监理实施细则完整

1、重庆十八梯传统风貌区工程首开区工程监理实施细那么 浙江天成工程管理 重庆十八梯传统风貌区工程监理部 2021 年 月 日第一章工程概况第二章监理工作范围第三章监理工作目标第四章监理工作依据第五章监理组织机构第六章监理主要工作内容与控制要点第七章工程测量监理实施细那么第八章土方、基坑工程监理实施细那么第九章地基根底工程监理实施细那么第十章现浇钢筋混泥土主题结构工程监理实施细那么第一章砖石工程监理实施细那么第十二章木结构工程质量控制监理实施细那么第十三章屋面工程监理实施细那么第十四章建筑地面及厨卫间防水工程监理实施细那么第十五章建筑装饰工程监理实施细那么第十六章给排水工程监理实施细那么第十七章电气

2、工程监理实施细那么第十八章绿化工程监理实施细那么第十九章平安监理实施细那么第二十章平安文明施工监理控制要点第一章工程概况一、工程工程的组成及规模：本工程工程位于重庆市渝中区较场口 ，场地北高南低，东高西低, 拟建工程场地位于拆迁区，相邻建构筑物主要为周边相邻人防洞 室及十八梯首开区拟保存建构筑物和梯坎挡墙。在原基上保存原 始风貌传统的古建筑。本工程名称是重庆十八梯传统风貌区工程首开区工程。建设单位是重庆十八梯文化开展，设计单位是重庆博建建筑规划设计 ，监理单位是浙江天成工程管理。工程名称建筑面 积m结构类型层数造价 万元质量 标准重庆十八 梯传统风貌 区工程首开区工程5260. 09根底：人工

3、挖孔桩、 筏板根底、独立根底 主体：框架1 5层合格该工程包括A-1楼至A-5楼，监理范围包括根底、土建、室内外给排 水、强弱电、广场道路、园林景观等施工内容。二、工程的特点：1. 本工程工程位于重庆市渝中区较场口，场地北高南低，东高 西低，拟建工程场地位于拆迁区，相邻建构筑物主要为周边相邻 人防洞室及十八梯首开区拟保存建构筑物和梯坎挡墙。2. 经现场调查结合地勘资料，拟建场地范围内区域构造作用轻 微，未发现断裂构造，亦未发现滑坡、危岩崩塌、泥石流、地面塌陷 等不良地质现象，无不良地质现象不发育地段。场地内未见“河道、 沟滨、墓穴等对工程不利的埋藏物。各种管道及系统较复杂。3. 建筑物理性质：

4、为多层公用建筑，场地南侧较平，首开区场地标高 从235.00至217.70场地高差17.6米，西侧比邻重庆精一民族小学 高223.70，场地保存老石阶层层分台处理，在原始的台地上做局部 的挖填处理。4. 本工程建筑框架结构设计使用年限为 50年，抗震设防烈度为 六度; 耐火等级为二级，屋面防水等级均为 H级，地下室为一级.5. 本工程为传统仿古建筑，砖瓦木混结构，施工技术难度大，工艺技 术要求高。第二章监理工作范围根据重庆十八梯文化开展与浙江天成工程管理有限公 司签订的监理合同，我工程监理部对重庆十八梯传统风貌区工程首开 区工程施工图图纸范围内的根底、土建、室内外给排水、强、弱电、 广场道路、

5、园林景观等施工内容进行质量控制， 并协助业主做好进度 控制及投资控制。第三章监理工作目标我监理部通过对施工阶段的工程质量控制、进度控制、投资控制及合同管理、信息管理来力保工程目标的实现。一、质量控制目标：根据建设单位和施工单位签订的工程总承包合同中所确定的工 程质量标准，按照?建筑工程施工质量验收统一标准?(GB50300-2021) 进行验收。具体要求详见下表：序号分部工程名称质量目标目标要求1地基与根底工程优良符合：1、建筑地基根底工程质量验收标准；(GB50202-2021)2.建筑地基处理技术标准 (JGJ79-2021)2主体结构优良符合：1、砌体工程施工质量验收标准；(GB5020

6、3-2021)2、混凝土工程施工质量验收标准；(GB50204-2021)3 ?钢筋焊接及验收规程?(JGJ18-2021 )3建筑装饰装修优良符合：1、装饰装修工程质量验收标准；(GB50210-2021)2 、古建筑修建工程质量检验评定标准(CJJ70-96)3 .建筑内部装修防火施工及验收标准(GB50354-2005)4建筑屋面合格符合：屋面工程施工质量验收标准；(GB50207-2021)5建筑给排水及采 暖优良符合：建筑给水排水与米暖工程施工质量验收标准；(GB50242-2021)6建筑强电优良符合：建筑电气工程施工质量验收标准；(GB50303-2021)7建筑弱电合格符合：火

7、灾自动报警系统施工验收标准；(GB50166-92 建筑与建筑群综合布线系统工程验收标准；(GB/T50312-2000)8广场道路合格城市道路路基工程施工及验收标准；(CJJ44-91)9平安合格建设工程施工平安技术操作规程；施工现场临时用电平安技术标准；(JGJ46-2021 )10园林景观合格城镇圆林绿化标准；11观感质量综合评价好单位(子单位)工程观感质量综合评价“好12质量控制资料完整按建筑工程施工质量验收统一标准要求对质量控制资 料进行核查、进度控制目标：施工工期以建设单位、监理单位正式批准的开工 日期为准开始计算。方案工期为 240天事前控制审核承包单位提交的工程总进度方案 审核

8、承包单位提交的单位工程进度方案。审核承包单位提交的现场总平面布置图。审核承包单位提交的施工方案和技术方案。审核承包单位提交的劳动力安排方案和材料、机械进度方案。 编制工程实施总进度方案。协助建设单位工程编制合同约定的甲供材料供给方案。对维修中碰到的问题要及时尽快处理，这是维修工程影响工期 的重要问题之一。事中控制定期检查施工实施进度与方案进度的差距。及时找出原因，制 定加快进度的措施，及时赶上方案进度。定期及时进行工程量的计量验收。必要时组织召开进度协调会。 向建设单位报告工程进度情况。事后控制当实际进度落后于方案进度时，要根据实际情况，在不突破总 工期的前提下，适当调整进度方案。要详细分析落

9、后于方案的原因，做好书面记录，明确落后于计 划的责任主体，作为进度索赔的依据。协助业主做好竣工验 收。三、投资控制目标：以施工招投标确定原那么进行投资控制。 事前控制助建设单位如期提交施工现场，使承包单位能按期开工和进行 正常的连续的施工。协助建设单位按期向承包单位提供合同约定的甲供材料，不耽 误工程进度。协助建设单位及时向承包单位提供施工图纸和相关技术资料。在熟悉施工图纸的根底上，发现可以降低造价的设计问题和技 术问题，积极向建设单位提供建议。对维修工作过程中遇到设计未料到的问题尽量采用简单易施工的方 案。事中控制协调好施工安装中相关各方之间的配合，减少重复施工或返工 造成的损失。及时帮助解

10、决承包单位提出的合理要求和施工技术问题， 减少不必要 的损失。工程变更或设计修改要持慎重态度，特别是要慎重对待增加较大工程 量的变更。认真审核施工安装单位提出的“工程月报，协助建设单位控制投资 支出。事后控制认真审核涉及工程量增减的修改通知、联系单、签证单等技术文件， 作为工程决算的依据。协助建设单位做好工程决算的初步审核。公正地处理建设方或承办方提出的索赔要求。四、工程费用控制：工程计量应根据本工程工程的合同文件， 主要包括图纸、 工程量 清单及说明、工程变更令及修订的工程量清单、合同条款、有关计量 的补充规定等有关文件指令等， 对工程数量进行严格的计量， 对工程 费用的变化进行科学的评估，

11、使最终支付的合同款额合理、准确。 ?1、?费用控制依据 ?业主与承包人签订的施工承包合同文件，主要内容包括合同条 件、工程量清单及其说明、图纸、合同协议书等。 ?质量检验评定标准和施工技术标准； 业主批准的施工变更协议和 工程变更。 ?2、?费用控制原那么 ?总原那么：总体控制，重点把握月计量、完工结算、交工结帐，对 应的记录是清单核算成果表、中间计量单、月计量汇总表、分项完工 结算单和交工结帐单； ?合同原那么： 费用控制必须依据合同文件规定的内容、 方法和程序 进行；? 技术原那么：优选合理的施工和处理方案，降低技术本钱。 ?3、费用控制方法 ?建立从驻地监理工程师、 合同监理工程师到承包

12、人计量人员独立 的计量支付管理工作体系； ?依据合同文件规定的计量方法和图纸， 对工程量清单进行准确核 算，计算出每个清单栏目的控制数量，并分解到每个分项工程，得出 分项工程完工结算清单； ?但凡清单外或需要现场确认的数量，须由业主代表、总监办、驻 地监理处和承包人四方联测，建立专门的控制台帐； ?必须执行监理 工程师分级审核制度。 ?4、?中间计量 ?计量依据： ?业主和承包人签订的合同文件、工程量清单及其说明、 合同图纸；监理工程师下发的工程变更通知和工程变更令； ?质量验收和质量评定结果及其质量保证资料； ?业主和监理工程师书面发布的有关文件。?5、计量原那么 ?按合同计量原那么： 计量

13、应采用合同规定的范围、方法、内容和计 量单位；? 准确计量原那么：计量工作要做到不超计、不漏计、不重计； ?五、合同管理的目的：1、 加强合同管理，提高建设工程合同履约率。2、 加强合同管理，以利控制工程质量、进度和造价。六、信息管理的目的：1、通过有组织的信息流通， 使监理人员能迅速准确地获得信息， 及时处理有关信息。2、加强信息搜集、整理、归档、处理工作，对于建设各方共享的信息及时交流第四章 监理工作依据建设单位与浙江天成工程管理签订的委托监理合同、建设工程工程相关的合同文件； 重庆博建建筑规划设计设计的施工图纸： 建施图、结施 图、电施图、水、设施图等相关设计文件；设计单位认可的设计变更

14、及设计补充通知； 已被批准的监理规划；有关施工标准、图集；国家、地方有关法律法规； 国家公布的有关施工质量验收标准及标准：GB50300-2021?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50202-2021?建筑地基根底工程施工质量验收标准?JGJ79-2021?建筑地基处理技术标准?GB50204-2021?砼结构工程施工质量验收标准?JGJ18-2021?钢筋焊接及验收规程?GB50203-2021?砌体工程施工质量验收标准?GB50207-2021?屋面工程施工质量验收标准?GB50209-2021?建筑地面工程施工质量验收标准?GB50210-2021?建筑装饰装修工程质量验收标准?CJJ

15、70-96 古建筑修建工程质量检验评定标准GB50242-2021?建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准?GB50243-2002?通风与空调工程施工质量验收标准?GB50303-2021?建筑电气工程施工质量验收标准?GB50026-2007?工程测量标准?(JGJ46-2005)施工现场临时用电平安技术标准； 建设工程施工平安技术操作规程 ;第五章监理组织机构浙江天成工程管理根据委托人所签监理合同，向重庆十八梯传统风貌区工程首开区工程派驻现场工程监理部， 实行工程总监 理工程师负责制，并根据工程进展情况，及时对监理人员进行适当的 补充和调整。总监理工程师第六章监理主要工监理内容与控制要点一

16、、为了对工程建设目标进行有效地控制和做好组织协调工作，测量维护建设单位业主装的合法权益，水为建设单位提供牛术、属法律等方 面的咨询效劳，帮助建设单位到达预电期的防标，工程!监理部应做好女监理 组组监理组下的主要工作： _ :参加设计交底和设计图纸会审厂了解设计意图和i逮质量标 工程重点、难嚴监伍工单位报送准，找出工组织设专弓应措施的施工组织设计实施过程中进行监控和事后的效果进彳3.催促、检查施工单位严格执行工程承包合同，按照国家现行J7、审查施理计方案在以便米取相方案,专项监对批隹实施的认定。施工标准、技术标准，以及设计图纸进行施工，按照标准要求进行检 查，确保工程质量。4.检查工程采用的主要

17、设备及材料是否符合设计要求，严格检 查主要材料、构配件、成品、半成品的出厂合格证、材质证明书以及 现场抽检试验结果，防止不合格的材料、构配件、半成品等用于工程。5. 检查施工过程中的工序质量，对工程质量进行预控。对关键 部位与隐蔽工程实施旁站监理；组织分项分部工程检查与竣工初验， 参与建设单位组织的竣工验收，催促施工单位整理竣工验收资料， 并 报送有关单位。6. 参与处理工程质量事故，催促事故处理方案的实施及效果检7. 审核施工单位提出的工程进度方案，定期检查和上报工程实 际进度情况，协助业主对影响进度的因素和原因进行分析， 并提出改 进建议。8. 做好工程变更，经济签证，审核、审批施工单位提

18、交的工程 进度款报表。9. 协助建设单位处理与工程有关的合同纠纷事宜。10. 催促检查施工单位平安生产技术措施的实施， 发现平安隐患 及时通报并对整改后的效果进行认定。二、监理控制的要点：1、根底工程分部新建古建筑的根底土建工程，根本摈弃了传统的块石根底施工法 那么，而是采用现行的施工标准和现浇混凝土结构，以根底地梁结构形式施工。但由于古建筑自身特点，一般都有磉板台基，甚至是须弥座 承托，所以在根底施工中我们要特别注意各个板块的水准点的控制。 一旦控制错误，势必将造成建筑的失衡，对整体受力及外观产生不利 影响；另外由于古建筑都有台基、须弥座的设计，所以在自然地坪上 将产生大量的土方回填。在监理

19、过程中，对于根底工程的施工，我们 要时时做好个板块标高测量，并严格按设计要求和施工程序，采用小 型机械，如蛙式打夯机、振动夯实机等进行分层夯实，严禁一次性夯 实，控制施工单位回填土的质量。2、石作工程分项在古建筑的施工中，石作工程的量比拟大。在根底分部的施工中， 台基构筑中就涵盖了大量的石作构件。 其次是柱子下端的托石又称柱 础，根据其使用部位不同，又有垂带石、踏跺石、砚窝石。以上这一部位的石构件在古建筑的施工中是比拟普遍，不管怎么称呼，不外乎是条石、方整石、转角石、鼓镜石等。所以古建筑的石作施工，我们 应熟知各个石构件的名称和其不同的使用部位，这样才便于我们对选 材和加工进行控制。在古建筑的

20、石作施工中，由于设计要求的不同， 我们还会碰到名目繁多的石构件。如须弥座的制安在选材和施工的工 艺要求都特别高，这当中束腰石、上枭石、下枭石都要打凿精致。为 了表达古建筑的整体设计效果，石作工程中的各种石构件，就其安装 的部位不同，有的要求制作细腻、小巧玲球，有的要粗暴、奔放厚重， 这些都要求我们在施工过程控制中去揣摩体会。 施工监理中，我们应 该依据设计的要求，根据所承建古建筑的文化内涵，历史年代的定位 去选料。设计往往要求石构件做旧，正是由于老石材采购困难，现场 往往使用全新的花岗岩或青石，这些都必须经过后期凿毛做旧等处 理。对不同的石构件，要根据其装的部位，使用的功能，确定其制作 的精细

21、程度，控制好它所应该表达的文化内涵和装饰效果。在古建筑 中石作构件都是一次成型，所以施工质量的监理不仅仅是一个结构稳 固的问题，更重要的还是一个表达美学文化价值的问题。？?3、大木作工程分项古建筑的一个显着特点，就是木制结构为主房屋构架，即柱、梁、 枋、檩、斗拱的制作和安装，习惯上就叫作大木作施工。在大木作施 工中，质量方面最常见的问题就是木材的材质是否符合施工要求，如构件的含水率、有无腐材、虫眼、弯扭等。其次在木构件的制作过程中尺寸和位置要准确。监理过程中应注意以下问题：榫卯节点应符合 设计要求或古建有关标准的规定；入榫处及木材与砖石衔接处都要进 行刷桐油防腐处理。在进行屋架穿斗安装施工阶段

22、，必须认真检查屋 架的校正、木构件的安装到位情况等。要及时监督施工方进行自检， 在此根底上开展监理的平行检验。 总的来说，大木作施工就是要做到 严格控制进场木料的质量标准；对加工好的木构件要催促施工方堆放 整齐，放在通风透气敝日的场所；对榫头、榫眼要进行防腐处理；斗 拱件的制作安装要特别注意上口平直、出挑齐直，榫卯间隙、垂直度 轴线位移等应控制在允许偏差范围之内；检查木构件安装的轴线、标 高、收势、侧脚、升起做法是否符合设计要求；大屋架穿斗安装完毕 并校正完成后，要进行铆固。4、屋面工程分部古建筑的屋面形式一般有庑殿、歇山、悬山、硬山和攒尖；不管 何种屋面，均由苫脊、瓦面、正脊、重脊、戗脊、博

23、脊、角脊等有关 局部组成。所以对屋面的施工，需要我们对传统施工工艺有一个全面 了解，对屋面盖瓦有一个全面的了解，对各种屋脊的施工制作工艺要 熟悉。对屋面施工的质量控制，我们监理人员要把握两个要素：一是 屋面防水的问题，二是屋面坡度曲线是否到达设计效果， 是否表达了 古建筑的美学价值。在古建筑的屋面防水处理上，灰的使用相当普遍， 也相当考究。泥背、灰背的使用，一般称为苫背，具有防水保温的作 用。现行做法一般在望板或望砖之上做防水卷材、保温面板并配合瓦片防水，栏灰条的安装势必会破坏前一道工序中的防水卷材，产生漏水隐患。因此对固定点的细部防水处理应该引加强。？4、装饰工程彩绘分项一般古建筑二次装修的

24、工程量不大，油漆装饰就进入了细部的装 饰阶段。这一类的工程有它自身的特性，我们监理人员要清楚油漆彩 绘的特殊施工工艺和程序。对彩绘要知道传统的分类，对根本图案要 熟悉。古建筑油漆彩面的地仗，就相当于土建初装修刮腻子层。它是 在木质基层与油膜层之间，由多层灰料层夹杂麻布层组合而成的 一种非常巩固的灰壳层体。监理过程中应控制各遍灰之间及地仗与基 层之间应黏结牢固、平整、坚实、棱角整齐，无针孔、裂缝、皱纹、 脱皮、掉粉、漏刷等现象。第七章工程测量监理实施细那么1. 工程测量的工作特点建筑施工测量的目的是根据施工需要， 把设计图上的建筑物、构 筑物的平面位置和高程位置按设计要求以一定的精度在地面上测设

25、 出来，并在施工过程中进行一系列的测量工作， 以衔接各工序间的施 工。测量工作贯穿于整个工程的始终，从施工准备、场地控制网测设、 建筑物定位、根底放线、标高传递、竣工测量、建筑物沉降、变形观 测等都离不开测量工作。本工程施工测量的监控重点： 审查施工放线测量方案； 审查经纬仪、水准仪检定资料； 复查标准轴线桩、水平桩的测设成果； 复查定位轴线、标高的测定成果； 检查皮数杆所标高度的准确度； 检查沉降观测的埋点、水准基点测量、沉降观测点测量及观测成果表。2. 工程测量监理工作流程施工测量放线报验控制程序观测角度不校核应米取正倒镜两次观测，使其误差在允许范围内，取平均 值作为观测成果楼层高度不符合

26、设计规定抄平时应计算起点与终点的闭合点，其误差不超过标准规 定；皮数杆应立直、立稳第八章 土方、基坑工程监理实施细那么1. 执行标准： GB50202-2021 建筑地基根底工程施工质量验收标准； JGJ/T111-98 建筑与市政降水工程技术标准； JGJ120-2021建筑基坑支护技术规程。2. 土方、基坑工程的工作特点：工程土方工程主要为场地平整、降排水、基坑开挖、支护与回填。 承包人应根据不同的工程对象、地质、气象、水文等条件，选用先进 的施工机具和合理的支护施工方法编制施工组织设计或施工方案。土方工程的事前监理，应首先了解工程地质勘察报告，然后审核承包人 的施工组织设计或施工方案，复

27、查定位放线、水准点和标高是否符合 要求。3. 人工挖孔桩工程施工平安要点建设单位应按照?关于进一步加强人工挖孔灌注桩管理的通知?渝建发2021162号开展人工挖孔桩设计可行性论证通过后，方可考虑采用人工挖孔桩设计方案。施工单位应编制人工挖孔桩平安专项施工方案并组织专家论证通过后，方可进行人工挖孔桩施工。施工单位应编制人工挖孔桩应急救援演练方案，组织开展应急救 援演练后，方可进行人工挖孔桩作业演练应留影像资料备查。施工单位应严格按照专项方案进行人工挖孔桩施工平安交底、安全防护、开挖、支护与验收。施工单位应在毗邻桩基施工区域配备齐全应急药品、应急设备设施。施工单位要在各桩位挂设人工挖孔桩风险责任类

28、公示牌，明确桩 基概况、风险危害、防范应急措施等内容，明确作业人员、监护人员、 专职平安员、验收人员、应急人员名字与 号码等责任人信息。在人工挖孔桩施工全过程中，工程经理应严格执行带班制度，项 目专职平安员应在现场进行全程监督， 监理人员应在现场进行旁站监 理。每次下井前，必须用专业设备检测井下有毒有害气体情况， 开挖 过程中应执行气体动态监测制度，确保能及时发现有毒有害气体并迅 速预警；发现存在有毒有害气体的，应立即停工、报告并进行平安处 置；未发现有毒有害气体的，应使用专业送风设备鼓风机等对井 下进行送风，经检测确保井下空气正常前方能下井作业。开挖作业时，井下气体动态监测应由工程专职平安员

29、负责开展， 并遵循每不超过2小时检测1次的原那么进行，每次检测应做好气体数 据记录，在工程留档备查。施工单位应为井下作业人员与井上监护人员配备对讲机等通信 设备，确保双方随时保持沟通。当桩基开挖深度超过 5m井下作业时应用专业送风设备对井下 进行连续不间断送风并保证风量充足。作业人员应采用牢固可靠的硬质爬梯上下井， 在上下井过程中应 配备使用防坠平安器，在井下应全程佩戴平安带、系挂平安绳。电动葫芦应平安可靠，配有自动卡紧保险装置，施工单位在每日 使用前应检验电动葫芦平安起吊能力。人工挖孔桩施工脚手架应严格按照国家现行标准进行设计、搭设与使用人工挖孔桩施工现场的一切电源、电路的安拆与用电设备应符

30、合?施工现场临时用电平安技术标准?JGJ46的规定。人工挖孔桩施工中一旦发生突发事故， 应严格按照应急预案，采 用科学合理的救援方法进行施救。严禁在人工挖孔桩工程设计、施工中，存在违反有关法律法规、 标准标准和市城乡建委文件规定的行为。本工程土方工程的监控要点： 审核承包人的施工组织设计或施工方案并监督具体实施。 检查平整区域的坐标、高程和平整度； 检查挖方、填方的中线位置、断面尺寸和标高； 检查基坑支护情况； 检查H点降水的降水线路的铺设、排水沟及沉砂地位置，检 查井内水痊动态； 检查填方压实情况。4. 土方、基坑工程监理工作流程土方工程报验控制程序:6. 土方工程质量预控措施易出现的质量问

31、题、通病采取的预控措施场地积水平整前做好排水措施，使整个场地水流通畅；做好或 重修排水坡，对局部低洼处，填土找平夯实填方出现橡皮土防止在含水量过大的腐植土、泥炭土等原状土地上进 行回填，控制回填土料的含水率尽量在最优含水率范 围内；出现橡皮土后，用干土、石灰粉等吸水材料均 匀惨入橡皮土中，或将橡皮土挖除，换土回填夯实回填土密实度达不到 要求控制好回填土的含水率，每层填土厚度不能过大，压 实遍数要到达；当含水量小或碾压设备能量过小时， 可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械碾压回填土下沉严格控制回填土选用的土料和土的最正确含水率； 填方 必须分层回填和压实；不许在含水率过大的腐植土、 亚粘土、泥

32、炭土、淤泥等原状土上回填；填方前应对 基底的橡皮土进行处理第九章地基根底工程监理实施细那么1 .执行标准：?建筑地基处理技术标准?(JGJ79-2021)?砼结构工程施工质量验收标准?(GB50204-2021?建筑地基根底工程施工质量验收标准?(GB50202-2021?钢筋焊接及验收规程?(JGJ18-2021)?混凝土结构工程施工质量验收标准?(GB50204-2021)?建筑工程施工质量验收统一标准?(GB50300-2021)?建筑基坑工程监测技术标准?(GB50497-2021)2.地基根底工作特点本工程地基采人工挖孔灌注桩进行地基处理，根底采用钢筋混凝土筏板根底和桩根底。作业场所

33、必须严格按照平安作业规程执行。地基加固监理要点： 测量监理工程师复线， 审查进场水泥材料的合格证及材质证明书，并见证取样； 浆液水灰比控制在1: 1- 1 : 1 25; 控制喷嘴旋转速度 15-18r/mim. 喷嘴提升速度 18-30cm/mim, 严禁超速提升，注浆压力大于 25Mpa一般为25-35Mpa;.3. 地基加固监理控制目标值 ;钢筋工程监控要点： 审查钢筋进场材料的合格证及材质证明书，并见证取样; 审查焊接工人上岗证，并见证取样; 检查钢筋规格、型号及数量与图纸是否相符，抽查钢筋加工 产品质量; 检查止水带与钢筋焊接的焊接与位置是否正确; 检查模板是否正确; 检查柱钢筋及剪

34、力墙筋是否与图纸相符。 浇筑完毕后，检查砼养护情况。第十章 现浇钢筋混凝土主体结构工程监理实施细那么1 . 执行标准： GB50204-2021 砼结构工程施工质量验收标准； JGJ18-2021 钢筋焊接及验收标准。2. 模板工程监理实施细那么模板工程的工作特点模板及其支架必须有足够的强度、 刚度和稳定性； 其支架的支承 局部必须有足够的支承面积。安装在基土上，基土必须坚实并有排水 措施。整体式钢筋混凝土梁，当跨度大于 4m时，模板应起拱以消除 在施工过程中结构自重、设备自重及施工人员、施工机具的荷载作用 下引起的挠度；假设无设计规定时，起拱高度为全跨长度的 1%。3%。 模板工程的监控要点

35、如下： 检查安装模板时架设支架情况；支柱模板时应重点检查柱根紧固和中间箍的间距；支梁模板时应重点检查跨度不小于 4m的梁模 板的起拱和侧模拉结；支楼板模板时应重点检查模板的接头防止漏 浆；支楼梯模板时应重点检查斜向支撑防止支点滑移；支剪力墙模板时应重点检查模板的紧固情况； 检查固定在模板上的预埋件、预留孔洞的位置和尺寸； 检查涂刷模板隔离剂情况； 监督模板及其支架撤除的时间、顺序及平安措施。监理工作的控制要求及目标撤除底模时的砼强度要求构件类型构件跨度(m)到达设计的砼立方体抗压强度标准值的百分率 ()板2,w 8三758三100梁8三100悬臂构件三100模板工程质量预控措施易出现的质量问题

36、、通病采取的预防措施楼层标咼有偏差设标高控制点，竖向模板根部须做找平，模板顶部 设标咼标记，严格按标记施工。楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。柱模板位移，截面尺寸不 准确，砼保护层过大或过 小,柱身弯曲，梁柱接头 偏差大支模前按墨线校正钢筋位置，钉好衬脚板；转角部 位应用连接角模以保证角度正确；梁柱接头钢板要 按大样图进行安装而且连接要牢固。剪力墙厚溥不一致，墙体 不垂直、烂脚模板之间连接拉杆不宜过疏，穿墙螺栓的规格和间 距应按设计确定；墙梁交接处和墙顶上口的拉顶支 撑要牢固可靠。模板底边应加水泥砂浆找平以防漏 浆。梁身不平直，侧面鼓出，板中部下挠梁高小于750mm寸，模板间的连接拉杆不少于

37、两道； 模板支顶的尺寸和间距排列，要确保支撑系统有足 够的刚度，模板支顶的底下部应在坚实的地面上； 梁板跨度大于4m者，如设计无要求那么应按标准要求 起拱。涨模，断面尺寸鼓出、漏 浆，砼不密实或出现蜂窝 麻面根据规定柱箍间距要求绑牢固，支模前必须校正钢 筋位置。较高柱子，应在模板中部一侧留临时浇灌 孑L,浇灌到临时洞口后，再封闭临时浇灌孔。模板工程主要平安措施 安装、撤除外墙模板时，必须确认外脚手架符合平安要求； 内模板安装高度超过2.5m时，应搭设临时脚手架； 正在施工浇捣的楼板其下一层楼板的支顶不准撤除； 安装二层及二层以上的外围墙、柱及梁模板，应先搭设脚手 架及平安网； 水平拉杆不准钉在

38、脚手架或跳板等不稳定物体上。3钢筋工程监理实施细那么钢筋工程的工作特点钢筋是钢筋混凝土结构的筋骨，现场监理人员必须在对钢筋工程 的质量监理过程中，严格监督施工单位对用于所建工程的钢筋，无论 从材料质量、钢筋加工到绑扎质量等，均要符合国家标准、设计图纸 和施工标准要求。钢筋工程的质量监控要点如下: 进场钢筋应按GB1499的规定见证取样作力学性能检验； 检查钢筋产品合格证、出厂检验报告和进场检验报告； 检查钢筋的品种、级别、规格和数量以及安装位置的准确性; 柱子钢筋用电渣压力焊接时重点检查焊接接头和柱加密区的 箍筋间距； 钢筋绑扎时重点检查锚固长度和弯起钢筋的弯起点，特别是 梁柱节点处梁加密区的

39、箍筋间距； 板钢筋绑扎时重点检查板支座处的负弯矩受力筋；楼梯钢筋 绑扎时重点检查梯板钢筋的锚固和弯折方向。 钢筋保护层厚度。钢筋工程监理工作流程序施工完监施工单位的控工序施工完成标检合格后，填监理 17 18报监理验筋I -监理单位检查筋安装位置的允监理差和检验方法1、钢材出厂合格证及试验报告是否齐全；保目材料和评定工作是否具备?检查数量检查方法绑扎钢筋、检查钢筋规格宽分布是否符合设计要求，绑扎和焊接接头长度、位置、焊缝网眼符合标准，钢筋对煜0搭接焊、帮条焊必须有试验报告。 长土 10网绑扎钢筋骨架宽、高 间距 全部合格监理人5员在同一检验批 10受力钢筋保护层厚度梁、柱墙、板内，对梁和柱应在

40、?sg-t8表上签注意见构件局数量不合格 监理工程师的 10%且不少于亍3件:对墙和極改钢尺检查应按代表性的施工单位模板钢筋弯起预埋施工完成自 检合格后，填监理绑扎箍筋18报监理验收中心线位移监理人员水平高差钢筋工程质量预控措施2C整改自然间抽查10% 间。 205+3 在渝建32表上签注意见ip-0监理工程师全部合格易出现的质量问题、通 病采取的防治措施加工的箍筋不标准，成 型尺寸偏差大，弯曲角 度控制差操作时应先试弯，使成型尺寸准确再弯制；一次弯制 多根时应逐根对齐；对已超标的箍筋，除 1级钢筋可 重新调直外，其它品种钢筋不得重新弯曲。成型尺寸不准确，角度 控制没有保证措施加强钢筋配料的管

41、理工作，应根据实际情况预先确定 钢筋下料长度调整值。对形状较复杂的钢筋或大批量 加工的钢筋应事先试弯，以确定适宜的操作参数。钢筋的搭接长度不够提高操作人员对钢筋搭接长度必要性的认识和掌握搭 接长度的标准，操作时对每个接头逐个实量钢筋网主、副筋放置放 反绑扎前要向有关人员和操作者做专门技术交底；对已 放错方向的钢筋，浇筑砼前要坚决改正。拆模后露筋每1m左右绑水泥砂浆垫块，防止钢筋紧贴模板；在钢 筋骨架安装尺寸有误的地方，应用钢丝将钢筋骨架拉 向模板，将垫块挤牢；对已出现露筋的地方，必须严 格按标准和程序进行处理。板筋主要是负筋变形加强对半成品的保护，在浇筑砼时适当多加铁支撑， 或搭设木板通道；对

42、变形严重的必须进行整改4. 混凝土工程监理实施细那么混凝土工程的工作特点混凝土的质量监理就是为了保证其强度及各种性能到达设计要 求，同时，对混凝土的质量监理不仅要控制混凝土的质量，而且还要 对其所组成的原材料进行质量控制， 使其到达标准及设计要求，以保 证混凝土的质量。混凝土工程的质量监控要点如下： 检查进场水泥产品合格证、出厂检验报告和进场检验报告； 检查进场粗、细骨料的检验报告；可对上述原材料进行抽样检验； 审查砼配合比资料；首次使用的砼配合比进行开盘签定，在 砼的浇筑地点见证取样； 检查各种预留孔洞、预埋管件的埋设情况； 严格控制砼运输、浇筑坍落度及间歇时间，控制施工缝的设 置，旁站现浇

43、砼的浇筑全过程； 柱子浇筑砼时重点检查柱与梁、板之间的施工缝的清洁程度； 梁、板浇筑砼时重点检查后浇带和施工缝断开处的临时竖直 支模情况，监督梁的砼施工要分层浇筑分层振捣， 板的砼施工要用平 板振捣器振捣； 剪力墙的砼浇筑要分层分次逐步上升式的浇筑；楼梯的浇筑 主要检查振捣时斜梯模的位移情况； 施工缝的留置位置应在混凝土浇筑之前确定，应符合标准要 求，并得到现场专业监理工程师的认可； 检查砼浇筑完毕后的养护情况； 检查现浇结构拆模后的外观质量和尺寸偏差。 混凝土工程监理工作流程混凝土浇筑控制程序施工单位做施工前准备工作制要求及冃标监理工原材料质量检验观质量存在如下情况那么为严重缺陷配合比检验机

44、械与质保体系搅构 拌连 用连 水八露筋类吉孔、夹渣、疏松验部位:Z使用功餾的裂 配- 建设、合检查能或材I应会同检并催促比实 报强度的取羊施工 施，检 与试件方灰必要时设 :查整改情况留置规定拌机谨能保证 一 _一 1 操作规轴料顺序质量保证体系L 比口.31000m次规定检验方法2、1、每拌制loo盘且不超过loom的同配合比的砼，取样不得少于一次垂直度层咼 5m10全高(H)标高层高+1水准仪 或钢尺检查全高+30截面尺寸+8, -5且不少于3 间；对电梯井 应全数检杳。钢尺检查外表平整度8靠尺和塞尺电梯井井筒长、宽对定位中 心线+25, 0钢尺检查井筒全高垂直度H/1000 且 w 30

45、经纬仪或尺 量预埋设施中心线 位置预埋铁件10钢尺检查预埋螺栓5预埋管5预埋公司中心线位置15钢尺检查混凝土工程质量预控措施易出现的质量问题、通病采取的防治措施配制混凝土的原材料的材 质不符合国家技术标准规 疋拌制混凝土所用的水泥、粗、细骨料和外加剂等均 必须符合有关技术标准规定。对于泵送商品砼，要 检查砼产品合格证、出厂检验报告和合法的配合比 试验报告。混凝土浇筑、养护不符合规 范要求浇筑混凝土前，在对模板位置、尺寸、垂直度以及 支撑系统进行检查的同时，把模板上的垃圾、泥土 等杂物去除干净，并在模板上浇水润湿；还应把模 板缝隙和孔洞堵塞严密。浇筑时，应控制混凝土的 自由咼度、分层浇筑的1可隔

46、时间。浇筑完成后应按 标准规定进行养护。由于模板强度和刚度缺乏， 使模具产生变形，导致混凝 土构件变形施工前必须按施工图放样，保证构件断面几何尺寸 的准确；模板和支架必须有足够的承载力、 刚度和 稳定性，确保模具加载后不变形、不跑模。浇筑成型后，构件外表产生 蜂窝、孔洞混凝土应严格准确控制水灰比，和易性要好，入模 后振捣要密实；模板外表应光滑，应使用水性脱模 剂，涂刷必须均匀；钢筋过密部位应采用同强度等 级细石混凝土分层浇筑，并精心操作。钢筋混凝土加固局部监理要点:认真检查加固使用的材料包括涉及的水泥、 钢材、砼、焊接材料、粘接剂等必须满足?砼结构加固设计标准?GB50367-2021?碳纤维

47、片材加固砼结构技术标准? CECS 1 46-2 003的要求，必须具有国家相关部门批准的合格证 附建设部门与建筑物鉴定与加固委员会发 布的合格材料结构粘合剂 和检测报告， 按要求要进行复检的必须复 检合格才能使用。按GB50367-2021及CECS146-2003的要求严格检查砼加固 工程的质量。植筋施工的检查， 施工过程中要求施工方不得损伤钢筋混凝土原 构件，对有损伤的进行检测后， 方可进行下一道工序施工， 重点监控： 植筋的位置，施工工艺，钢筋插入、植入深度、锚固剂的初凝等 并对结果按规定进行抗拔承载力的检测， 有焊接的整筋的作性能试验 等。新增砼的连接，施工质量的检查。重点监控施工工

48、艺、工序、结 果的质量要求，及成品的验收。外粘型钢及钢板加固，重点监控施工工艺、工序、结果的质量要 求，及成品的验收。粘贴纤维布施工质量的检查，重点监控施工工艺、工序、结果的 质量要求，及成品的验收。第十一章 砖石工程监理实施细那么1 . 工程特点：本工程设计采用实心砖， 按填充墙砌体组织施工， 抗震设防按七度设防。执行标准为GB50203-2021 (砌体工程施工质量验收标准)2.砌体工程监理工作流程:监理工作工程施工程序O砌块和砂浆强度必须符合设计要求尺 量 检 查 检验方法：查砌块所用材料的产品合格证、.弹线产品性能检测报告和砂浆试块试验报告立皮数杆砌体水平灰缝的砂浆饱满度应按净面积计算

49、不得低于80%；竖向灰缝需用砌筑砂浆填实；不得出现瞎缝、假缝、通缝 巡视检查 *挂线检验方法：用百格网检测砌块底面砂浆的粘结痕迹面积，砌筑每处检测3块砌块丿取其平均值 验收并签认，、. , 墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜槎,自检报斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3检验方法：观察检查。拉接钢筋设置、间距、直径正确，竖向间距偏差不超过100mm留置长度符合规定。项次工程(mr)允许偏差检验方法1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检 查2垂直 度每层5用2m托线板检查全高 10m20砌体的轴线偏移和垂直度偏差按表中规定4.砌体工程监理预控措施:根据砌体工程特点，应注意以下事项:易

50、出现的质量问题、通病采取的预控措施砌体砂浆不饱满1、查看施工单位技术交底记录，必要时可参加砌筑前的技 术交底会。2、要求施工方对砌块提前浇水湿润，严禁干砖上墙。墙体出现裂缝1、查看质量证明书，确保砌体龄期满 28以后使用。2、在枯燥、咼温下砌筑，要求施工方做好养护措施。3、检查拉结筋的设置必须符合要求，拉结筋不得随意弯曲， 保持平直。十二章木结构工程质量控制监理实施细那么为加强工程质量的监督管理，确保木结构工程质量，制定本细那么。 适用范围：适用于木结构工程施工质量控制和验收。引用标准：?建筑工程施工质量验收统一标准?一GB50302021?木结构工程施工质量验收标准?一 GB50206- 2

51、021?木材物理力学试验方法?一GB1928-2021?建筑设计防火标准?一 GB50016-2021工作程序木结构分部工程由方木和原木结构，胶合木结构及轻型木结构与木结构的防护组成，只有当分项工程都验收合格后，子分部工程方 可进行验收。检验批应根据结构类型、构件受力特征、连接件种类、截面形状和尺寸来划分。木结构工程应按以下规定控制施工质量:木结构工程采用的木材含规格材、木基结构板材、钢构件和连接件、胶合剂及层板胶合木构件、器具及设备应进行现场验收。凡 涉及平安、功能的材料或产品应按标准规定复验，并应经建设单位、 监理单位等同检查认可。各工序应按施工技术标准控制质量，每道工序完成后，应进行 检

52、查。相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经建 设单位、 监理单位共同对上道工序的检查确认， 不得进行下道工序施 工。方木和原木结构方木板材及原木构件在进场时， 应根据木结构受力情况按 ?木结 构工程施工质量验收标准?GB50202021表421规定的等级检查 其木材缺陷限值。检查数量：每检验批分别按不同受力的构件全数检查。检查方法：用钢尺或量角器量测。方木、板材及原木构件在进场时，应按?木结构工程施工质量验收标准?GB50206-2021第422条的要求检查材料的含水率。检查数量：每检验批检查全部构件检查方法：按国家标准?木材物理力学试验方法?GB1928- 2021的规定测定木

53、构件全截面的平均含水率。木桁架、木梁含檩条及木柱在制作时允许偏差应符合?木结 构工程施工质量验收标准? GB5020 2021表431的规定检查数量：检验批全数。木桁架、梁、柱安装时，允许偏差应符合?木结构工程施工质量验收标准?GB50202021表432规定。检查数量：检验批全数。 屋面木骨架的安装允许偏差应符合?木结构工程施工质量验收 标准?GB5026-2021表433的规定。检查数量：检验批全数。木屋盖上弦平面横向支撑设置的完整性应按设计文件检查。检查数量：整个横向支撑。检查方法：按施工图检查。胶合木结构 胶合木构件在进场时，应根据胶合木结构对层板目测等级的要 求，按?木结构工程施工质

54、量验收标准? GB5020 2021表的 规定检查木材缺陷的限值。检查数量： 在层板接长前应根据每一树种， 截面尺寸按等级随机 取样 100片木板。检查方法：用钢尺或量角器量测。胶合木构件在进场时，胶缝应检验完整性， 并应按?木结构工程 施工质量验收标准?GB50206-2021表规定胶缝脱胶试验方法 进行。对于每个树种、胶种、工艺过程至少检验 5 个全截面构件。脱 胶面积与试验方法及循环次数有关， 每个试件的脱胶面积所占的百分 率小于表 5.2.2 -2 所列限值。胶合木构件的外观质量：1. A 级构件的外观要求很重要而需油漆，所有外表空隙均 需封填或用木料修补。外表需用砂纸打磨到达粒度为 60 的要求。2. B 级构件的外观要求外表用机具刨光并加油漆。外表加工允许偏差即宽度士 2.0mm高度士 6.0mm规方：以承载处的切面 为准，最大偏离为 1/200 。外表允许有偶尔的漏刨，允许有细小的 缺陷、空隙及生产中的缺损。最外的层数不允许有松软节和空隙