服装批发市场房产转让协议模板

服装批发市场房产转让协议模板合同编号：__________一、转让方信息1.1转让方名称：____________________1.2转让方地址：____________________1.3转让方联系人：____________________1.4转让方联系电话：____________________二、受让方信息2.1受让方名称：____________________2.2受让方地址：____________________2.3受让方联系人：____________________2.4受让方联系电话：____________________三、房产描述3.1房产地址：____________________3.2房产面积：____________________平方米3.3房产所有权证号：____________________3.4房产现状：____________________四、转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元4.2受让方应于本协议签订之日起______日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。五、房产交付及过户5.1转让方应在本协议签订之日起______日内，将房产过户至受让方名下。5.2转让方应保证房产过户过程中所提供的资料真实、合法、有效。5.3受让方应自房产过户至其名下之日起，享有房产的一切权利和承担一切义务。六、陈述与保证6.1转让方保证其对所转让的房产享有完全的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。6.2受让方保证其已充分了解房产的真实情况，并自愿承担房产过户后的各项风险。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2转让方未按照本协议约定履行过户义务的，应向受让方支付转让价格的____%作为违约金。7.3受让方未按照本协议约定支付转让价格的，应向转让方支付转让价格的____%作为违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________转让方代表（签字）：______________受让方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产所有权证2.转让方和受让方的营业执照复印件3.转让方和受让方的法定代表人身份证明4.房产过户所需的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.转让方未按照约定履行过户义务的，视为违约。2.受让方未按照约定支付转让价格的，视为违约。3.双方在履行协议过程中发生争议，未能通过友好协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指具有房产所有权并同意将其房产转让给他人的一方。2.受让方：指同意购买并接受房产转让的一方。3.房产过户：指将房产所有权从转让方名下转移到受让方名下的法律程序。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房产过户相关问题，应积极与相关部门沟通，确保过户顺利进行。2.遇到支付转让价格问题，应及时与对方沟通，确保资金按时到账。3.如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成