租房合同范本通用版

1、编号:本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载租房合同范本（通用版）甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用r约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与I 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用II 时请详细阅读内容。I简单租房甲方（出租方）： 乙方（承租方）：甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房 合同, 并共同遵守。一、甲方将坐落在区路（街）号的房产（房屋 建筑面积平方米，使用面积 平方米）出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做 了充分了解，愿意承租该房产。二、甲乙双方议定的上述

2、房产月租金为人民币（大写）元。租赁期限白年月 日至年 月日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的日内 交付给甲方。付款方式：三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权 同时由乙方使用。四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或 债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上 述房屋权仅作为用房。五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1. 上述房产符合出租房屋使用要求；2. 如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前个月通知乙方。六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1. 如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费 用由乙方白

3、理；2如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方 同意；3. 因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔 偿或给以修复；4. 乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；5乙方将在 租赁 期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前 个月与甲方协商，双方另签协议。七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方 房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责 任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千 分之向乙方加收违约金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承 担责任。九、本协议在履

4、行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协 商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖 权的人民法院起诉。十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各白承 担。|一、其他约定事项：1. 2. 十二、本租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经 双方签章后与本协议具有同等效力。十三、本租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十四、本租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份, 送房地产租赁管理机关。甲方：（签章）乙方：（签章） 日期: 通用版租房合同范本根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与 承租方的权利义

5、务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁 期共 年零月，出租方从年M日起将出租房屋交付承租方使用，至年H日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1承租人擅白将房屋转租、转让或转借的；2承租人利用承租房屋进 行非法活动，损害公共利益的；3承租人拖欠租金累计达个月的。第二条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定 的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第三条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。岀租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和

6、正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确 实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充 抵租金或由出租人分期偿还。第四条出租方与承租方的变更1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有 者继续有效。2. 出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承 租人有优先购买权。3. 承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租 人应当支持承租人的合理要求。第五条违约责任1. 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房 屋的，负责赔偿元。2. 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金。岀租方

7、（甲方）：承租方（乙方）:3. 出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金一 元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4. 承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金5. 承租方违反合同，擅白将承租房屋转给他人使用的，应支付 违约 金 元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第六条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承 担责任。第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一 方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院 起诉。第八条其他约定事项第九条本合同

8、未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的 有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有 同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本一份，送 单位备案。甲方：乙方：签约日期：简单门面租房合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规 定，甲、乙双方在白愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房 屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本 合同。、租赁门面描述1. 甲方将其合法拥有的座落于街S待所以门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米；2. 内附属设施：二、租赁房屋

9、用途1. 乙方租赁房屋作为商业门面使用；2. 乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙 方不得擅白改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为，自年M日起至年M日止。四、租金及支付方式第一年租金为人民币，大写圆整。第二年租金经双方协商约定O租金支付方式五、甲方的权利与义务1. 甲方应在乙方支付 金之日将上述房屋钥匙交付乙方2. 甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方 租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；3. 在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地 使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之

10、纠纷；4在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁 门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归 甲方所有;5. 甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房 共享的设施所产生的费用达成一致协议；6租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经 营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备 设施乙方应在租赁期满后 日内搬禺。六、乙方的权利与义务1. 乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面白然损耗的赔偿责任；2. 乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上 述房屋进行装修，甲方不得干涉；3. 在租赁期内，因租赁门面

11、所产生的水、电、卫生费、物业管理费、 债务由乙方白行承担；4. 按本协议约定支付租金。六、房屋使用要求和维修责任1 在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应 及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修c逾期不维修 的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不 合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；3. 乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或岀租人要对该房屋进行检查、养护的，应 提前日通知乙

12、方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙 方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责；4在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负 有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；5. 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部岀租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的个月向甲方提岀书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的。八、房屋返还时的状态1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一 日，乙

13、方应按/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清 各白的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1. 在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书 面同意；2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与 他人承租的房屋交换使用。十、合同的变更和解除1乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：(1) 未按约定期限交付租金，超过以上的；(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅白改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅白转租或转让承租房

14、屋的；(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1) 甲方不交付或者迟延交付租赁房屋以上的；(2) 乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三 方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土 地，致使乙方无法正常营业超过的；(3) 甲方未经乙方书面许可，擅白将出租的房屋用于抵押或转让给第 三方的；(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1) 甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；(2) 因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不 能继续履彳的

15、；(3) 在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；(4) 因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附 属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。4. 在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本 合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付 违约金。 如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除 外：(一) 该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的(二) 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者 拆迁的；(三) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；(四) 甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。«

16、; 、违约责任及赔偿1 符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有 权要求违约方按当年租金的 付违约金，违约金不足以弥补经济损失的, 还应赔偿对方的经济损失；2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要 求乙方按当年租金的付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔 偿经济损失；3租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交 还。甲方有关要求乙方按当年租金的付违约金，违约金不足以弥补经济 损失的，还应赔偿经济损失。十二、其他条款1 在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费 用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙 方应将相应收据复印件交于甲方；2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对 方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相