百荣世贸商城区智能化工程设计任务书(会签)

1、郑州百荣世贸商城（1区）智能化设计任务书2014年7月1 项目概述与设计内容1.1 郑州百荣世贸商城（1区）项目简介本工程位于郑州市芦庄路以南，百尚路以东，百荣路以西，豫一路路以北。 郑州百荣世贸商城（1区）是一座现代化的建筑物，总建筑面约50多万平方米，地上9层，地下3层，地下室为设备用房、地下自行车库、地下汽车库，其中地下三层中部分为人防工程，地上一层至九层为商业、车库、物业和配套用房。基于以上情况，采用适度超前、先进、适用、优化组合的成套技术体系，实现建立一个安全、舒适、通信便捷，环境优雅的数字化、网络化、智能化的商业建筑，满足不同商业业态的经营要求。1.2 智能化系统设计内容郑州百荣世

2、贸商城（1区）智能化系统设计任务书（以下简称：“设计任务书”）遵照国标GB/T50314-2000智能建筑设计标准中的甲级智能化系统工程设计规范执行，智能化系统基本功能和技术应用达到国家智能建筑甲级系统的功能要求。郑州百荣世贸商城（1区）智能化系统设计包括九大部分，由以下17个智能化应用子系统组成： 一、安全防范系统视频安防监控子系统入侵报警子系统无线巡更调度系统停车管理及车位引导子系统二、通讯信息系统综合布线子系统有线电视子系统计算机网络及内部电话子系统背景音乐及紧急广播子系统多媒体信息发布（含室外LED大屏）及查询子系统三、一卡通管理系统四、电梯五方对讲及紧急呼叫系统五、楼宇自动化系统六、

3、物业管理系统七、建筑物智能化集成管理系统八、配套工程机房工程、防雷接地及UPS子系统管道及桥架工程子系统1.3 智能化系统设计目标通过采用现代智能化集成管理技术，即：互联网络技术、自动化控制技术，以及数字化技术，进行精密设计、优化组合，精心建设郑州百荣世贸商城（1区）智能化系统工程，提高郑州百荣世贸商城（1区）高新技术的含量，满足商业经营数字化技术应用的要求。郑州百荣世贸商城（1区）智能化系统设计应以适度超前，采用先进、适用、优化组合的成套技术体系和设备体系，实现建立一个安全、舒适、通信便捷，环境优雅的数字化、网络化、智能化的商业经营环境。 1.3 智能化系统建设要求1.3.1 系统覆盖面要求

4、应保证信息管理、网络建设和各种专业应用软件和硬件设备覆盖整个园区的可持续的使用周期，为郑州百荣世贸商城（1区）商业经营业务及办公环节提供技术支撑和工作环境。 1.3.2 系统集成度要求： 信息集成度包括以下方面的要求，即建筑物智能化集成管理系统 和物业自动化管理系统之间实现信息共享、网络互通、功能协同和子系统协调联动控制。1.3.3 系统稳定可靠 应确保系统运行的稳定可靠、实用性强，安全性高，故障率低。 1.3.4 操作简易 设置简易友好的用户操作界面，使用户操作简便，并可在网络安全认证的条件下，通过网络远程实现郑州百荣世贸商城（1区）的智能化系统综合信息的查询。 1.3.5 系统的兼容与扩展

5、 计算机平台的兼容性：包括计算机主机及终端、网络硬件、操作系统软件。软件支撑平台的兼容性：包括数据库、网络支撑软件和应用系统开发工具。应用系统的兼容性：包括物业管理系统，安保及楼宇自动化控制系统，身份识别“一卡通”管理系统，智能化集成管理系统等；设备与产品的兼容性：选型的设备及产品应具有模块化、互换性和可扩展性。 1.3.6 系统硬件 本工程的智能化系统的硬件包括：通讯网络设备、计算机、电子设备、监控系统器材、计量仪表等。系统硬件应具有先进性，避免短期内因技术陈旧造成整个系统性能不高和过早淘汰。在充分考虑先进性的同时，硬件系统应立足于用户对整个系统的具体需求。应优先选择那些采用先进和成熟技术，

6、具有可扩展及实用性强的设备和产品。最大限度地发挥投资效益。无论是监控系统设备器材，还是通讯网络设备，都应具有良好的开放性。数字化的目的是实现设备资源和信息资源的共享，网络融合，功能协同，因此计算机和网络系统本身应具有开放性，并应能够提供标准和开放的接口和通讯协议。用户可根据需求，对系统进行拓展或升级。计算机和网络系统相关产品的选择要以先进性和适用性为基础，同时考虑其兼容性和扩展性。系统设备应优先选择采用国际标准设计、生产的标准化设备产品，避免因兼容性差造成系统难以升级或拓展。 随着社会与科技的不断发展和进步，本工程智能化集成管理和物业及设施管理智能化系统的规模和自动化的程度会不断扩大和提高，用

7、户的需求也会不断变化。因此，系统的硬件应充分考虑未来的可升级性。 1.3.7 系统软件 系统软件是智能化集成管理和物业及设施管理的核心，它的功能好坏直接关系到整个系统的应用、管理和服务水平。系统软件包括：计算机及网络操作系统、系统集成软件、系统应用管理软件，以及实时监控软件等。系统软件应具有很高的可靠性和安全性。系统软件应采用多媒体技术，操作环境应采用中文图形化人机界面。系统软件具有处理声音及图像的能力。用机环境要适应不同层次管理和操作人员的计算机技术水平。系统软件应符合国家、行业标准，以及国际标准，具有可持续性和扩展性，便于智能化系统的多次升级和支持新硬件产品的应用。 1.4 智能化系统设计

8、技术规范标准本工程的智能化系统设计及施工应符合但不仅限于下列技术规范标准： GB50016-2006建筑设计防火规范GB50034-2013建筑照明设计规范GB50045-95（2005版）高层民用建筑设计防火规范GB50052-1995供配电系统设计规范GB50057-2010建筑物防雷设计规范GB50116-2013火灾自动报警系统设计规范GB50166火灾自动报警系统施工与验收规范GB50198-1994民用闭路监控电视系统工程技术规范GB50189-2005公共建筑节能设计标准GB50200-94有线电视系统工程技术规范GB50300-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50311

9、-2007综合布线系统工程设计规范GB50312-2007综合布线系统工程验收规范GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50309-2003智能建筑工程质量验收规范GB50343-2004建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50348-2004安全防范工程技术规范GB/T 2887-2000电子计算机场地通用规范GB/T 6510-9730MHz1GHz声音和电视信号的电缆分配系统GB/T15408-1994报警系统电源装置、测试方法和性能规范GB/T19002-1994物业管理ISO9000GB/T50314-2006智能建筑设计标准GA/T 57-2001视频安防控制系统技

10、术要求GA/T 358-2001入侵报警系统技术要求GY/T 118-95有线电视与有线广播光缆传输系统技术要求GY/T106-1999有线电视系统技术规范GB/T 50312-2000建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50174-1993电子计算机机房设计规范ISOIEC1801客户建筑通用布线系统信息技术国际标准ANSIFDDI光纤分布式数据接口高速局域网标准TPDDI铜缆分布式数据接口高速局域网标准 建筑和建筑群综合GB/T14715-1993信息技术设备用不间断电源通用技术条件YD5040-97通信电源设备安装设计规范GB/T14916-1994识别卡 物理特性（idt IS

11、O7810-1985）2 智能化系统设计方案概述2.1 智能化系统设计原则本工程智能化系统设计的原则是：遵照国标GB/T50314-2000智能建筑设计标准中的甲级智能化系统工程设计规范执行，智能化系统基本功能和技术应用达到国家智能建筑甲级系统的功能要求。设计应遵照智能建筑设计标准甲级分类标准的规范和技术要求进行，以及满足“智能化系统设计目标”中的内容。 本工程智能化系统设计应满足，在数字化信息科技应用的基础上，采用数字化、信息化、网络化、自动化等高新科技，本着切实可行，设计适度超前，工程分阶段逐步实施的原则。本工程智能化系统设计的重点是：基于数字化、网络化、自动化的智能化集成管理平台，物业管

12、理系统，楼宇设备监控管理系统、宽带网络及无线网络系统、身份识别“一卡通”管理系统。实现数字化、网络化、智能化办公大厦建设目标。本工程智能化系统设计还应遵循以下设计原则：设计满足本工程对智能化系统的需求定位和功能要求；设计图纸和文档符合国家有关建筑设计标准化的规范和要求；设计应采用目前国际上广泛应用的主流技术和新科技；设计应体现智能化系统功能与今后本工程业务运作，以及与物业及设施管理模式相适应；设计应吸收国际上关于智能建筑建设的先进经验和成熟、可行的实施方案；设计应结合中国智能建筑发展的实际情况，系统设计除满足国家智能建筑设计甲级智能化系统的组成和基本功能的标准，同时具有适度超前的扩展性。设计也

13、要考虑到本工程在应用功能和运输业业务在建筑上设计的的特点，有关各智能化应用系统的配置和产品档次应具有多样化和可分步实施的扩展性。2.2 智能化系统新技术应用为了建设数字化、网络化、智能化的经营环境，在设计中应充分体现目前国际上主流的新技术和系统产品的应用：信息系统与自动化系统集成技术应用Web集群服务.net网络化信息集成技术；采用控制网络与智能化集成管理综合技术； 网络化楼宇机电设备监控管理系统；网络化综合保安管理系统；网络化身份识别“一卡通”管理系统；网络化远控风机盘管启停和状态监视。基于网络化的物业及设施管理技术基于网络化的物业及设施监控管理； 网络化智能物业及设施管理信息交互和服务。

14、信息服务与光纤用户接入Intranet基于.net技术的信息集成与服务平台； 实现光纤到桌面（预留功能）； 采用HFC/CATV双向电视传输网络； 宽带网络与无线网络相融合的综合布线系统。 智能卡“一卡通”技术采用具有车牌识别保安功能的感应卡停车场管理系统； 车位显示和车位实况监视系统 门禁管理系统 2.3 安全防范系统本工程安全防范系统规划主要由以下几个子系统组成：视频安防监控子系统入侵报警子系统无线巡更调度系统停车管理及车位引导子系统本工程的安全防范系统是一个有机的集成系统，各子系统既相对独立，又相互关联，可以通过计算机网络与智能中央控制系统实现有效集成。2.3.1 视频安防监控子系统本工

15、程视频安防监控系统是一个基于计算机网络TCP/IP构架进行视频传输、管理、存储的全数字化视频监控系统，视频安防监控子系统是用于对园区内监控现场区域内的人流、物流情况进行宏观监控防范，通过监控图像实时掌握监控区域的现场情况，为工作过程保留着有利的现场依据，如遇突发事件，便于查证。视频安防监控子系统在收到其他系统的报警信号（如火灾报警、入侵报警等）时，通过集成、联动，将视频安防监控系统相对应的摄像机图像切换到监视器上，并且自动录像。 前端设备通过设置在园区内重要出入口、主要通道、重要设备房间等重要场所的摄像机，对园区内的各重要区域进行实时监视。建筑物内点位设置原则：进出本建筑物的所有

16、出入口、每层走廊、电梯轿厢、电梯厅、楼梯通道门、变配电室、空调机房、消防安防控制室（要求全覆盖、无死角）等重要区域。室外园区设置原则：园区主次出入口、室外卸货区、园区内主要道路及广场。 传输部分监控系统传输部分采用专业数字化图像存储技术和网络传输技术。将前端各视频信号接入基于标准TCP/IP协议的数字化传输网络，通过配置系统专用局域网、交换机等将各摄像机视频信号传输到2个消防安防机房。 中心设备监控中心在南北楼各设置一个消防安防中心，在消防安防中心配置存储体系及数模转换、还原体系，通过网络视频编解码器、监视墙（采用液晶监视器和液晶拼接墙作为显示设备）、视频管理服务器

17、、媒体交换服务器、IP-SAN视频存储、管理计算机等，以单/多画面/画面切换形式在监视器、显示器上显示和回放，显示及存储分辨率不低于WD1格式，并对前端所有摄像机信号进行24h不间断的图像录制存储，存储体系采用按DRAD5技术。存储时间不小于30天。 技术经济方案对比根据本工程的方案，需设计单位对以下两个方案进行技术经济方案对比，提供概算书。前端设备直接采用网络数字摄像机，数字传输；采用模拟摄像机，通过增加视频编码器转化成数字信号，进行数字传输。 带宽和存储容量的计算提供带宽和存储容量的计算方法。2.3.2 入侵报警子系统本系统采用探测器对园区内重点地点和区域进行布

18、防，探测非法入侵。在探测到非法入侵时，系统将自动报警。在发出声光报警的同时，系统还能通过集成、联动，将视频安防监控系统相对应的摄像机图像切换到监视器上，并且自动录像。2.3.3 电子巡更调度子系统本系统采用模块化结构、开放性设计，使巡更系统的安装、配置、操作和维护更加高效和实用，最大限度的满足用户在工作上的需求，使巡更工作变得更轻松。前端设备包括巡更对讲机、手持式IC卡读卡器（巡更机）、IC卡（巡更点，安装在现场）等，中心巡更调度中心台包括中心主机、吸盘天线（安装在现场）和馈线、手咪或麦克等。2.3.4 停车管理及车位引导子系统通过对本园区停车场出入口的控制，完成对车辆进出及收费的有效管理。车

19、辆进出及存放时间的记录、查询；在本工程内停车场的出入口处设置非接触式感应卡控制器和闸门，以实施对停车场的车辆管理，以及持卡信息记录（持卡人姓名、进入时间、离场时间等）；管理进入停车场车辆与闭路电视车牌识别系统联动，可以记录与进出车辆同步的车型与车牌号的影像资料，以强化进出停车场的核查，以防止盗车事件的发生；采用非接触式感应卡系统；防强行闯入设施；车辆满位显示；车场内车位摄像监控；与门禁、收费等实现一卡通功能。指导地下车库的停车进出引导。2.4 通讯信息系统本工程通讯信息系统规划主要由以下几个子系统组成：综合布线子系统有线电视子系统计算机网络及内部电话子系统背景音乐及紧急广播子系统多媒体信息发布

20、（含室外LED大屏）及查询子系统2.4.1 综合布线子系统本工程综合布线系统包括：在本工程内的管线敷设，综合弱电室、间、井，以及楼层配线箱安装，本工程内计算机网络（有线、无线）、电话等系统的管道预埋及线路敷设。 本工程内部计算机网络考虑在楼群范围内做全方位的光纤预留，同时辅以提供高质量高带宽保证的双绞线（不低于超5类）的敷设，要确保宽带网络到达数据流所经过的每一桌面系统。满足物业管理自动化对于网络布线的要求。 本工程宽带网络系统功能（含宽带网络设备）包括：本工程局域网络（桌面系统不低于1000M，部分区域端口带宽要求千兆甚至更高）。本工程无线局域网络。宽带网络作为本工程信息系统的神经，应分布于

21、本工程楼群的各个角落，某些线缆不易到达或不方便敷设线缆的区域，采用无线网络系统与主干宽带网络进行有效的配合和联网，达到在本工程内实现宽带网络的全面覆盖。2.4.2 有线电视子系统有线电视系统主要是为满足生活、办公服务等功能要求而设置。信号源主要为有线电视信号、自办电视节目。设置电视设备间，内设信号放大器等前端设备。设计要求包括：系统要求达到高清晰、高稳定的视音频质量，同时没有地域局限、低干扰、便于管理，可无限延伸。电视机房内所有设备应采用局部等电位连接，由室外电视信号引入的馈线均应加装避雷保护器，以防止雷电波的入侵。2.4.3 计算机网络及内部电话子系统2.4.4 背景音乐及紧急广播子系统本系

22、统是在园区广场、中心绿地、道路交汇等位置设置音箱、音柱等放音设备，由管理中心（物业管理中心）集中控制，在节假日、每日早晚及特定时间播放音乐，也可播放一些公共通知、娱乐节目等。在紧急事件时作为紧急广播强制切入使用。2.4.5 多媒体信息发布（含室外LED大屏）及查询子系统通过在建筑物外挂的两块LED大屏幕显示设备，配合适当的后台管理设备构建园区信息发布系统可以实现公共信息、公告、实事新闻等内容，起到良好的宣传效果。LED大屏的电源控制应该由楼宇来控制。在公共场所设置触摸屏信息查询终端，提供病人的各种咨询服务。触摸屏信息查询终端宜与信息管理系统联网，通过设置提供必要的信息。2.5 一卡通管理系统一

23、卡通管理系统是运用先进的计算机网络技术、通信技术及非接触式IC卡技术，为各项管理功能提供现代化手段，以提高管理质量和水平。 IC卡各子系统的工作站居于系统的高速管理信息域，采用以太网，通过路由器可连接企业局域网和广域网，包括Intranet和Internet。 通过TCP/IP控制器（TCP/IP通讯协议）与管理主机进行通讯。确保在联机状态下的完全实时性要求。 一卡通系统数据库采用同一数据库管理，数据库平台支持ODBC访问，自控系统集成可通过局域网与其建立通讯连接，并对其数据库进行读、写访问。 基于TCP/IP协议通讯方式，使得所有IC卡在管理中心授权（发卡或挂失）后无须再到各子系统进行任何授

24、权操作，便可实现身份识别、电子门禁、巡更、消费、本工程停车场出入、等多种功能，真正做到“一卡通行”。 一卡通系统的建设要立足于当今世界先进且有发展前途的技术，由此实现的系统能随着未来信息技术的发展而不断平滑升级。2.6 电梯五方对讲及紧急呼叫系统电梯五方对讲是指电梯对讲系统中管理中心主机、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底部这五方之间进行的通话。2.7 楼宇自动化系统设计方案应采用浏览器/服务器（B/S）结构的网络化楼宇自动化控制系统管理的软件版本，并可通过互联网络对本工程内的空调系统、给排水系统、变配电系统以及电梯等机电设备进行工作状态的实时监视和必要的控制，实现公共设备的最优化管理并降低

25、故障率。主要功能包括：建筑物内的空调设备和冷、热源设备的运行状态显示、控制、参数设置、查询、故障报警的监控与节能运行管理；给排水设备运行状态显示、控制、参数设置、查询、故障报警的监控与节能运行管理；生活水箱、污水池的水位高低状态的监测；送排风机电设备的运行状态显示、控制、参数设置、查询、故障报警的监控与节能运行管理；变配电设备与电力供应状态显示、参数设置、查询、故障报警的监控与节能运行管理，提供智能配电管理平台；对电梯设备只进行监视，而不参与控制，电梯运行状态的显示（包含楼层信号进入视频监控子系统）、故障报警的监视与节能运行管理，以及停电时的紧急状态处理；联网控制风机盘管的启停和监视运行状态和

26、室内温度；对楼内公共照明、泛光照明、园区照明的监控；对总线制智能照明系统和楼宇控制智能照明系统进行技术经济方案对比；2.8 物业管理系统2.9 建筑物智能化集成管理系统本系统集成是基于服务器和弱电子系统接口基础上的集成，主要完成各个弱电子系统之间的联动，满足整个园区的安全保障、设备监控和四周环境等相关的实时分布控制及服务，包括：子系统之间接口的协议转换及联动功能的设计及园区实际应用功能设计和监控中心的建设。系统集成的控制中心放置在整个园区的消防安防控制中心（两个，一主一从）。2.10 配套工程2.10.1 机房工程、防雷接地及UPS子系统机房工程的设计方案是根据业主建设要求，按照各类设计规范做

27、出的对机房的各项专业设计，其主要内容有： 机房装饰工程：天花吊顶工程；隔断及墙面工程；地面工程；门窗工程。 电气工程：机房UPS系统；机房供配电系统：包括自机房动力配电柜引出的照明动力系统，业主提供引入到机房配电柜的电缆和相应的配电柜。设备布置平面图。 空调及通风工程：机房空调工程；机房新风系统；空调及通风工程由设计单位提出实施方案，业主统一考虑施工。2.10.2 管道及桥架工程子系统采用吊顶的电缆桥架、线槽和墙面SC管暗埋相结合的方案；线槽应采用防火材料制成，子系统共槽应槽内分割，并良好接地；所有金属管件、箱体应良好接地。 3 智能化系统图纸设

28、计深度要求3.1 智能化系统设计内容智能化系统及弱电系统总体规划设计；智能化系统及弱电系统框图设计；3.2 总体系统图纸设计深度要求内容编制智能化系统及弱电系统总体设计大钢；编制视频监控子系统中前端采用网络数字摄像机或模拟摄像机视频编码器两种方案的技术经济方案对比；编制智能照明系统采用楼宇控制或采用总线制控制的两种方案的技术经济方案对比；绘制本工程智能化系统总体系统图；绘制智能化系统及弱电系统网络图；绘制智能化系统及弱电系统功能图；编制智能化及弱电各应用系统设备配置说明；绘制智能化及弱电各应用系统设备配置图；编制智能化系统弱电系统工程管线设计说明；绘制计算机局域网络系统图；绘制内部电话通讯网络系统图；绘制电缆电视双向传输网络系统图；绘制楼宇自动化控制系统系统网络系统图；绘制保安及门禁系统图； 绘制闭路电视监控系统