店面租赁合同

1、店面租赁合同【精华】店面租赁合同汇编十篇出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利 义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将位于出租给乙方作使用。乙方在租赁期间应遵守国家 法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲 方不负连带责任，并有权收加店面，终止合同。二、租赁期限：租赁期共年，甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用，至年月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面：1 .擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；2 .拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件

2、下，乙方拥有 优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面, 可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前三个月与甲方协商重新 签订合同。三、租金和保证交纳方式租金：甲乙双方议定月租金为元整，租金每年度支付一次。在合 同签订之日交清年月日起至年月日止的租金元整，大写人民币万仟 佰拾元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清，依此类推。第二年起，租金每年一订，随行就市。但 乙方必须提早一个月与甲方协商确定，否则合同自动终止。保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同 之日，一次性支付保证金元整，大写人民币万仟佰拾元整（不另具 收据）。若合同期满，乙方无

3、违约行为，甲方将保证金全数归还乙 方；若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。四、租赁期间的店面装饰和修缮乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行处理。 租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均 由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造, 必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙 方无条件将店面还原，五、租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无 约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转 借，如有进行转让或转租必须经

4、甲方同意后方可进行，否则，甲方 有权终止合同，收回所租店面。3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意，并缴 纳人民币元整。乙方与转让人（丙方）之间发生的一切问题，由乙 方与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店而完 好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终 止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所 有（可移动设施除外）。其装修设施不得破坏，应保持店面完好， 无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。六、特约事项本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本 合同具有同等效力。本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执 一

5、份。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：附：身份证复印件签订日期：年月日出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在 的门面个，达成协议如下：一、租金：共一个门面每个元/月，共元/月，交付时 间为每月日。开业前乙方还需向甲方交付押金元，租期过 后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它所有的税、 费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在 国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。三、经营时间为一年，既一年月日至一年月 日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。四、

6、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法 律效力。甲方：乙方：出租方（以下简称甲方）承租方(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方 的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分 协商，特定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将位于石桥子万兴小区农贸市场22号门面租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产权。2、甲方为乙方提供的房屋及单独的水电并保证畅通，水电费用 乙方自付。第二条租赁期限租赁期1年，自年月日起至年月日止。第三条租金、其它费用、付款方式及时间1、租赁期年租金为人民币元/年；2、租金支付方式，按年度支付。3、电费按日常实际使用数(计

7、量)自行交费。第四条双方的权利和义务1、甲方的权利和义务(1)甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。(2)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方 行。2、乙方的权利和义务(1)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。(2)合同有效期内，对所租赁的房屋拥有合法使用权。(3)按合同内容交纳租金及其它费用。乙方（承租人）：，身份证号码:双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁 的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第1条乙方租赁甲方 商住楼一栋第号整栋进行经营,建筑面积为 平方米。第2条房屋租赁期限：自年月日至一年月日 止。第3条租金每月人民币元，每年元。第4条房屋

8、在租赁期间产生的税收由甲方承担，不因本租赁合同 无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第6条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3 个月书而通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权 转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方 的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义 务。第7条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲 方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有 原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权 利与义务。第8条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面 告知乙

9、方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或 不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则 租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按 以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究 甲方违约责任。第9条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前 1个月书面告知乙方。第10条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方 代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使 用和居住之需要。第11条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏， 或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方 应在接到乙方通知之日起

10、7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自 行修缮。第12条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正 常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的 通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理 睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第13条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住或自主经营，必须 提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约 金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。第14条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为, 则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第15条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方 原

11、因致使乙方在合同期限未满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外, 还应折价装修费用一次性支付给乙方。第16条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收， 乙方不负迟延交租的责任。第17条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前2个月书面通知 甲方。双方协商一致同意解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约 金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。第18条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途， 故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经 济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同 意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。第19条乙方在房屋内的装修及安装的设

12、备、物品，在合同期满 搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自 合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲 方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。第20条提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面 通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如 乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允 许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。 搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所 有权，由甲方处理。第21条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿 甲方因此所受的经济损失

13、。第22条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲 方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如 在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默 认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵 守。一、甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号部位的房屋（连同土地, 下同）出租给乙方作使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况 己载于契约附件一，乙方愿意承租。二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产 管理的各项规定，接受当地房地产主

14、管机关的监督、管理。三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至年月日止，共计个 月。月租金为（币）拾万仟佰拾元角分O租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。付款方式四、乙方向甲方交纳（币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除 契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：1 .依约将房屋及设备交付乙方使用。2 .负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外 的其他维修费用；因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、 财产损失的，应负责赔偿。3 .转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。4 .租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。5

15、.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月 书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承 租权。六、在租赁期内，乙方承担下列责任：1 .依约按时交纳租金。2 .将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人 合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规 定重新议定房租。3 .因使用需要对房屋进行扩、力口、改建（含改变间隔）或者室内外 装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租, 甲方有权委托他人对工程进行监督管理。七、在租赁期内，因房屋危破维修，须乙方临时搬迁时，甲方应 与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方

16、索 取任何费用。八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体 内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设 备，如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方 负责赔偿。十、如因不可抗力的原因，造成本契约无法履行时，双方互免承 担违约责任十一、违约责任：1 .任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市 房地产租赁管理的的规定，另一方有权提前解除本契约。2 .乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 一收取违约金。3 .租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一 方有权要求赔偿

17、损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之收 取违约金。4.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期 不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按 占用期间月租总金额百分之收取违约金。十二、违约金、赔偿金应在确定责任后10天内付清，否则按逾 付租金条款处理。十三、木商铺租房协议书样本履行中发生争议，双方应采取协商 办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机 关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定 各自承担。十五、本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定， 其补充议定书经双

18、方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件, 与本契约具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（答章）：代表代表立约时间：地点：转租方（甲方）身份证号码：联系方 式：受转租方（乙方）身份证号码：联系 方式：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲 方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付 租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于（区/县）路弄（新村） _号_室的（公有居住/非公有居住）房屋己（书面告知公房出 租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由 甲方将上述承租

19、房屋（全部/部分）即号室（以下简称该房 屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积一平方米。2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装 修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。 甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转 租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用 公房赁证）（编号）该房屋的用途为，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租 赁合同的约定取得出租人的书而同意以及按规定报经有关部门核准 前，不擅自

20、改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于_年月日前向乙方交付该房屋。 转租期为一个月。自_年月日起至一年月日止。甲方保证 该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁 合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满 前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合 同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（ 币）元，月租金总计为（币）元。（大写：一万千 百拾一元角整）该房屋租金一（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有

21、关调整事宜由 （甲/乙）双方在补充条款中约定。2、乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期 一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。3、乙方支付租金的方式如下：.五、其它费用1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、 通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担。其 它有关费用，均由（甲方/乙方）承担。2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时 间：.六、房屋使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时, 应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责

22、承担。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的 可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的， 应提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠 养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的, 甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行 商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知 甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需 经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返

23、还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日， 乙方应按（币）元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相 互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲 方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人 或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本 合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违 约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

24、但下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者 拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方己被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一 方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金一倍支付违 约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还 应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。十、其它约定事项甲方（签字）乙方（签字）年月日年月日出租方（甲方）：法人代表：承租方（乙方）：法人代表：依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就

25、乙方 承租甲方位于 店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。第一条租赁店面位于,该店面建筑面积为 平方米。第二条乙方同意租赁店面只作为 使用。第三条租赁期限3. 1本合同正式租赁期限为年，自 年一月一日起至年 月 日止。3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租， 应在合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为 乙方在合同期满后不再续租（甲方未作书面答复，视为合同期满后 不同意乙方续租），甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租 给他人。3. 3本合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下, 乙方有优先续租权。第四条店而租金3.1 甲乙双方约定的租金为人民币每平方

26、米 元/月，即元/月（大写：），以后按每年 递增。3.2 租金和支付方式甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租 金每六个月支付一次。4. 3乙方经营中涉及的费税（包括但不限于流转税所得税，物 业管理费、治安费、垃圾清运费）及其它费用（包括但不限于用水、 用电、通讯网络）均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。5. 4甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方 书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞 人行通道或影响相邻店面经营。第六条甲方的权力及义务6. 1甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金以

27、及本合同 约定应由乙方承担支付的各项费用。6. 2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店 面对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方 对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。6. 3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保 证金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应 承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。6. 4对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用, 即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同 意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方 解除合同权力。第七条乙方的权利及义务7. 1乙方有

28、权使用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活动 不受甲方干预，但须依法经营。7. 2乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙 方自行负责。7. 3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相 不营业超过30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店 面，清空店面并对外出租。7. 4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城 建、物管费用由乙方自行承担。7. 5乙方应自行购买承租店面内的财产一一切保险。第八条合同的终止或解除8. 1合同期满之日，合同自行终止8. 2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。8. 3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提 前三

29、个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前 终止本合同的视为根本违约。8.4无论任何原因终止或解除本合同时，乙方应于10日内将租 赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况 下，将物品搬离，且不承担物品缺失责任。第九条违约责任9.1 甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方未 按合同履行义务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间， 除法律和本合同规定的情况外，双方均不得提前终止合同，任何一 方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损失。9.2 甲方违反本合同约定单方解除合同的，属甲方违约，甲方 除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的 计算为

30、乙方己缴未使用的租金额的50%o9.3 乙方违反本合同约定单方解除合同的，属乙方违约，乙方 缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔 偿金的计算为壹年的租金。第十条法律适用的争议的解决10. 1有关本合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华 人民共和国现行法律，受其保护和管辖。11. 2凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议，双 方应协商解决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决。第十一条其它条款IL 1本合同自双方签字盖章之日起生效。12. 2本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。11. 3甲乙双方均表示，在本合同签订时，认真读过本合同中所

31、有条款，理解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公平合理。11. 4甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面, 乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的, 甲方注明情况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方;或甲方 将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的 具体地址联系方式时（乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方 式通知甲方），甲自交邮之日起三天后视为己送达乙方。11. 5甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按 另一方如下的具体地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方 变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方，否则一方 按

32、此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表签字：代表签字：出租方：,以下简称甲方承租方：,以下简称乙方甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关 法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：1 .甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号的房屋 栋 间，使用面积 平方米，出租给乙方作使用。2 .租赁期共 个年，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。3 .乙方每年向甲方缴纳租金人民币1000. 00元整（一仟元整）， 甲方应出具收据。第二年租金在合同满一年前交清。出租方不得任 意抬高租金，以原始合同上的租金金额为准5 .在合同期内

33、若甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约， 负责赔偿违约金元.6 .合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。7 .租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲 方协商酌情延长租赁期限。8 .乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房 屋进行装饰9 .合同期内乙方因经营不善可将房屋转租给他人使用10 .如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效。11 .本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不 成时，任何一方均可以向人民法院起诉。12 .本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补 充规定与本合同具有同等效力。1

34、3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，如 一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金一元.出租人：身份证号码：承租人：身份证号码：甲方签字：乙方签字：合同有效期限：年月日至年月日年 月 日订出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方 的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分 协商，特定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将位于租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。2、甲方为乙方提供的房屋及单独的水电并保证畅通，水电费用 乙方自付。第二条租赁期限租赁期年，自年月日起至年月日止。第三条租金、其它费用、付款方式及时间1、租赁期年租金为人民币元/年；2、租金支付方式，按年度支付。3、电费按日常实际使用数(计量)自行交费。第四条双方的权利和义务1、甲方的权利和义务(1)甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。(2)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方