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文档简介

1、北京天价楼盘受罚后降价销售 被政府处罚并调整售价后，广受舆论质疑的北京“天价 楼盘”“钓鱼台七号院” 18 日重新上市销售。之前最贵 户型售价每平方米 30 万元（已停售自用） ，降价后均价在每 平方米 13.5 万元至 15 万元。同时，目前税务部门正对该项 目进行税务稽查。今年 5 月 12 日，“钓鱼台七号院”获得销售许可，拟售 房源 23 套。其中，价格最贵的 3 号楼顶层定价高达每平方 米 30 万元，刷新了北京乃至中国内地最贵楼盘纪录。 在国家房地产调控政策密集出台的当下， “天价楼盘”引发 广泛关注、备受舆论质疑。一些专家认为，我国房地产调控 正进入关键期， “天价楼盘”的出现属

2、逆市操作行为，容易 发出错误信号，进而误导房价走势。从 5 月 27 日起，北京市住房和城乡建设委员会会同北 京市地税局开展了联合调查执法。此次执法涉及该项目的基 本建设手续、房屋销售、前期物业管理等方面，同时启动的 还有税务稽查程序。6 月 3 日，北京市住建委叫停了“钓鱼台七号院” 23 套被社会和媒体质疑定价过高房源的网签销售，要求开发商 中赫置地投资控股有限公司暂停对外销售以上房屋。经调查发现，虽然该项目销售手续齐全，但存在销售 现场公示不规范问题。而且，开发商在未取得精装修施工许 可手续的情况下，便擅自开工建设，属于违规开工，被处以 171.9 万元的罚款。截至目前，罚款处罚已经执行

3、完毕。北京市住建委相关 负责人表示，对于违规开工问题的处罚，是按照行政处罚相 关规定，按照违规工程的合同价款一定比例进行的。值得注 意的是，对“钓鱼台七号院”的税务稽查工作仍在进行，北 京市地税局正在对相关账目进行核查。面对政府开出的罚单，中赫集团有限公司 6 月 17 日在 网上发表声明，表示“诚恳接受并引以为戒” ，“我们深刻认 识到在当前国家房地产调控的大背景下，现房房源定价过高 或将对市场产生不良影响” ，决定从即日起，撤销原有定价， 每平方米 30 万元的 3 号楼顶层房屋，不再继续销售，留作 企业自用。其余 22 套现房房源的价格，参照今年一季度实 际成交价格，重新定价。6 月 19 日，记者登录北京市房地产交易管理网看到， “钓鱼台七号院” 23 套房源已取消了网签限制， 恢复对外销 售，但开发单位声明不再销售的 3 号楼顶层房屋

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