凯德防水方案

1、楂家口地育宴屮皿二期 /#.召#咅；8育尝樓 地陆水工程 专项施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 总监： 张家口建筑工程集团有限公司 二0一六年八月 16 目 录 编制依据2 1.1施工图纸2 1.2主要规程、规范、图集2 工程概况：2 2.1工程总体介绍2 施工部署3 3.1质量目标3 3.2验收程序3 施工准备3 4.1技术准备3 4.2材料、机具准备4 4.3劳动力准备5 施工方法5 5.1卷材防水施工5 5.2节点做法7 质量保证措施14 施工成品保护措施15 安全消防措施15 16 1编制依据 1.1施工图纸 序 名称 编号 1 凯德置地商业中心二期1#、3#楼图纸结施 1.2主

2、要规程.规范.图集 1、地下防水工程质量验收规范 2、地下工程防水技术规范 3、地下建筑防水构造 4、弹性体改性沥青防水卷材 2工程概况： 2.1工程总体介绍 1. 张家口凯德置地商业中心位于张家口市桥西区纬三路，由张家口市 鼎阳地产开发有限公司开发建设。 项目名 称 地 上层数 地 下层数 禹度 m 结构形 式 基础类型 4#楼 13 3 48.5 框架剪 力墙 筏板基础 2. 建筑结构的安全等级及设计使用年限 1. 建筑结构的安全等级：二级 3. 2. 设计使用年限：50年 建筑抗震设防类别： 丙类 16 4.地基基础设计等级：甲级 3施工部署 3.1质量目标 本工程采用外防外贴法施工和结

3、构自防水。 防水质量达到一级防水标准：不允许渗水，结构表面无湿渍。 3.2验收程序 施工中，每道工序完成后都须按以下验收程序进行验收：专业施工队自检一工长自 检一质检员验收一监理验收，经监理工程师验收合格后方可进行下一道工序的施工。 4施工准备 4.1技术准备 4.1.1根据丄程结构特点和现场实际情况，编制防水工程施工方案，重点阐明防水 工程的施工工艺、进度安排、质量和工期保证措施及安全生产措施，以便有效地指导现 场施工。 4.1.2组织工程技术人员认真熟悉图纸、学习规范、了解设计意图、掌握设计精神 内容，作好准备工作。 4.1.3作好技术交底丄作，交底要结合操作部位，务求细致齐全，关键部位和

4、施工 难点要进行详细的技术交底。 4.1.4 SBS高聚物改性沥青防水卷材：须有质量认证备案书，出厂合格证及抽样复试 报告单，待现场复试合格后方可使用。 各种防水材料试验内容和取样标准 1名称 试验内容 取样标准 取样方法1 16 目 名称 试验内容 取样标准 取样方法 SBS卷 材 拉力； 最大拉力 时延伸率； 柔度； 不透水性； 耐热度 同厂、同品 种、同规格卷材 100001112 为一 批，不足 10000m2 亦为一 批。 在外观质量检查合格的卷材 中，任取一卷做物理性能试验，将 卷材切除距外层卷头2500mm,顺 纵向取长为800mm的全副卷材试 样2块，一块做物理性能检验用， 另

5、一块备用。 橡胶 止水带、遇 水膨胀止 水条 拉伸强度； 扯断伸长 率； 撕裂强度 同一生产厂、 同月生产、同标记 的产品为一验收 批。 在外观检查合格的样品中，随 时抽取足够的试样，进行物理检验 4.2材料、机具准备 4.2.1材料准备 根据工程的实际需要，及时组织防水材料、配套使用材料、施工机具进场，并按照 有关方面的要求进行抽检，防水材料检验合格后方可使用；对于配套材料都按要求备齐, 对于施工机具，要清洗干净，若有损坏及时修复，以保证良好的工作状态。 4.2.1.1主体材料为：3mm聚酯胎SBS改性沥清防水卷林材质聚酯胎1【型（低温 柔度-25C）。材料的技术性能指标符合有关国家标准（G

6、B18242 2000）。为保证材料 的供应，做好工程所需防水材料的储备，确保快速、及时的将材料运抵施工现场。 4.2.1.2配套材料:基层处理剂（环保型氯丁胶）。该材料主要用于增强卷材与基层的粘 结力，由氯丁橡胶加入沥青及溶剂等配制而成，外观为黑色液体。 4.2.1.3辅助材料： （1）橡胶沥青嵌缝膏：即密封膏，用于管根卷材收头等细部及分格缝等处嵌固密 封。（2）工业汽油、二屮苯等：主要可作为稀释剂，机具的清洗剂和热熔施工时汽油 喷灯的燃料。 4.2.2机具设备准备 I项目 机具名称 规格 用途II 16 目 卷材 热熔专用 机具 单头热熔燃具 大口径喷枪或 喷灯 大面卷材热熔粘贴 单头热熔

7、燃具 小口径喷灯 搭接缝和复杂细部热 熔施工 单头专用热熔封 边机 扁平式喷嘴 搭接缝热熔专用煤 基层 清理专用 机具 小平铲 清理基层 吹灰器 清除细部灰尘 扫帚 清扫基层或卷材 基层 处理剂 涂刷 专用工具 滚动刷 涂刷基层处理剂 毛刷 长 300mm 细部涂布基层处理剂 或涂料用 橡胶刮板 涂布胶粘剂或涂料 卷材 铺贴施工 专用机具 剪刀 普通型 裁剪卷材 壁纸刀 切割卷材 卷材展铺器 用于卷材展开和铺贴 弹线盒 弹基准线 腻子刀或嵌缝枪 嵌填密封材料 备注 以上匸具实际施工时将根据工程现场实际情况及具体需要进行具体选 用并确定具体数量。 除上述施工机具外，准备足够的小型手工工具，如橡胶

8、刮板、抹子、平铲等，以满 足施工需要。 4.3劳动力准备 根据施工技术与施工进度计划要求，确定劳动力投入量，合理确定班组作业内部工 人技术等级比例，并确保满足劳动组合优化要求。丄程分四个流水段进行施工，劳动力 计划表如下：（单位：人） 工 按工程施工阶段投入劳动力情况 种 主楼 车库 16 防 水工 50 35 木 工 10 10 电 工 3 2 注：本计划是以每班八小时工作制为基础编制。 为保障本工程保质按期完工，另安排40人的劳动力作为储备。 所有施工人员选用具有2年以上施工经验的工人，技术操作水平和工作职业道德 具备提供优良施工服务的条件，能够胜任攻坚战。为了更好的为工程提供施工服务，我

9、 部将对拟派往现场的劳动力再次进行上岗前培训，确保工程的顺利完成。 在施工中统一协调、合理穿插、精心部署。各个施工班组紧密配合，并根据进度 计划、现场施工作业面条件组织材料、劳动力投入，充分利用平面、空间和时间组织交 义作业，避免出现突击施工。为确保工期L1标的实现，安排后备补充人员，根据现场意 外悄况变化可随时调度、补充现场施工力量。 5施工方法 5.1卷材防水施工 5.1.1基础底板防水丄艺流程： 垫层施工基层清理一测试基层含水率一基层隐检一弹线找规矩一涂刷基层 处理剂一细部3mm厚防水卷材加强层一第一层3mm厚防水卷材铺贴一第一层3mm厚 防水卷材收头一第一层3mm厚防水卷材接头密封一第

10、二层3mm卑防水卷材铺贴一第 二层3mm厚防水卷材收头一第二层3mm厚防水卷材接头密封一防水层隐检一防水保 护层施工 5.1.2基础底板防水施工工艺 5.1.2.1清理：施工前将验收合格的基层清理干净。 5.1.2.2基层处理剂：高聚物改性沥青防水卷材按照产品说明书配套使用。将氯丁 胶沥青胶粘剂加入汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂布于基层上，不得露口或漏 刷。常温经过4h后，开始铺贴卷材。 16 5.1.2.3附加层施工：穿墙管、变形缝、阴阳角等细部先做附加层，用热熔法使用改 性沥青卷材施工，必须满贴并粘贴牢固。阴阳角转角处铺贴500mm宽附加层，穿墙管 附加层用两层300mm宽卷材，一半

11、剪口成锯齿状，热熔铺贴在基层上，一半卷粘在管 道上，两层间锯齿缝错开。 5.1.2.4热熔铺贴卷材 弹好标准线的位置，在卷材的一端用汽油喷灯火焰将卷材涂盖层热熔，随即 固定在基层表面，用喷灯火焰对准卷材卷和基层表面的夹角，喷灯距离交界处300mm 左右，边熔融涂盖层边跟随熔融范圉缓慢地滚铺改性沥青防水卷材，将卷材与基层粘结 牢固。 卷材的长边搭接不少于10cm,短边搭接不少于10cm,接缝处用喷灯的火焰 熔焊粘牢，以边缘挤出沥青为合格。随即刮封接口，防止出现张嘴和翘边。 地下防水层采用外防外贴法施工，先铺贴平面后铺贴立面。卷材立面铺贴， 先贴转角后贴大面，立墙与底板转角处将接槎留在底板平面上，

12、并距转角大于600mmo 卷材相邻短边接缝须错开，交叉搭接。 5.1.2.5卷材末端收头：防水层末端收头是一道关键工序。在卷材铺贴完后，卷材 末端用防水密封膏封口，并抹防水砂浆，卷材末端要钉镀锌扁铁压条并嵌粘油膏，防止 张嘴翘边，造成渗漏隐患。 5.1.2.6卷材甩槎：底板与墙体交接处以及底板外挑部分的卷材甩槎，甩槎大于 200mm,并加油毡保护，上盖细沙，然后用多层板盖上加以保护。 5.1.2.7保护层施工：平面做C20细石混凝土保护层，墙立面防水层施工完要及时 做80mm厚的聚苯板保护层。结构外墙立面防水施丄完成后须及时施丄保护层及基槽 回填，防止保护层遭到破坏。 5.2节点做法 5.2.

13、1平面与立面转角处节点处理 16 阴角卷材下料粘贴图 阳角卷材下料粘贴图 522基础上防水卷材甩槎节点处理 16 4 z 4 4/ / 4 |! 时土分酬实 80*蘇梓棵I节隹设濡戏狀蔽） 3mmftSHTftMti 3mm 20*1 ，翔跋找 50黑20奶離士俣褓 50恥20财眛M探 10月滋附那昭 3rr m耳貓雖狀翳頤栅梯戎 3rr m耳辭雖狀戚頤林桧戎 20fi ：2.5*mm 为0.9C20談上显 卡甘实 主楼防水卷材做法 523外墙防水卷材节点处理 铺贴外墙卷材时，卷材的接槎长度为150mm，两层卷材应错槎接缝，错开距离不 得小于1 /3-1/2幅宽，见下图： 16 10克6俘聚硫

14、嵌缝膏 封口条 外墙防水卷材节点图 524后浇带防水节点 5.2.4.1后浇带混凝土的浇筑质量直接关系到地下室结构防水的质量，后浇带的混凝 土浇筑将作为混凝土施工的一项关键控制点。 外墙后浇带防水处理 80躲和保採（潴沒计駁定骸服） 3m【丫髒敌酬躲緘舒髓水納 3m rr转翻次臥繊飾抄雄材室内 16 目 20期：25水溺喋找平展 讳統紐自硏】離（处溉） 顶板板后浇带防水处理 524.2底板后浇带防水处理：在底板下做外贴式止水带长度300mm,底板后浇带 中间设遇水膨胀止水条。 5.2.5地下室外墙穿墙螺栓节点处理 地下室外墙固定模板用的螺栓，采用有止水片的防水穿墙螺栓。外墙穿墙螺栓拆模 后，将

15、混凝土界面处理干净，穿墙螺栓孔用干硬性1： 2.5水泥砂浆内掺微膨胀剂的水 泥砂浆填补密实，并与墙表面抹平。 外墙穿墙螺栓拆模后防水做法 16 526穿防水混凝土外墙管处理 对于外墙管线进出的位置采用柔性穿墙套管做法，在外墙中部设置止水环，翼宽 100o管道根部用水泥砂浆抹成圆角, 对于外墙有防水要求的管道根部，增加一道3mm 厚宽100mm的SBS卷材防水附层。 80mo（粗柄袱終尉b r髒於翳統械脈押魁M 2011:2.5 絶； 固定式穿墙管防水构造 5.2.7穿防水混凝土外墙群管处理 穿防水混凝土外墙群管处理不能简单的按照单管穿墙做法处理，必须增加内外侧埋 件，保证整体防水效果，避免关键

16、防水处理不好造成渗漏隐患。预埋件及封口钢板外露 部分必须先涂刷防锈漆一道，安装完成后补刷防锈漆并涂刷防腐底漆及面漆。 16 群管穿墙防水处理 5质量控制部位要求 5.3.主控项目 （1）卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设汁要求。 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。 （2）卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道、施工缝、桩头、降水井管道等 细部做法均须符合设计要求。 检验方法：观察检查和检查隐蔽匸程验收记录。 5.3.1 一般项目 （1）卷材防水层的基层须牢固、洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现 象。基层阴阳角处要做成圆弧。 检查方法：观察检查和检查隐蔽匸

17、程验收记录。 （2）卷材防水层的搭接缝要粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺 陷。 检查方法：观察检查。 （3）侧墙卷材防水层的保护层与防水层要粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。 16 检査方法：观察检查。 （4）卷材搭接宽度的允许偏差为一10mm。 检查方法：观察和尺量检查。 5.3.2成品保护要求 5.3.2.1已铺好的卷材防水层，要及时采取保护措施，不得损坏，以免造成渗漏隐患。 5.3.2.2穿过墙面等处的管根埋件，不得损伤、变位。 5.323卷材防水层施工完成后，要及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外 贴防水层施工完后，及时按设计砌好防护墙。 5.324卷材平面防水层施

18、工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。 6质量保证措施 6.1建立防水施工质量保证体系 6.2地下防水作为一道特殊工序，要设置管理点，重点控制做好记录。对质量监控 点，如防水卷材原材检查、基层检查、防水层及细部做法检查、保护层检查，认真填写 特殊工序检查表。 6.3施工每一过程都严格执行检查制度，技术、施工、质量、材料等管理人员作业 前做好施工前技术交底，作业中勤于检查，作业后认真复验。实行全过程质量、生产控 制。 6.4施工中对重点部位及细部做法都必须仔细检查（防水卷材、阴阳角及卷材收头、 搭接、止水带安装、止水条粘贴、施工缝处理、管板等预埋件为重点检查部位）。 6.5有关人员认真进

19、行技术交底，施工前后做好防水基层、防水层、保护层的隐蔽 16 目 录 工程检查验收。 6.6在施工后应及时做上防水保护层。在大风天，雨天应停止施工。 6.7防水涂料尽量避免在烈日下作业，必要时采取遮护措施，但应透气。不得在雨 中或超出材料使用温度的环境施工。 6.8地下室穿墙管等细部构造处理，应在防水层作业前事先安装，严禁在防水层施 工完毕后凿眼打孔。 7施工成品保护措施 7.1施工员施工时不应穿带钉鞋和硬底鞋，以免卷材损伤。 7.2已完成的防水层应严格保护，在未固化前严禁踏入施工工作面，在基坑保护墙 四周树立显目标志的警示牌，同时派遣专人在四周巡视。 7.3设立专门的出入口，不允许非本工序的施工人员进入施工现场，进入施工现场 人员必须穿软底鞋，严禁穿硬底鞋在防水层上行走。 7.4在絵保护层施工过程，所有工具都应轻拿轻放，小车支腿必须用软物包扎，铁 锹不能直接在防水层上施工，在浇注保护层混凝土时，采用泵送磴时，输送管搭投时， 管下 部用软物垫起，在保护层施工过程中要求修补人员跟随施工，如发生碰坏防水层的 情况下，能立即进行修补，决不能将破坏之处压在保护层下。 7.5在防水施工过程中，材料的临时堆放，配制有专门的地点，堆在施工段末端， 避免基层处理剂，各种胶粘剂等材料混乱影响已完作业。施工人员应随时清理施丄现场、 朵物废料，并应安排入员看管己做好