某住宅楼脚手架班组劳务作业合同

1、杭政储出20108#地块商业金融兼容住宅项目脚 手 架 班 组 劳 务 作 业 合 同浙江城建建筑劳务有限公司 年 月 日脚手架班组劳务作业合同发包人： 浙江城建建筑劳务有限公司 （简称甲方）承包人： （简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就杭政储出20108#地块商业金融兼容住宅项目工程脚手架班组劳务作业事项，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。一、工程概况 1、工程名称：杭政储出20108#地块商业金融兼容住宅项目（恒祺克拉公馆）2、工程地点：东至麦庙港，南至规划邻里路，西至石桥路，北至

2、市废旧金属管理办公室综合用房。3、质量目标： 确保“西湖杯” 4、安全生产、文明施工目标： 确保杭州市安全生产、文明施工“双标化”工地 二、承包方式和承包范围1、承包方式：劳务费承包，即包人工费、包质量、包工期、包安全生产、包文明施工。 2、承包范围：本项目3幢16层住宅、1幢商务办公楼及所有地下室、基坑围护结构等的支模架钢管、扣件供应及外脚手架（含各类防护棚、防护架等）全部材料供应和搭拆。 三、承包工作内容 1、所有支模架所需钢管、扣件的供应。 2、所有外脚手架、防护棚、防护架、安全通道、标示（警示）牌架、临时设施防风架等所需钢管、扣件、竹片、安全网、附墙杆（含埋设钢管）、悬挑架预埋钢筋环、

3、悬挑架用型钢、悬挑架用钢丝绳和花篮螺杆、油漆、落地架型钢脚垫、铁钉、铁丝、施工人员工具和防护用品等的供应。 3、所有外脚手架、防护棚、防护架、安全通道、标示（警示）牌架、临时设施防风架的搭设和拆除。 4、地下室外墙钢筋绑扎和地下室外墙模板体系支拆所需的临时脚手架搭拆。 5、地下室基坑临边围护、操作棚防护、楼梯临时栏杆扶手、“四口五临边”防护、电梯井及其他竖向井道隔离防护、临时设施上部防护棚、临时通道防护棚、电梯井道内脚手架等的材料供应和搭拆。 6、混凝土泵送架搭拆、物料提升机和人货两用升降机楼层平台及围护架搭拆、周转式卸料平台的安拆等。 7、自供自用材料的进场卸货、堆放、回收，木工用支模架钢管

4、、扣件的进场卸车，退场材料装车外运。 8、脚手架外立面、防护棚、防护架等钢管按安全生产文明施工要求规范涂刷大桥牌油漆，首步架、剪刀撑、防护棚架等均刷大桥牌黑黄相间油漆，毛竹片和密目安全网的日常修整和清理。 9、脚手架外立面警示踢脚板制作安装，脚手架外立面转角处设防护毛竹片。 10、由脚手架班组劳务作业完成的半成品和成品保护。 11、施工组织设计、专项施工方案、技术交底、安全生产和文明施工等要求应由脚手架班组劳务作业完成的工作。 12、甲方和总承包单位项目部管理人员安排应由脚手架班组劳务作业完成的工作。 四、合同工期本工种计划开工日期： 年 月 日本工种计划完工日期： 年 月 日具体开、完工日期

5、以实际开、完工日期为准。五、承包价格、付款和结算方式 （一）承包价格 1、按建筑面积计价，承包单价为 元 。建筑面积按施工图纸和浙江省建筑工程预算定额（2003）计算规则计算。 2、承包单价已包含工程质量奖 元/ 、工程进度奖 元/ 、安全生产奖 元/ 、文明施工奖 元/ 。在施工过程中若发生不切实履行行为，甲方将按合同约定比例扣减。3、承包单价包括全部材料的租赁费、采购费、进出场装车卸车费、进出场运输费、丢失被盗赔偿费、损耗费等全部费用。4、承包单价已包含本合同第三条所列的全部承包工作内容以及本合同后述各条款中应由乙方承担的各项费用。5、承包单价中已包含室内层高超过3.6m以上用架费用。6、

6、除塔式起重机、人货两用施工升降机、物料提升机等大型施工机械外，脚手架班组劳务作业施工所需的手推车、扳手和其他小型工具等均由乙方提供，其购置和使用费用均包括在承包单价中。由架子工自行使用的照明器具及其配套的电线电缆也由乙方自备，其购置和使用费用也均包括在承包单价中，甲方不负责提供。 7、以每个单位工程（或栋号）外脚手架开始搭设日期开始至该单位工程（或栋号）外脚手架全部拆除日期为止的持续时间作为计价期限，计价期限为 月。所有支模架用钢管、扣件，乙方根据甲方实际施工进度随时进场、退场，没有供货期限限制，无论期限长短，费用均包括在承包单价中。 8、外脚手架提前拆除时，则按外脚手架所在单位工程（或栋号）

7、提前拆除外架楼层建筑面积2元/月m2退还甲方费用；外脚手架超期拆除时，则按外脚手架所在单位工程（或栋号）超期拆除外架楼层建筑面积2元/月m2补偿乙方费用，提前或超期时间不足一个月的折算成每天单价计算（注：退还费用冲抵补偿费用）。各单位工程（或栋号）外脚手架推迟拆除时间在一个月以内时，甲方不补偿乙方超期费用。如果所有单位工程（或栋号）外脚手架均提前拆除，则乙方不退还甲方提前拆架费用。 9、主体结构封顶后，塔吊将择时拆除，不承担外架拆除任务，拆除的外架材料由施工升降机运至地面，甲方不承担无塔吊而增加的外架拆除费用。 10、签订本合同前，乙方已认真阅读了全套施工图纸，并充分考虑了现场施工的不利环境、

8、人工工资涨价、履约保证金、甲方介绍的各种不利因素等风险。承包单价已包括了此类风险的费用，乙方不得以未看清图纸和未考虑上述风险为由提出调高承包单价的要求。11、承包单价为固定价格，任何一方不得单方面要求增加或降低该单价。（二）付款和结算方式1、施工至0.000标高结构后付款；0.000标高结构完成后一个月内付已完工程量承包费的30% 。2、0.000标高以上结构施工按月完成量付款，当月承包费按该月实际完成工程量承包费用的50%支付，承包费于次月20日左右付款。 3、每个单位工程（或栋号）外脚手架结顶后付至该单位工程（或栋号）工程量承包费用的70。4、外脚手架全部拆除，钢管、扣件等所有乙方租赁材料

9、全部归还至租赁单位后一个月内办理结算，经甲乙双方确认最终结算价款后一个月内付至结算价款的90；余款于工程竣工验收后三个月内付清。5、最终结算价款中70%为钢管、扣件、安全网、竹笆等材料的租赁费、采购费；该费用乙方向甲方提供租赁和采购的正规发票，甲方以支票、电汇等非现金方式支付。6、最终结算价款中的30为劳务人员工资，由甲方支付现金；乙方需向甲方缴纳该费用1.5的劳务管理费，由甲方在每次支付的承包费中扣除。六、履约保证金1、本合同签订前，乙方向甲方交纳履约保证金壹拾万元整。在施工过程中若发生不切实履行行为，甲方将按合同约定比例扣减。2、履约保证金在所有外架拆除完毕，外架钢管扣件全部归还租赁单位后

10、50日内退还乙方。履约保证金留置期间均无利息。 七、施工进度1、 年 月 日进场，计划完工日期为 年 月 日，具体开、完工日期以实际开、完工日期为准。总工期满后,乙方必须留有一定数量的作业人员（原则上不少于3人）负责施工应由脚手架班组劳务作业完成的零星作业。2、乙方的施工进度必须严格按总承包单位项目部编制的施工总进度计划及月、周进度计划执行。由总承包单位项目部根据实际情况及时调整的进度计划，乙方必须执行,否则视为违约。因乙方原因造成工期延误，应赔偿甲方一切经济损失，且每延误一天扣除工程进度奖的5%和履约保证金的5% 。3、由于乙方原因造成工期延误且无力增加脚手架班组劳务作业人员的情况下，甲方有

11、权另行增加施工班组，由此造成的费用由乙方承担，并扣除全部工程进度奖和履约保证金的30% 。 八、工程质量 1、乙方应严格按有关施工规范、操作规程、施工图纸、施工方案等组织施工，精心组织好施工人员、机具和材料。因乙方违反施工规范、操作规程、施工图纸、施工方案等而造成的经济损失由乙方承担，同时，甲方有权处以20005000元/次（处）的罚款。 2、外架及防护设施搭设必须符合建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（jgj30-2001）、建筑施工安全检查标准（jgj59-99）及其它有关标准、规范；必须一次性验收合格，确保杭州市优质工程“西湖杯”。 3、甲方及总承包单位项目部根据国家建筑工程验收规范和

12、评定标准组织验收。因乙方原因导致工程质量不合格，由乙方负责返工返修，承担相应费用，并扣除全部工程质量奖和履约保证金的30% ；如经返修后仍存在质量缺陷而影响本工程质量目标的实现，乙方应承担相应的经济损失和法律责任。 九、安全生产、文明施工 1、乙方应严格遵守国家、地方政府、总承包单位项目部、甲方等颁布和制定的有关安全生产和文明施工的法律、法规和制度，严格按施工方案组织施工，并随时接受当地政府行业主管部门、建设单位、监理单位、总承包单位项目部、甲方等安全生产和文明施工检查人员依法进行的监督检查。 2、每天上班前，乙方应对本班组作业人员进行安全生产班前教育和交底，并做好相应记录。 3、甲方提供的安

13、全生产设施，乙方应加以保护，并正确合理使用，不得拆卸、改装和损坏，否则，由此而导致安全事故，责任均由乙方承担。乙方在使用甲方提供的安全生产设施前，应进行认真检查，符合安全生产要求后方可使用，对检查不符合要求的安全生产设施，应及时向甲方提出整改要求，并有权拒绝使用。 4、因乙方原因发生人员和机械设备安全事故，乙方应承担全部责任。若甲方因该事故先期垫付全部或部分赔偿费用，可向乙方追还，并直接在乙方的承包款中扣取。因甲方原因造成乙方发生人员和机械设备安全事故，由甲方承担相应责任。 5、乙方人员单次事故费用（含医疗费、补偿费、误工费等相关费用）在20000元以内(含20000元)时，无论造成该事故的责

14、任属谁，费用均由乙方承担；乙方人员单次事故费用（含医疗费、补偿费、误工费等相关费用）超出20000元时，超出部分由甲方承担60%、乙方承担40%，待事故处理完后，根据事故处理报告各自承担相应费用。 6、发生安全事故，甲乙双方均应积极进行抢救和处理，不得相互推诿。事后，双方应本着实事就是、公平合理的原则，认真分析事故原因，分担事故责任，编写事故处理报告，并根据事故处理报告承担相应责任。如双方对事故原因分析和责任界定无法达成一直意见，可提请当地政府安全生产监督、劳动保护等相关职能部门进行判定。 7、乙方施工人员在施工过程中必须按规定佩戴安全帽、安全带、手套等防护用品,其费用已含在承包单价中。安全帽

15、、安全带由甲方统一采购，乙方领用，费用由甲方在乙方承包款中扣取。特殊工种必须持证上岗。违反上述规定而发生安全事故，责任由乙方承担。 8、确保杭州市安全生产、文明施工“双标化”工地。乙方必须按安全生产、文明施工“标化”工地标准组织施工，否则，甲方有权按照有关规定给予相应罚款，并扣除全部安全生产、文明施工奖和履约保证金的40% 。 十、施工机具和材料管理 1、甲方及总承包单位项目部供应的机具和材料，乙方应认真爱护和保管，如有丢失、损坏，乙方负责赔偿。 2、乙方自有机具的机械和安全性能必须符合有关规定，具有合格证，并确保能正常、安全使用，进场后，及时将其相关资料逞报甲方，由甲方及总承包单位项目部统一

16、向监理工程师报验。 3、应由甲方及总承包单位项目部提供的机具和材料，乙方应根据施工进度计划，提前7天向甲方及总承包单位项目部上报需用计划，设专人向甲方及总承包单位项目部办理限额领用手续。施工中,乙方肆意浪费或不合理使用而超出限额，其浪费或超出限额的费用由乙方承担。 4、施工中，乙方应按文明施工要求堆放、使用材料，做到日用日清，活完场净，保持现场整洁。 5、由于返工或用料不当所造成的材料损失和浪费均由乙方承担，甲方视情节轻重，并根据有关规定另行追加罚款。 6、如材料供应紧张，可能造成短暂窝工时，乙方应持真诚合作的态度，合理调整施工程序，适当调配施工人员，并做好施工人员的思想工作，不得以此为借口向

17、甲方索要任何补偿。 十一、甲方责任 1、协调好与其它班组的关系。 2、向乙方进行施工方案、施工技术和安全生产交底，并做好相关记录。 3、提供夜间施工集中照明器具。 4、提供塔式起重机、人货两用施工升降机、物料提升机等大型垂直运输机械；塔式起重机在主体结构结顶后择时拆除。 5、提供或（和）指定材料堆放场所。 6、提供乙方施工人员办公、就餐、住宿等生活设施。 7、按合同约定支付劳务承包费。 十二、乙方责任 1、必须听从甲方的指挥，服从建设单位代表、监理工程师和总承包单位项目部管理人员的安排，保质、保量、如期、安全完成各项任务。 2、配合甲方搞好施工现场布置，做好自有施工机具、材料和人员等的进场工作

18、。 3、配合甲方做好治安、环卫、防火等各项安全生产和保卫工作。 4、协助甲方办理自有人员暂住证，并承担相关费用。 5、根据施工方案，合理安排施工顺序，满足甲方总体施工顺序安排。 6、在施工过程中提出的各种合理化建议以及因施工工艺需要变更图纸时，必须先交甲方审核，审核同意后方可组织实施。否则，由此而造成的损失由乙方承担。 7、工程材料及周转材料等应分类堆码，分类使用，并做到工完场清。 8、施工过程中，除应严格按照规范，规程、标准、施工图纸和施工方案等进行施工外，尚需主动接受和配合建设单位代表、监理工程师和总承包单位项目部等有关人员的监督、检查和指导。 9、乙方施工人员，特别是班组负责人，应保持相

19、对稳定，如需调整，应提前向甲方申报，征得同意后方可调动。施工人员出入施工现场应佩戴甲方统一配发的上岗标志牌。 10、乙方班组负责人必须进驻工地，每月到岗率保证在95以上。班组负责人必须参加各项会议，若无故缺席，则按1000元/次.人处罚。11、乙方作业人员进场后7天内必须与甲方签订劳动合同、办理工作证等相关手续。12、应确保乙方所涉及的劳动合同、材料设备采购合同等各类合同得到切实有效的履行，避免发生上访和诉讼等事件。如因乙方原因，未采取妥善处理措施而发生恶性上访和诉讼事件、被新闻媒体曝光，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并接受甲方给予的5000元/次的罚款处罚。 十三、其他约定 1、乙方应

20、全面了解进场人员的计划生育情况，所有育龄人员必须出具乡及乡级以上人民政府出具的流动人口计划生育证明，并在进场后5天内上交甲方备案。如发现有违反计划生育政策者，责任由乙方和当事人承担。 2、进驻工地施工人员必须持有本人身份证和杭州市暂住证。无暂住证人员，乙方应及时收集其身份证和一寸近照四张交甲方，由甲方到当地派出所代为办理暂住证，办证费用由乙方承担。办理后，身份证和暂住证及时退交给乙方，甲方留存其身份证和暂住证复印件。 3、根据当地政府有关规定，乙方进场施工人员必须到当地政府相关部门办理就业登记、计划生育验证和暂住人口登记，并取得相应证书。 4、乙方进场施工人员必须持上述“四证”，并接受上岗前的

21、各项教育后方能上岗。无身份证、计生证人员，甲方有权拒绝其进场。就业证、暂住证等二证待进场后办理。如因“四证”原因被有关部门处罚，其费用由乙方承担。 5、因甲方机械故障等造成误工时，机械修复由甲方负责，乙方不得向甲方提出误工补偿要求。 6、乙方自有机具和材料应派专人看管，如有失窃、损坏等责任自负。 7、乙方应遵守甲方关于宿舍管理的相关制度。宿舍内卫生由住宿人员自行打扫；宿舍用电装表计量，每间宿舍每月免费用电45度，超出部分由乙方承担。8、乙方应按月提交考勤登记表，并将每月工资发放表上报甲方财务。甲方财务造册发放工资，乙方作业人员领取工资需携带身份证和工作证，否则，甲方有权拒绝支付工资。 9、支模架、外脚手架和防护棚等所用的钢管、扣件、竹片、安全网等全部材料均由乙方自行租赁或采购。如采用租赁形式，租赁合同由乙方直接与租赁公司签订，甲方不提供任何形式的担保，也不承担该租赁合同引起的任何经济和法律责任。 十四、违约责任 1、乙方无故撤走部分或全部工人，并因此对合同工期造成影响时，甲方可书面通知乙方，在3日内乙方未予书面答复，甲方有权拒付承包费、终止合同，并有权索赔。 2、由