主体监理实施细则

1、 贺州桂东汇豪国际城工程 主体工程 监 理 实 施 细 则 工程名称：贺州桂东汇豪国际城 建设单位：广西贺州市桂东房地产开发有限公司 监理单位：中国轻工业南宁设计工程有限公司 设计单位：广东名都设计有限公司 地质勘探单位：贺州市勘探测绘研究院 施工单位：广西建工集团第五建筑工程有限公司 湖南省邵东县第一建筑工程公司 总监理工程师： 日05月03年2010 目 录 一、工程概况-1 二、编制依据-1 三、土建监理实施细则-2 3.1地基与基础工程-2 3.2主体工程-2 3.3砌体工程-14 3.4楼地面工程-17 3.5装饰装修工程-19 3.6屋面防水工程-28 工程 贺州桂东汇豪国际城 主

2、体工程监理细则 一、工程概况 1.1项目简介 1.1.1工程名称：贺州桂东汇豪国际城文化商业中心、综合楼工程 1.1.2建设单位：贺州市桂东房地产开发有限公司 1.1.3建设地址：广西贺州市鞍山西路83号 1.1.4工程规模：总建筑面积17347.92平方米。 1.1.5项目总投资：约1200万元 1.1.6项目结构类型：钢筋混凝土框架结构 1.1.7抗震等级：抗震等级为二级 1.1.8工程质量目标：合格工程 1.1.9建设工期：360天 二、编制依据 2.1监理委托合同 2.2工程承包合同 2.3建设监理规范 2.4工程勘察设计文件（包括勘察报告、图纸、设计说明、设计变更通知书等） 2.5各

3、有关定额 2.6国家及地方有关法律法规 2.7技术规范、规程和标准： 建设工程监理规范（GB503192000） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001） 混凝土质量控制标准（GB501641992） 建筑地基基础施工质量验收规范（GB502022002） 砌体工程施工质量验收规范（GB502032002） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002） 屋面工程质量验收规范（GB502072002） 地下防水工程质量验收规范（GB502082002） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002） 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102002） 钢筋焊

4、接及验收规程（JGJ182003） 建筑施工安全检查标准（JGJ5999） 建筑机械使用安全技术规程（JGJ332001） 1工程 贺州桂东汇豪国际城 主体工程监理细则 三、土建监理实施细则 3.1地基与基础工程 3.1.1土方开挖前应检查定位放线，合理组织土方运输车的行走路线及土场。 3.1.2基坑土方开挖比较深，必须对基坑边坡进行支护，支护方案须由有岩土设计资质的设计单位设计。 3.1.3地基持力层土质条件及标高必须与勘察报告和设计要求相符。 3.1.4施工过程中应检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水系统，并随时观测周围的环境变化。 3.1.5 土方开挖工程质量检验标准（）允许偏

5、差或允许挖方场地检验（路柱基管坑基面基人机1标5030505050水准长度宽度由经纬仪、用+200+300+500+1002计中心线向-50-100-150尺边 目 观察或用坡度3 边坡 设 计 要 求 尺检查 用2m靠尺和一1 表面平整度 20 20 50 20 20 楔形塞尺检查 般项观察或土样分2 基底土性 设 计 要 求 目 析 注：地（路）面基层的偏差只适用于直接在挖、填土上做地（路）的基层。 3.2主体工程 3.2.1模板工程 模板及其支架须经过受力验算，应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力及施工荷载。 （一）模板安装主控项目 1、安装现浇结构的

6、上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。 检查数量：全数检查。 检验方法：对照模板设计文件和施工技术方案观察。 2、在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察。 （二）模板安装一般项目 2工程 贺州桂东汇豪国际城 主体工程监理细则 1、安装应满足下列要求： 模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水。 模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能的或妨碍装饰工程施工的隔离剂。 浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净。 对清水混凝土工程

7、及装饰混凝土工程，应使用能达到设计效果的模板。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察。 2、用作模板的地坪、胎模等应平整光洁，不得产生影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察。 3、对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/10003/1000。 检查数量：在同一检验批内，对梁，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且不少于3面。 检验方法：水准仪或拉线、钢尺检查。 4、固定在模板上的预

8、埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固，其偏差应符合下表规定。 项 预 埋 钢 预埋管、预留孔中心线位置插 筋 目 允许偏差（3 3 5 板 中 心 位 置 中心线位置外露长度 +10，0 预 埋 螺 栓 预 留 洞 中心线位置外露长度中心线位置 +102 ，0 10 尺 寸 +10，0 m 注：检查中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。 检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵横轴线划分检查面，抽查10%，且

9、均不少于3面。 检验方法：钢尺检查。 5、现浇结构模板安装的偏差应符合下表的规定。 检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间； 3工程 贺州桂东汇豪国际城 主体工程监理细则 对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵、横划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。 现浇结构模板安装的偏差及检验方法 项 目 允许偏差（mm） 检验方法 5 轴线位置钢尺检查 底模上表面标高 5 水准仪或拉线、钢尺检查基础 截面内部尺寸柱、墙、梁10 钢尺检查 +4 ，5 钢尺检查 不大于 层高垂直度5

10、m 大于6 经纬仪或吊线、钢尺检查5m 8 经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差 表面平整度 2 钢尺检查 5 2m靠尺和塞尺检查 注：检查轴线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。 （三）模板拆除 1、底模板拆除时的混凝土强度要求需符合下表。 检查数量：全数检查。 检验方法：检查同条件养护试件强度试验报告。 2、侧模板拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。 3、模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。 4、后浇带模板的拆除和支顶应按施工技术方案执行。 底模板拆除时混凝土强度要求 达到设计的混凝土立方体抗压强度标准 m）构件跨度（构件

11、类型 值的百分率（%） 2 50 28 板 75 ，8 100 75 8 梁、拱、壳8 100 100 悬臂构件 钢筋工程3.2.2 （一）原材料）应按现行国家标准、1钢筋进场时，钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499（ 等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。 检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。 检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。 、2对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求。 检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。 4工程 贺州桂东汇豪国际城 主体工程监理细则 检验方法：检查进场复验报告。 3、当发现钢筋

12、脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。 检验方法：检查化学成分等专项检验报告。 一般项目： 1、钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。 检查数量：进场时和使用前全数检查。 检验方法：观察。 （二）钢筋加工 主控项目： 1、受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定： HPB235级钢筋末端应作180弯钩，其弯弧直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍。 当设计要求钢筋末端需作135弯钩时，HRB335级、HRB400级钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋直径的4倍，弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要

13、求。 钢筋作不大于90的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍。 检查数量：按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不应少于3件。 检验方法：钢尺检查。 2、除焊接封闭环式箍筋外，箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列规定： 箍筋弯钩的弯弧内直径除应满足本主控项目1的规定外，尚应不小于受力钢筋直径。 箍筋弯钩的弯折角度：对一般结构，不应小于90；对有抗震等要求的结构，应为135。 箍筋弯后平直部分长度：对一般结构，不宜小于箍筋直径的5倍；对有抗震等要求的结构，不应小于箍筋直径的10倍。 检查数量：按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不应少于3件

14、。 检验方法：钢尺检查。 一般项目： 1、钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合下表规定： 项 目 允许偏差（受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸 弯起钢筋的弯折位置 箍筋内净尺寸 m10205 （三）钢筋连接 1、纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求。 5工程 贺州桂东汇豪国际城 主体工程监理细则 检查数量：全数检查。 检验方法：观察。 2、在施工现场，应按国家现行标准钢筋机械连接通用技术规程JGJ107、钢筋焊接及验收规程JGJ18的规定抽取钢筋机械连接接头，焊接接头试件作力学性能检验，其质量应符合有关规程的规定。 检查数量：按有关规程确定。 检验方法：检查产品合格证、接头力学性能试验

15、报告。 一般项目： 1、钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察，钢尺检查。 2、在施工现场，应按国家现行标准钢筋机械连接通用技术规程JGJ107、钢筋焊接及验收规程JGJ18的规定对钢筋机械连接接头、焊接接头的外观进行检查，其质量应符合有关规程的规定。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察。 3、当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。纵向受力钢筋机械连接接头及焊接接头连接区段的长度为35倍d（d为纵向受力钢筋的较大直径）且不小于500m

16、m，凡接头中点位于该连接长度内的接头面积百分率为该区段内有接头的纵向受力钢筋截面面积与全部纵向受力钢筋截面面积的比值。 同一连接 区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列规定： 在受拉区不宜大于50%。 接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区；当无法避开时，对等强度高质量机械连接接头，不应大于50%。 接承受动力荷载的结构构件中，不宜采用焊接接头；当采用机械连接接头时，不应大于50%。 检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结

17、构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。 检验方法：观察，钢尺检查。 4、同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25mm。钢筋的锚固及搭接长度须符合下表规定： 6工程 贺州桂东汇豪国际城 主体工程监理细则 纵向受力钢筋锚固长度la 度固 长钢 筋 锚 钢筋类别 砼等级 C40 C35 C15 C20 C25 C30 抗震等级23.5d 26.5d 36.9d 30.5d 21.4d 四级或非抗震19.6d 24.7d 27.8d 38.8d 32.1d 22.5d 2

18、0.6d HPB235 三27.0d 30.4d 42.5d 22.6d 35.1d 一、二 24.6d 29.4d 33.1d 46.2d 24.6d 38.2d 四26.8d 30.8d 34.7d 48.5d 25.8d 40.1d 28.1d HRB335 三 33.8d 28.2d 30.8d 38.0d 53.1d 43.9d 一、二 为钢筋的公称直径。注：d 纵向受力钢筋搭接长度修正系数100 25 50 （%） 同一连接区段内钢筋接头面积百分率1.6 1.4 1.2 a 注：钢筋的搭接长度=l，应抽查构件数量的10%在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，检查数量：间；310%3件

19、；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查，且不少于且不少于板可按纵横轴线划左右划分检查面，对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m 面。10%，且均不少于3分检查面，抽查 检验方法：观察，钢尺检查。、在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，应按设计要求配置箍5 筋。当设计无具体要求时，应符合下列规定： 倍；箍筋直径不应小于搭接钢筋较大直径的0.25 倍，且不应大5受拉搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的 100mm；于倍，且不应大压搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的10 受 200mm；于时，应在搭接接头两个端面外25mm 当柱中纵向受力钢筋直径大于 ；100mm范围内各设置两

20、个箍筋，其间距宜为50mm，10%柱和独立基础，应抽查构件数量的检查数量：在同一检验批内，对梁、间；，且不少于3且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%板可按纵横轴线划左右划分检查面，对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m 3，且均不少于面。分检查面，抽查10% 检验方法：钢尺检查。 （四）钢筋安装 主控项目： 1、钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。 检查数量：全数检查。 7工程 贺州桂东汇豪国际城 主体工程监理细则 检验方法：观察，钢尺检查。一般项目： 、钢筋安装位置的允许偏差和检验方法：1项 目 允许偏差（mm） 检验方法 长、宽 10 钢尺检查

21、绑扎钢筋网钢尺量连续三档，取最大值 网眼尺寸 20 绑扎钢筋骨架 长 宽、高 10 5 钢尺检查钢尺检查 受力钢筋间距 10 钢尺量两端，中间各一点，取最大值 排距5 绑扎箍筋、横向钢筋间距钢筋弯起点位置预埋件 20 钢尺量连续三档，取最大值 20 钢尺检查 中心线位置 5 钢尺检查 水平高差钢尺和塞尺检查+3.0 注：检查预埋件中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值； 检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵横轴线划

22、分检查面，抽查10%，且均不少于3面。 2、钢筋的混凝土保护层厚度： 纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度（钢筋外边缘至混凝土表面的距离）不应小于钢筋的公称直径，且应符合下表中的规定： 纵向受力钢筋的混凝土保护层最小厚度（mm） 环境板、墙、壳 梁 柱 类别 C20 C25C45 C50 C20 C25C45 C50 C20 C25C45 C50 一 20 15 15 30 25 25 30 30 30 a 20 20 30 30 30 30 二 b 三 注：1、基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于40mm；当无垫层时不应小于 70mm。 2、表中梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合

23、格点率应达到90%及以上，且不得超过数值1.5倍的尺寸偏差。 8工程 贺州桂东汇豪国际城 主体工程监理细则 混凝土结构的环境类别 环境类别 条 件 一 室内潮湿环境；非严寒和非寒冷地区的露天环境、a 与无侵蚀性的水或土直接接触的环境室内正常环境 二严寒和寒冷地区的露天环境、b 与有侵蚀性的水或土直接接触的环境 使用除冰盐的环境；严寒和寒冷地区冬季水位变动的环境； 三滨海室外环境 JGJ24规定。注：1、严寒和寒冷地区的划分应符合民用建筑热工设计规程 、室内潮湿环境指直接与水接触的室内环境（如水池内侧）。 2 、与水或土直接接触的环境指地下室底板（承台）外侧及外墙外侧等。3 ，10%对梁、柱和独

24、立基础，应抽查构件数量的检查数量：在同一检验批内，间；3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于且不少于3板可按纵横轴线划左右划分检查面，对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m 面。，且均不少于3分检查面，抽查10% 混凝土工程3.2.3 （一）原材料由于本工程采用商品砼，砼浇筑前应检查砼的配合比、所用部位、坍落度、 砂石性能指标及外加剂含量和应用技术等。 主控项目：GB175硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥1、水泥质量必须符合现行国家标准 等的规定。钢筋砼结构中使用含氯化物的水泥应符合设计要求。、混凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应符合设计要求，设计无具体要2混凝土外加剂应用技术规、

25、GB8076求时应符合国家现行标准混凝土外加剂 等和有关环保规定。范GB50119 一般项目：、混凝土中掺用矿物掺合料的质量应符合现行国家标准用于水泥和混凝1 等的规定。矿物掺合料的掺量应通过试验确定。土中的粉煤灰GB1596、普通砼所用的粗、细骨料的质量应符合普通砼用碎石或卵石质量标准2的规定。砼用的普通砼用砂质量标准及检验方法JGJ52及检验方法JGJ53、，且不得超过钢筋最粗骨料，其最大颗粒粒径不得超过构件截面最小尺寸的1/4，且不得超1/3小净间距的3/4；对砼实心板，骨料的最大粒径不宜超过板厚的 40mm过。、拌制砼宜采用饮用水，当采用其他水源时，水质应符合砼拌合用水标3 的规定。准

26、JGJ63 （二）混凝土施工楼板分别为两种不同强由于本工程同一楼层的柱和梁、混凝土施工过程中， 9工程 贺州桂东汇豪国际城 主体工程监理细则 度等级的砼，对施工缝的施工一定要掌握好时间，必须在先浇的高强度等级砼初凝前进行低强度等级砼的浇筑，同时要注意不同标号的砼不得用错部位，更不得混用。 主控项目： 1、结构砼的强度等级必须符合设计要求。砼强度试件应在砼浇筑点随机抽取。取样和试件留置应符合下列规定： 3的同一配合比的砼，取样不得少于一次。100m 每拌制100盘且不超过 每工作班拌制的同一配合比的砼不足100盘时，取样不得于少一次。 每一楼层，同一配合比的砼，取样不得少于一次。 33取样不得少

27、m时，同一配合比的砼每200 当一次连续浇筑超过1000m于一次。 每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。 检验方法：检查施工记录及试件强度试验报告。 2、对有抗渗要求的混凝土结构，其混凝土试件应在浇筑地点随机取样。同一工程，同一配合比的砼，取样不得少于一次，留置组数可根据实际需要确定。 检验方法：检查试件抗渗试验报告。 3、混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间。同一施工段的混凝土应连续浇筑，并应在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完毕。当底层混凝土初凝后浇筑上一层混凝土时，应按施工技术方案对施工缝的要求进行处理。 检查数量：全数

28、检查。 检验方法：观察，检查施工记录。 一般项目： 1、施工缝的位置应在混凝土浇前按设计要求和施工技术方案确定。施工缝的处理应按施工技术方案执行。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察，检查施工记录。 2、混凝土浇筑完毕后及时采取有效养护措施，并应符合下列规定： 混凝土浇水养护的时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14d。 应在浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护。 浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态；混凝土养护用水应与拌制用水相同。 采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全

29、部表面应覆盖严密，并应保持塑料布有凝结水。 2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。 凝土强度达到 混1.2N/mm 10工程 贺州桂东汇豪国际城 主体工程监理细则 注：1、当日平均气温低于5时，不得浇水； 2、当采用其他品种水泥时，混凝土的养护时间应根据所采用水泥的技术性能确定； 3、混凝土表面不便浇水或使用塑料布时，宜涂刷养护剂； 4、对大体积混凝土的养护，应根据气候条件按施工技术方案采取控温措施。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察，检查施工记录。3.2.4现浇砼结构分项验收 1、现浇砼结构外观质量缺陷，按下表确定：严重缺一般缺构件内钢筋未纵向受力钢筋有露其他钢筋有少量露混凝土包裹而外混

30、凝土表面缺少水构件主要受力部位其他部位有少量蜂砂浆而形成石子外蜂混凝土中孔穴深度和构件主要受力部位其他部位有少量孔度均超过保护层厚孔混凝土夹有杂物且深构件主要受力部位其他部位有少量夹超过保护层厚夹构件主要受力部位混凝土中局部不密其他部位有少量疏疏构件主要受力部位其他部位有少量不影缝隙从混凝土表面延影响结构性能或使结构性能或使用功能至混凝土内功能的裂裂连接构件连接处混凝土缺连接部位有影响结连接部位有基本不影响位缺陷 及连接钢筋、连接件松动 传力性能的缺陷 结构传力性能的缺陷 清水混凝土构件有影外形 缺棱掉角、棱角不直、翘其他混凝土构件有不影响使用功能或装饰效缺陷 曲不平、飞边凸肋等 响使用功能的

31、外形缺陷 果的外形缺陷 具有重要装饰效果的外表 构件表面麻面、掉皮、起其他混凝土构件有不影清水混凝土构件有外缺陷 砂、沾污等 响使用功能的外表缺陷 表缺陷 对已经出现的外观质量严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。 2、尺寸偏差 现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。 对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。 11工程 贺州桂东汇豪国际城 主体工程监理

32、细则 尺寸偏差按如下两个部分进行验收： 现浇结构尺寸允许偏差和检验方法 项 目 允许偏差（mm） 检验方法轴线位置基 础 独立基础 15 10 钢尺检查墙、柱、梁 剪力墙 8 5 垂直度5m 层 高 5m 8 经纬仪或吊线，钢尺检查10 经纬仪或吊线，钢尺检查全高（H） 层 高 H/1000且30 经纬仪、钢尺检查10 标 高 全 高 截面尺寸 水准仪或拉线，钢尺检查30 +8，5 钢尺检查电梯井 井筒长、宽对定位中心线井筒全高（H）垂直度 表面平整度 +25，0 H/1000且30 经纬仪、钢尺检查8 2m钢尺检查靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位预埋件 预埋螺栓 10 5 钢尺检查置 预埋管

33、预留洞中心线位置 5 15 钢尺检查 注：检查轴线、中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中较大值。 砼设备基础尺寸允许偏差和检验方法 项 目 允许偏差（mm） 检验方法 坐标位置 不同平面的标高 20 0，20 水平仪或拉线、钢尺检查钢尺检查平面外形尺寸 20 钢尺检查凸台上平面外形尺寸 0，20 钢尺检查凹穴尺寸 +20，0 钢尺检查每 米 5 水平尺、塞尺检查平面水平度 全 长 10 水平仪或拉线、钢尺检查每 米 5 垂直度 经纬仪或吊线、钢尺检查全 高 10 标高（顶部） +20，0 水平仪或拉线、钢尺检查预埋地脚螺栓 中心距 2 钢尺检查预埋地脚中心线位置 10 钢尺检查 12

34、工程 贺州桂东汇豪国际城 主体工程监理细则 项 目 允许偏差（mm） 检验方法 螺栓孔预埋活动地脚螺栓度 深 0 +20， 钢尺检查 吊线、钢尺检查 水平仪或拉线、钢尺检查 钢尺检查孔垂直度 10 标 高0 +20，中心线位置 5 锚板带槽锚板平整度带螺纹孔锚板平整度 5 钢尺、塞尺检查 2 钢尺、塞尺检查 注：检查轴线、中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中较大值。 砼结构子分部工程验收3.2.5 、结构实体检验1）对涉及混凝土结构安全的重要部位应进行结构实体检验。结构实体检验1应在监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）见证下，由施工项目技术负 责人组织实施。承担结构实体检验的试验

35、室应具有相应的资质。）结构实体检验的内容应包括混凝土强度、钢筋保护层厚度以及工程合同2 约定的项目；必要时可检验其他项目。）对混凝土强度的检验，应以在混凝土浇筑地点制备并与结构实体同条件3养护的试件强度为依据。混凝土强度检验用同条件养护试件的留置、养护和强 度代表值应符合规范有关规定。）当同条件养护试件强度的检验结果符合现行国家标准混凝土强度检验4 GBJ107的有关规定时，对混凝土强度应判为合格。评定标准）对钢筋保护层厚度的检验，抽样数量、检验方法、允许偏差和合格条件5 应符合规范有关规定。）当未能取得同条件养护试件强度、同条件养护试件强度被判为不合格或6钢筋保护层厚度不满足要求时，应委托具

36、有相应资质等级的检测机构按国家有 关标准的规定进行检测。 、混凝土结构子分部工程施工质量验收时，应提供下列文件和记录：2 ）设计变更文件；1 ）原材料出厂合格证和进场复验报告；2 3）钢筋接头的试验报告； 4）混凝土工程施工记录； 5）混凝土试件的性能试验报告； ）隐蔽工程验收记录；6 ）分项工程验收记录；7 ）混凝土结构实体检验记录；8 10）其他必要的文件的记录。 、混凝土结构子分部工程施工质量验收合格应符合下列规定：3 1）有关分项工程施工质量验收合格； ）应有完整的质量控制资料；2 13工程 贺州桂东汇豪国际城 主体工程监理细则 3）观感质量验收合格； 4）结构实体检验结果满足混凝土结

37、构工程施工质量验收规范GB502042002要求。 4、当混凝土结构施工质量不符合要求时，应按下列规定进行处理： 1）经返工、返修或更换构件、部件的检验批，应重新进行验收； 2）经有资质的检测单位检测鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收； 3）经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算并确认仍可满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收； 4）经返修或加固处理能够满足安全使用要求的分项工程，可根据技术处理方案和协商文件进行验收； 5、混凝土结构工程子分部工程施工质量验收合格后，应将所有的验收文件存档备案。 3.3砌体工程 3.3.1所有材料应有产品合格证、产品性能检测报告，进

38、入现场的施工材料应抽样检验，材料检验合格的才能使用。所用的砌块的产品龄期不应小于28d。 3.3.2砌筑小砌块时，应清除表面污物和芯柱用小砌块孔洞底部的毛边，剔除外观质量不合格的小砌块。 3.3.3施工时所用的砂浆，宜选用专用的小砌块砌筑砂浆。砂浆用砂不得含有有害杂物， 3.3.4小砌块砌筑时，在天气干燥炎热的情况下，可提前洒水湿润；小砌块表面有浮水时，不得施工。 3.3.5承重墙体严禁使用断裂小砌块。 3.3.6小砌块墙体应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于90mm。墙体的个别部位不能满足上述要求时，应在灰缝中设置拉结筋或钢筋网片，但竖向通缝仍不得超过两皮小砌块。 3.3.7小砌块应底面朝上反砌

39、于墙上。 3.3.8在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m；临时施工洞口应做好补砌。 3.3.9不得在下列墙体或部位设置脚手眼： 1、过梁上与过梁成60角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内； 2、宽度小于1m的窗间墙； 3、砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450mm范围内； 4、梁或梁垫下及其左右500mm范围内； 5、设计不允许设置脚手眼的部位。 3.3.10设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。 主控项目： 14工程 贺州桂东汇豪

40、国际城 主体工程监理细则 1、小砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求。 抽查数量：每一生产厂家，每1万块小砌块至少应抽检一组。用于多层以上建筑基础和底层的小砌块抽检数量不应少于2组。砂浆试块的抽检数量执行规范有关规定。 检验方法：查小砌块和砂浆试块试验报告。 2、砌体水平灰缝的砂浆饱满度，应按净面积计算不得低于90%；竖向灰缝饱满度不得小于80%，竖缝凹槽部位应用砌筑砂浆填实；不得出现瞎缝、透明缝。 检查数量：每检验批不应少于3处。 检验方法：用专用百格网检测小砌块与砂浆粘结痕迹，每处检测3块小砌块，取其平均值。 3、墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不

41、应小于高度的2/3。 检查数量：每检验批抽20%接槎，且不应少于5处。 检验方法：观察检查。 4、砌体的轴线偏移和垂直度偏差应符合下表规定： 项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法 用经纬仪和尺检查或用其他1 轴线位置偏移 10 测量仪器检查 每层 5 用2m托线板检查 2 垂直度 10m 10 用经纬仪、吊线和尺检查，全高 或用其他测量仪器检查 10m 20 一般项目： 1、墙体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应大于12mm，也不应小于8mm。 检查数量：每层楼的检测点不应少于3处。 检验方法：用尺量5皮不砌块的高度和2m砌体长度折算。 2、小砌块墙体的一般尺寸允许偏差应符合下

42、表规定： 砌体一般尺寸允许偏差 允许偏差项次 项目 检验方法 抽检数量 (mm) 基础顶面和楼1 15 用水平仪和尺检查 不少于5处 面标高 清水5 表面有代表性洞口的10%，墙、柱 用2m靠尺和楔形塞2 平整但应少于3间，每间不尺检查 混水度 应少不应少于2处 6 墙、柱 3 门窗洞口高、5 用尺检查 检验批洞口的10%，且 15工程 贺州桂东汇豪国际城 主体工程监理细则 项次 允许偏差项目 检验方法 抽检数量(mm) 宽（后塞口） 5处不应少于4 外墙上下窗口偏移水平灰20 以底层窗口为准，用，且不应少检验批的10% 清水经纬仪或吊线检查 5处于，但有代表性洞口的10%7 墙5 缝平直线和

43、尺检查 拉10m间，每间不应少3应少于混水 度10 2处不应少于 墙 子分部工程验收3.3.11 、砌体工程验收前，应提供下列文件和记录：1 施工执行的技术标准； 原材料的合格证书、产品性能检测报告； 混凝土及砂浆配合比通知单； 混凝土及砂浆试件抗压强度试验报告单； 施工记录； 各检验批的主控项目、一般项目验收记录； 施工质量控制资料； 重大技术问题的处理或修改设计的技术文件； 其他必须提供的资料。 、砌体子分项工程验收时，应对砌体工程的观感质量作出总体评价。2、当砌体工程质量不符合要求时，应按现行国家标准建筑工地施工质量3 规定执行。统一验收标准GB50300 、对有裂缝的砌体应按下列情况进

44、行验收：4对有可能影响结构安全性能的砌体裂缝，应由有资质的检测单位检测鉴 定，需返修或加固处理的，待返修或加固满足使用要求后进行二次验收。对不影响结构安全性能的砌体裂缝，应予以验收，对明显影响使用功能 和观感质量的裂缝，应进行处理。 3.4楼地面工程、地面基土：严禁用淤泥、腐植土、耕植土、膨胀土和含有有机物质大3.4.1 的土回填。填土时应分层夯实。于8%、砼垫层：室内地面的砼垫层应设置纵向和横向缩缝。纵向缩缝间距不3.4.2 12m。垫层铺设前，其下一层表面应湿润。得大于6m，横向缩缝间距不得大于、找平层：有防水要求的楼地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏3.4.3与楼板节点之间进行密封处

45、理；排水坡度应符合设计要求。找平层与下一层结 合牢固，不得有空鼓。表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。、水泥砂浆面层：铺设整体面层时，其水泥表面基层应粗糙、洁净、湿3.4.4润并不得有积水。面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。整体面层施工后， 16工程 贺州桂东汇豪国际城 主体工程监理细则 养护时间不应少于7d。 3.4.5、整体面层的允许偏差应符合下表规定： 整体面层的允许偏差和检验方法（mm） 水泥水泥允许偏差 普通水泥钢高级水防油渗混凝检验方项次 项目混凝砂浆水磨（铁）磨石面土和不发火法 土面层面层 石面 屑面层层 层（防爆的） 面层1 表面平整 度5 4 2 4 3 用2m靠尺

46、和楔5 形塞尺检查 踢脚线上线5m拉2 4 4 3 3 4 4 口平直 和用钢尺检查3 缝格平直 3 3 3 2 3 3 3.4.6、板块面层铺设： 1）铺设板块面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小于1.2Mpa。 2）铺设板块面层的结合层和板块间的填缝采用水泥砂浆时，应符合下列规定： 配制水泥砂浆应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；其水泥强度等级不宜小于32.5； 配制水泥砂浆的砂应符合国家现行行业标准普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52规定； 水泥砂浆的体积比（或强度等级）应符合设计要求。 3）铺设板块面层的结合层和填缝的水泥砂浆，在面层铺设后，表面应覆盖、湿润，其养护

47、时间不应少于7d。 4）板块类踢脚线施工时，不得采用石灰砂浆打底。 5）板块面层的允许偏差和检验方法（mm）： 项 次 1 2 3 4 5 表面平整接缝高低踢脚线上板块间隙项 目 缝格平直 度 差 口平直 宽度 陶瓷地砖面层 2.0 3.0 0.5 3.0 2.0 陶瓷锦砖面层 允高级水磨石板 许缸砖面层 4.0 3.0 1.5 4.0 2.0 偏差 水泥花砖面层 3.0 3.0 0.5 2.0 水磨石板面层 3.0 3.0 1.0 4.0 2.0 17工程 贺州桂东汇豪国际城 主体工程监理细则 大理石面层和花水泥混凝土板块项 次 岗石面层塑料板面层1 2 3 4 5 1.0 6.0 1.0 2.0 4.0 2.0 3.0 3.0 1.0 0.5 2.0 0.5 1.5 4.0 碎拼大理石碎拼 面层花岗石面层活动地板面层 3.0 2.0 2.5 1.0 0.4 0.3 条石面层块石面层 10.0 10.0 8.0 8.0 2.0 5.0 用2m靠拉5m线用钢尺和线拉5m用钢尺检和用钢尺楔形塞尺 尺和楔形和用钢尺检验方法 查检查塞尺检查 检查 检查 、楼地面工程子分部工程质量验收应检查下列工程质量文件