某高校新校区建设施工图招标设计招标文件

1、新校区建设施工图设计招 标 文 件标书编号：招标人：招标代理人：xxxx年 月 日投标邀请书致： 拟在大连市xx区学苑区进行新校区建设，诚邀请贵单位参加该项目的施工图设计。一、工程概况及设计范围 新校区规划用地包含在xx区规划的学苑区共4.3平方公里，呈南北狭长走向，南北长3.5公里，东西最宽1.7公里，而新校区为其中南部靠海的1.5平方公里。该区整体呈北高南低，西高东低，属起伏微丘地貌，平均海拔22米，地形变化较大。新校区向西为南北走向白银山脊，平均海拔160米，自然构成了本区与旅顺老城区的天然分隔带。新校区北望青山，南临碧水，景致独到，自然天成。场地地貌为滨海低丘陵及山前坡洪积，残坡积扇群

2、形态，属良好的建筑场地。设计范围包括： 景观设计、基础设施；包括：景观、室外工程、道路、管线、防灾等 医教区； 主要是教学、试验、科研和行政办公场所，包括全校行政管理、基础教学、试验、科研区；主校各二级学院行政、教学试验区；分校、成人教育等高职教育行政教学、实验区；研究生院、影像艺术学院；图书馆、体育场馆和动物试验中心。 附属设施区；包括学生宿舍、教工宿舍、学生食堂、教工食堂、超市、浴池、供暖锅炉房、蒸汽锅炉房、变电所、车库等用房。 医药产业园区； 包括管理服务中心、新药开发中心、新药评价中心、学术交流中心、临床康复中心、生物农业、环保技术开发中心和植物园。二、设计招标的范围和要求 校区的规划

3、设计已完成，并完成了单体规划方案的审批，本次招标为施工图设计招标，详细内容按照单体设计任务书及招标的标段划分为准。参加投标者按招标文件要求编制投标文件，设计文件应达到建筑工程设计文件编制深度规定2003版中施工图设计的基本要求。 三、报名条件 投标单位应具有国家甲级规划、建筑设计资质，项目负责人必须为国家注册一级建筑师、结构工程师，（境外设计单位应具有相应资质），有同类工程施工图设计经验的单位优先。四、资格预审 报名时须提交以下资料进行资格预审： 1.营业执照副本；2.资质证书副本；3.法人授权委托书；4.投标申请人一般情况；5.拟派本设计项目的负责人、设计人员基本情况；6.近三年经验和业绩；

4、7.履约情况；8.报名时可索取资格预审表。将组织专家对报名企业所提供的资料进行资格审查，最终选定符合要求的投标单位。 最终选定的投标单位在接到资格审查通过通知书后，须携带营业执照副本、资质证书副本、法人授权委托书原件及复印件到指定地点领取招标文件，时间另行通知。投标单位在领取招标文件时请随带投标保证金人民币*元整。五、具体时间安排1、有意参加投标的单位，自即日起提交资格预审资料，向*报名，可派人前往，也可通过传真报名。报名截止时间：xxxx年*月*日。2、通过资格预审的投标单位到指定地点集合，领取招标文件、进行现场勘查，答疑并交付有关技术资料等事宜。3、施工图设计招标时间为25天，从发放招标文

5、件时计，各投标单位应在截止日期前将投标文件递交到指定地点，进行初审，符合要求的投标文件将进行下一步的评审。4、组织有关专家进行果评审，由确定中标单位。六、报名地点 1.报名地点：地址： 邮编： 联系人：联系电话： 传真：电子邮箱：目 录第一章投标须知7前附表71.总则81.1.工程概况81.2.资金来源81.3.招标依据81.4.投标人资格要求81.5.招标范围91.6.投标费用92.招标文件92.1.招标文件的组成92.2.招标文件的澄清92.3.招标文件的修改103.项目说明书103.1基地情况103.2设计内容及要求、主要技术指标123.3设计深度及范围123.4其它124.投标书134

6、.1招标文件内容注意事项134.2方案设计成果及投标书的内容134.3投标有效期144.4勘察现场144.5投标书的份数和签署155.投标书的密封和递交155.1投标书的递交及密封与标志155.2投标截止期155.3投标书的修改与撤回166.开标166.1开标时间166.2无效投标书的界定167.评标177.1评标机构177.2评标原则及标准177.3评标内容及保密177.4投标书的澄清187.5投标书的评介与比较187.6中标及非中标人的权利及义务187.7评标办法及细则187.8未中标的投标书处置208.授予合同218.1合同授予的 条件218.2招标人的权力218.3中标通知书218.4

7、合同协议书的签署21第二章合同条款部分22第三章图纸、技术规范资料及附件28第一章 投标须知前附表序号条款号内 容 规 定1.1.1工程名称： 综合说明：新校区规划用地包含在xx区规划的学苑区共4.3平方公里，呈南北狭长走向，南北长3.5公里，东西最宽1.7公里，而*新校区为其中南部靠海的1.5平方公里，总建筑面积为 m2，项目已经号文批准立项。资质要求：甲级资质的设计院2.1.2资金来源：自筹。3.1.5招标内容： 中标人承担相应标段单体建筑、构筑物的施工图设计。4.4.5勘察现场时间：年 月 日地 点：5.2.2.1投标答疑时间：年 月 日前以书面形式提交招标代理人，由招标代理人组织统一答

8、复。 传真：6.4.4投标有效期：投标截止之日后日历天30天7.4.6投标书份数：正本一份，副本二份8.5.1投标书递交至：地 点： 电 话： 联系人： 邮政编码：9.5.2投标截止日：年 月 日上午9：0010.6.1开标时间：年 月 日上午9：00地 点：1. 总则1.1. 工程概况1.1.1 工程综合说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）第1项所述。1.1.2 为提高上述工程的设计水平和设计质量，通过邀请招标方式，择优选择设计单位。1.2. 资金来源招标人的资金通过前附表第2项所述的方式已获得。1.3. 招标依据1.3.1. 中华人民共和国招标投标法；1.3.2. 建筑工程设计招标投标

9、管理办法；1.3.3. 号文；（立项批文）1.3.4. 规划定位图；1.3.5. 本项目设计招标文件；1.3.6. 国家设计规范和规定等；1.3.7. 其它。1.4. 投标人资格要求1.4.1. 本项目的招标文件只发给资格满足要求的投标人。1.4.2. 主持建筑设计的总设计师应具有国家一级注册建筑师资格且近二年内主持过二个以上的类似规模工程设计。1.4.3. 主持结构设计的设计师应具有国家一级及以上注册结构师资格且近二年内主持过二个以上的类似规模工程设计。1.5. 招标范围按照前附表第3项规定执行。1.6. 投标费用投标人应承担编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标代

10、理人对上述费用不负任何责任，招标人不予支付。2. 招标文件2.1. 招标文件的组成本招标文件的第一章第三章以及所有第2.2条发出的补遗书及其它有效函件。2.2. 招标文件的澄清2.2.1. 投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于前附表第6项以书面形式向招标代理人提出，招标代理人以书面形式予以解答，解答的内容将以书面形式分发给所有获得招标文件的投标人。2.2.2. 由于该澄清产生的对本须知第2.1条款中招标文件的内容修改，由招标代理人按照本须知第2.3条规定，以补充通知的方式发出。澄清文件是招标文件的组成部分。2.2.3. 投标人对招标代理人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标代

11、理人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论误解以及招标代理人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。2.3. 招标文件的修改2.3.1. 投标截止时间前，招标代理人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。2.3.2. 补充通知以书面形式发给各投标人及其它有关部门。2.3.3. 为使投标人在编制投标书和设计方案时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标代理人可以延长投标截止时间，延长时间在补充通知中写明。3. 项目说明书3.1 基地情况*新校区规划用地包含在xx区规划的学苑区共4.3平方公里，呈南北狭长走向，南北长3.5公里，东西最宽

12、1.7公里，而*新校区为其中南部靠海的1.5平方公里。该区整体呈北高南低，西高东低，属起伏微丘地貌，平均海拔22米，地形变化较大。新校区向西为南北走向白银山脊，平均海拔160米，自然构成了本区与旅顺老城区的天然分隔带。新校区北望青山，南临碧水，景致独到，自然天成。场地地貌为滨海低丘陵及山前坡洪积，残坡积扇群形态，属良好的建筑场地。新校区用地的自然参数：n 年平均温度： 10.4n 年极端最高温度： 35.4n 年极端最低温度： -19n 最热月平均温度： 24n 最冷月平均温度： -4.1n 年平均日照时间： 238.3小时/月n 年平均降雨量： 580mmn 土壤最大冻土深度： 80cmn

13、基本风压： 0.60 kpan 基本雪压： 0.40 kpan 夏季主导风向： 东南风n 冬季主导风向： 西北风n 春秋季主导风向： 南风、北风n 年平均风速： 4.3m/sn 地震烈度： 7度n 无霜期： 205天n 土壤结冻期： 103天投标人自行现场考察，招标人予以支持。3.2 设计内容及要求、主要技术指标详见各标段设计任务书（附件） 3.3 设计深度及范围本次招标，中标单位应提交提供全套施工图设计图纸。施工图设计范围：总平面图设计、竖向设计、室外管线设计及各单体建筑、结构、给排水、电气、建筑智能化、采暖、燃气等各专业工程设计。3.4 其它上述意见供参考，各投标人按照相关规范和批准的规划

14、及单体设计方案，充分发挥各自的优势和创造性。4. 投标书4.1 招标文件内容注意事项投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏，于领取招标文件后3日内向招标代理人索取，否则责任自负。同时应仔细阅读招标文件所有的内容，并按招标文件要求编制的投标书。4.2 投标书的内容4.2.1 投标书的内容。（1） 投标函；（2） 授权委托书；（3） 承诺书；（4） 方案设计总说明（应包含但不限于主要专业设计说明、建筑特色和结构特点、经济技术指标，投资估算及经济分析）（5） 施工图设计工期分析；（6） 工程造价分析及控制造价措施；（7） 施工图设计费报价；（8） 总设计师、建筑师、结构师及相关设计人员的资

15、格证明文件；（9） 投标人认为需要提供的其它材料。4.2.2 投标人应按照4.2.1条内容和顺序提供投标书的相关资料，并按照招标文件4.5条、5.1条的要求签署、密封。4.3 投标有效期4.3.1 投标书在本须知的前附表第6项所列的日历天内有效。4.3.2 在原定的投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标代理人可向投标人提出延长有效期的要求，这种要求和答复应以书面的形式进行。4.4 勘察现场4.4.1 勘察现场（1） 投标人将被邀请对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标书和签署合同所需的材料。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。（2） 招标代理人向投标人提供的有关施工现场的资料和数

16、据，招标代理人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。投标人勘察后，将被认为已了解上述情况，并充分了解了自己承担的风险、义务和责任。（3） 如果投标人认为需要再次进入现场考察，招标代理人将予以支持。（4） 在考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其它损失，不论何种原因所造成，招标代理人均不负责。4.5 投标书的份数和签署4.5.1 投标人按本须知第4.2条规定，编制一份投标文件“正本”和前附表第8项所述份数的“副本”，并明确表明“正本”和“副本”，投标书正本和副本如有不一致时，以正本为准。4.5.2 投标书的正本和副本均应采用不能擦去的方式打印或书写。4.5.3 投标书应无涂改或字行

17、间插字，除非这些修改是根据招标代理人的书面要求进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误，但修改处需加盖投标人法人代表或其代理人印鉴。4.5.4 投标书中授权委托书必须经法定代表人亲自签署并加印鉴，投标书和其他文件可由委托代理人签章。5. 投标书的密封和递交5.1 投标书的递交及密封与标志5.1.1 投标书的正本和副本密封在一个封袋中，所有投标书必须在封袋骑封处加贴封条并加盖投标人公章。所有封袋正面加盖投标人公章。正面均还应写明工程名称、招标编号、投标人名称、地址、电话、邮政编码。5.1.2 投标书递交至前附表第9项所述的单位和地址。5.2 投标截止期5.2.1 投标人应按前附表第10项所述的日

18、期之前将投标书递交给招标代理人。5.2.2 招标代理人可以按招标须知第2.3条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标书的截止日期。在上述情况下，招标代理人与投标人以前在投标截止日期方面的全部权利、责任、义务，将适用于延长后的新的投标截止日期。5.3 投标书的修改与撤回投标截止日后送达的投标书，不得撤回或修改。6. 开标6.1 开标时间招标代理人将于前附表第11项规定的时间、地点举行开标会议，参加开标的投标人代表应出示本人身份证签名报道，以证明其出席开标会议。6.2 无效投标书的界定投标书出现下列情况之一的，将作为无效投标书处理，无效投标书不予参加评标。6.2.1 投标书未按4.5条、5.1条要

19、求执行的；6.2.2 投标人法定代表人或其授权代理人未参加开标会的；6.2.3 逾期送达的投标书；6.2.4 投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或者投标保证金的；6.2.5 违反国家法律、法规及有关规定的其它情况的。6.2.6 投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；7. 评标7.1 评标机构7.1.1 评标委员会：招标人将邀请建筑、结构、造价等方面的专家组成，评标委员会负责评标。7.2 评标原则及标准按照中华人民共和国招标投标法、评标委员会和评标办法暂行规定的有关规定，结合本工程特点，按照下述原则和标准进行评标。7.2.1 遵循“公平、公正、科学”的原则；7.2.2 招标人和专家将根据方

20、案设计及投标书所提供的信息，进行功能性、科学性、经济适用性和可操作性以及方案的构思、造型等方面进行综合评介，择优选取方案设计； 7.2.3 反不正当竞争；7.2.4 规范性与灵活性相结合。7.3 评标内容及保密7.3.1 公开开标后，直到宣布授予中标人合同为止凡属审查、澄清、评介和比较投标的所有资料及有关授予合同的信息，都不得向投标人或评标无关的其他人泄露。7.3.2 在投标书的审查、澄清、评介和比较投标的所有资料以及授予合同的过程中，投标人对招标代理人和评标委员会成员施加影响的任何行为，都将导致取消其投标资格。7.4 投标书的澄清 为了有助于投标书的审查、评介和比较，评标委员会可以个别地要求

21、投标人澄清其投标书，有关澄清的要求和答复，应以书面形式进行，但不允许更改施工图设计报价的实质性内容。7.5 投标书的评介与比较7.5.1 招标代理人将只对实质上响应招标文件的投标书予以评介与比较，对出现第6.2条情形而无效的投标书将不予评介。7.5.2 投标书的评介与比较是在符合招标文件要求的前提下进行，以建筑构思、设计造型、经济适用、设计报价等方面进行综合评价。7.6 中标及非中标人的权利及义务7.6.1 施工图设计由中标人承担,在施工图设计前,招标人认为需要对原方案进行修改和调整时,中标人应积极主动配合,直至达到招标人的要求,此项服务不涉及费用。7.7 评标办法及细则评标办法及细则依据中华

22、人民共和国招标投标法并结合该项目工程的特点，采取邀请招标，择优选择设计单位，特制定如下评标办法：1. 评标总则1.1 评标项目1.1.1 经济技术指标及控制造价措施；1.1.2 设计进度；1.1.3 设计费报价；1.1.4 设计资历及社会信誉；1.1.5 设计方案总说明1.2 评标委员会由建筑、结构、造价等方面的专家组成，其中2名为业主委派，3名在大连市专家库中抽取。1.3 评标委员会对各投标人进行评审后进行排序，*在征询*意见后确定中标人，并发出中标通知书。2. 评标细则2.1 经济技术指标及控制造价措施2.1.1 在招标文件规定的范围内，评委对各有效投标人所报的经济技术指标进行评价。2.1

23、.2 造价控制措施，根据各有效投标人所提供的控制造价措施的合理性、可行性分进行评审。2.2 设计进度：评委根据各投标人所报的设计进度是否符合招标人要求并合理进行评审。2.3 设计费报价：评委根据各投标人所报的设计费是否合理进行评审。2.4 设计资历及信誉：评委从以下几方面对各投标人进行评审2.4.1 项目总设计师具有类似工程设计经验；2.4.2 近叁年投标人所设计类似项目及主设计师所设计的类似项目获奖情况；2.4.3 是否通过iso9001体系认证。2.5 方案设计总说明由专家评委会根据各投标人的方案设计总说明的深度、符合性合理性进行评审。项目分数基准分评分说明不合格合格良好投标文件的编制50

24、1.71.83.43.55资料齐全,符合招标文件要求为合格对招标文件的响应1003.33.46.76.810投标文件及技术指标是否满足标书要求设计进度1003.31215.91620设计周期是否满足甲方要求设计费报价200121215.91620参考现行设计收费标准设计资历及社会信誉设计经验501.71.83.43.55总设计师、建筑师、结构师及相关设计人员的资格证明文件；设计能力能否满足甲方要求，设计单位配合后期施工的承诺项目获奖情况501.71.83.43.55财务状况501.71.83.43.55质量认证501.71.83.43.55售后服务501.71.83.43.55设计方案总说明设

25、计构思501.71.83.43.55满足招标要求为合格详细方案200121215.91620主要专业设计说明、建筑特色和结构特点、经济技术指标工程造价分析及控制造价措施1003.33.46.76.810投资估算及经济分析合计得分100以上评分乃假定技术标标书内容真实，且仅依据技术标评分得分，如经考察事实与标书内容不符，则直接判为不合格。7.8 未中标的投标书处置7.8.1 对未中标的投标书，不予退回。7.8.2 未中标的投标书在某方面有利于本项目工程的，根据本招标文件规定,招标人有权推荐给中标人使用（只限于本招标工程）。此使用将不涉及费用和侵权行为。8. 授予合同8.1 合同授予的 条件根据本

26、须知第8.2条，招标人将与其投标书在实质上符合招标文件要求，按本须知7.5条的规定，和具有有效实施合同的能力和资源的投标人签订合同。8.2 招标人的权力8.2.1 尽管本须知第8条有规定，但招标人在发出中标通知书前有权接受或拒绝任何投标。招标人对由此引起的对投标人的影响，不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。8.3 中标通知书8.3.1 在规定的投标有效期截止前，招标代理人会同招标人向中标人发出中标通书。8.3.2 中标通知书将成为合同的组成部分。8.4 合同协议书的签署中标人在收到中标通知5天内，应派代表前往招标人所在地与招标人签订合同协议。第二章 合同条款部分第条：本合同

27、依据下列文件签订：1. 中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定。2. 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。3. 建设工程批准文件。第二条：本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费：中标后按照投标文件承诺内容。 中标后，实际设计经济指标如果超出所报的经济指标的10%，发包人将扣取承包人设计费的10%。第三条：发包人应向设计人员提交的有关资料文件根据设计要求进行提供。第四条：设计应向发包人交付的设计资料及文件序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1.初步设计文件8提供地质勘察报告后10个日历天2.施工图设计文件12自业主通知值日起45个日历天

28、第五条：本合同设计收费为中标价格。设计费支付进度详见下表。付费次序占总设计费付费额（元）付费时间（由交付设计文件所决定）120%定金（本合同履行后，定金抵作设计费。）合同签订后一周内2提交初步设计文件会审通过后20天370%提交施工图设计交底后20天4预留10%后期服务结束后一周内付清第六条：双方责任6.1 发包人责任：6.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限的，设计人按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延。6.1.2发包人变更委托设计

29、项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，支付相应设计费。6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的方便条件。6.1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人

30、对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。6.2 设计人责任：6.2.1 设计人应按国家规定技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。6.2.2 设计人采用的主要技术标准是：（中标后，由设计人补全，应是现行并最新的标准）6.2.3 设计合理使用年限为50年。6.2.4 设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。6.2.5 设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论

31、负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作。6.2.6 设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。第七条 违约责任：7.1 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。7.2 发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批（非设计人原因）或本合同项目停缓建，发包人均按71条规定支付设计费。7.3 设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接