.4.17三建工程劳务分包招标文件3(范本)

1、福建三建工程有限公司工程劳务分包招标文件招标单位：福建三建工程有限公司天津分公司招标时间： 年 月 日招标地点： 一、 投标须知联发集团服务外包产业园住宅项目二期工程已由我公司（以下简称甲方）中标并总承包施工，我公司现通过邀请招标的方式确定劳务分包施工单位（以下简称乙方），具体情况明确如下：（一）、概述1、 工程概况 1）、工程名称：联发集团服务外包产业园住宅项目二期工程。2）、工程建设地点：天津开发区服务外包产业园规划路以北，规划环路以东。3）、招标工程具体情况：建筑面积53206.92平方米，地上建筑面积为50428.08平方米，地下建筑面积2778.84平方米，总占地面积32468.74

2、平方米。框剪结构。（招标人提供的以上数据应以施工图给出的数据为最终依据）4）、工程质量要求：合格工程、文明工地。5）、工期要求：519日历天，工程计划于2014年6月30日开工至2015年11月30日竣工。6）、承包方式：包人工包辅材、包耗材、包(除甲方提供的塔吊、升降机械设备外）的机械设备、工具。6）、本次招标为1、10、11、19、20、24、25、30#楼、商业一、商业二、变电站二、变电站三、门卫一、门卫二，视完成情况适当调增或调减。7）、施工现场条件：需配合临时搭建设施，临时水提供至每个楼栋底层一个接水点，电提供至每个楼栋一个二级配电箱，其余通向楼层上的临时水电投标单位根据实际情况自行

3、解决。2、 招标单位：1）、招标单位名称：福建三建工程有限公司2）、联系人： 联系电话/传真：3）、联系地址：（二）、投标单位的资格1、 参加本工程投标的单位应是具有完整的项目管理班子，现场负责人、安全员、质量员、施工员、测量员、技术员、试验员等管理人员，并配备齐全，满足施工要求。2、 近二年内承接过30000平方米以上高层建筑主体结构及装饰装修劳务施工。3、 近三年内无农民工投诉及劳务纠纷。 4、 拟派分包管理班子的基本条件：投报本项目的管理人员均应有相应上岗证书（如有足够施工经验无上岗证书的，在中标后，应在我公司组织下进行培训，取得上岗证书）；施工队长须驻工地现场；现场应配置完整的、有经验

4、的技术人员，应配备：1）、施工队长 2）、技术员3）、木工工长 4）、钢筋工长5）、瓦工工长 6）、架子工工长7）、安全员 8）、质检员9）、材料员 10）、试验员11）、劳动力管理员 12）、放线员（三）、招标分包范围招标范围：根据所有结构图纸和结构设计变更的全部工作内容。包括但不限于下列项目：1、钢筋工程；2、模板工程；3、砼工程；4、架子工程；5、砌筑工程6、装修工程7、文明工地的施工内容；（四）、投标报价投标报价单价应包括但不限于以下内容：1、 投标报价包括除甲供材料之外的乙方为实施和完成本合同所需的所有人工费、材料费、机械费、管理费、利润及迁移费（含进出场调转费）、施工测量、安全、缺

5、陷修复、临时设施费、文明施工费、电缆费用、施工期抽水费用、二、三级配电箱费用、生活设施费、小型机具使用费、零星及辅助材料费以及本合同明示及暗示的一切风险等一切费用。图纸范围内的主体结构及装饰装修工程的劳务施工：除甲方指定分包（包括但不限于给排水工程、电气工程及弱电预埋工程、采暖及其预埋工程、防水工程、公共区域精装修工程、外檐保温工程、外檐EPS线条工程、外檐涂料工程、外檐门窗工程、百叶工程、入户门工程、单元门工程、消防电预留预埋工程、消防水工程、消防报警安装工程、消防泵电气控制工程、通风及防排烟工程、弱电智能化工程、电梯工程、绿化工程及园林景观工程等）除外。2、投标报价应充分结合市场行情，按本

6、企业自身实力确定，因市场价格变动可能遇到的一切风险与机遇，此价格均不得调整。3、投标报价中应充分考虑并包含本工程实际情况所增加的费用，包括但不限于二次场地倒运、施工现场建筑垃圾清理费、冬雨季施工措施及降效费、临时停水停电误工费、配合业主和甲方工作所作的工序调整等。4、施工期间与工程施工有关的所有零星用工，如场内所有物资的装卸、运输及验收、垃圾清运、试验用工、安全及文明施工用工、成品保护用工等，均视为包含在所报单价内，现场不再签收任何零星用工。5、投标报价单价中应综合考虑在施工期间的所有预留洞的封堵、修补费用。6、投标报价单价中含工人的医疗保险及其他保险。7、投标报价单价中含临时设施的维护费用。

7、8、投标报价单价中含劳务合同备案时所需的一切费用。9、中标后劳务承包人同意使用广西益亿源劳务公司资质，并缴纳管理费1.5%（不含税）。（五）、招标文件的澄清1、投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日前10日以书面形式向招标人提出澄清要求。招标人根据投标人的要求对招标文件做出澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于24小时内，以书面形式给予确认，该答复作为招标文件组成部分，具有约束作用。（六）、招标文件的修改1、招标文件发出后，在提交投标文件截止时间3日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。2、招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该

8、修改文件后24小时内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。3、招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。4、为使投标人在编制投标文件时有充分时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，必要时，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。（七）、投标文件的编制投标文件主要包括、但不限于下列内容：1、投标函；2、投标人基本情况；3、投标人类似工程业绩；4、拟投入本项目主要管理人员表；5、承诺函（内容及格

9、式见附件投标文件格式）。6、分项工程报价表 （1）投标报价编制说明；（2）分项工程报价表；（八）、投标文件的澄清为有助于投标文件的审查、评价和比较，必要时，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。（九）、投标文件的评审、比较、定标1、评标委员会将按照本须知第十五条规定，仅对在实质上响应招标文件要求的合格投标文件进行评估和比较。2、评标原则1）竞争择优；2）公正、公平、客观、准确、科学合理；3）价格合理、工期适当；4）反对不正当竞争。3、人员配备和企业实力1）拟投入人员齐

10、备、专业配套，满足招标工程要求，酌情评分。根据评审，评标委员会确定满足施工要求、质量、工期，合理低价投标人为中标人。（十）、合同协议书的签订1、招标人与中标人将于中标通知书发出之日起10日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程劳务分包合同。中标人未在规定时间内与招标人签订分包合同的，视为放弃中标，招标人可将该分包工程授予综合得分第二名的投标人或重新招标。2、中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。（十一）、本招标评标办法由招标人负责解释。十二、 投标人身份证明书十三、投标函致：福建三建工程有限公司 1、根据你方招标的联发集团服务外包产业园

11、住宅项目二期工程工程劳务分包招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以（人民币：大写： ）的投标总报价。按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件。3、我方同意所提交的投标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。投标人： 签字或盖章投标人身份证： 单位地址： 邮政编码： 电话： 传真： 日期： 年 月 日十四、投标人基本情况投标人在津

12、常驻地址可支配流动金类似工程天津在建项目建项目地点业务范围开户银行帐号劳动力状况工程技术管理人员高级工中级工初级工固定资产原值固定资产净值联系人电话传真十五、拟投入主要管理人员情况表序号人员姓名年龄所持证件1施工负责人2技术员3木工工长 4钢筋工长5瓦工工长6架子工工长7安全员8质检员9材料员10试验员11劳动力管理员12放线员投标单位：（盖章） 法定代表人：（签字、盖章） 日期注：后附有关资格证书复印件十六、类似工程业绩表 项目123工程名称工程类别工程概况合同价值合同结算工期合同实际甲方名称甲方地址注：1、过去5年内完成的同类项目；2、每个项目均应附承包合同复印件；3、本表可续表。十七、承

13、诺函致：福建三建工程有限公司 如果中标本工程，我劳务队将按规定的时间签订合同和进场施工，在施工期间将投入足够的管理人员、劳务人员以及各类设备、材料（甲供除外），确保工程工期、质量、安全目标的完成。在施工期间，我劳务队保证遵守招标人制定的各类管理办法，如有违反，无条件接受相应处罚。投标人： （签字或盖章投标人身份证： 单位地址： 邮政编码： 电话： 传真： 日期： 年 月 日 GF20130201建设工程施工合同制定中华人民共和国建设部国家工商行政管理局 第一节 协议书一、 协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公

14、平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况1.工程名称： 。2.工程地点： 。3.工程承包范围：建筑施工图纸内主体工程及装饰工程劳务分包 二、合同工期计划开工日期：2014年6月30日。计划竣工日期：2015年11月30日。工期总日历天数：519天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准工程质量符合合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：元/m2人民币（大写） (¥ 元)；其中：（1）安全文明施工费：元/m2人民币（大写） (¥ 元)；（2）材料和工程

15、设备暂估价金额：元/m2人民币（大写） (¥ 元)；（3）劳务工程暂估价金额：元/m2人民币（大写） (¥ 元)；（4）暂列金额：元/m2人民币（大写） (¥ 元)。2.合同价格形式：固定价格 。 五、劳务承包人承包人： 。 六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事

16、人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间本合同于 年 月 日签订。

17、 十、签订地点本合同在 签订。 十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效本合同自 生效。 十三、合同份数本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（签字） （签字）地 址： 地 址： 电 话： 电 话： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 一、 工程范围、计划工期和质量要求1.3.1 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.2 本标段的质量要求：达到国家施工质量验收 合格 标准1.3.3 本次招标范围：见投标

18、人须知前附表，具体范围如下：本次招标范围包含8个单体、2个商业、2个变电站及2个门卫（其中高层住宅单体为正负零以上部分，不含零层），总建筑面积详本须知前附表。1.3.3.1 本次招标范围不包含桩基工程和基坑支护工程；1.3.3.3 建筑工程：承包人负责自行实施并完成除专业分包工程外的所有建筑工程内容，包括但不限于地基处理、钢筋混凝土、砌筑、屋面工程、其他零星工程等。1）承包人负责自行实施的工作包括但不限于桩头处理、场内土方挖填运、降水以及其它专业的协调和配合等；其中土方开发按照现场实际标高进行；土方回填是指除车库顶板及8个住宅单体外的红线范围内所有土方回填，回填至设计室外地坪下400mm；承包

19、人配合平整，必须满足设计标高要求；2）承包人负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的所有钢筋混凝土及砌筑工程，应理解为包括钢筋工程、模板工程（在措施项目中报价）、混凝土工程、砌筑工程以及与它们相关的辅助工作，包括但不限于后浇带、止水带、沉降缝、伸缩缝、施工缝、砌块砌筑、砌体墙内附加钢筋以及定义在总包工作范围内的设备基础、预留洞、预埋件、预埋管、堵洞、开洞、封洞等；3）承包人负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的所有屋面工程，包括屋面板结构层以上的所有屋面做法（不包含防水）以及相关配套工作；4）承包人负责自行实施并完成其他合同图纸中标明的以及工程

20、规范和技术说明中规定的除外墙保温外的其他防腐、隔热、保温、隔音工程工作（含必要的保护层）。其工作的内容包括但不限于供应材料、施工、任何必要的检测以及与其它专业的协调和配合等；5）其他零星工程：总承包人负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的其他零星土建工程。包括但不限于雨落管、空调冷凝水管道、散水、挡土墙、室外台阶、坡道、与市政管网的勾接等。1.3.3.4 装饰工程：承包人负责自行实施并完成除专业分包工程外的所有内外檐装修、门窗、栏杆工程，以及所有预留洞、预埋件、预埋管、补洞、开洞、堵洞、修补门窗洞口和合同文件中规定的对专业分包人或专业供应商的配合和服务以及与其他专业的

21、现场协调配合工作。承包人负责自行实施的具体工作内容包括：1）公共区域精装修范围（包含首层大堂、各层前室及与大堂相连的楼梯间）：地面、墙面至找平层（包含找平层），顶棚至砼楼板交活；2）除公区外的其他房间做法：地面工程：卫生间、水暖井做至防水保护层（不含基层处理剂、防水层），设备层做至面层，其他房间做至用户自理层下；墙面工程：厨卫做至水泥砂浆面层挂钢丝网打底扫毛，管井做至保温层或水泥砂浆面层，其他房间做至腻子层（含腻子层），外墙涂料墙面做至保温层以下（不含保温板），其他外墙面做至面层完成（不含保温板）；顶棚工程：厨房、卫生间做至砼板面，其它房间做至腻子层； 3）除专业分包外的门窗、栏杆工程等。1.

22、3.3.5 防水工程：以专业分包方式实施，承包人负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的全部防水工作，包括但不限于全部地下室防水、屋面防水、卫生间防水以及合同图纸中注明需要做防水的区域的防水工作（包括且不限于基层界面处理剂、防水卷材或防水涂料）。防水工作的内容包括但不限于施工以及任何必要的检测以及与其它专业的协调和配合等；1.3.3.6 公区精装修工程：以专业分包方式实施，公共区域精装修房间包含首层大堂、各层前室及与大堂相连的楼梯间，以上公共区域精装修施工部位，承包人应负责自行施工所有地面、墙面至找平层（包含找平层），顶棚至砼楼板交活；以上部位的地面、墙面找平层以上、顶

23、棚的其他做法以专业分包方式实施。 1.3.3.7 外檐门窗工程：外檐铝合金窗工程以专业分包方式实施，承包人应负责实施其它工程及为专业分包人预留洞、补洞、开洞、堵洞以及合同文件中规定的对本部分专业分包人的协调、配合和服务的责任和义务，包括与其它专业的协调和配合。1.3.3.8 外檐百叶工程：外檐百叶工程以专业分包方式实施，承包人应负责实施其它工程及为专业分包人预留洞、补洞、开洞、堵洞以及合同文件中规定的对本部分专业分包人的配合和服务的责任和义务，包括与其它专业的协调和配合。1.3.3.9 单元门工程：单元门工程以专业分包方式实施，承包人应负责实施其它工程及为专业分包人预留洞、补洞、开洞、堵洞以及

24、合同文件中规定的对本部分专业分包人的管理、协调、配合和服务的责任和义务，包括与其它专业的协调和配合。1.3.3.10 入户门工程：入户门工程以专业分包方式实施，承包人应负责实施其它工程及为专业分包人预留洞、补洞、开洞、堵洞以及合同文件中规定的对本部分专业分包人的协调、配合和服务的责任和义务。1.3.3.11 外檐保温、外檐涂料、外檐EPS线条工程：以专业分包方式实施，包括外檐保温、外檐涂料及保温线条工程，承包人负责实施其它工程及为专业分包人提供必要作业条件，配合和服务的责任和义务。1.3.3.12给排水工程：给排水工程以专业分包方式实施，专业承包人负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及工程规范

25、和技术说明中规定的建筑物内全部给水系统、中水系统、污水系统、废水系统、压力排水系统和雨水排水系统等的全部设备、材料的供应、安装及调试的工作。上述各系统与室外的市政工程存在接驳时，一律由总承包人负责将相关的管路实施到：出建筑物外第一个阀门井（图中如无阀门井则做至建筑物墙外1.5米处封堵）。所有户内卫生洁具均不安装（商业、门卫的卫生洁具需施工到位）；户内卫生间给水、中水管道仅需施工至进入厨房、卫生间300mm后安装一个普通阀门供验收使用，但户内排水管线需按图纸施工到位。承包人负责实施其它工程及为专业分包人提供必要作业条件，承包人配合以上系统的预留预埋工程。1.3.3.13采暖工程:采暖工程以专业分

26、包方式实施，专业承包人负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的全部采暖工程，所有与室外相连的采暖管道做至建筑物距外墙1.5米处封堵。承包人负责实施其它工程及为专业分包人提供必要作业条件，承包人配合以上系统的预留预埋工程1.3.3.14强电工程：强电工程以专业分包方式实施，专业承包人负责自行实施并完成合同图纸中的所有工作内容。高层配电柜（含）及其以下系统包括在承包范围内，进入高层的预留预埋工作在承包工程的范围内；户内及公区照明部分预留普通灯泡供验收使用，楼梯间照明施工到位，但应急灯、安全出口指示灯及疏散照明等应急照明由公区精装单位施工，承包人配合以上系统的预留预埋工程。1

27、.3.3.15消防工程：消防工程以发包人指定分包方式实施，包括消火栓系统、自动水喷淋系统、火灾自动报警系统、灭火器、水泵结合器、消防泵房、通风及防排烟工程、防火卷帘门及挡烟垂壁等系统。承包人配合以上系统的预留预埋工程。对于上述消防工程中的所有系统，承包人应负责自行实施并完成任何可能的设备基础、预埋件（包括地脚螺栓等）、预埋管、预留洞、车库过墙套管安装、补洞、开洞、堵洞，并履行配合和服务的责任和义务。1.3.3.16弱电智能化工程：弱电预留预埋工程为水电施工部分，但弱电智能化以专业分包方式实施，承包人配合以上系统的预留预埋工程。1.3.3.17电梯工程：电梯设备的采购、安装以专业分包方式实施，承

28、包人负责自行实施并完成合同图纸中的所有工作。包括但不限于：电梯井道和机房的全部土建工程的施工；提供混凝土填料材料，用于框缘、厅门框、地基和底坑的填充和灌浆；提供在机房内的提升吊钩、承重梁；搭设并维护电梯井内的专业脚手架，确保其满足有关安全生产的法律、法规、规章和政府有关机构制定的规范性文件的要求；负责电梯临时用电的搭设、调试及验收用电缆并承担电费；为所有电梯底坑提供排水设施；设备基础（如果有）、预埋件、预埋管（包括地脚螺栓，如果有）、预留洞、补洞、开洞、堵洞以及合同文件中规定的对本部分专业分包人和专业供应商的总包管理、协调、配合和服务的工作，包括与其它专业的协调和配合。为办理正式移交手续之前按

29、照电梯分包人要求进行成品保护设置。及本专业分包工程的协调、配合和服务的责任和义务。1.3.3.18室外工程及其他工程：室外工程及其他【包含但不限于园林景观绿化、道路、管网等】以专业分包方式实施，但承包人应负责本专业分包工程的配合和服务的责任和义务。以上各专业工程的承包人除应按规范及要求完成相应工作内容外；同时还须负责完成各相应承包专业工程的各种试验、检测等内容，各种工程检测费由发包方承担(以发票报销结算)。二、 通用合同条款执行中华人民共和国建设部与国家工商总局共同制定的GF-2013-0201版本 三、 专用合同条款(一)词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序

30、如下：组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 补充合同书； 本合同协议书；（3）本合同专用条款（含数据表和招标文件补充答疑书中与此有关的部分）；（4）中标通知书；（5）本工程施工招标文件（含招标文件附件、招标文件补充答疑书）；（6）投标书及其附件（含承包人在评标期间递交和确认并经业主同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等，不含工程报价书或预算书）；（7）本合同通用条款；（8）标准、规范及有关技术文件（含招标文件补充答疑书中与此有关的部分）；（9）图纸（含招标文件补充答疑书中与此有关的部分）；（10）工程量清单；（11）工程报价书或预算书；（12）合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面

31、协议或文件。 3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，还使用 阿拉伯数字 语言文字。3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招投标法、建设工程质量管理条例、国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定、建设工程质量检测管理办法及国家现行的法律、法规；天津市现行的有关法律、法规；财政及建设行政主管部门有关规定。 3.3 适用标准、规范: 适用标准、规范的名称:3.3.1现行国家标准、规范和建设部等有关施工技术标准、规程、规范以及地方有关的工程质量、安全文明施工、竣工验收等规定。3.3.2 工程招投标及施工期间，如

32、果有新版的规范和标准颁布，原则上应执行新版的规范和标准，仍需执行非最新版本规范和标准的，需征得设计单位、发包人和监理工程师的同意。3.3.3对不在规范验评范围内项目，执行设计单位、制造厂家、发包人和承包人双方议定的补充技术标准和本招标文件的施工技术要求，如有冲突，按上述排序解释。3.3.4如遇设计与国家相关规范、标准对同一问题的处理出现相互矛盾的情况时，原则上以设计单位解释为准，同时承包人尚应及时通知发包人、监理工程师，并提出解决办法，征得设计单位、监理工程师的同意后实施。 3.3.5投标人在投标过程中针对招标文件及图纸、工程量清单存在的问题应向招标人提出，请招标人明确和答疑。施工过程中所有涉

33、及图纸、工程量清单、招标文件中有相互不一致或相互矛盾之处，除招标过程有明确的文字说明及答疑外，以发包人解释为准，所引起的工程造价变化均不作调整国内没有相应标准、规范时的约定：凡涉及国内没有相应标准、规范、规程的，承包人应立即通知发包人及监理工程师,并提供拟采用相应标准（如企业标准、国外标准等）、规范或经验做法、需要的理由和时间，由发包人与监理工程师、设计单位确认方可执行。本工程的材料、施工必须符合国家、行业及工程所在地地方标准、规范的要求。上述标准、规范如有矛盾之处，承包人应书面提请发包人和监理工程师予以澄清。4、图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后7日内提供施工图四套。承

34、包人需要增加施工图套数，与发包人联系解决，费用由承包人承担。 发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意，承包人不得对外扩散；承包人对本工程图纸有保密义务，不得向非相关或不必要的单位或个人提供图纸。同时，发包人不承担有关的保密措施费用。（二）双方一般权利和义务5、工程师5.2 发包单位委派的项目经理 姓名： 职务： 发包人委托的职权： 全权负责对本工程的安全、质量、进度、造价进行监督，其他职权按本工程有关条款执行；发包人以书面形式委托项目经理的其他权限。 7、承包人委派的项目现场负责人项目现场负责人： 职务： 8、 发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条

35、件的要求及完成的时间：以招标过程中组织的现场勘察自然条件为施工开工条件，合同价中已包含为满足开工所具备的施工场地所发生的费用，包干使用，不再调整。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：施工所需水、电接入点已接通至工程红线范围内，施工场地内临时水电的接应工作由承包人承担，包含在合同总价中，包干使用不调整。计量装置经相关部门检测合格后由承包人自行安装。发包人每月依水、电部门的计价标准和实际用量（含空载、损耗等费用），在规定的缴费期内按时缴交。 临时供水、用电的管线与设备在施工期间的维护、维修及检测由承包人自行负责，费用包含在合同总价中。施工用电安全责任由承包人负责，

36、工程竣工验收后应完整交回发包人。通讯：由承包人自行解决。 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：与施工现场周围的公共道路通道已畅通，但承包人应遵守天津市交通管理部门和城监部门的有关规定。公共道路至施工现场的临时通道及场内道路由承包人自行解决，其费用承包人在投标报价中已综合考虑，发包人不另行支付。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：合同签订后7日内，发包人将工程必要的地质勘察资料提交承包人，将地下管线现状书面通知承包人，并办理交接手续。承包人在进行施工时应再次向专业管线单位（包括煤气、自来水、供电、供热、电信等单位）确认，发包人不承担因实际地下管线与发包人提供的地下管线图不一致的责任

37、及因此产生的任何费用，施工中若造成相关损失均由承包人自行负责。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：委托承包人办理工程质监申报、施工许可证等相关的开工手续和本专用条款第8.2款工作。（6）水准点与坐标控制点交验要求：合同签订后7日内发包人将水准点、坐标控制点以书面形式提交给承包人，由监理工程师、发包人和承包人三方进行现场交验。移交之日起承包人应对交验的坐标控制点与水准点进行复核并报监理工程师审核，同时承担保护责任。如施工过程中损坏或遗失，发包人联系原放样单位复位，由此所发生的一切费用以及给发包人或第三人造成的一切损失均由承包人承担，工期不予顺延。（7）图纸会审和设计交底时间：

38、施工合同签订后，向承包人提供施工图纸后7日内。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：承包人针对施工场地周围需要保护的建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线制定保护方案并向发包人、监理工程师和有关部门呈报。保护方案经批准后由承包人负责保护，其费用承包人已在投标报价时综合考虑，发包人不另行支付。如因承包人保护不力而造成的损失和责任由承包人承担，工期不予顺延。（9）双方约定发包人应做的其他工作： 协助解决本项目与政府部门相关的协调工作；协调其它专业承包人严格执行总承包人的施工进度计划；配合专业分包的进场工作。 8.2 发包人办理的

39、工作： 办理质量监督申报、施工许可证、开工备案等开工所需的行政许可手续；办理竣工验收、资料归档及备案等竣工手续；以上手续按相关行政部门规定应由发包人承担的费用由发包人承担。如发包人委托承包人办理的工作，不另加工作酬金，承包人须按发包人的要求予以办理。其他另有需要时，发包人将发出书面通知，承包人须按发包人的要求予以办理。一切与本工程有关的检验检测，手续办理费用和检验检测费用均发包人承担。9、承包人工作9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：承包人必须在不影响工期的前提下，在需二次设计的项目开工前30日提交有关设计文件报监

40、理单位、设计院、施工图审查所（或发包人）审核，所需费用由承包人承担。（2）应提供计划、报表的名称及完成时间： 1、合同签订后7个日历日内承包人须向发包人和监理工程师提供工程施工总进度计划及资金使用计划（包括年度计划及季度计划）壹式伍份，并同时提供有关电子文本。2、承包人每月20日前应向监理工程师和发包人提交下月的进度计划表和当月完成的工程量统计报表（工程量统计截止到每月20日， 3、每周按要求向监理工程师和发包人报送施工周报壹式肆份及监理要求的其他有关报表；4、承包人每月20日前应向监理工程师和发包人报送当月工作简报壹式肆份（同时提供有关电子文本），工作简报内容应包括但不仅限于：、本月工作描述

41、、计划完成情况、滞后（若有）原因及改进措施；、本月质量、安全和文明施工完成情况，存在问题及改进措施；、本月投入的人力、材料、机械设备情况；、本月承包人对各专业间的组织管理、协调、配合等分包管理情况、存在问题及改进措施的专项报告；、本月设计变更、技术联系函和工程师指令完成情况；、本月完成工作量情况报表、工人工资发放情况；、需发包人协调或解决的事项；、反映工程形象进度的彩色照片（或录像光盘），关键性的施工还应拍摄成录像并制成光盘。5、工程完工时提交完工报告书，遇其它异常情况应及时向发包人和监理工程师报告。以上资料如不按时报送，发包人有权不予支付工程进度款。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明

42、的责任和要求： 承包人按国家、天津市建设行政主管等有关部门的要求和规定执行。在工程实施过程中，、文明施工和安全生产应满足国家、市政府、主管部门颁布的安全生产规程与规定，建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）、以及天津市的相关规定，并根据安全生产及文明施工规定的具体要求，向专业施工单位详细交底，向专业施工单位明确有关部署，统一实施场地的场容场貌和施工保洁管理；、承包人应对其承包范围内的除发包人单独发包的专业承包商和公共事业公司以外的所有人员、材料、机械设备和施工操作的稳定性和安全性负全部责任，并且应充分重视对施工现场的所有人员安全教育、安全防患和安全管理；、承包人应保持施工现场和施工过程中井然

43、有序，避免发生人身事故。为了保护工程或为了公众及其他人员的安全及方便，在必要的时间和地点，或在监理工程师和有关主管单位提出要求时，承包人应以自己的费用提供并维修所有的照明、护栏、围墙、警告标志及守卫等设施；、承包人在收到发包人发出的中标通知书后，必须按中标通知书要求与发包人进行联系，熟悉并接受发包人在安全、文明施工方面的管理规定（具体详附件4）。承包人如果在工程施工中发生安全事故，发包人有权按制定的质量、安全文明管理规定对承包人进行考核和扣罚。、根据工程需要满足非夜间施工照明及夜间施工照明的需要。以上发生的相应费用均由承包人承担，包含在合同总价中，发包人不再另行支付。承包人在工程实施过程中，必

44、须建立健全项目安全生产管理机构和专职安全生产管理人员工作管理制度，严格按照要求配备安全生产管理机构和专职安全生产管理人员，严格执行建设工程项目专职安全生产管理人员委派制度，明确项目安全生产领导小组及其专职安全生产管理人员的职责。加强对安全生产管理机构及专职安全生产管理人员履责情况的日常监督检查，确保安全生产制度落实到施工现场。安全生产领导小组的主要职责：（一）贯彻落实国家有关安全生产法律法规和标准；（二）组织制定项目安全生产管理制度并监督实施；（三）编制项目生产安全事故应急救援预案并组织演练；（四）保证项目安全生产费用的有效使用；（五）组织编制危险性较大工程安全专项施工方案；（六）开展项目安全

45、教育培训；（七）组织实施项目安全检查和隐患排查；（八）建立项目安全生产管理档案；（九）及时、如实报告安全生产事故。专职安全生产管理人员具有以下主要职责：（一）负责施工现场安全生产日常检查并做好检查记录；（二）现场监督危险性较大工程安全专项施工方案实施情况；（三）对作业人员违规违章行为有权予以纠正或查处；（四）对施工现场存在的安全隐患有权责令立即整改；（五）对于发现的重大安全隐患，有权向企业安全生产管理机构报告；（六）依法报告生产安全事故情况。按国家、天津市有关文件规定执行。需要办理交通特别通行证时，由承包人负责办理；施工现场需要排放有害污水时，由承包人办理有关手续并承担费用，发包人配合；施工噪

46、音超过天津市主管部门规定时，由承包人提出相应的解决措施，并承担相应的罚款及整改等相关费用；承包人在施工过程中应采取一切措施防止对施工现场及其周边地区的污染，应根据环保部门的规定制定保护方案并予以实施。保护工地及工地周围的环境，避免污染、噪音、排放或由于其施工方法的不当造成的对公共人员和财产等的危害或干扰，发生费用由承包人承担。由于承包人措施不力或未采取相应措施造成的一切责任，损失及相应罚款均由承包人承担。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：本工程已完工程成品在竣工验收、移交前由承包人负责工程维护、保洁、安全工作、其费用（包括但不仅限于维修、保洁、保安、水电费用等）已包括在合同总价中。竣

47、工并通过验收后移交物业前的工程维护、保洁、安全工作由承包人负责，其费用由承包人承担；移交物业后的工程维护、保洁、安全工作由发包人负责，发包人若需要委托承包人实施承包人不得拒绝，其费用由发包人负责。、当施工现场的某些区域（关键区域）施工到一定程度（如设备安装、精装修阶段）时，在征得监理单位和发包人批准后，承包人有权在监理的统一安排下对进入关键区域的施工人员进行限制，即根据施工需要，确定可以进入该区域的承包人的人员、专业施工单位及人员数量。承包人在需要执行关键区域出入管理前10天内，书面通知各有关专业施工单位，并上报监理单位和发包人；各专业施工单位在接到书面通知后3天内向承包人递交进入关键区域申请

48、表，确定进入关键区域施工及管理人员的数量， （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：承包人应做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，及时提出保护方案并报监理工程师、发包人和有关部门批准。保护方案经批准后由承包人负责保护。因承包人保护不力而发生事故，则一切责任及经济损失由承包人承担，工期不予顺延；发现城市地下管线信息数据未作记录的地下管线，承包人应及时报告发包人现场工程师或监理工程师，并及时报市城建档案馆或建设行政主管部门。（8）施工场地清洁卫生的要求：按通用条款规定及天津市有关安全生产、文明施工

49、和城市管理的规定执行，在工程施工期间，承包人应保持现场不出现不必要的障碍，及时排除雨水和污水，并应将任何承包人的设备和多余材料储存并做妥善安排，及时从现场清理并运走任何废料、垃圾及不再需要的临时设施。采取一切合理措施，保护工地及工地周围的环境，避免污染、噪音、排放或由于其施工方法的不当造成的对公共人员和财产等的危害或干扰；工程完工交接前，承包人需将自身的人员及材料设备、临时设施（包含地上及地下部分）清退出场并打扫干净；监理工程师和发包人将按照天津市文明施工管理规定对工地进行不定期检查，若检查不合格且不能在整改通知要求的期限内整改完成的，发包人有权按文明与安全施工管理规定要求扣除承包人违约金；若

50、多次整改不合格，发包人有权按现行价格委托其他单位实施整改，发生的费用由承包人承担；因承包人违反天津市有关安全生产、文明施工和城市管理的规定而发生的费用由承包人承担。竣工验收通过后15日内，承包人需将自身的人员及材料设备清退出场并打扫干净。以上所需费用均由承包人承担，包含在合同总价中，发包人不再另行支付。（9）双方约定的承包人应做的其他工作： 本项目发包人将在主体施工期间安排销售活动，承包人应无条件配合。相应费用应在投标报价中综合考虑，包干使用。1.承包人应对设计图纸中的场地标高、道路、支路、各种管线的位置、标高、接口与现状道路、管线进行复核、测量，发现设计与现状不符，应在施工前书面提出报送监理

51、工程师及发包人，并经发包人与设计部门进行协调后修改。若承包人对设计图纸不进行校核，擅自施工，造成返工的，一切损失由承包人负责。2承包人已充分考虑冬季、雨季季节施工现场的防风、雨措施, 施工废水、废物的处理等一切必要的措施，确保周围居民和周边企业不受影响，使施工顺利进行，并承担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。以上费用（包含抽水台班等费用）均认为承包人在其投标报价时已综合考虑，发包人将不予以增补。未按此方案或措施进行施工而造成的一切损失或后果由承包人承担，发包人将不承担任何责任。3.承包人在施工过程中应采取一切措施防止对施工现场及其周边地区的污染，应根据环保部门的规定制定保护方案并予以

52、实施。由于承包人措施不力或未采取相应的措施造成的一切责任、损失及相应罚款均由承包人承担。承包人在工程未移交发包人之前所产生的一切施工弃方、残方、建筑垃圾、生活垃圾等不得随意弃在红线范围之内，应承担其总承包管理范围（含发包人另行分包工程）的所有垃圾清运工作；相应垃圾清运费用由承包人统筹考虑，计入投标总价中，包干使用。4.承包人的施工组织中应充分考虑施工期间的交通组织、土石方、材料运输过程中的运输距离、安全问题、施工干扰问题，按照制定的详细保证措施在施工中予以实施，由此所发生的一切费用承包人已计入在相关项目的单价和合同总价中，发包人不另行支付。5.及时向天津市建设行政主管部门办理项目施工报备和开工手续以