项目管理课程设计某办公楼工程单位工程设计说明书

1、某办公楼工程单位工程设计说明书1 工程概况本工程为某综合办公楼（兼单身职工宿舍），位于某市雁塔路。该建筑物为五层局部六层的楼房，最高处22.40m。平面为“l”型，附楼带半地下室，总建筑面积为6121。承重结构出门厅部分为现浇钢筋混凝土框架外，其余皆采用砖混结构，实体砖墙承重，预制钢筋混凝土空心板，大梁及楼梯均为现浇钢筋混凝土结构。为了满足抗震要求，每个楼层设置圈梁一道，在外墙内每隔十米左右设置有钢筋混凝土构造柱。室内地面均采用水磨石地面：室内抹灰为石灰砂浆打底，纸筋灰罩面并喷白。室外装修均采用干粘石。屋面采用炉渣保温层，二毡三油防水层上铺绿豆沙。散水为无筋混凝土一次抹灰。设备安装及水、暖、电

2、工程配合土建施工。根据勘测报告土壤为1级大孔性黄土，天然地基为15t，地下水位在地表下67m，地表耕土层厚0.5m。建筑场地南侧及北侧均有已建成建筑物，西侧为菜地，以砖墙为界。东侧为雁塔路，距道沿3m内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上面尚有高压输电线及电话线通过。施工期间在夏秋二季。主导风向：偏东。雨季为9、10两个月。工程期间不遇冬季。2施工项目经理部及组织机构在项目经理领导下，由项目经理、项目副经理、技术负责人组成的决策层，对工程项目实施计划、组织协调、控制、监督和指挥职能。由施工技术、质量、安全设备、材料和财务职能部门组成本工程的管理层，对整个工程进行组织管理和协调控制。

3、2.1施工项目经理部组织机构的选择及组织机构图施工项目经理部组织机构图总经理生产经理各生产科室项目经理技术负责人施 工 员预 算 员质 量 员安 全 员钢 筋 班木 工 班砼 班瓦 工 班电 工 班管 道 班吊 装 班防 水 班维 修 班2.2施工项目经理部主要管理人员配备及工作职责项目经理职责：项目经理为第一责任人,对整个建筑工程的质量、安全负全面责任，遵守国家有关政策法规，履行承包合同。,d根据工程合同范围，协调总包单位、建设单位、监理单位、质监站的关系，按时参加协调会，定期召开各分包单位协调会。t k$k制定项目质量、安全方面的管理规章制度，加强项目班子管理及班组建。组织实施包括各专业安

4、装单位在内的施工组织设计、施工计划、技术管理、安全生产、文明施工。ew,u e施工中按月及时组织专业人员填报包括各专业分包单位在内的进度计划表，负责同建设单位联系按期收取工程进度款项。mc)vc cr-hm2r项目经理部是在项目经理领导下，以市场为指导、实行指标考核、责任经营管理的方式对施工项目进行管理的临时性管理机构，随着合同的签订而成立、项目的终结而解体，属建设公司项目施工管理层，接受建设公司业务部门的指导，负责所承担的工程项目从开工到竣工全过程的施工管理。.x c,fegq6ck h施工员职责：对其分管专业按规范标准组织施工，并对所分管的分部分项工程中的质量、安全负责。熟悉图纸，参加设计

5、交底和图纸会审工作，编制各重点部位及关健工序的施工方案（技术指导书），对班组进行质量、安全技术措施的交底工作。负责监督班组按规程、规范施工，做好原始资料的积累，组织办理隐蔽工程的验收手续。有权拒绝使用无证人员上岗和使用伪劣材料、假冒产品、劳保用品。协调好与专业分包单位在施工中的矛盾，保证工程质量，杜绝一切安全事故发生。参与项目质量、安全检查，参与分项工程质量验评工作。负责检查监督班组按“标准化文明工地”规定组织施工，做到工完场清，保持施工现场的整洁。 质量员职责 ：在项目总工程师的领导下,针对工程特点编制质量创优设计,正确设立质量管理点。贯彻is9002质量体系程序文件,使用各种手段,对操作层

6、的工序、分项、分部、单位工作质量进行事前、事中、事后控制，制定并落实质量奖惩办法，实施质量一票否决制。qo&da0fgk4ae f 后勤保卫员职责：配合工程部作好现场平面规划，负责按施工平面布置图搭设并维护临时设施。负责行政、生活用品的采购、保管、发放。负责食堂、宿室、办公室等设施的管理达标考核。负责施工现场的治安防范,并对包括各专业分包单位的现场物资、成品、半成品进行保护。处理内外纠纷。 专职安全员：熟悉掌握各项安全生产规章、规定等内容，协助各专业分包单位搞好安全生产工作，并有针对性的制定一些安全实施细则。监督整个施工过程的安全生产，纠正违章，配合相关部门排除安全障碍。2_0g7wqu8ul

7、)负责全员的安全活动和安全教育，监督劳保用品质量和使用。发生安全事故时采取应急措施，保护好现场，主动报告项目主管副经理。参加事故的调查和处理工作，遵照四不放过的精神,督促改进措施的落实。组织施工队组要坚持合理、精干的原则，同时制定出该工程的劳动力需要量计划，根据开工日期和劳动力需要量计划，组织劳动力进场，并根据工程师及进度需求，动态增减劳动力数量。并且要认真考虑专业工种的合理配合，技工和普工的比例要满足劳动组织要求，确定建立混合施工队组或专业施工队组及其数量。公司生产责任人职责：负责施工全过程的有效控制，确保影响产品、质量的所有因素处于受控状态；负责组织生产协调，以满足合同工程的要求；负责审查

8、材料设备购置计划，对施工中所用各类物资的管理负责；对所分管的职能部门实施有效管理。技术责任人职责：负责对各项技术性文件、标准、规范的有效性进行监督管理；负责审核、检验、测量、试验和设备购置；负责处理重大事故技术方面的问题，组织事故分析会，评审和处置重大质量事故；负责项目质量计划的审批；对所分管的职能部门实施有效管理。材料员职责：负责设备、材料供应管理工作，依据施工图预算和施工进度计划，编制设备进场、材料采购计划。负责供应材料、构件提货、进场验收、保管、发货和现场二次搬运工作，办理材料出、入库手续。对材料市场询价调查，参与材料招标采购活动，组织材料进场，回收和处理剩余材料，现场工程材料的产品标识

9、和应复检材料的复检委托及其检、试状态标识。以及协调现场周转材料租赁及管理，和对现场工程材料、设备、半成品月度盘点，负责月度材料核算，分析物料消耗和材料成本。3施工方案3.1施工段的划分与施工流向的确定根据工程的实际情况，按主体工程屋面工程室外抹灰室外勒脚、台阶散水室内装修现场清理打扫竣工验收的施工顺序进行施工。在主体工程施工时，将其分为三个施工段，第一段（114轴线），第二段（1418轴线），第三段（后楼），按现浇柱钢筋砌砖墙现浇柱模板现浇柱混凝土现浇梁、大梁、挑檐、楼梯钢筋现浇梁、大梁、挑檐、楼梯模板现浇梁、大梁、挑檐、楼梯混凝土混凝土养护安装楼板楼板灌缝的施工顺序从一楼至六楼分段流水施工，

10、主体工程完成后，紧接着就做屋面工程，外墙抹灰，室外勒脚，台阶散水和室内装修等工程，搭拆脚手架、安（拆）塔吊和井架穿插在具体的施工过程中。其中将室内装修也进行分段施工，分别为室内抹灰（包括顶棚抹灰和内墙抹灰）、水泥砂浆地面、木门窗安装、木门窗油漆、玻璃安装、室内喷白，在做室内装修时也将其分段施工，共分六段，从六楼至一楼由上往下施工，具体的施工顺序如下：室内抹灰（包括顶棚抹灰和内墙抹灰）水泥砂浆地面地面养护木门窗安装木门窗油漆玻璃安装室内喷白。3.2土方工程及基础工程施工方案(已完工)3.3主体工程及装饰工程施工方案的确定（包括机械化施工方案）3.4主要分部分项工程施工方法该工程的主要分部分项工程

11、有：脚手架工程砖石工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、预制构件安装工程、门窗工程、墙柱面工程、天棚顶面工程、屋面工程、楼梯雨篷等特殊部位的施工，各分部分项工程采用各自的施工工艺和方法，具体如下：（1）脚手架工程本工程采用双排外脚手架，由立杆、大横杆、小横杆、大立杆、斜撑、剪力撑等杆件组成。一、脚手架的要求：1、把好材料、产品质量关。加强对架设人员的管理和维修保养工作。2、确保脚手架具有稳定的结构和足够的承载力。3、认真做好脚手架的地基处理。4、确保脚手架的搭设质量。5、严格控制使用荷载，确何有较大的安全储备（一般取安全系数为3.0）。6、有可靠的安全防护措施。7、严格禁止违章作业：8、六级以

12、上大风、大雾、大雨、大雪天所下应暂停使用脚手架作业。雨雪后作业要有防滑措施。9、加强使用过程中的检查，发现问题及时解决。二、脚手架构造要求：1、架离墙面距离为20cm。2、立杆：横距为1.01.5m，垂直偏差应不大于架高的1/200。3、大立杆：步距为1.21.3m（砌筑脚手架不宜大于1.5m），上下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中，与相近立杆的距离不大于纵距的1/3，同一排大横杆的不平偏差不大于该片脚手架总长度的1/300，且不大于5cm，相邻步架的大横杆就错开布置在立杆的里侧和外侧，减少立杆偏心受载情况。4、剪刀撑：在两端设置中间每1215m设一道，剪刀撑应联系34根立杆，斜杆与

13、地面夹角为45。60。，剪刀撑的斜杆除两端有旋转扣件与脚手架的立杆或大横杆扣紧外，在其中应增加24个扣结点。5、小横杆：设立双立杆之间，搭于大横杆之上，并用直角扣件紧，在相邻立杆之间根据需要加设1根或2根。6、水平拉杆：设置在有连墙杆的步架平面内，以加强脚手架的黄向刚度。7、护栏和挡脚板：护栏高度为0.81.0m，挡脚板可以用加设一道低栏杆，距脚手板面0.20.4m代替。三、搭设和拆除要求：1、做好地基处理，并设置好四周排水沟。2、铺设垫木或垫块。3、杆件搭设。搭设顺序为：摆放扫地杆（贴近地面的大横除杆）逐根树立立杆。随即与扫地杆扣紧装扫地小横杆与立杆或扫地杆扣紧安第一步大横杆（与各立杆扣紧）

14、安等一步小横杆第二步大横杆安等二步小横杆加设临时斜撑杆（上端与第二步大横杆扣紧， 在装设两道连墙杆后可拆除）第三、四步大横杆和小横杆连墙杆接立杆加设剪刀撑铺脚手板。剪刀撑的搭设是将一根斜杆扣在立杆上，另一根斜杆扣在小横杆的伸出部分上。脚手架各杆件相交伸出的端头，均应大于10cm，以防杆件滑落。4、拆除脚手架的注意事项：1）划出工作区标志，禁止行人进入。2）遵过拆除顺序，由上而下，后绑者先拆，先绑者后拆一般是先拆栏杆、脚手板、剪刀撑，而后拆小横杆、大横杆、立杆等。3）统一指挥上下呼应、动作协调，以防坠落。材料工具要及时运送，不得乱扔。（2）砖石工程砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，砖柱

15、不得采用包心砌法。砖砌的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm砌筑前应抄平放线，弹好墙身洞口，位置线在结构墙柱上弹好立边线冲去浮尘，清除砌块表面的杂物后方可吊、运就位。砌筑前一天将砖砌体与砌筑面洒水湿润，以保证砌体粘结，砌筑前清除砌筑面杂物。砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应吊砌一皮、校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。砌块安装时，起吊砌块应避免偏心，使砌块底面能水平下落；就位时由人手扶控制，对准位置，缓慢地下落，经小撬棒微撬，用托线板挂直、核正为止。砌砖时采用“三一”砌砖法，即一铲灰、一

16、块砖、一挤揉。砌砖一定要跟线，做到“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽一般为10mm，但不应小于8mm,也不应大于12mm。度砌筑前实地排列摆块，不够整块的可以锯裁，上下层十字错缝，砂浆满铺满挤砌筑，转角咬槎搭接。砌块与墙柱相接处必须预留拉结筋，高度间距为500。 砌筑错缝应符合规定，不得出现竖向通缝，压缝尺寸应达到本标准的要求。转角处、交接处必须同时砌筑，必须留槎时应留斜槎；灰缝均匀一致。砌筑砂浆应密实，砌块应平顺，不得出现破槎、松动。拉结钢筋、钢筋网片规格、根数、间距、位置、长度应符合设计要求。施工过程中，砌体填充墙上有固定支架、洁具等部位，要求浇筑混凝土时，浇筑部

17、位事前应与各专业协调后确定。各专业预留管道、管线密线配合砌筑，及时穿插作业，施工前制定详细施工计划，明确施工部位、时间并发至各相关专业。（3）钢筋工程钢筋进场检查及取样1）进场钢筋表面必须有标识，标识上写明钢筋的规格、产地、数量、进场时间。2）钢筋进场必须有出厂合格证，进场后认真检查钢筋外观，钢筋表面必须清洁无损伤，不得带有颗粒状或片状铁锈、裂纹、油渍、结疤、拆叠和漆污现象，钢筋端头保证平直无弯曲现象。3）外观检查合格后，与监理单位共同在现场取样，送检测单位进行钢筋原材料复试，复试合格后方可使用。4）钢筋进场后应分类架空堆放，下方垫100100 的木方，并以标识牌标明其种类、规格及其使用部位等

18、。5）按时收听天气预报，雨雪来临前要对钢筋加以覆盖，避免锈蚀和污染。钢筋加工备料1）钢筋在加工前应清洁、无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清理干净。2）调直钢筋应符合下列规定：采用冷拉方法调直钢筋时，级钢筋的冷拉率不宜大于4%，级钢筋的冷拉率不宜大于1%。钢筋加工1）为了保证钢筋加工形状、尺寸准确，可制作钢筋加工的定型卡具控制钢筋尺寸。2）钢筋弯曲：级钢筋末端应做180弯钩，圆弧弯曲d2.5d，平直部分3d；级钢筋末端应做90或135弯钩，级弯曲d4d；弯起钢筋中间部位弯折处的直径d5d。3）箍筋的加工：弯钩的平直长度，一般结构为5d，抗震结构为10d。4）钢筋加工允许偏差（4）模板工程本工

19、程中门厅部分为现浇钢筋混凝土框架，并且大梁、圈梁、楼梯及构造柱均为钢筋混凝土框架结构，针对其特点周转模板采用组合钢模和大型木模板混合使用。.柱模板施工1）分别在纵横两轴线两侧弹好线，距施工缝3050mm 高处，在墙竖筋上焊接限位铁件，以防模板移动。2）搭设井式独立脚手，作为柱模支撑系统。安放线位置及限位铁件拼装模板，并准确固定预埋件。3）清扫柱模内杂物，并留设清扫口，为在浇混凝土前清扫模内杂物，待浇筑前封仓。4）固定模板，并检查支撑体系的稳固性、模板尺寸及拼缝。5）对于截面尺寸600mm600mm 以上的混凝土柱，要加用双钢管外背楞，并使用12mm 圆钢对拉限位螺栓固定。.梁模板1）在混凝土墙

20、上弹出梁中心线和标高线。2）在钢管搭设的排架上铺梁底模，根据设计标高，安装梁下托架钢管。拉直线调好梁底模标高，跨库大于4m 的梁起拱高度按3/1000 考虑。3）利用梁托架扣件钢管三角架支撑固定梁侧模板，竖龙骨间距一般为600800mm，当梁高超过600mm 时，加穿梁对拉螺栓。.楼板模板1）根据单元模板的尺寸，进行用整张胶合板作面板的排板设计，尽可能将胶合板的拼缝设置在按板跨度的中间位置。2）搭设钢营支架，铺放小楞；钢管支架采用扣件脚手钢管排架。3）设置保留支柱上下可调钢支柱，按正常支模安装楼板模板支撑后，将可调钢支柱安装到预定位罩、其顶托板与模面平齐，混凝土浇筑后可与混凝土直接接触。4）浇

21、混凝土前，垫一层薄薄钢板或油毡于支柱顶托板与钢筋之间。5）可调钢支柱的间距宜中到中距离1800mm，当板混凝土达到设计强度的50% 后；拆除胶合板模板，保留钢支柱。（5）混凝土工程.混凝土的一般要求1）混凝土自出口下落的自串倾落高度一般不宣超过2m，如超过2m 时必须用引槽或串筒下料。2）浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点，钢筋疏密决定。一般分层高度为插入式振动器作用部分长度的1.25 倍，最大不超过500mm。平板振动器的分层厚度为200mm。3）使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振动捧作用半径的1.5

22、 倍（一般为300400mm）。振捣上一层时应插入下层混凝土面50mm。以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖己振实部分边缘。4）浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇。时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将后层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种及混凝土初凝条件确定，一般不超过2h，否则应按施工缝处理。5）浇筑混凝土时应专人观察模板、钢筋、预留孔、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应停止浇筑，并应立即修整好，方能继续浇筑。. 混凝土的一般养护1）混凝土浇筑完毕后，应在12h 以内用塑料薄膜、草袋、麻袋等物品加以覆盖养护。2）混凝土浇水养护日期一

23、般不少于7d，掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土不得少于14d。3）每日浇水次数应保持混凝土处于足够的润湿状态。常温下每日浇水不少于2 次。（6）预制构件安装工程将需用的梁、柱、板等构件按平面位置就近平放。为防止柱子在翻转起吊时，小柱头起吊触地产生裂纹或弯折主筋，可采和安全支腿，或在柱端主筋处加设垫木，防止主筋因起吊弯曲变形。预制构件结构性能试验条件应满足下列要示：构件应在0c以上的温度中进行试验；蒸汽养护后的构件应在冷却至常温后进行试验；构件在试验前应量测其实际尺寸，并检查构件面所有的缺陷和裂缝应在构件上标出。（7）门窗工程1）工艺流程： 找位与划线检查预埋件及洞口铺涂防潮层龙骨配制与安装

24、钉装面板 2）找位与划线：木门窗套安装前，应根据设计图要求，先找好标高、平面位置、竖向尺寸，进行弹线。 3）核查预埋件及洞口：弹线后检查预埋件、木砖是否符合设计及安装的要求，主要检查排列间距、尺寸、位置是否满足钉装龙骨的要求；量测门窗及其他洞口位置、尺寸是否方正垂直，与设计要求是否相符。 4）铺、涂防潮层：设计有防潮要求的木门窗套，在钉装龙骨时应压铺防潮卷材，或在钉装龙骨前进行涂刷防潮层的施工。 5）木门窗套龙骨： 木门窗套龙骨：根据洞口实际尺寸，按设计规定骨架料断面规格，可将一侧木门窗套骨架分 三片预制，洞顶一片、两侧各一片。每片一般为两根立杆，当筒子板宽度大于 500mm，中间应适 当增加

25、立杆。横向龙骨间距不大于 400mm；面板宽度为 500mm 时，横向龙骨间距不大于 300mm。 龙骨必须与固定件钉装牢固，表面应刨平，安装后必须平、正、直。防腐剂配制与涂刷方法应符合有关规范的规定。 6）钉装面板： 面板选色配纹：全部进场的面板材，使用前按同房间、临近部位的用量进行挑选，使安装后从观感上木纹、颜色近似一致。 裁板配制：按龙骨排尺，在板上划线裁板，原木材板面应刨净；胶合板、贴面板的板面严禁刨光，小面皆须刮直。面板长向对接配制时，必须考虑接头位于横龙骨处。原木材的面板背面应做卸力槽，一般卸力槽间距为100mm，槽宽10mm，槽深46mm，以防板面扭曲变形。 （8）墙柱面工程施工

26、要点：基层处理将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将砼基体表面洗刷或凿毛。检查墙平整度和垂直度，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，特别是砼面，吸水量大，吸水慢，应提前2d多次洒水湿透。砼均应先刷一遍107胶水泥浆，刷后紧接着抹灰，不能让107胶水泥浆干燥，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。抹罩面灰：待底层糙灰凝固后抹面层纸筋灰，采用

27、分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直（9）天棚顶面工程施工要点：基层处理：楼板底面凡是有突出的砂浆或砼，均应剔平，表面光滑的用剁斧砍毛，表面的凹坑，应清洗后用1;2水泥砂浆分层补平。天棚抹灰：在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过7mm。抹灰前一天将板面浇水湿透。抹灰前，先用喷雾器喷水湿润板面，待板面无明水时，刷107胶水泥一遍，紧接着抹1:4水泥砂浆底糙灰，在底糙灰内加水泥重量5-10%的107胶

28、水，抹底糙要力抹压，养护2-3d后抹找平层糙灰。待基层砂浆凝固后，接着抹纸筋灰罩面。（10）屋面工程屋面做法：1） 现浇钢筋混凝土屋面；2）刷素水泥砂浆；3） 20厚13防水水泥砂浆找平；4） 4厚高聚物改型沥青防水卷材防水；5) 18水泥膨胀珍珠岩2%找坡，最薄处40厚；6) 20厚13水泥砂浆找平；7) 粘贴40厚硬质发泡聚氨酯保温板，板缝用聚氨酯密封胶嵌缝；8) 喷涂2厚高分子防水层聚氨酯涂料；9) 25厚13水泥砂浆结合层；10) 10厚地缸砖，柔性材料灌缝，每35留10宽缝（11）楼梯雨篷等特殊部位的施工楼梯的施工要点 1.了解安装地周围的环境及装修后地面与地面的高度差,高度要适当,

29、不要让障碍物碰头. 2.看固定点,挂梯口附近有灭有地热管道及其他管线,安装时候要绕开,避免损害其他设施. 3.固定点要固定在实墙或者地上.楼梯钢筋绑扎划位置线绑主筋绑分布筋绑踏步筋在楼梯底板上划主筋和分布筋的位置线。根据设计图纸中主筋、分布筋的方向，先绑扎主筋，后绑扎分布筋，每个交点均应绑扎。如有楼梯梁时，先绑梁后绑板筋。板筋要锚固到梁内。底板筋绑完，待踏步模板吊绑支好后，再绑扎踏步钢筋。主筋接头数量和位置均要符合施工规范的规定（12）其他分部分项工程的施工.水泥砂浆地面（1）施工工艺：清扫，清洗基层弹面层线冲筋润湿基层扫水泥素浆铺水泥砂浆木杠压实、括平木抹子压实、捧平铁抹子压光（三遍）浇水养

30、护。（2）操作要点地面抹面前，须将基层或垫层清理干净，并用水冲洗。下水管及地漏口要堵好，避免流入砂浆。面层厚度一般为20mm；找平找坡的冲筋间距一般为1.5m，注意室内地坪与走廊及其他房间标高必须按设计要求。卫生间等有坡度和地漏处；应找出不小于3的坡度。地漏冲筋应作放射状，保证流水坡向，避免地面积水。地漏低于地面5-10mm，并做成盘子形。垫层或找平层表面应粗糙；洁净、湿润。铺抹前先在基层均匀扫水灰比0.5 的素水泥浆，随扫随铺砂浆随用木杠夯实括平，在水泥初凝前用木抹子压实、搓平、使砂浆与基层粘贴密实。面层如遇管道等产生局部过薄时，须采取防裂措施及按有关规定做法。面层用铁抹子压光分三遍成活逐编

31、增加压力；压光须在水泥砂浆终凝前完成。若砂浆干湿度不适合可稍洒水或洒干水泥砂子灰（水泥:砂11 体积比，砂过3mm 筛，砌忌撒干水泥。穿楼地面管道孔四周的处理，管子四周粉出高于地坪30mm ，半径大于管子半径40mm的锥体俗称“馒头”。面层压光一昼夜后用锯未覆盖，洒水养护710d，每天洒水23 次。散水：宽度1.5m，沿墙用细石混凝土抹砌，随打随抹，并压实抹光，每30m做分隔带，防止伸缩变性引起破坏。台阶采用砖砌，底部素土夯实，上砌砖石台阶并砌侧垛，采用大理石板盖面。4工程项目进度安排及保证措施由于本工程要在7个月时间内完成，故应在保证质量、费用的前提下，合理安排施工对组，尽量缩短工期，根据实

32、际情况，主体工程需要用86.5天，并且保证在3个月内完成，屋面工程需用4天，而外墙抹灰则需要24.5天，室外勒脚、台阶散水只需3天就能完成，室内装修用的时间比较长，根据此工程的具体情况，室内装修需用60天左右的时间，再加上施工完成之后的现场清理打扫和竣工验收，基本上此工程需要持续190天左右，比计划工期提前了20多天。在具体的施工过程中，采用现代管理技术，运用可靠的、合理的、先进的施工技术，避免出现质量问题甚至质量事故，尽量减少窝工现象，给施工人员创造良好的施工环境，必要时采取一定的奖惩措施，激励施工人员努力工作，保质保量地完成预定的工作。4.1施工网络图进度计划施工网络进度计划的绘制见米格纸

33、4.1.1影响进度的因素分析及保证措施原因：在估计了工程的特点及工程实现的条件时，过高地估计了有利因素和过低地估计了有利因素。在工程实施过程中各有关方面工作上的失误。不可预见事件的发生。保证措施：选派强有力的项目管理班子及技术精良的施工队伍，承担本工程管理施工，并成立由项目经理，项目工程师为首的后方保障体系。作好职工的思想政治工作及职工福利待遇工作，增强职工的企业意识，提高劳动力生产率，和生产积极性。加强设备的维修保养，保证机械运转良好，做好土建与安装协调及各工序的交叉作业，合理按排雨季施工，确保综合进度的实现。加强工程施工质量管理和成品保护，避免返工。及时编制材料计划，确保材料供应和机电设备

34、充足。采用工期倒排法、控制各工序的作业时间，如果某道工序不能如期完成，马上采取加班等相应措施，以保证上下道工序按期正常施工。施工中全面实行严格计划管理和目标管理，根据确定的工期目标，运用网络技术，分段流水作业等动态管理和微机优选技术，使进度计划始终处于受控状态及灵敏调整状态，达到工序保证进度控制点，控制点保工期。结合本工程的具体特点，一些工程（如梁、大梁、挑檐、楼梯的钢筋绑扎及其支模采用两班倒），在主体工程和室内装修时采用分段流水施工，各分部分项工程采用先进的施工工艺，合理安排材料及机械的布置位置，临时道路的合理设置等一系列措施均可有效地保证缩短工期。5. 施工平面图的布置由于该工地靠近该市雁

35、塔路，所以在安排施工机械是一定要考虑到施工时尽量减少对附近地区的影响，尤其在布置塔吊时必须满足雁塔路在塔吊的工作半径之外，且尽量保持足够的距离，避免塔吊在吊装材料时发生掉落而砸伤路边行人和路上行车，而且在布置施工机械和堆放材料的位置时也要尽量合理，同一工种的机械和材料尽量安排在一起。一些材料（如砂、石），二次搬运不方便，故应安排在主体工程附近，生石灰和水泥由于是袋装的，故可离主体工程远一点（二次搬运比较方便），给主体工程附近留出足够的空间以安排其他机械和材料。施工集中的地方是黄金地段，应该安排混凝土、砂浆搅拌机，并且配置临时配电箱。具体的布置方位见二号图纸。5.1施工平面图布置原则依据招标文件

36、提供的工程施工范围，结合本标段施工特点，在满足正常施工和生产管理的前提下，本着节约、安全、合理、经济、整洁、文明的目的进行布置。临时设施可靠、合理、经济，充分就地利用既有设施，充分考虑雨季、夜间、节假日施工和平行交叉作业的影响因素。在既有公路附近施工，设指示板和围挡，派专人指挥交通，减少施工干扰，维护施工、交通安全，保护环境。根据影响工程质量管件特点，关键部位及重要影响因素，设立质量管理点，编制质量控制措施。现场采用自检、互检、交叉点和专业结合的方法。5.2施工机械及临时设施数量及面积的确定根据本工程的具体情况，需要在施工现场安排红砖堆场，生石灰棚，砂堆场、砾石堆场，水泥库，脚手架、脚手板堆场

37、，钢筋作业棚，模板堆场，工地食堂及锅炉房，卷扬机棚，井架，淋灰池，混凝土及砂浆搅拌棚，传达室，厕所，脚手架，塔吊，临时道路等项目。具体的施工平面图数据见表2表2序号项目储备量及其他数据面积（）1红砖堆场总量180万块，储备量为1 66002生石灰棚总量330吨，储备量为2066（611）3砂堆场总量2300m，储备量为16319.4（2016）4砾石堆场总量600 m，储备量为13166.7（1710）5水泥库总量620万吨，储备量为2088.57（156）6脚手架、脚手板堆场面积为100，杆长6m，板规格为0.050.34（m）12.587钢筋作业棚4012.53.28模板堆场1201210

38、9工地食堂及锅炉房366610卷扬机棚每个1.51.5，距井架不小于15m4.511井架每个22m812淋灰池共2个，每个45m4013混凝土及砂浆搅拌棚44.6（5.44.5，4.54.5）14传达室64.515厕所6416脚手架双排宽1.5m，单排宽1.2m17塔吊钢轨距脚手架不小于0.5m18临时道路环形，宽3.5m5.3施工平面图的绘制施工平面图的具体绘制见二号图纸。6质量管理措施 1).成立以项目经理为组长的现场施工领导小组，即按要求组织管理能力强、技术素质高的管理人员及工程技术人员成立领导小组，成员由各专业技术人员、专职质检员、班组长组成，领导小组负责制订、贯彻、落实各项管理措施，

39、严格按iso9001质量标准的管理程序执行，推广应用新工艺，新技术，每星期召开二次现场工程质量专题会议，听取作业班长、质检员的汇报，解决工程质量存在的问题，并指导安排下步工作。2).各班组成立质量管理小组，实行全面质量管理，每周召开一次总结会，找出问题，制定措施，并予落实。3)各级管理人员、工程技术人员对工程要高标准，严格要求，一丝不苟地执行国家质量规范，严格按iso9001质量管理中的物资采购控制程序、工程进度计划管理程序、装饰工程施工过程程序、工程材料检验程序、施工工序检验程序、不合格品控制程序等有关程序运作。领导和工程技术人员对于工程施工的关键部位要跟班作业，严格把关，对于技术复杂标准高

40、的项目，技术员要现场指导。4).严格执行图像标准和操作规程，加强工程通病的预控工作，抓紧实现一次合格制度，坚持分项，分部的工程安装质量评定工作，及时填写各项工程验收报表、记录，在施工中加强资料收集和管理工作及时总结经验，一切原材料都要有材料质量保证书和抽检报告，设备材料进场后要作好保护工作，分类存放，保护材质，以免影响工程质量。7安全管理措施（1）建立健全安全生产责任制和各项安全生产管理制度，制定年度安全生产目标，并分解到个人。（2）大力开展安全生产知识的学习，宣传党的安全生产方针：“安全第一，预防为主”，宣传安全生产的重要性，以提高职工的安全意识和不违章指挥、不违章作业的自觉性。在工地创造出良好的安全生产氛围。（3）加强职工的