无锡建筑精装修施工劳务承包合同--

1、建筑精装修施工劳务承包合同甲方：江苏省住建集团公司无锡天一城C地块二期35号楼精装修项目部（以下简称甲方）乙方： 为代表的施工班组（以下简称乙方）身份证号码： 家庭住址： 根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例及有关法规的规定，综合本工程具体的情况，为明确双方责任，经双方充分协商，为更好的明确其权利、义务特订立本协议。一、 工程名称： 无锡天一城C地块二期35号楼精装修3、4单元二、工程地点： 天一城C地块二期35号楼三、承包方式： 包人工，包工期，包质量，包文明施工，包治安达标，以包清工的方式承 包本工程的施工任务。四、 承包工作内容：乙方已踏勘现场并熟悉和理解施

2、工图，图纸分部工程中所有内容和图 纸设计变更所有内容施工等全部工作内容，具体包括（但不限于）以下内容：4.1施工区域内人力水平运输和适量的垂直运输，辅助性设施施工等全部操作过程和内容：4.2做好甲方或业主指定分包工程的配合和服务工作。五、质量目标：优良 ；工期： 90天，以甲方开工通知为准。六、工程价款的结算方法：6.1. 本工程为包清工，各分项工程单价按甲乙双方共同确认的单价结算（详附页）.62工程竣工时按现场实量实测计算，不计取损耗。承包范围外由甲方另行安排的工作，可计件的按照计件协议价计算，不可计件的按照大工80元/工日，小工60元/工日（工日=10小时）计算，点工必须每月上报公司，公司

3、签字认可后方可生效。乙方不得拒绝施 工或另行要求增加费用。6.3.如由于乙方原因某一单项不能按期完成，项目部另派班组施工，则按原协议价格的两倍在结算时扣除，但质量保修仍由乙方负责；如甲方将某分项单独分包时，则结算时按原确认的单价扣除.64.合同承包价格为乙方施工质量达到验收标准要求的完全价格，其中包含施工工具等所有辅助材料、人工费、超高人工降效、机械使用费、管理费、利润及国家政策性调整等所有费用。该承包价格为一次包死，今后任何情况下均不得调整。安全帽安全带等劳保防护用品按照班组实际施工人数由甲方提供。乙方对领用的材料必须完好归还，否则乙方承担费用。七、进度、材料计划要求：7.1. 乙方应根据甲

4、方的月施工进度计划施工，并在施工员下达的施工任务单所规定的期限内完成。农忙期间同样必须保证甲方总的施工进度。如乙方逾期完成，每拖延一天罚款5000元。如由于乙方的计划不周，施工组织不力，技术力量不足，造成工期延误，甲方有权对乙方施工范围内的工作进行突击施工，突击施工增加的费用由乙方承担，按照每人每 小时20元计算，从乙方工程结算款中扣除。项目部另收取管理协调费按突击施工增加费 用的20%计取。7.2. 乙方所用材料必须提前一周以书面方式报甲方，数量要准确，如出现材料多报多领（指甲供材与结算数量相比）而无法退货造成的损失由乙方负责，并在决算时按多余材料实际价值予以扣除.八、质量标准及验收要求：8

5、.1甲方根据现行国家质量验收规范检验评定8.2乙方在完成每一施工部位或构件后，必须认真自检，互检合格后，才可报甲方复检验收，未经乙方自检合格，甲方可拒绝复检。8.3按照建设工程质量管理条例的规定，乙方对承包的工程向甲方承担质量责任，乙方 必须遵照甲方技术，质量交底精心组织施工。出现问题必须按照甲方整改意见限期整改； 如逾期整改，甲方有权对乙方照章罚款。因乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合 同，甲方有权终止合同，由此造成的损失由乙方承担。8.4乙方对现场所有已完工程成品负有保护义务，如有损坏，乙方必须自费修复至原状。且 应及时清理作业面内的杂物垃圾。九、进度款9.1、月进度款9.1.1、乙

6、方人员进场当月，生活费由乙方自行解决，甲方不予支付任何费用。9.1.1采用每月发放生活费的方式每月发放，每人 750元/月（包括员工每月伙食费（员工用餐必须使用项目部食堂的饭菜票），进度款同时满足不大于当月完成工程量的 50%勺条件，二者取小值。进度款自乙方正式进场的第二个月起开始支付。中途乙方不得再以任何理由向甲 方借款9.1.3 月进度款（生活费）支付程序：施工员开具任务单证明t现场预算计算工程量并办理 付款申请t现场管理人员审核t集团公司审批t财务。至财务时，乙方须出具：乙方凭经甲方 现场施工人员签字确认的当月施工人员平面定人定位记录图。根据平面定位记录图统计出当月 实际出勤的乙方职工名

7、单填入附后生活费发放及领取表内，并且必须由乙方职工本人签章，。9.2、跨春节付款办法为最大限度保证乙方对乙方本工程内的职工进行工资发放，以及保证乙方本工程的职工能及 时领取工资，现特约定跨春节付款办法：春节 20天之前，由乙方与甲方办理当年度已完工程量 的临时决算（仅作过程付款依据，不作最终结算依据），并支付至临时决算量的85%乙方凭付款 申请表、平面定人定位记录图及职工签章的工资分配方案表到财务办理支付手续。分配方案表中 所列人员必须同平面定人定位记录图中人员、平时生活费发放及领取名单一致，分配方案表见附后页。9.3、结帐乙方承包的本工程全部完工后，由乙方出具结算书，报甲方审核，待审核完毕后

8、，甲方再 向乙方支付已完工程总价款的95% （含甲方前期支付的各项费用）。留下5%保修金，在本工程竣工验收合格后一年内付清。乙方所报的结算书，误差在5%以内，审计费用由甲方承担；误差5-10%的，甲乙双方各承担一半，超出10% （含）以上的全部由乙方承担，按照审计取费的规定取费标准（即审核金额的10%）从乙方工程款中扣除。乙方如无后续工作，其所属施工人员必须撤离甲方施工驻地。结帐手续办理：乙方凭付款申请表、平面定人定位记录图及职工签章的工资分配方案表到财务办 理支付手续。分配方案表中所列人员必须同平面定人定位记录图中人员、平时生活费发放及领取名单 一致，并且必须确保所有职工工资总额小于或等于乙

9、方承包工作量总额。乙方职工工资分配完毕后余额交乙方负责人个人所有（甲方会计发放）9.4乙方应建立职工完整的工资领发、结算台帐，并在每月领取生活费和工程款结算时向 甲方提供全部人员工资的身份证及银行卡号，并按班组全部人员编制一式二份的工资结算方案，方案中需有每人结算金额，领款金额及领款人签名，并将一份报送甲方财务部门。如因此表真 实性而产生的一切后果均由乙方自行承担。9.5甲方支付给乙方的工程款中，已包含乙方及所属人员的各种保险及劳动保护费用。乙 方及所属人员发生的各种安全事故费用，均由乙方自理。9.6甲方若发现乙方未将生活费及农民工工资及时发放到所属工人手中，导致工人在施工 现场出现影响工程的

10、任何情况，甲方有权先行处理工地出现的不稳定局面，其费用从乙方下期 应支付的工程款中扣除，乙方同时承担甲方额外发生的管理成本。其成本费用为处理矛盾费用 的 20%。十、保证金的交付与退还乙方承诺确保甲方的工程进度，工程质量，安全施工和文明卫生，自觉遵守国家的法 律法规和甲方的有关制度，愿交履约保证金 元，并于合同签定后队伍进场施工前一次性交清。待乙方承包的工程全部完成，甲方及监理验收合格，由甲方主要负责人审核同意后全部退还。如乙方不能履行合同，保证金则抵作违约金。十一、甲方的责任与义务11.1甲方提供施工必需的垂直运输。11.2甲方向乙方提供施工图和具备施工条件的工作面。11.3甲方对乙方进行操

11、作规程，质量标准，进度要求，安全与文明施工等交底。11.4负责与乙方的施工质量，进度，安全与文明施工进行监督，检查与验收。11.5按合同规定，向乙方支付具备付款条件的承包工程款。十二、乙方的责任与义务12.1乙方必须组织所有进场施工人员接受甲方“三级”安全教育培训。乙方必须与职工签定安全责任书，职工留一份，乙方一份，甲方存档一份。如未经“三级”安全教育，未签 定安全责任书，乙方擅自安排上岗的，一切责任均由乙方承担，并接受甲方按甲方安全 管理制度进行处罚。12.2乙方所有进场施工人员年龄必须在2050岁之间，必须是品德端正，素质良好，身体健康（进场同时带近期医院体检健康证明）的熟练技术工人，同时

12、将所有进场施工人员的 姓名，地址，年龄，身份证号码编制成花名册，并附标准照片一张交甲方存档。人员变 动时须及时与项目部联系办理变更注册登记。花名册未列入人员及家属一律不得在工地 住宿，否则发现一次罚款500元，并承担相应的责任。甲方应根据乙方的实际施工人数合理安排彩钢板房（每间必须住8人，如人数减少则收回多余房间）给乙方用于住宿和办公，不足部分由乙方在场外自行解决，费用由乙方自行承担。乙方的住宿及办公区域，由乙方自行管理，并保证满足文明卫生要求。12.3严格遵守甲方的各项规章制度，安全操作规程，严格执行安全文明暂行规定。12.4履行对所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员。坚持

13、工前交底， 工中监督和工后验收，做好当日记录，并在工前对施工现场所有的安全设施，机具电器 先查看后使用。如发现事故隐患，应及时向甲方报告。在没有安全保障情况下，不准施 工。杜绝违章指挥，违章作业和机械带病运转。凡违章，违规作业造成的安全事故，由 乙方及肇事者承担全部责任。12.5制止所属人员乱拉乱接电源，在集体宿舍内用电炊器具煮饭，烧菜，烧水和取暖，一经发现，甲方除没收器具外，另按项目部规定处以罚款；同时由乙方承担由此引发事故的 全部责任。12.6妥善保管和正确使用甲方提供的各类施工器具，损坏或遗失照价赔偿。12.7服从甲方现场施工员、 质检员、安全综治员的监督检查，接受整改意见，随时完成整改

14、，确保施工质量。12.8负责保护楼面、墙体各类预埋管线、预留孔洞的完好和位置正确，不得任意堵塞或移动。12.9做好施工现场的工后落手清，及时清理现场、回收剩余砖、砂浆混凝土、地砖、面砖等 承包范围内的各种材料。每天打扫宿舍内环境，保持现场整洁文明和生活区干净卫生。12.10乙方及所属成员不得将非本工地人员带入甲方施工现场或生活区域，如经发现，甲方 将按有关规定对乙方进行处罚。如由此发生意外伤害，均由乙方负责。12.11乙方应按照国家关于不得拖欠工人工资的规定，及时支付所有人员的工资、奖金、劳 保及工伤保险等按规定应由职工享受的福利待遇的一切费用，其标准不得低于国家相关规定。如发现乙方有拖欠工人

15、特别是农民工工资的情况，甲方有权直接代其支付并按支付金额另加20%在乙方结算款中扣除。12.12乙方不得损坏甲方的安全设施和固定财产，如有损坏照价赔偿。如因乙方原因造成重大损失的，一切责任均由乙方承担。乙方不得违章作业或擅自拆除、移动甲方安全防护措施，否则将按 500-1000元进行处罚，造成恶劣影响和后果的，必须承担由此产生的 一切后果及责任。12.13乙方所有人员必须服从甲方统一管理，遵纪守法，不得酒后上班，不得出现骂架、打 架等现象。乙方人员在工地发生打架、吵架、赌博等现象，根据情节轻重，第一次罚款 500-2000元，并将打架人员开除，造成人员伤害所产生的费用由肇事双方自行解决。第 二

16、次有打架现象，解除本合同，按完成工作量的70%结算退场。12.14乙方所有施工人员离开现场应主动配合甲方保卫检查，私拿甲方或他人财物按其原价 的5倍处罚。施工期间，乙方施工人员不得无故离开现场。发生在施工现场以外及现场 与施工安全无关的事故均由乙方承担。严禁把家属、小孩带入施工现场，一经发现作退 场处理。十三、违约责任乙方出现违约行为，甲方有权对乙方进行罚款、赔偿损失、没收保证金和终止合同等处 罚。有下列情况之一，均属乙方违约：1、乙方屡次不能如期完成施工任务而影响总体施工进度的；2、乙方未能在甲方规定的时间内完成整改内容，并经一再催促无效的；3、乙方施工质量低劣，造成甲方材料浪费、进度滞后和

17、信誉损害的；4、乙方中途放弃承包或将工程转让给第三者；5、乙方聚众闹事、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序的；6、乙方承包人经常擅离工作岗位，或乙方施工人员严重不足影响甲方其他工序的。 十四、其他14.1乙方所有作业人员必须备有雨天施工的雨衣、雨裤、雨鞋等用品，若乙方没有配备，则由甲方统一采办发放，费用由乙方承担并在其工程款中扣除。14.2工程所在地政府要求办理的暂住证、务工证、乙方特殊工种的上岗培训、甲方协助费用由乙方自理，因拒绝办理而受到地方主管部门的罚款也由乙方承担。14.3乙方应严格按照国家省市有关安全生产、文明施工的法律、规程、标准、规定组织施工，加强安全管理，确保安全生产。乙方在施工中非甲方原因而发生安全事故，其一切损失 和责任均由乙方负责，甲方不承担任何损失和责任，给甲方造成损失的，乙方按当地管 理部门的赔偿规定，由乙方一次性付款给甲方，由甲方负责善后处理。若因甲方因素发 生安全事故，则按当地管理部门的赔偿规定，由甲方一次性