恒大名都恒大绿洲蓄水期推广执行方案

1、 恒大双星耀古城 蓄水期推广执行策略Intelligence 英泰行第一章：现状第二章：目标第三章：策略与执行第一章：现状恒大双星项目现状分析项目操作两大关键问题点：1、工程进度已达到9层，但售楼部、外站点尚未建好，不具备接待能力；2、4月295月2日，恒大两个项目在房展会第一次亮相，虽然现场展示效果较好，但西安市民对其认知度还不太高。第二章：目标恒大双星的两大战略目标、品牌目标： 迅速建立品牌的知名度； 树立项目“恒大地产，精品领袖，中国十强”的品牌形象； 提高项目在市场的认知度。、营销目标： 2个月蓄水期卖卡10000张； 7月15日开盘销售达到50%。第三章：策略与执行恒大双星推广执行策

2、略恒大双星整体推广思路在短短的两个月蓄水期里，进行全城地毯轰炸式宣传，在西安市很快得到认知度，并为开盘积累更多的诚意客户群。恒大双星推广执行三步走、报纸广告排期；报纸广告排期；、户外宣传计划；户外宣传计划； 、SPSP活动宣传。活动宣传。、报纸广告排期；报纸广告排期；2个月的蓄水期，从品牌恒大双星恒大名都三个阶段进行广告宣传。阶段一、恒大地产亮相全城时间：1个月（5月第二周6月第二周）主题：10年超越 22城荣耀 恒大登陆西安目的：使品牌迅速提升，得到全城的认知度5月第二周月第二周6月第二周月第二周月月份份 媒介媒介 时间时间 版面数量版面数量 主题主题 费用费用 预算预算（元）（元） 5 5

3、月月 华商报华商报 第三周第三周 1 1个软文个软文（跨版）（跨版） 恒大地产恒大地产 十年超越十年超越 建筑精品中国建筑精品中国 恒大地产集团大中国战略，携两恒大地产集团大中国战略，携两大豪宅登陆西安大豪宅登陆西安 344662344662 第四周第四周 1 1个硬广个硬广（整版）（整版） 1010年超越年超越 2222城荣耀城荣耀 领航华宅巅峰领航华宅巅峰 恒大地产集团大中国战略，华宅恒大地产集团大中国战略，华宅巨作礼献西安巨作礼献西安 172331172331 西安晚报西安晚报 第三周第三周 1 1个软文个软文（整版）（整版） 恒大地产恒大地产 十年超越十年超越 建筑精品中国建筑精品中国

4、 恒大地产集团大中国战略，携两恒大地产集团大中国战略，携两大豪宅登陆西安大豪宅登陆西安 113100113100 月月份份 媒介媒介 时间时间 版面数量版面数量 主题主题 费用费用 预算预算（元）（元） 6 6月月 华商报华商报 第一周第一周 2 2个硬广个硬广（整版）（整版） 1.1.恒大地产西安巨献恒大地产西安巨献 筑就城市华筑就城市华宅巅峰宅巅峰 2.2.十年超越立伟业十年超越立伟业 精品恒大精品恒大 责责任恒大任恒大 中国房地产中国房地产TOP10TOP10企业，巨作企业，巨作礼献西安礼献西安 172331172331 第二周第二周 1 1个软文个软文（整版）（整版） 恒大地产巅峰巨作

5、恒大地产巅峰巨作 铸就城市精品铸就城市精品生活生活 1723311 1个硬广个硬广（整版）（整版） 恒大筑城恒大筑城 领创未来领创未来 荣誉集耀荣誉集耀华夏华夏 172331172331 西安晚报西安晚报第二周第二周 1 1个硬广个硬广（整版）（整版） 恒大地产恒大地产 建筑跨越世界的精品华建筑跨越世界的精品华宅宅 113100113100 合合计计 1，260，186主题：主题：恒大地产恒大地产 十年超越十年超越 建筑精品中国建筑精品中国 恒大地产集团大中国战略，携两大豪宅登陆西安恒大地产集团大中国战略，携两大豪宅登陆西安 时间：时间：5月第三周月第三周发布形式：跨版软文发布形式：跨版软文目

6、的：以软新闻形式，首次正式亮相，详细客观地介目的：以软新闻形式，首次正式亮相，详细客观地介绍企业辉煌战绩，取信于消费者，聚焦市场关注。绍企业辉煌战绩，取信于消费者，聚焦市场关注。主题：主题：10年超越年超越 22城荣耀城荣耀 领航华宅巅峰领航华宅巅峰 恒大地产集团大中国战略，华宅巨作礼献西安恒大地产集团大中国战略，华宅巨作礼献西安时间：时间：5月第四周月第四周发布形式：整版硬广发布形式：整版硬广目的：以磅礴大气的文字及画面视觉冲击力，塑造恒目的：以磅礴大气的文字及画面视觉冲击力，塑造恒大企业品牌，提升认知度。大企业品牌，提升认知度。主题：主题：恒大地产西安巨献恒大地产西安巨献 筑就城市华宅巅峰

7、筑就城市华宅巅峰 时间：时间：6月第一周月第一周发布形式：整版硬广发布形式：整版硬广目的：高屋建瓴，塑造企业品牌，打造企业知名度，为目的：高屋建瓴，塑造企业品牌，打造企业知名度，为项目推出营造声势。项目推出营造声势。主题：主题： 十年超越立伟业十年超越立伟业 精品恒大精品恒大 责任恒大责任恒大 中国房地产中国房地产TOP10企业，巨作礼献西安企业，巨作礼献西安 时间：时间：6月第一周月第一周发布形式：整版硬广发布形式：整版硬广目的：以实力、精品、责任深化项目品牌，深入人心，目的：以实力、精品、责任深化项目品牌，深入人心，提升恒大知名度，为项目推出营造声势。提升恒大知名度，为项目推出营造声势。主

8、题：主题：恒大筑城恒大筑城 领创未来领创未来 荣誉集耀华夏荣誉集耀华夏 时间：时间：6月第二周月第二周发布形式：整版硬广发布形式：整版硬广目的：深化恒大品牌，提升恒大美誉度，为项目推出目的：深化恒大品牌，提升恒大美誉度，为项目推出营造声势。营造声势。主题：主题：恒大地产巅峰巨作恒大地产巅峰巨作 铸就城市精品生活铸就城市精品生活 时间：时间：6月第二周月第二周发布形式：整版软文发布形式：整版软文目的：迅速提升恒大企业品牌，塑造恒大在行业内精装目的：迅速提升恒大企业品牌，塑造恒大在行业内精装房领袖地位，为项目精装房的推出作铺垫。房领袖地位，为项目精装房的推出作铺垫。主题：主题：恒大地产恒大地产 建

9、筑跨越世界的精品华宅建筑跨越世界的精品华宅 时间：时间：6月第二周月第二周发布形式：整版硬广发布形式：整版硬广目的：深化企业品牌，提升恒大美誉度，为项目推出目的：深化企业品牌，提升恒大美誉度，为项目推出营造声势。营造声势。阶段二、全城亮相，响彻城东全城亮相，响彻城东时间：半个月（6月第三周）主题：恒大地产集团 巨献双星辉映西安目的：继续扩大品牌影响力，铺开项目价值卖点。6月第三周月第三周月月份份 媒介媒介 时间时间 版面数量版面数量 主题主题 费用费用 预算预算（元）（元） 6 6月月 华商报华商报 第三周第三周 1 1个硬广个硬广（整版）（整版） 恒大双擎恒大双擎 叩响千年古城叩响千年古城

10、恒大名都，恒大绿洲，恒大名都，恒大绿洲，20082008辉映西安辉映西安 172331172331西安晚报西安晚报 第第 三三 周周 1 1个硬广个硬广（整版）（整版） 恒大双擎恒大双擎 叩响千年古城叩响千年古城 恒大名都，恒大绿洲，恒大名都，恒大绿洲，20082008辉映西安辉映西安 113100113100 合合计计 285，431主题：主题：恒大双擎恒大双擎 叩响千年古城叩响千年古城 恒大名都，恒大绿洲，恒大名都，恒大绿洲，2008辉映西安辉映西安 时间：时间：6月第三周月第三周发布形式：整版硬广发布形式：整版硬广目的：依托前期企业品牌，两大项目联袂耀世亮相，目的：依托前期企业品牌，两大

11、项目联袂耀世亮相，迅速塑造项目认知度。迅速塑造项目认知度。阶段三、恒大名都即将亮相全城时间：开盘前半个月（6月第四周7月第二周）主题：西安恒大名都 耀领古都精装华宅目的：利用半个月集中轰炸，顺势引爆名都开盘。6月第四周月第四周7月第二周月第二周月月份份 媒介媒介 时间时间 版面数量版面数量 主题主题 费用预算费用预算（元）（元） 6 6月月 华商报华商报 第四周第四周 1 1个软文（整版）个软文（整版） 恒大名都恒大名都 豪门臻品豪门臻品 耀世尊崇耀世尊崇 172331172331 西安晚报西安晚报 第第 四四 周周 1 1个硬广（整版）个硬广（整版） 恒大名都恒大名都 豪门臻品豪门臻品 耀世

12、尊崇耀世尊崇 113100113100 7 7月月 华商报华商报 第一周第一周 1 1个包报（个包报（4 4整整版）版） 巨星风采巨星风采 见证殿堂级精装华宅见证殿堂级精装华宅 -际巨星成龙际巨星成龙将亲临现场，将亲临现场，鉴证名都辉煌鉴证名都辉煌 689324689324 1 1个硬广（整版）个硬广（整版） 国际巨星风采国际巨星风采 显耀尊居典范显耀尊居典范 -成龙成龙将亲临现场，见证豪将亲临现场，见证豪阔贵胄气度阔贵胄气度 1723311 1个硬广（整版）个硬广（整版） 巨星璀璨巨星璀璨 恒大名都恒大名都 即将开盘即将开盘 -际巨星成龙际巨星成龙将亲临现场，将亲临现场，鉴证名都辉煌鉴证名都

13、辉煌 172331172331 第二周第二周 1 1个硬广（整版）个硬广（整版） 国际巨星亲临国际巨星亲临 见证一园倾城见证一园倾城 - -国际巨星成龙国际巨星成龙将亲临现场，将亲临现场，鉴证名都辉煌鉴证名都辉煌 172331172331 1 1个硬广（跨版）个硬广（跨版）欧陆园林之上欧陆园林之上 皇家上品建筑皇家上品建筑 -7-7月月1515日日 恒大名都恒大名都 巨星驾巨星驾临临 震撼开盘震撼开盘 344662月份月份 媒介媒介 时间时间 版面数版面数量量 主题主题 费用费用 预算预算（元）（元） 7月月西安晚报西安晚报第一周第一周1 1个硬个硬广（跨广（跨版）版） 1 1、国际巨星风采、

14、国际巨星风采 显耀尊居显耀尊居典范典范 2 2、巨星璀璨、巨星璀璨 恒大名都恒大名都 即将开盘即将开盘 226200226200 第二周第二周 1 1个硬个硬广（广（1 1整版）整版） 欧陆园林之上欧陆园林之上 皇家上品建筑皇家上品建筑 -7-7月月1515日日 恒大名都恒大名都 巨星巨星驾临驾临 震撼开盘震撼开盘 172331172331 三秦报三秦报 第一周第一周 1 1个包个包报（报（4 4整版）整版） 巨星风采巨星风采 见证殿堂级精装华见证殿堂级精装华宅宅 -际巨星成龙际巨星成龙将亲临现场，将亲临现场，鉴证名都辉煌鉴证名都辉煌 280000280000 合计合计 2，514，941总计

15、总计 4 4，060060，558558元元 主题：恒大名都主题：恒大名都 豪门臻品豪门臻品 耀世尊崇耀世尊崇 时间：时间：6月第四周月第四周发布形式：整版软文发布形式：整版软文目的：以软文切入，带动名都耀世登场，迅速塑目的：以软文切入，带动名都耀世登场，迅速塑造名都知名度。造名都知名度。主题：主题：豪门传世尊邸豪门传世尊邸 即将辉映古城即将辉映古城 时间：时间：6月第四周月第四周发布形式：整版硬广发布形式：整版硬广目的：以跨版恢宏气势，告知名都登场，迅速目的：以跨版恢宏气势，告知名都登场，迅速塑造知名度。塑造知名度。主题：主题：巨星风采巨星风采 见证殿堂级精装华宅见证殿堂级精装华宅 -国际巨

16、星成龙国际巨星成龙将亲临现场，鉴证名都辉煌将亲临现场，鉴证名都辉煌 时间：时间：7月第一周月第一周发布形式：包报发布形式：包报目的：利用成龙名人效应，引起社会普遍关注，迅速目的：利用成龙名人效应，引起社会普遍关注，迅速塑造项目高品质国际典范住宅。塑造项目高品质国际典范住宅。主题：主题：国际巨星风采国际巨星风采 显耀尊居典范显耀尊居典范 -成龙成龙将亲临现场，见证豪阔贵胄气度将亲临现场，见证豪阔贵胄气度 时间：时间：7月第一周月第一周发布形式：整版硬广发布形式：整版硬广目的：利用成龙名人效应，继续聚焦市场关注度，目的：利用成龙名人效应，继续聚焦市场关注度，塑造项目高品质形象，为开盘聚集人气。塑造

17、项目高品质形象，为开盘聚集人气。主题：主题：巨星璀璨巨星璀璨 恒大名都恒大名都 即将开盘即将开盘 -际巨星成龙际巨星成龙将亲临现场，鉴证名都辉煌将亲临现场，鉴证名都辉煌 时间：时间：7月第一周月第一周发布形式：整版硬广发布形式：整版硬广目的：继续热炒成龙亲临开盘现场，引起社会普目的：继续热炒成龙亲临开盘现场，引起社会普遍关注。遍关注。主题：主题：国际巨星亲临国际巨星亲临 见证一园倾城见证一园倾城 国际巨星成龙国际巨星成龙将亲临现场，鉴证名都辉煌将亲临现场，鉴证名都辉煌 时间：时间：7月第二周月第二周发布形式：整版硬广发布形式：整版硬广目的：扩大企业和项目品牌，刺激消费者购买欲望，目的：扩大企业

18、和项目品牌，刺激消费者购买欲望，为项目开盘聚集人气。为项目开盘聚集人气。主题：主题：欧陆园林之上欧陆园林之上 皇家上品建筑皇家上品建筑 -7月月15日日 恒大名都恒大名都 巨星驾临巨星驾临 震撼开盘震撼开盘 时间：时间：7月第二周月第二周发布形式：跨版硬广发布形式：跨版硬广目的：告知名都开盘，塑造名都美誉度，引爆销售。目的：告知名都开盘，塑造名都美誉度，引爆销售。、户外宣传计划；户外宣传计划；分两个阶段进行宣传，引起长期的市场关注度。阶段一、企业品牌宣传阶段一、企业品牌宣传位置建议：长安立交、辛家庙、咸宁路、高新二路十字、机场高速六村堡收费站（其中部分广告位长期进行品牌宣传）主题：恒大地产 定义中国精装华宅新标尺 中国房地产企业10强用心构筑颠峰巨作 十年超越22城荣耀恒大建筑精品中国目的：迅速树立恒大品牌，提高品牌认知度。地铁二号线围挡广告地铁二号线围挡广告位置建议：二号线十个站点（八里村、省体育场、南稍门、南门、钟楼、北大街、北稍门、龙首村等）主题：主题：恒大地产恒大地产 精品领航精品领航 中国十强