施工图纸中用地红线与建筑红线有哪些意义_第1页
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文档简介

1、在工程图纸上经常都会出现地红线与建筑红线的标注，那么他们分别是什么意义呢？没 学这方面的朋友可能不太明白其中的含义，接下来小编就为大家详细的介绍一下用地红线与 建筑红线的关系吧。【什么是用地红线】 用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候，还需要退红线 2 米左右，这个数字各地不一，要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内，退出的这块地不准占用。也就是说，尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金，但就是不准占用。用地红线只是标注在 红线图上，现场是看不到的。不过退界线就一目了然：小区的围墙就是退界线。【什么是建

2、筑红线】建筑红线也称 “建筑控制线 ，指城市规划管理中， 控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑 物 如外墙、台阶等 靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路含居住区级道路用地 的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基地与道路邻近一侧，一般以道路 红线为建筑控制线，如果因城市规划需要，主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一般 称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。【用地红线与建筑红线的关系】其中道路红线指的是城市机动车道、非机动车道、绿化隔离带的设计，而人行道的设计 指的是道路两侧中最外边的线。对于建

3、筑红线，在特殊的情况下允许建筑物的上端超过建筑 红线所规定的范围，建成一个类似倒锥型的建筑，只是其下的局部一定要严格控制在红线的 范围内。用地红线和建筑红线两者的红线的距离也是有要求的，在0到50m之间的都有，这个需要根据城市规划局在用地性质、 相邻用地状况、 建筑高度、 相邻道路宽度等一些因素上，再根据的具体技术要求而定，有时候100m宽有50m作为城市绿化预留用地都是有可能性的。在施工的时候一定要详细的根据用地的图纸资料来进行，如果一旦超出了范围，那就属 于违章建筑， 有可能因此为公司带来一些不必要的损失。 如果你的用地资料不全需要图纸时， 可以直接咨询当地规划局，提取规划的图纸，不过这一点在你拿到土地许可证的情况下应该 配套措施都一并做好了的。如果你对此还有不了解的地方可以详细的查阅工程方面的书籍具 体了解。小编结语：从上述小编为你述了用地红线与建筑红线的关系，以及它们

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