项目三经济合同

1、项目三项目三 经济合同经济合同知识目标：知识目标： 1.了解经济合同的适用范围了解经济合同的适用范围2.理解经济合同的概念、特点和种类理解经济合同的概念、特点和种类3.掌握经济合同的写作格式和要求掌握经济合同的写作格式和要求技能目标：技能目标：1.能熟练掌握经济合同的写作技能能熟练掌握经济合同的写作技能2.能撰写格式规范，结构完整，内容完备，表述正能撰写格式规范，结构完整，内容完备，表述正确，要素齐全的经济合同确，要素齐全的经济合同一、概念、特点和种类一、概念、特点和种类 （一）概念（一）概念经济合同是经济合同是平等主体平等主体的自然人、法人、其他组的自然人、法人、其他组织之间织之间为了一定的

2、经济目的为了一定的经济目的设立、变更、终止设立、变更、终止民事权利义务民事权利义务关系的协议。关系的协议。 中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法第二条明确规定了第二条明确规定了合同的这一概念。合同的这一概念。 签订经济合同既是一种经济活动，也是一种法签订经济合同既是一种经济活动，也是一种法律活动。律活动。法人法人是自然人的对称，是指具有民事权利能力是自然人的对称，是指具有民事权利能力和民事行为能力，有一定的组织机构，独立的和民事行为能力，有一定的组织机构，独立的财产或独立结算，能够以自己的名义进行经济财产或独立结算，能够以自己的名义进行经济活动，享受权利和承担义务，依照法定程序成活动，享受

3、权利和承担义务，依照法定程序成立的国家、机关、企事业单位、社会团体等社立的国家、机关、企事业单位、社会团体等社会组织。会组织。（二）特点：（二）特点：1 1、合法性。、合法性。 2 2、互利性。、互利性。 3 3、约束性。、约束性。（三）种类（三）种类合同按不同的标准和角度进行划分，可以获得不同合同按不同的标准和角度进行划分，可以获得不同的分类结果。的分类结果。1 1、按照、按照中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法，可分为，可分为1414种：种：即：买卖合同、供用电（水、气、热力）合同、借即：买卖合同、供用电（水、气、热力）合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建款合同、租赁合

4、同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、经纪合同、储合同、委托合同、经纪合同、居间合同居间合同等。等。2 2、按照格式和写法分，分为三种类型、按照格式和写法分，分为三种类型: :（1 1）条款式合同；）条款式合同；（2 2）表格式合同；）表格式合同；（3 3）条款和表格结合式合同。）条款和表格结合式合同。1 1、口头形式是指当事人只用语言作为意思表口头形式是指当事人只用语言作为意思表示订立合同，不用文字表达协议内容的合同形示订立合同，不用文字表达协议内容的合同形式。式。 2 2、书面形式是指以文字表

5、现当事人所订合同内、书面形式是指以文字表现当事人所订合同内容的形式。合同法第容的形式。合同法第1111条规定：条规定：“书面形式是书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。地表现所载内容的形式。” 合同法合同法第第1212条规定：条规定：“合同的内容由当事合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：人约定，一般包括以下条款：当事人的名称当事人的名称或者姓名和住所；或者姓名和住所；标的；标的；数量；数量；质量；质量；价款或者报酬；价款或者报酬；履

6、行期限、地点和方式；履行期限、地点和方式；违约责任；违约责任；解决争议的方法。当事人可以解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同参照各类合同的示范文本订立合同”。三、结构与写法三、结构与写法结构：结构：标题标题+首部首部+正文正文+尾部尾部 （一）标题。即合同的名称。（一）标题。即合同的名称。1.1.合同的种类（即合同的种类（即合同法合同法规定的规定的1414种）种）2.2.合同执行内容（即标的）合同执行内容（即标的）+ +合同种类合同种类 3.3.签约单位的名称签约单位的名称+ +合同执行内容合同执行内容+ +合同种类合同种类 （二）首部（二）首部 1.当事人。即合同当事人名

7、称或者姓名。当事人。即合同当事人名称或者姓名。 准确写出签约双方的全称、全名，并注明准确写出签约双方的全称、全名，并注明双方固定指代，如一般写双方固定指代，如一般写“甲方甲方”、“乙乙方方”如有第三方，可将其称为如有第三方，可将其称为“丙方丙方”。贸易合同有时可指代为贸易合同有时可指代为“卖方卖方”、“买买方方”。 不能用不能用“你方你方”、“我方我方”。 2.合同编号（签订地点、时间）。合同编号（签订地点、时间）。（三）正文（三）正文结构：引言结构：引言+ +主体主体+ +结尾结尾1.1.引言。引言。 主要交代合同订立的相关法律依据及原则。主要交代合同订立的相关法律依据及原则。2.2.主体：

8、合同条款。主体：合同条款。主体内容由合同当事人各方约定。主体内容由合同当事人各方约定。写明各方所承担的法律责任和应享有的权利。写明各方所承担的法律责任和应享有的权利。2 2、主体、主体（1 1）标的。）标的。标的是指合同当事人的权利义务所共同指向的对标的是指合同当事人的权利义务所共同指向的对象，即：合同的基本条款。如购销合同卖方交付象，即：合同的基本条款。如购销合同卖方交付的出卖物。的出卖物。（2 2）数量和质量。）数量和质量。数量是标的的具体指标。必须规定得明确具体。数量是标的的具体指标。必须规定得明确具体。数字要准确，计量单位必须精确。数字要准确，计量单位必须精确。质量含使用材料、质地、性

9、能、用途、甚至保质质量含使用材料、质地、性能、用途、甚至保质期等。期等。（3 3）价款和酬金。）价款和酬金。要明确标的的总价、单价、货币种类及计算标准，要明确标的的总价、单价、货币种类及计算标准，付款方式、程序，结算方式。付款方式、程序，结算方式。（4 4）合同履行的期限、地点和方式）合同履行的期限、地点和方式履约期限就是合同的有效期限。日期用公元纪年，履约期限就是合同的有效期限。日期用公元纪年，年、月、日书写齐全。年、月、日书写齐全。履行的地点是指交付、提取标的的具体地理位置。履行的地点是指交付、提取标的的具体地理位置。地点要写具体、准确。地点要写具体、准确。履行方式是当事人履约的具体办法。

10、包括交付方履行方式是当事人履约的具体办法。包括交付方式式( (自提、送货自提、送货) )，验收方式，验收方式( (验收规范、验收标准、验收规范、验收标准、质量检验标准质量检验标准) )，价款结算方式，价款结算方式( (采用何种银行转采用何种银行转账结算方式账结算方式) )。 （5 5）违约责任）违约责任违约责任是指经济合同依法成立后，由于合同当违约责任是指经济合同依法成立后，由于合同当事人一方或双方的过错而导致合同不能履行或不事人一方或双方的过错而导致合同不能履行或不能适当履行，有过错的一方应当承担的责任。应能适当履行，有过错的一方应当承担的责任。应写明如何处理可能发生的事。写明如何处理可能发

11、生的事。写明如出现不能预料、无法躲避且不可抗拒的因写明如出现不能预料、无法躲避且不可抗拒的因素，如何对待条款。素，如何对待条款。 对违约责任的追究，可以用支付违约金、支付赔对违约责任的追究，可以用支付违约金、支付赔偿金、继续履行合同等方式解决，带有惩罚和补偿金、继续履行合同等方式解决，带有惩罚和补偿的双重性质。偿的双重性质。 （6 6）争议的解决方法）争议的解决方法 规定一旦出现争议时采取的解决方法，包括协规定一旦出现争议时采取的解决方法，包括协商、调解、仲裁、起诉等，双方协商一致后规商、调解、仲裁、起诉等，双方协商一致后规定。定。以上以上6 6条为基本条款。除了基本条款，还应根条为基本条款。

12、除了基本条款，还应根据不同种类的经济合同写明其特殊的条款约定，据不同种类的经济合同写明其特殊的条款约定，这些就称为这些就称为普通条款普通条款，包括标的的包装方式、，包括标的的包装方式、运输方式、保管验收、汇算方式等。运输方式、保管验收、汇算方式等。3.3.结尾结尾 主要交代合同的法律效力，所使用的语言文主要交代合同的法律效力，所使用的语言文字（涉外合同），份数、保管，有效期及附字（涉外合同），份数、保管，有效期及附件说明等。件说明等。1 1、当事人签名、盖章。、当事人签名、盖章。 2 2、单位住址、电话号码、电报挂号、传真号码、单位住址、电话号码、电报挂号、传真号码、邮政编码、开户银行、银行开

13、户名、账号。邮政编码、开户银行、银行开户名、账号。3 3、签订日期。、签订日期。 4 4、鉴、鉴( (公公) )证机构及意见。证机构及意见。 四、写作要求四、写作要求 1不得违背相关法律法规，不损害国家、不得违背相关法律法规，不损害国家、集体和他人的利益。集体和他人的利益。 2不得违反平等、自愿、公平、诚实信不得违反平等、自愿、公平、诚实信用的原则。用的原则。 3结构要完整。结构要完整。 4要素要齐全。要素要齐全。 5内容要详细。内容要详细。 6语言要明确。语言要明确。五、病文析评题五、病文析评题试指出下面这份合同存在的问题，并提出应如何试指出下面这份合同存在的问题，并提出应如何修改才能符合经

14、济合同的写作要求。修改才能符合经济合同的写作要求。交换写字楼合同交换写字楼合同 甲方：甲方：贸易总公司贸易总公司乙方：乙方：市广告集团公司市广告集团公司甲乙双方为了便于在穗深两地联系业务，需交换写字楼作为各自的甲乙双方为了便于在穗深两地联系业务，需交换写字楼作为各自的办事处。现本着友好合作的精神制定如下协议：办事处。现本着友好合作的精神制定如下协议：一、甲方在广州市隆兴路一、甲方在广州市隆兴路168168号大楼中为乙方提供一单元住宅号大楼中为乙方提供一单元住宅( (三房三房一厅，实用面积不得小于一厅，实用面积不得小于8080平方米平方米) )作为乙方驻穗的办事处用房。作为乙方驻穗的办事处用房。

15、二、乙方在深圳市为甲方提供同样的一单元住宅，规格同上，作为二、乙方在深圳市为甲方提供同样的一单元住宅，规格同上，作为甲方驻深办事处用房。甲方驻深办事处用房。三、双方分别负责为对方上述办事处供水、供电及安装电话，以确三、双方分别负责为对方上述办事处供水、供电及安装电话，以确保日常业务活动的正常开展。保日常业务活动的正常开展。四、本合同有效期为五年，是否延期届时根据需要商定。四、本合同有效期为五年，是否延期届时根据需要商定。五、本合同自双方同时履约之日起生效。五、本合同自双方同时履约之日起生效。六、未尽事宜，由双方另行商定。六、未尽事宜，由双方另行商定。甲方代表签字甲方代表签字 乙方代表签字乙方代

16、表签字甲方公章甲方公章 乙方公章乙方公章年年 月月 日日 年年 月月 日日答案答案 1.1.这份合同的正文缺写了若干重要条款，现有条款规定也不这份合同的正文缺写了若干重要条款，现有条款规定也不够全面。够全面。 如：对双方交换的住宅的质量要求、合同履行的期限、地点如：对双方交换的住宅的质量要求、合同履行的期限、地点和方式以及违约责任等均未写。和方式以及违约责任等均未写。 2.2.尾部内容不完整。尾部内容不完整。 尾部未写解决争议的方法、合同的份数、保管及有效期；落尾部未写解决争议的方法、合同的份数、保管及有效期；落款未写明双方单位全称、当事人的有效地址、邮政编码、电款未写明双方单位全称、当事人的有效地址、邮政编码、电子邮箱、电话、电报挂号以及开户银行、账号等。子邮箱、电话、电报挂号以及开户银行、账号