重物时，应垫木板以免划伤地面。铺好的地砖 45 天后方可上人。新铺的块料地面房间应临时进行封闭，操作人员和检查人员进入房 间踩踏时，一定要穿软底鞋，并要轻踏在一块木板上。块料地面完工后，房间应封闭，完达到强度后，其它工种插入作业 时，应在表面加覆盖保护措施墙面剔凿应在抹水泥墙面之前进行，以防剔凿造成墙面空鼓，轻质 墙体必须经理部同意后，方可用切割机，切割、剔改。磁砖贴完后应加强保护和养护，墙角门窗口处应加木板防护以防碰 撞。(11) 墙面贴好后，严禁在墙上或附近剔凿，防止破坏磁砖与墙面的粘结。(12) 磁砖

7、贴好后应进行养护严禁用色笔在墙上乱画或用硬质物品敲击。(13) 其它工种插入施工时，任何人都不得污染和损坏磁砖，特别是磁砖 的阳角，不得有金属物体和其它材料堆积压在屋面磁砖上。圍刮白涂料墙面不得雨淋、水泡，其它工种施工时不得碰撞，阳角和墙面。(15)严禁有一切污染物污染涂料墙面，严禁在刮白的涂料墙面上乱写乱 画。5、水电成品保护管道保温、灯具、面板、风口防污染。阀门不得随意开启。 导线、母线铜管防丢失。设备防止损坏及受潮。6、消防设备成品保护措施消防水系统所有带压管，在打压试验完成后，如在其它专业管道打 架，非消防专业人员不得擅自改动消防管， 应通知有关专业人员协商解决消防联动、报警线缆敷设完成后，都有一定的余量，非消防专业人 员不得擅自剪短、抽走、挪作它用。消防喷淋头上好后，禁止用明火烧，禁止用重物敲击，禁止随意挪 动喷头。消防报警探头、喇叭、受报案钮、声光报警器、报警电话插座、消 防栓箱安装完毕后，禁止非本