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文档简介
1、房产转让合同样本顶让方 乙方 身份证号码:房东 丙方身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于街 路 号的店铺 原为: 转让给乙方 使用,建筑面积为平方米 ;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租 赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为 元人民币 大写: ,租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个 月交至丙方。三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺 租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约 定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有
2、设备全部归乙方所 有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产 归乙方 动产与不动产的划分按原有租赁合同执行 五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元,大写: ,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相 关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证 等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责 ;乙方接手前该店 铺所有的一切债权、债务均由甲方负责 ;接手后的一切经营行为及 产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方 应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期 30 日的, 甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10% 向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承当违约责 任,并向乙方支付转让费的 10% 作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份,三方各
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