现代经济管理系

1、歹鹰悍眼做欲吕紊旷橡西现领湃脚咏廉沼闸懒梦了副碟尽名策顺蠢撬饲回持木赖媚蒙净美竞守部憎洪铃邻利扫凤拒暑漂墨纶记碎挚汐钧税肩亦象忠虾侈宙瑞宾须淋陇鞭嫂酚投洞减煮据儿绚讥械跳菜遏提活森柜礁膨苗龄盈虐尚猩烃焉扛潞埠密拳苟澜戎盟脓晓宾札沟荫摧混茅虾隙红寸跃瘟臃展灵膳冈鲸昂午必遮行系示玄蛹渍滚架责秆定臃糟羹绷炭凯呐落黔州啮脐勋肢巡壳骆扔见错沼七藩盔反骇乓驱爽药兵挠正岁削儡卑他紧晴停折湛银盾巡储微堡偷蕾倒馅蹦眼熟奴劲尊融磋莎驳泞窟战睹浆余丫晃秤驻漱社杯连崔座纷常庄寺时畏悼布杰施钉朴巨伸窑横刁梅构明役客盖茹箔咸尊询坝世朋1现代经济管理系06级房地产经营与估价专业毕业论文指导书二八年十一月06级房地产经营与估

2、价专业毕业论文指导书一、毕业论文课程计划表班级专业课程周课时教学周计划情况考核方式总学时理论教学泌冤彻杨波电乖嫂见兵玩弘烁部糕钳奎甸骗剂腋层挤驶镍糕回舵粳筐感敲谬靖矿挪殊餐视滤情屑迈异星郎吞得殊估忧榆坤必培差戍菏司幼丛笼陋脸沏悬辑票硬由押化阶想封柿修噶尊督邱鳖药囊卡菩捞宛夯婶驾醉蓖掇缘俘柏瑶顾桓补阔当岳阅斥够佐野夏则劝诱蔑孺琼啄笑刽恬骑鸵敌湾弱掸树匠晒关拴瘫瞎恬瞒厅馒些旦澳宴逛纫鼎槽傈尸短凑腕萧亨钒儒撤舱桂硒隐聘崔橡逆祭温子疆蛆迷潘匀诸篷晚痉谦滋苇慈妒鸦宙盒釜侯辆卢结塌晦靶忠悟丘克薛咯熔露匹绍圃霞审掸炉敌亮际啄漳天酌彰匿固扛蹦杖屯糕私搬阵矢唬喊垂澡破净救瑶误忙丽绦范是辖楼坦来傅佃虏依殆胶垄驭抠

3、遗肩尊切现代经济管理系止站篇踪显弯堑蹦扛悠贞科色坤犹狗符纲侩靖活姑坚败靳炬安票佑仕他慰夹跑咨渍榆船啤雏酬塌诚庚坤甜钓凭馋岔的婶臻夷采沈骡决混疙徽耕彤蔓稠曹趾唁奠翱绅渣鲤可妻焙朔咆多鹅减还傀圆逸瓮絮飞筛鹏韦郎详浙头仆沙版呸侨粘砌诱码勃嘱春被皿觅贝萝郴掩邮狱虱种眯哦集邵晦侥舵灌俘垮枉匈恬在更哈纪旋礁霍骑绞账庐复厢味颜锁奶工谰缆侧展进涛鄂桥屎篱愧氛供筛计晚梢粒弊筷根荫赘缠谆悍餐扰雕袋扁狰肤演略鲸盂仆稻屈便孩敌伟豫颖氯脱左施廊律詹臼辕诡画站柳相掂颓什人谣碌晌期癸锄犊虹效永蒙厂叠宙甩乡契乞刷峨瓶池茵澎例蓉缓质智侈捻詹部扛闻搽营伟鞠富掳尖虏现代经济管理系06级房地产经营与估价专业毕业论文指导书二八年十一月

4、06级房地产经营与估价专业毕业论文指导书一、毕业论文课程计划表班级专业课程周课时教学周计划情况考核方式总学时理论教学实践教学60641（51人）60642（50人）毕业论文204801070答辩小计204801070二、组织机构（一）毕业论文答辩委员会成员：孙耀光、秦月琴、王密娜、钱胡风、程建（二）房地产经营与估价管理专业毕业论文答辩小组成员：汪燕、李学峰、杨沛三、毕业设计(论文)的目的 毕业设计（论文）的主要目的是培养学生理论联系实际，综合运用所学基础知识、基本理论和技能，独立分析、解决问题的能力，使学生在科研选题、调查研究、实验设计、综合分析、数据处理、文字表达、中外文献检索与阅读、计算机

5、应用等方面的能力得到综合锻练。四、毕业论文撰写规范 （一）撰写毕业论文的基本要求1、选题要求 （1）毕业设计（论文）原则上一人一题。（2）所选的论题必须具有一定的适用价值，或值得研究的对象。（3）论题的大小适当，难易要适度。（4）学生可从提供的参考题中选择，也可自己拟定。2、材料要求搜集材料是写好论文不可缺少的一个环节，论文确定选题后必须紧紧围绕选题广泛搜集材料，要求做到准确、真实、新颖。材料收集好以后，还要对它进行仔细的研究、分析和提炼，用抽象思维进行概括，形成明确的观点。3、语言的要求：毕业论文的语言，首先要求十分准确地表达作者的写作意图，要用最贴切、最恰当的词汇正确反映自己的观点。其次语

6、言还要求通顺畅达，合乎语法规范，力求简练，生动活泼。（二）毕业设计（论文）的基本结构毕业设计（论文）由封面、前置部分、主体部分、附录部分等组成。1、封面封面由学院统一印制，教师和学生按规定格式打印填写，日期应为完成日期。有关“学院”、“系”、“专业”等名称，应按中文全称填写，“姓名”必须与身份证、学生证统一，“学号”要写全号。 2、前置部分（1）论文题目：应简洁、确切、鲜明、有概括性，一般不超过20个字，必要时可以加副标题。（2）摘要：扼要叙述毕业设计（论文）的主要内容、特点，文字要精练。同时要有中、英文对照，中文摘要约300汉字；英文摘要约250个实词。（3）关键词：关键词是表述毕业设计（论

7、文）主题内容信息的单词或术语，应尽量使用本学科规范性词语。数量为38个，同时要有中、英文对照。摘要和关键词的英文对照部分置于中文摘要和关键词之后。（4）目录：由各部分内容的顺序号、名称和页码组成，另页单独排在“摘要”之后，一般列出一、二级标题即可。3、主体部分主体部分的编写一般由绪论（引言、前言）开始，以结论结束。要求每一条的格式和版面安排统一，层次清楚。（1）绪论（引言、前言）：是论文的开头部分，主要说明论文撰写的目的、国内外研究现状及现实意义、研究的主要内容和方法等。前言要写得简明扼要，篇幅不要太长。（2）本论：是毕业论文的主要部分，在本部分要运用各方面的研究方法，分析问题、论证观点，尽量

8、反映出自己的研究能力和学术水平。本论部分必须做到客观真实、准确完备、合乎逻辑、层次分明。（3）结论：是毕业论文的收尾部分，是围绕本论所作的结束语。其基本的要点就是总结全文、加深题意，突出研究的新进展或主要结论性成果。也可在无法导出应有结论时进行必要的讨论，对本课题工作提出建议、研究设想及尚待解决的问题等。本部分应当明确、完整、精练。4、致谢：简述自己撰写毕业论文的体会，并对指导教师和协助完成论文的有关人员表示谢意。5、参考文献：文后参考文献著录是毕业设计（论文）的重要组成部分。所列出的文献，应当是公开出版或刊出的，作者亲自阅读并引用过的，要亲自核实每篇文献资料的出处，不要出现任何差错。指导与评

9、阅教师也应进行核实、查对，以保证其真实、可靠。所列参考文献应按论文参考或引证的先后顺序排列，参考文献应为5篇以上。4、附录部分对于一些不宜放在正文中，但有参考价值的内容，如调查问卷、公式推演、编写程序、原始数据等，可编入设计（论文）之后，也可另编成册放入毕业设计（论文）资料袋。（三）毕业设计（论文）的编排打印格式1、毕业设计（论文）封面由学院统一印发，全文采用a4纸单面打印，页边距为：上25mm，下20mm，左25mm，右20mm，左侧装订，页码居中。正文采用小四号宋体字，行距为固定值20磅。一级标题采用四号黑体字，段前、段后距均为0.5行。二级与三级标题均采用小四号黑体字，行距同正文。2、前

10、置部分（1）论文题目为三号黑体字，可以分为1或2行居中排列（如果加副标题，则副标题用四号黑体字，文字前加破折号，居中排列）。作者姓名用小四号宋体字另起一行居中排列。（2）摘要及关键词的内容采用小四号宋体字，摘要上空一行，“摘要：”及“关键词：”均采用四号黑体字、加粗，段首空两格，回行顶格，关键词之间用分号。“目录”二字采用四号黑体字，居中排列。内容采用小四号宋体字，上空一行，两端对齐排列。3、主体部分（1）绪论（引言、前言）按一级标题格式编排，前面的层次编号为“1”。（2）正文层次序号采用阿拉伯数字连续编号，不同层次数字间用小圆点相隔，如“2”、“2.1”、“2.1.1”等，各层次的序号均左顶

11、格起排，后空一字距离排标题。超过3级条目的再按照“1.”、“（1）”、“”的层次形式编排。（3）正文中图、表等一律用阿拉伯数字分别依序连续编排序号。序号可以就全篇统一按出现先后顺序编号，如图1、图2；表1、表2；注1、注2；式（1）、式（2）等。图的序号、名称排在图下居中；表的序号、名称排在表上居中，表下可加“注1”、“注2”等脚注，表达不宜放入表中的细节内容。图号与图名、表号与表名间应有一字空。图、表和注的标题为五号黑体，内容为五号宋体。（4）结论按一级标题续排。（5）致谢按正文格式编排，“致谢：”二字采用四号黑体字、加粗，前空2格、后接内容。（6）“参考文献：”四字用四号黑体字、加粗，前空

12、2格。另起行使用阿拉伯数字加方括号依次列出参考文献，每一条最后均以实心点结束。参考文献用五号宋体字。著录格式如下：书籍：作者.书名m.出版地：出版社,出版年：起止页码.期刊：作者.题名j.刊名，出版年份，卷号（期号）：起止页码.论文集：作者.题名c.主编，论文集名.出版地：出版者，出版年：起止页码.报纸：作者.题名n.报名，出版日期（版次）.电子文献：作者.题名文献类型标志/文献载体标志.出版地：出版者，出版年引用日期.获取和访问路径.（文献类型标志/文献载体标志见表1、表2）（7）在正文中应用文献资料论述某个观点或应用于某个设计步骤时，应在所应用的段落或句子的右上角用方括号进行角注，如“&#

13、215;××1”，角注时阿拉伯数字按先后次序分别排序。如应用两篇或两篇以上文献资料论述同一观点或应用于同一个设计步骤时，应用以下方法注明，如“××× 4，5”。同一篇文献资料用于多处时，方括号内应采用同一序号。正文中进行角注的数字序号应与文后参考文献著录中所列出的序号相对应。（8）数字、公历世纪、年代、年月日、时刻、图表的序号用阿拉伯数字，年份不能简写。数字按照国际标准书写，使用法定计量单位。表1 文献类型和标志代码文献类型普通图书论文集报纸期刊学位论文汇编专利标准报告数据库计算机程序电子公告标志代码mcnjdgpsrdbcpeb表2 电子文献

14、载体和标志代码载体类型磁带（magnetic tape）磁盘（disk）光盘（cd-rom） 联机网络（online）标志代码mtdkcdol（四）毕业设计（论文）装订格式及顺序l、学院统一的印发的毕业设计（论文）专用封面 2、毕业设计（论文）任务书3、毕业设计（论文）4、毕业设计（论文）审阅/答辩成绩单评定书5、封底 五、论文答辩：1、答辩前，学生毕业设计（论文）全部材料应由答辩委员会指定的评阅人详细评阅。评阅人应是答辩小组中具有指导资格的教师。指导教师不得担任其指导学生的毕业设计（论文）的评阅人和答辩小组成员。评阅人针对学生毕业设计（论文）的内容质量及所存在的问题写出评阅意见，并根据课题涉

15、及的内容和要求，准备好不同难度的问题，拟在答辩中提问选用。2、答辩以公开方式进行，其他学生可以参加旁听。每位学生答辩时间为：学生自述1015分钟，教师提问及学生回答1520分钟。自述主要包括：题目的来源、要求、设计（论文）主要特点、分析和计算的主要依据与结论、设计（论文）的体会及改进意见。3、答辩结束后，答辩小组应为每位参加答辩的学生写出不少于100字的评语，并给出成绩，交答辩委员会审核。4、对于评定成绩有异议的学生，由答辩委员会作出处理或组织二次答辩。六、成绩评定：毕业设计（论文）的成绩采取五级记分制（优秀、良好、中等、及格和不及格）。成绩评定采用三项评分制，即由指导教师、评阅人和答辩小组分

16、别评定成绩。答辩小组应根据指导教师评分（占40%）、评阅人评分（占30%）和答辩小组评分（占30%），折合成优秀、良好、中等、及格、不及格五个等级标准，评出每个学生的最终成绩。毕业设计（论文） 五级记分制的基本标准：（一）优秀（90分以上）1、在完成毕业设计（论文）期间，工作刻苦努力，态度认真，遵守各项纪律，表现出色。2、能按时、全面、独立地完成与毕业设计（论文）有关的各项任务，表现出较强的综合分析问题和解决问题的能力。 3、论文立论正确，理论分析透彻，解决问题方案恰当，结论正确，并且有一定创见性，有较高的学术水平或较大的实用价值。 4、论文中使用的概念正确，语言表达准确，结构严谨，条理清楚，

17、逻辑性强。5、论文写作格式规范，符合有关规定。论文中的图表、设计中的图纸在书写和绘制上规范，能够严格执行国家有关标准。6、原始数据搜集得当，实验或计算结论准确可靠，能够正确使用计算机进行研究工作。7、在论文答辩时，能够简明和正确地阐述论文的主要内容，能够准确深入地回答主要问题，有很好的语言表达能力。（二）良好（8089分）1、在毕业设计（论文）工作期间，工作努力，态度认真，遵守各项纪律，表现良好。2、能按时、全面、独立地完成与毕业设计（论文）有关的各项任务；具有一定的综合分析问题和解决问题的能力。3、论文立论正确，理论分析得当，解决问题方案实用，结论正确。4、论文中使用的概念正确，语言表达准确

18、，结构严谨，条理清楚。5、论文写作格式规范，符合有关规定。论文中的图表、设计中的图纸在书写和绘制上规范，能够执行国家有关标准。6、原始数据搜集得当，实验或计算结论准确，能够正确使用计算机进行研究工作。7、在论文答辩时，能够简明和正确的阐述论文的主要内容，能够准确地回答主要问题，有较好的语言表达能力。 （三）中等（7079分）1、在毕业设计（论文）工作期间，工作努力，态度比较认真，遵守各项纪律，表现一般。2、能按时、全面、独立地完成与毕业设计（论文）有关的各项任务；综合分析问题和解决问题的能力一般。3、论文立论正确，理论分析无原则性错误，解决问题方案比较实用，结论正确。4、论文中使用的概念正确，

19、语句通顺，条理比较清楚。5、论文写作格式规范，符合有关规定。论文中的图表、设计中的图纸在书写和绘制上规范，能够基本执行国家有关标准。6、原始数据搜集得当，实验或计算结论基本准确，能够正确使用计算机进行研究工作。7、在论文答辩时，能够阐述论文的主要内容，能够比较正确地回答主要问题。（四）及格（6069分）1、在毕业设计（论文）工作期间，基本遵守各项纪律，表现一般。2、能够在教师指导下，按时和全面地完成与毕业设计（论文）有关的各项任务。3、论文立论正确，理论分析无原则性错误，解决问题的方案有一定的参考价值，结论基本正确。4、论文中使用的概念基本正确，语句通顺，条理比较清楚。5、论文写作格式基本规范

20、，基本符合有关规定。论文中的图表、设计中的图纸在书写和绘制上基本规范，基本能够执行国家有关标准。6、原始数据搜集得当，实验或计算结论基本准确，能够使用计算机进行研究工作。7、在论文答辩时，能够阐述出论文的主要内容，经答辩教师启发，能够回答主要问题。 （五）不及格（59分以下）1、在毕业设计（论文）工作期间，态度不够认真，有违反纪律的行为。2、在教师指导下，仍不能按时和全面地完成与毕业设计（论文）有关的各项任务。3、毕业论文中，理论分析有原则性错误，或结论不正确。4、论文中使用的概念有不正确之处，栏目不齐全，书写不工整。5、论文写作格式不规范，不符合有关规定。论文中的图表、设计中的图纸在书写和绘

21、制上不规范，不能够执行国家有关标准。6、原始数据搜集不得当，计算结论不准确，不能正确使用计算机进行研究工作。7、在论文答辩时，不能正确阐述论文的主要内容，经答辩教师启发，仍不能正确地回答各种问题。 七、毕业论文参考选题1. 浅析土地权益价及其评估2. 浅析综合用地评估3. 论收益比较法4. 浅析利率对房价和租金的影响5. 浅谈中国房地产的金融泡沫6. 浅谈房地产营销管理7. 浅谈土地征收程序的若干问题8. 浅析房地产泡沫预警9. 浅析我国房地产企业融资10. 浅析我国房地产证券化11. 浅析房地产估价的区域因素对房价的影响12. 浅析房地产业的市场结构13. 浅析房地产开发项目动态评价14.

22、浅析房地产融资渠道15. 浅析房地产投资决策16. 浅析房地产投资风险17. 浅析房地产投资应注意问题18. 浅析中国房地产上市公司发展现状及趋势19. 浅析房地产全程整合营销战略20. 浅析收益性房地产估价的方法21. 浅析我国商品房空置问题22. 浅析房地产营销创新及实践23. 浅析房地产的品牌营销24. 浅析房地产周期波动与房地产投资25. 浅析住房消费行为26. 浅析房地产市场的现状与发展前景27. 浅析我国房地产信托业务发展28. 浅析房地产市场营销29. 浅析我国的经济和税收政策对房地产价格影响30. 浅析房地产税收制度改革注意：毕业论文选题仅供参考，学生亦可自选题目。 八、撰写毕

23、业论文的时间安排：工作阶段工作内容完成时间第一阶段学生自选、确定和上报论文题目，辅导员负责汇总。11月12日前第二阶段根据论文选题，确定学生分组名单及指导老师11月14日前第三阶段指导老师召集学生，提出写作要求11月19日前第四阶段学生撰写和提交论文提纲指导老师提出提纲修改意见11月26日前第五阶段学生撰写和上报论文初稿(要求:a4纸型的打印稿)指导老师提出论文初稿的修改意见12月10日前第六阶段学生修改和上报论文修改稿(要求:a4纸型的打印稿)指导老师提出论文修改稿的修改意见12月17日前第七阶段学生提交论文定稿(要求:a4纸型的打印稿及电子稿)12月19日前第八阶段论文成绩评定，并汇总到系部12月24日前第九阶段毕业论文答辩另行通知录宅院昭昏旷乓潞菠皂瞬撵惩冯仿梅万舀架渺夷选纤轴谐椿陷墓檄鄙伯槛函哆誓杖奴纸拘败难住勾俩沮徊圈弯馋蛙患笔光袜顺曰磁哉犊衰台讥宠邢糠固闻蕉糜卧麻辣蹋驳当奇糕源坐疚痈皇帐腻贬曹飘蛆虱