一级建造师建筑工程管理与实务考试教案1

1、1建筑工程管理与实务2011年一级建造师考试2考试时间与题型n本科目的考试时间：2011年9月25日下午2点-6点， 为4小时，题型采用客观题和案例分析题的形式。题型题量分值单选题2020多选题1020案例分析题5120总计35160n及格分数线是96分。3应试技巧41a410000 建筑工程技术5平面汇交力系平面汇交力系结论：结论：角度大，绳索的力也就越大角度大，绳索的力也就越大tbtaxy根据受力分析列平衡方程根据受力分析列平衡方程ta cos=tb costa sin+tb sin=w6平面汇交力系平面汇交力系结论：结论：角度大，绳索的力就越小。角度大，绳索的力就越小。tbtaxy根据受

2、力分析列平衡方程根据受力分析列平衡方程ta cos=tb costa sin+tb sin =w7一般平面力系一般平面力系根据已知条件计算支座反力和弯矩根据已知条件计算支座反力和弯矩fcfata =0fa(3+3)-23=0 fa=1knfc(3+3)-23=0 fc=1knta8弯矩图、剪力图弯矩图、剪力图fa=1fc=1弯矩弯矩=13=39一般平面力系一般平面力系2根据已知条件计算支座反力和弯矩根据已知条件计算支座反力和弯矩famtata =0fa=3knm=23=6knm10弯矩图、剪力图弯矩图、剪力图弯矩图弯矩图剪力剪力图图fa=3m a=6 11桁架桁架1. 计算杆件内力：(1)利用

3、平衡方程，求出支座反力(2)用节点法求出杆件内力feteffp=2p=2p=2 feafed122. 零杆的判定0 1800 180feteff131a412000 建筑工程材料建筑工程材料141a413000 建筑工程施工技术15161a413020 建筑工程土方工程施工技术建筑工程土方工程施工技术17181a413040 建筑工程主体结构施工技术建筑工程主体结构施工技术1920n2. 砌体结构砌体结构n1）砌筑砂浆）砌筑砂浆 p130n2）烧结普通砖砌体的技术要求）烧结普通砖砌体的技术要求 p130131，14项项n3. 钢结构钢结构 n 钢结构的连接钢结构的连接p135138 高强度螺栓

4、连接高强度螺栓连接 n4. 其他其他n1）型钢混凝土组合结构的优点）型钢混凝土组合结构的优点 p144n2）网架的安装方法及适用范围）网架的安装方法及适用范围 413060 建筑装饰装修工程施工技术建筑装饰装修工程施工技术 231a430000 建筑工程项目施工相关法规与标准建筑工程项目施工相关法规与标准24251a42001020 进度管理进度管理26 标注图例标注图例： esi-jefi-jlsi-jlfi-jtfi-j ffi-jjiesi-j lsi-j tfi-j efi-j lfi-j ffi-j di-j27jhefh-i dh-iiesi-j di-j

5、28lf i-n = t c ( n为终点节点）为终点节点）lsi-n = lf i-n di-nlf i-j = min ( lsj-k ) ki lfi-j di-jj lsj-k dj-kls i- j = lfi-j - d i-j 29时差计算n tf i-j = lf i-j - ef i-j = ls i-j - es i-j n n ff i-j = es j-k - ef i-j jiesi-j lsi-j tfi-j efi-j lfi-j di-jkiefi-j ffi-j di-jjesj-k dj-k30关键线路的判定、工期费用的调整3132 1 2 3 6 4 81

6、2(18)8(16)32(64)4(10)24(25)26(40)40(120)16(16)abchfkj 512(40) 728(37)ideg6(15)33工作工作可压缩时间可压缩时间(天天)增加的费用增加的费用(万元天万元天)a22b24c23.5d0/e12f52g12h21.5i0/j26k2234 1 2 3 6 4 812832424264016abchfkj 512 728ideg6351. n关键路线：n 或 b f jn关键工作：n 、n 或 b、f、jn计算工期：98天36n按网络进度计划原始方案实施时的工程费用：按网络进度计划原始方案实施时的工程费用：n18+40+25

7、+15+40+120+16+37+10+64+16=401（万元）（万元）n延期罚款：延期罚款：5(98-93)=25（万元）（万元）n综合费用为：综合费用为：401+25=426（万元）（万元） 1 2 3 6 4 812(18)8(16)32(64)4(10)24(25)26(40)40(120)16(16)abchfkj 512(40) 728(37)ideg6(15)37n第一次调整优化：n关键工作为b、f、j n在关键线路上取压缩单位时间增加费用最低的工作由表1知f工作费用最低，其可压缩5天，但ach工作只有2天总时差，故f工作只能压缩2天。(次关键线路长96天)n增加费用：22=4

8、(万元)38 1 2 3 6 4 812832424264016abchfkj 512 728ideg639第二次调整优化n存在两条关键线路：nachj与bfj同时成为关键工作，存在组合压缩问题，h和f组合压缩费用最少，故选择h工作和f工作为调整对象，h只能压两天，故各压缩2天。n增加费用：2（1.5+2）=7（万元）40第三次调整优化nachj与bfj仍为关键工作，选择a工作和f工作作为调整对象，各压缩1天。n增加费用： 1（2+2）=4（万元）n优化后的关键线路为：n关键工作为a、c、h、jn关键工作为b、f、jn总工期：98-2-2-1=93（天）n最低综合费用：401+4+7+4=41

9、6（万元）411a42003070 建筑工程项目质量管理建筑工程项目质量管理42复习要点：43案例44问题：45464748491a420080120 职业健康、安全和环境管理职业健康、安全和环境管理5051案例5253542指出本次事故的直接原因。指出本次事故的直接原因。n事故直接原因：工长指定一名不是起重吊车的事故直接原因：工长指定一名不是起重吊车的人员负责钢管起吊，人员负责钢管起吊，n没有将钢管捆绑，没有将钢管捆绑，n钢丝绳勾在了吊钩的端头上，钢丝绳勾在了吊钩的端头上，n致使起吊中钢管高空散落。致使起吊中钢管高空散落。55564对本起事故，专职安全员有哪些过错对本起事故，专职安全员有哪些

10、过错?n安全员严重失职安全员严重失职n事发时安全员不在现场事发时安全员不在现场n平时对现场防护监督不到位平时对现场防护监督不到位n没有定期检查设备（或参加检查未发现隐患，没有定期检查设备（或参加检查未发现隐患，对隐患整改未落实）对隐患整改未落实）575指出该项目安全技术交底工作存在的问题指出该项目安全技术交底工作存在的问题?n安全技术交底仅有口头讲解，没有书面签字记安全技术交底仅有口头讲解，没有书面签字记录。录。n交底人员应包括施工负责人、生产班组。交底人员应包括施工负责人、生产班组。n安全技术交底缺乏针对性，没有细化的施工方安全技术交底缺乏针对性，没有细化的施工方案和安全注意事项。案和安全注

11、意事项。581a420130150 建筑工程项目造价管理实务建筑工程项目造价管理实务n本部分内容主要考核的是计算问题，可以与本部分内容主要考核的是计算问题，可以与进度、合同、质量、安全组合成题，部分内进度、合同、质量、安全组合成题，部分内容也可以单独考核，本部分内容涉及到建设容也可以单独考核，本部分内容涉及到建设工程经济造价和项目管理成本控制与合同管工程经济造价和项目管理成本控制与合同管理三部分内容。理三部分内容。 5960n(3)工程质量保证金工程质量保证金n 1)为工程为工程结算总价款结算总价款的的？，？，竣工结算时一次扣留。竣工结算时一次扣留。n 2)为工程为工程合同总价款合同总价款的的

12、？，？，竣工结算时一次扣留。竣工结算时一次扣留。n 3)为工程为工程结算总价款结算总价款的的？，？，按月扣除。按月扣除。n 4)为工程为工程合同总价款合同总价款的的？，？，按月扣除。按月扣除。n(4)附加条件附加条件n比如：支付约束条件比如：支付约束条件n 1)规定每月支付的约束规定每月支付的约束n 2)规定一个合同价规定一个合同价?%的约束的约束 61n背景：某房地产开发公司(甲方)与某施工单位(乙方)签订了一份合同价款为1000万元的建设工程施工合同，合同工期为6个月，2006年3月开始施工。工程结算数据如表所示。62n合同中有关工程价款的部分内容如下：n (1)房地产开发公司在不迟于开工

13、前7d向施工单位支付合同总价10的工程预付款。n (2)扣回工程预付款的比例、时间为：当工程款(含预付款)付至合同价款50的下个月开始分两个月扣回，每个月扣回工程预付款的50。n (3)当工程款(含预付款)支付至合同总价的80时暂停支付，余款竣工时进行结算。n (4)工程质量保证金为工程结算总价款的3，竣工结算时一次扣留。n (5)工程款支付方式为按月结算。63n该工程施工过程中，发生了以下事件：n事件一：8月份业主提出并经设计单位同意，进行了一项设计变更，改变了某装饰材料的品种，使合同价款增加了15万元，实际完成建安工作量因此增加到165万元，但不影响工期。n事件二：9月份由于业主原因造成施

14、工单位费用增加，施工单位提出索赔要求，经业主签认的给予施工单位的补偿价款为5万元，该项索赔也不影响工期。 64问题n1）本案例的工程预付款为多少?n2）本案例的工程预付款的起扣点为多少?n3）计算38月份业主应支付的工程款、累计支付的工程款。n4）该工程9月底竣工并验收合格，竣工合格后即办理了工程竣工结算。计算该工程的竣工结算工程造价、工程质量保修金数额、竣工结算时业主应付的工程款。65答案n(1)本案例工程预付款为： 100010100万元n(2)本案例的起扣点为： 100050500万元n依据本案例的合同规定，至6月份，累计工程款(含预付款)为：100+380+160640万元，超过了起扣

15、点，按合同约定，应从7月份扣回工程预付款。66n(3)各月工程款支付情况：n拨款上限：100080%=800万元n35月份：n业主应支付的工程款为380万元，n累计实际支付工程款：380+100=480万元800万元67n6月份：n业主应支付的工程款为160万元，n累计实际支付工程款： 160+480=640万元800万元68n7月份业主应支付的工程款：n本月应扣回工程预付款：10050=50万元n7月份业支付的工程款：160-50110万元，n累计实际支付工程款： 640+110=750万元800万元n因此本月实际应支付工程款为：n 115-(865-800)50万元n累计支付工程款(含预付

16、款)：750+50=800万元70n(4)竣工结算工程造价：n 1000+15+51020万元（或表中各月累加）n工程质量保修金：n 1020330.6万元n9月份完成建安工作量为150万元，索赔金额5万元，8月份尚未支付的工程款为：n 865-80065万元n竣工结算时业主应付工程款：n 150+5+65-30.6189.4万元7172（1）n解：n1)评价系数：73n2)成本系数：74n3) 价值系数：v=f/c75（2）n1)目标成本n目标降低总成本=136608%=1092.8万元n目标总成本=13660-1092.8=12567.2万元76n2)降低成本771a420190200 建

17、筑工程项目合同管理建筑工程项目合同管理n本节的知识点为重要知识点，属于每年的必考题，而且分值占试卷的2550分，要求考生一定要熟练掌握。n本节的知识点可与进度、质量、安全相结合，如在网络图上解决索赔问题等，出现工程质量、安全事故造成损失是否赔偿的问题。n1. 建筑工程项目招标投标建筑工程项目招标投标 重点掌握重点掌握n2. 建筑工程施工合同与合同的履行建筑工程施工合同与合同的履行n3. 建筑工程施工索赔建筑工程施工索赔 重点掌握重点掌握78798081实际考试中的判断技巧实际考试中的判断技巧一定赔付的一定赔付的:在规定期限内（在规定期限内（28天）提出且符合以下三个条件之一：天）提出且符合以下

18、三个条件之一：n(1)建设单位原因建设单位原因 (2)监理原因监理原因 (3)勘察、设计原因勘察、设计原因不予赔付的不予赔付的n(1)施工单位（或承包单位），不论分包还是总包施工单位（或承包单位），不论分包还是总包n(2)超过规定期限的（超过规定期限的（28天）天）n特定条件的判断特定条件的判断(1)可以预见到的：工期与费用不予赔付。可以预见到的：工期与费用不予赔付。n(2)不可抗力：不可抗力： 工期索赔成立工期索赔成立，费用索赔不成立，费用索赔不成立n费用索赔这样处理费用索赔这样处理 各自承担自身的费用损失。各自承担自身的费用损失。 对于业主要求恢复生产时，需要清理受灾后的现场时，该部对于业主要求恢复生产时，需要清理受灾后的现场时，