物业交接程序细则

1、北京金阳置业客户效劳管理螆物业交接程序及标准实施细那么芁一、物业交接查验流程蒀金 阳公司 通知物 业公 司，约 定验收 时间， 签订?五矿 铭品物 业承接 查验协 议?位、物业公司组成验收小纟1袀金 阳公 司、 施工 单薅物薅分业户内共部设用备设部施蚁注：1 经初验同意接管的楼宇，不等于楼宇质量完全符合国家及设计标准，金阳公司及施工单位不能排除承担整改质量缺陷的责任;葿2 在按工程合同及相关规定的保修期结束时，应经过金阳公司、物业公司认可后才能向施工单位支付保 修金或尾款。蚆二、物业工程资料移交：膄金阳公司、施工单位、物业公司组成验收资料验收小组肂列 出 移 交 文 件 清 单据 文 件 清

2、单 内 容 对 资 料 逐 项 进 行 移 交蒅芄膆工程产验技术资权收料：资合J# ,"'J料格螄a建资筑、结料构等膄a工程项全套目蕿a竣工批竣1图纸准工及公文交用设件付备说备明书、腿案调试b证报告用明等。地书批薄b地质准肆b勘察文工报告；件程竣螂c工程薈c工合同建验及开、筑收竣工施书报告；工批芆c羈d工准文消防程预决算件工分项程清单；芄验d收袇e工程业合设计主格变更清证通知册及技等莄d术核绿定单化包括验质量收事故合处理格记证录；羀e蚃f隐敝电工程梯验收 - 1 .使用记录；合罿g沉降格观察证i记录及其螈f沉降供观察电点布验 收置图；合蚀h钢格材、水证泥等主要肅g材料供的质气

3、量保验 收证书；合薆i水、格电、空证电、等 调梯蒄h设备莀缺 陷登 记，填 写记 录，肇交 开发 单位排及卫污生洁许具的可检验证合格证；莁i供螃j机电水设备验订购收合同、合单台格设备证的说等明书、。试验记录及系统调试记录等莅螃袀N确 认 资 料 核 查 结 果填 写 螁? 工 程 资 料 移 交 清 单 ?Y膄移 交 物 业 管 理 公 司袃注：资料移交最迟在金阳公司将资料报送市城建档案馆的同时，移交一份到物业公司存档膂三、物业公共配套设施查验内容与标准芇一配套设施查验次序：腿1、电梯：基坑设备T井道T机房设备T门口呼叫面板T轿厢控I i 制面板T电梯归首控制T轿厢及厅门/ "&qu

4、ot;WiV c- -I' V| !.A| -I JV / /I,羃2、生活水泵房：水箱t气压罐t压力表t水泵t水泵标牌t管'I > >线标识T阀门T阀门标识T配电柜控制箱T臭氧消毒器控制柜T户门芈3、中水泵房：水箱T气压罐T压力表T水泵T水泵标牌T管线标识T阀门t阀门标识T配电柜控制箱T污水泵T户门 j'.'l | /1薃4、消防水泵房：消防水池T压力表T水泵T水泵标牌T管线标识t阀门t阀门标识T配电柜控制箱T污水泵T户门、 I蕿5、送排风机房：风机T风阀T风道T控制箱蚆6、配电室：配电柜T仪表T指示灯T线路T开关T接线图T排风扇T接线盖板芃7、中

5、监控系统：中控室t防静电地板t监控主机t监控探头t远程控制T联动功能T消防播送肁8、道闸系统：出入口机箱t读卡器t控制器t车辆探测器t语 音存储器t对讲分机t出入口电动栏杆莈9、锅炉房：锅炉T水泵T水泵标牌T管线标识T阀门T阀门标' i识T配电柜控制箱T污水泵t软水器t稳压罐t板式换热器t 集、分水器T送、排风机T防爆灯具.I心 I,''7、r'l ,| I,1螆10、房屋本体：房屋根底t天台t屋面避雷t楼梯、扶手t电梯 厅T单元门T供水系统排污、落水管道T雨污水井、化粪池T 消防设施T园林景观蚄(二)配套设施查验标准： j螃1.根底设施：' .4 k

6、I i. 匚7 "|莁(1)房屋墙体露出地面局部无倾斜、移位、裂缝、扭曲等；I祎(2)散水坡：无下陷、断裂，与墙体分裂；肅2.天台：芀(1)屋面隔热层、防水层：板端缝、伸缩缝油膏紧贴；隔热板、防水层外表无裂缝；膀2天沟、落水口畅通，管道完好；羆3屋面扶栏：无破损、变形，无明显锈蚀； i蒅3.屋面避雷设施：V r-厶'|' I F r. «' X | ! .A| -I JV / / I,羂 1 各种避雷装置的所有连接点牢固可靠；刷漆均匀，无漏刷；'I > >有年度验收合格记录/'丈|I袈4.楼梯、扶手：羆1安装牢固；面层无严

7、重剥落； ji r*1 '| 、£ 心-:蚂5.供水系统： 匚."I 莀1安装牢固无摇动；开启、关闭每栋楼的供水总阀门注意 关闭入户阀门、管道完好无损，无渗漏水，无锈迹；蚇2管道接头无渗水；肆6.排污、落水管道含塑料管:肃1安装牢固，外观完好无损，配件齐全；肂2检查污水井、化粪池排水畅通蚀7.消防设施消防栓、消防箱：:i膅1 、消防栓：阀门完好，无渗漏水；/I1/ 匚V II p L. I -h| !.A| -I JV 'l:/ /,仝蒄2、消防箱：-:- JI；& I，J L' I；薀消防管、消防水带等配件齐全、有效；葿箱门上标识清楚，箱门

8、玻璃安装牢固，门锁开启自如；,启 '.i芅消防管无渗漏水，阀门开关灵活，阀体完好；1 .4 I i 匚"I -|袅消防送排风，防排烟设施：y i I节在中控室接到火灾报警时，防排烟风机应正常启动。芈3、喷淋：莅在消防系统设置为自动状态时，对雨淋水系统末端和湿式报警器同时进行放水，检查喷淋水泵应正常启动。芆在消防系统设置为自动状态时，对雨淋水系统区域内的感温探测器进行加温试验，观察喷淋水泵应正常启动。螀在消防系统设置为自动状态时，对雨淋水系统区域内的烟温探测器进行烟雾试验，观察消防中控联动报警，喷淋水泵应正常' I 启动。zzr/； c- -| | !.A| -I JV

9、 w/ /I,一一认厂l,'芁8.路灯：-:- JI；- J ；氐 l'J L' I；蒅1灯具安装牢固，配件齐全，灯罩无损伤，灯泡照明正常；莃2灯柱安装牢固；蒂3控制柜符合安装要求。'.'l Ji /' .4 I i肀9.绿化：、 I薅冬季暂不交验螄10.道路：膃 1道路面平整，无损伤、塌陷；袈2路牙砌筑整齐，无损坏；薅3路牌标志清楚，完好；膄4电动道闸：蚁5安装牢固，配件齐全，开启自如，完好；V c- -I/ /I.,-A:2吕.八Li'77薇11.车库：-:-.1 I,'気 Z弭蚅1参照?房屋接管验收标准和检验方法?的相关内容

10、；薅2车道标识：入口、出口标识清楚，完好；莃3照明设施：配件齐全，灯具完好无损,开关灵活，照明正常；'.'l ?/' 严 X I i-i 蚀12.沙井、检查井和化粪池：检查井和化粪池进出水畅通，盖、圈 完好；螅13.明暗沟：沟盖板安装平稳、牢固、排水畅通；螂14.电梯：螁1机房要求荿a地面平整，机房通风良好，机房环境温度应保持在540摄氏 度，机房噪音不大于80DB。袄b机房内应备有消防设施或灭火器，开阐板手放置在指定位置， 并有标志。控制柜的柜体、锁、器件完好、无明显伤痕。 i爪.11'膃c机房内设有电梯运行主开关和独立的机房照明开关，和独立I的电源插座；门窗

11、应防风雨；机房门应加锁，并标有“机房重11 I I地，闲人免进字样。-XI 匚二薃2曳引机要求。曳引机的运转应平稳，无异常噪声；曳引机 的润滑油面应在标定位置，并有电梯升降标志和轿厢所在楼层 的位置标志。制动器手动开闸扳手应挂在指定的墙面位置。 j'.'l > /膈3轿厢的要求J-芈a轿厢内无划伤或明显伤痕，照明、风机、对讲机、应急灯应 完好、正常。薄b轿厢在全过程运行中不应有任何机械碰撞声和震动声、噪声不大于55DB；羁轿内操纵箱按纽，动作灵活，信号清晰；超载信号准确可靠；单层精度不大于15MM賺4轿门的要求。开门、关门应灵活、平稳、可靠，无撞击声，开、关门全过程中噪声

12、不大于65DB，平安触板、光眼工作正常。芈5层门的要求。层门的手动开锁装置灵活可靠；层门的自动 ' i关闭装置工作可靠；层门的开启、关闭过程应平稳；层门锁动 作灵活，接触可靠，关门时无撞击声。心 I,''7、.切J 亦r'l ,| I,1羅6底坑的要求。底坑应清洁、无积水，各种开关工作可靠。蚃7门厅呼叫面板按钮动作灵活，信号清晰，首层电梯消防控 制按钮使用可靠，断电轿厢归首。羀8钥匙的验收I* '| > /' .4 ''l I i莈a机房门钥匙。 I莆b控制柜门钥匙。賺c厅门基层锁梯钥匙。蝿d轿内操纵箱钥匙蒈e厅门手动开门钥

13、匙蒃15、生活水泵房：袂1检查生活水池的水位是否正常，水池自动注水装置自动灵 活可用；' iJi ' 蒇2检查转动各阀门，是否正常；I , / '心人- .C L,',|I,'薈3检查各阀门管路有无漏水现象，压力表读数是否正常；袃4逐一运行各个水泵，检查水泵有无振动及异常响声无强 烈震动或强烈摩擦声仪表工作时灵活正常。.二 “ w '.i芀5检查机械密封是否滴漏水，排除不正常的漏水现象轴水 封漏水不超过20滴/分，且不呈连线状滴落于地面b 匚.I "|薀6检查电气控制柜和电气柜信号灯工作时与实际情况相符；变频器的指示灯工作时与实际情况相

14、符。蚈7检查电气柜接触器，紧固接线头线柱螺钉；芄8各种设备、管道应检查外外表，看有无锈蚀以及明显的碰 撞现象；肂9水箱自洁设备工作时指示灯与实际情况相符；艿10水箱液位管干净，完好；螈11水箱盖需有上锁装置。 iJi ' 蚅12水箱溢水管需有防虫网。"gf： L'JJX 'Viij I 11蒀13泵房进门处需有挡鼠板；肇14各管道流向标识、阀门控制标识、水泵标识及水箱标识标 注明确，内容清晰；.L w '袇15 系统稳压罐完好可用；'.'i 、£ '心-：' 占 ''i< I i.>

15、 c_I '螂16 控制柜外观及配电盘无掉漆、灰尘、污损等现象，电气控 制系统图及标识清晰，接地可靠，接线端子紧固无松动；按图 施工，接线正确，功能正常，仪表指示灯显示正常。膂16、中水泵房：袇1检查中水水池的水位是否正常，水池自动注水装置自动灵 活可用；袇2检查转动各阀门，是否正常；膃3检查各阀门管路有无漏水现象，压力表读数是否正常；蚀4逐一运行各个水泵，检查水泵有无振动及异常响声无强' i烈震动或强烈摩擦声仪表工作时灵活正常。/ zl '/ ; 'I v-'P j ivyI f r. «' X | ! .A| -I JV / / I

16、,袀5检查机械密封是否滴漏水，排除不正常的漏水现象轴封 'I I I漏水不超过20滴/分，且不呈连线状滴落于地面羇6检查电气控制柜和电气柜信号灯工作时与实际情况相符；变频器的指示灯工作时与实际情况相符。薄7检查电气柜接触器，紧固接线头线柱螺钉；I* '| > /' .4 ''l I i莂8各种设备、管道应检查外外表，看有无锈蚀以及明显的碰 撞现象；虿9水箱液位管干净，完好；肇10水箱盖需有上锁装置。羅11水箱溢水管需有防虫网袀12 泵房进门处需有挡鼠板；蒈13中水管道环标清晰、管线流向标识、阀门标识、水泵标识、 控制柜标识及水箱标识标注明确，内容清

17、晰。' i腿14系统稳压罐完好可用。 匚V IIr.1 = _/ / I,莆15污水提升泵工况正常。-:- JI；一一忍I J b'；薁17、消防泵房：蒁1检查消防水水池、高位水箱的水位是否正常，水池、高位 水箱自动注水装置自动灵活可用，水箱水池液位计显示液位清 晰；I'.'l 、£ '心* .a ''iI i匚I 芇2检查转动各阀门，是否正常； | I薂3检查各阀门管路有无漏水现象，压力表读数是否正常；芃4逐一运行各个水泵，检查水泵有无振动及异常响声无强 烈震动或强烈摩擦声仪表工作时灵活正常。艿5检查机械密封是否滴漏水，排除不

18、正常的漏水现象轴封漏水不超过20滴/分，且不呈连线状滴落于地面莇6检查电气控制柜和电气柜信号灯工作时与实际情况相符； 变频器的指示灯工作时与实际情况相符，电气控制柜内接线系 统图与接线相符。羃7分项断电，检查电气柜接触器、接线端子紧固程度；/"T； I 匚rV |./ ' / I f r. I / X / / I,蚁8 各种设备、管道外外表检查，无锈蚀以及明显的碰撞现象； illI ' b' I;羈9泵房进门处需有挡鼠板；莇10 各管道流向标识、阀门控制标识、水泵标识、控制柜标识 及水箱标识标注明确，内容清晰。 j莄11电磁阀灵活可控。J- 匚'I &

19、quot;|蒃12单流阀使用正常不倒水。螇13高位水箱溢水排水管排水畅通无堵塞。蒆14定压泵压力控制系统工况正常。螅15泵房及高位水箱间墙地面干净无杂物、污损现象袁16 泵房内污水提升泵工况正常螀17 消防 正常可用。薆18、锅炉房： I爪.1 1 袂1锅炉本体的查验.': | 1 1 I . ； , K< z V JF 1 ! °薃a锅炉本体外观无影响正常运行的损伤，保温外壳无破损，各 传感器及传感线齐全、无破损、断裂现象。蕿b各人孔、手孔道门密封良好无漏泄，观火镜玻璃无破损。蚆c锅炉本体上金属铭牌完好，各种技术参数数据清晰完整。厂 |''| 、壬 &

20、#39; 心1 严 < I i.% c_I 芃2平安附件查验y %. 11肁a平安阀校验铅封完好，手动开启平安阀试验正常，试验后安 全阀关闭严密无泄漏。莈b压力表、水位计齐全且指示正常，校验铅封完好。螆c低水位报警及应急停炉保护装置工作可靠蚄3阀门、管道、烟囱查验螃a各阀门安装位置便于操作，开关灵活、无漏泄、标识清楚。莁b与锅炉连接的管道法兰密封良好无漏泄，管道支架设置合理。I I 八.!| ': ' /祎c烟囱的防爆活门儿、凝水排放管安装位置符合厂家技术文件1 */< /Z I 的要求。I 1 < 11 乙一* B4 ；肅d烟气挡板开关灵活且指示方向清晰，锁

21、紧螺母无锈死。芀e烟囱的保温严密、无破损，烟囱吊架固定牢固。膀4燃烧装置查验厂 |''| 、壬 ' 心1 严 < I i.% c_I 羆a燃烧器外观无破损，铭牌清晰，各元、部件齐全。与锅炉本 体连接螺栓无松动。蒅b燃烧器点火程序正常，运行中负荷转换可靠，熄火保护装置 动作可靠。羂c风门执行机构各连接杆连接无松动袈d燃烧充分、火色正常无黑烟羆e燃气阀门组及各连接部位无燃气泄漏。蚂5附属设备查验' i莀a软化水装置工作正常，出水水质符合低压锅炉水质要求。 匚=二7 I " yI°. 1 « X S| !.A| -I JV / /I

22、. 仝.蚇b锅炉给水泵工作正常，给水止回阀关闭严密无倒流现象。nill.>.I ' b'导f |. i'；肆c热水循环泵工作稳定，运行主泵与备用泵能够正常切换。肃d附属设备的各种指示仪表温度计、压力表工作正常，数 据指示正确，压力表校验铅封/标签完好。 j肂E凝水回收装置工作正常。匚 "I 蚀6分汽缸查验膅a分汽缸压力容器制造生产、安装验收、检验资料齐全。蒄b分汽缸上各阀门标识清楚、启闭灵活、关闭严密，阀体、阀 杆密封部位无泄漏；与管道连接法兰处密封良好。薀c分汽缸外壳保温完整无破损，铭牌外露，技术数据清晰葿d分汽缸疏水器安装合理，运行中工作正常。芅7随

23、机专用工具、备件查验 i袅a随机专用工具、备品备件清册完整。I匚一-©a I / / / / I,节b专用工具、备品备件数量/规格/型号与清册相符。ill一* I b' I; 导f I' 0i1;芈8锅炉房查验莅a锅炉房通过消防验收，燃气报警装置及消防验收记录完整。.二、z'i芆b锅炉房门完整无破损，五金件齐全。'.'l | /1' .4 I i 匚.-. I "|螀c锅炉房的照明灯具及电气开关符合设计要求，灯具无丧失、 损坏。芁d锅炉房的送、排风设备工程施工结束并通过竣工验收，防爆风机能够正常运行。蒅e锅炉房室内的排水明沟排

24、水通畅，明沟篦子无缺失及破损莃9板式换热器查验:蒂a随产品装箱的文件、资料完整齐全，包括内容：装箱清单、 产品合格证肀b产品使用说明书、产品总装图或安装图、板片组装流程图、 产品质量文件、施工安装记录完整齐全。门匚-I/ /I.©:薅c安装状况的查验：板式换热器安装牢固，地脚螺栓无松动现11 I I象；过滤器安装位置正确，过滤网无损坏且目数符合厂方技术 文件要求；与板式换热器连接的管道重量由独立的支架或吊架 承担；板式换热器铭牌完整，铭牌上各技术数据清晰；板片无 损伤，金属外表无严重锈蚀、防腐油漆无大片剥落。螄d运行状况的查验：各板片间密封状况良好，充入介质后无渗 漏现象；与板式换热

25、器连接的管道接口法兰密封状况良好，无 渗漏现象；进、出端各阀门安装位置便于操作且开关灵活、关 闭严密、无渗漏现象；各温度计、压力表安装位置正确，数据 显示正常；进、出端温/压差符合厂方技术文件要求。膃10系统管线及设备标识查验袈a管线流向标识完整，无漏标；薅b控制阀门标识齐全；膄c设备标识齐全。蚁11 电气控制柜查验I i 薇a控制柜外观及配电盘无掉漆、灰尘、污损等现象；IV c- -I' | ! .A| -I JV './ /I,蚅b电气控制系统图及标识清晰；:- JI；氐I |J UI；薅c接地可靠，接线端子紧固无松动；莃d按图施工，接线正确，功能正常，仪表指示灯显示正常。

26、.二 “ w '.i蚀19、中控室：i r"* '| 、上 '心1 严 < I il 匚.叽兀 "I 螅1消防泵的远程、本地、消防主机的启动和停止功能应正常以及反响信号应正常。螂2喷淋泵的远程、本地、消防主机的启动和停止功能应正常以及反响信号应正常。螁3烟感、温感、手报、消防 的反响信号应正常荿4防火卷帘门的远程、本地、消防主机启动和停止以及反响 信号应正常。袄5正压送风、排烟风机远程、本地、消防主机的启动和停止 以及反响信号应正常。 i膃6消防播送的区域控制、警铃、警灯功能应正常以及反响信 号应正常。 . ; IL7V'二Li'

27、;/ I 1 I I I 1' |;u< z JF 1 ! rJl .| I,1薃7检测消防主机对电梯的迫降的功能，切换非消防电源的功 能应正常。膈8对消防主机及送、排风风阀的控制进行测试。.启 ''i芈9监控的图像应清晰、回放图像清晰。1 严 I i.匚-._ ' *|薄10电梯轿箱内用的监控图像应清晰，在电梯运行中无干扰现 象，通话正常清晰。羁11带云台的摄像头的变焦、对焦、旋转灵活。賺12电气线路应安装平整、牢固、横平竖直，过墙应有套管、 导线连接必须牢固。芈13各种设备器件、盒、箱、缆线、连接硬件等安装应符合相 应产品的有关标准。羅14各设备接口接

28、触良好，位置准确，外观完好，功能完好， 控制准确迅速。' i蚃15名种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠，接地电阻符合 设计要求。zI.心人- .C L,'屮丨.| |'羀16各种仪器、仪表齐全精确，自控电动执行器阀门应开关灵 活。莈17各种设备功能完好，性能符合设计要求。,启 ，!.i莆18各系统硬件设备与软件匹配良好、运行正常。厂|'.'l 、£ ' 心' 严 I i賺19各系统连接硬件符合设计要求，标记和号码清晰，性能标 志设置正确。蝿20各系统接线箱油漆完整、盘内外清洁、箱盖，开关灵活、 线路无绞接现象蒈21各回路线编号齐

29、全、完整、清晰、正确，接线整齐蒃(22)室内应急照明完好袂(23)室内消防灭火设备齐全。蒇(24)周界报警系统应能满足全天候防范要求并到达无探测盲区 要求。 i爪.11'薈(25)门禁系统应可接收消防报警联动信号，当出现消防事故时， I门禁控制器强行开放门禁，允许人员快速疏散。袃(26)门禁系统应具备实时监控功能、出入记录查询功能、异常报 警功能、反潜回功能、防尾随功能、消防报警监控联动功能、 网络设置管理监控功能与逻辑开门功能。芀(27)停车管理系统出入口机箱、读卡器、控制器、车辆探测器、 语音存储器、对讲分机、出入口电动栏杆应灵活可用，并可与 匚-_ I '|中央管理级通话

30、，接受中央管理级的远程控制。、 | I薀(28)楼宇对讲系统应能实施双向通话，语音清晰，不应出现振鸣 现象。主机与分机间经按键接通后，在分机监视器上能观看到 主机摄取的图像信号。蚈(29)主机在正常情况下，夜间可在分机监视器上识别来访者芄(30)可视对讲系统应具有防破坏报警输出接口。当主机遇到非正 常拆卸时，分机应立即发出报警。肂20、配电室：艿(1)配电室门、窗向外开，房顶无漏雨、渗水现象。防小动物措 施完整。r- -I IvzI f r. X | !.A| -I JV / / I,螈配电室内、外照明完好，室内通风良好，符合防火要求，标11 I I志明显。蚅 配电室卫生环境良好，无杂物，进出

31、线孔洞应使用防火材料 封堵完好。.启 ，!.i蒀(4)电器的机械动作灵活到位。i r(*1 'l Ji / 1'严X ''i"s. I i.、-匚I "|肇(5)跌落开关安装合理，相间距离不低于0.5米，并采取有效的 灭弧措施。熔体完整无损伤，与负载相配合，有氧化锌避雷器 保护。袇(6)高压柜及母线安装端正，牢固，柜门及隔板封闭良好。螂高、低压柜前配备绝缘板膂(8)配电盘名称、编号齐全、正确、字体正规醒目袇(9)各种仪表、指示灯、指示正确。袇(10)应急灯、消防器材齐全可用。 i膃(11)电气一、二次系统结线图正确。'IV r- -|

32、' If r.«'X | !.A| -I JV / /I,蚀(12)配电柜内张贴系统图，接线与图纸相符。.111 X I j L.' I； 中.| 迭|!；袀(13)配电柜接地平安有效，电缆桥架接地跨接符合标准。羇(14)控制开关及漏电保护器标识正确，控制区域备注清晰。薄(15)配电柜及电缆桥架外观无污损，桥架盖无缺失及封盖不严等 情况。'严 "ik X I I. 匚7 "|莂21、道闸系统：虿(1)对入口、出口、系统主机的功能进行检测。肇(2)出入车辆的探测灵敏度检测，抗干扰性能检测；羅(3)自动栅栏升降功能检测，防砸车功能检测；

33、袀(4 )读卡器功能检测，对无效卡的识别功能；对非接触IC卡读 卡器还应检测读卡距离和灵敏度是否与设计指标相符；膄(5)发卡(票)器功能检测，吐卡功能是否正常、入场日期、时 间等记录是否正确；' I袃(6)满位显示器功能是否正常；厂占d 八 L.'u'l ,|I,'膂 系统主机的计费、显示、收费、统计、信息储存等功能的检 测；芇(8)出/入口设备与系统主机的通讯是否正常；启广 W '膆(9)对具有图像识别功能的停车管理系统应分别检测出/入口车牌和车辆图像记录的清晰度、调用图像信息的符合情况；L 匚I "|羃(10)停车管理系统与入侵报警系统的联

34、动控制功能检测；电视监 视系统摄像机对进出车库的车辆的监视等；芈(11)系统主机应保存至少1个月(或按合同规定)的车辆出入记录 数据。罿22、消防风机/人防风机:羅1现场手动测试消防风机的启动功能应正常；肃现场手动启动消防风机，风机正常运转后手动关闭风机管道 上的防火阀，观察风机应自动关停。!- I虿 将风机配电箱设为自动状态，由消防中控室远程进行消防风 机的启/停试验；Li' 7=7'1 1 1 I B. K< z J/ 1 ! °'1 ,|I,'蒇将风机配电箱设为自动状态，手动翻开排烟风阀，观察消防 风机应正常启动；螄5在消防系统设置为自动状态时，从消防中控室发地址码启动 排烟风阀，观察消防风机应正常启动。 j膃6风机控制箱内系统图、控制线号编排完整清晰。J-.、-匚I 、