2018-2024年沈阳市房地产市场评估分析及发展前景调研战略研究报告(目录)

1、2018-2024年沈阳市房地产市场评估分析 及发展前景调研战略研究报告 m国商业数掘网 WWW C；N-BIGDATA cn 报告类型 多用户、行业报告 报告编号 106470J咨询时，请说明此编号 报告价格 电子：Y 720元 纸介：Y 720全版：Y 7500可开增值税专用发票 网上阅读 htt P： /- port/20180808/106470.html 报告目录 第一章沈阳市环境分析 第一节沈阳市行政划分 第二节沈阳市地理气候资源环境分析 、地理位置 、地质 三、气候 四、资源 第三节沈阳市交通环境分析 、铁路 、公路 三、港口 四、城市公共交通 、GDP 第四节2017年沈阳市地

2、产业宏观经济环境分析 、固定资产投资 三、居民收支情况 四、产业结构分析 第五节沈阳市地产业社会环境分析 、沈阳市人口数量及结构 、沈阳市家庭收支结构 三、沈阳市外来人口情况 第六节沈阳市房地产市场政策环境 、政策环境综述 、重要政策解读 三、政策导向分析 第八节2012-2017年沈阳市房地产经济分析 、经济景气度分析 、宏观经济指标分析 三、主体经济现状分析 四、房地产业在经济体系中的地位 五、未来经济走势预测第二章2012-2017年沈阳市房地产整体发展态势剖析 第一节沈阳市土地市场研究 、土地市场供给逐渐升温 、成房企土地储备主战场 三、地产开发商加快拿地速度 第二节沈阳市房地产市场调

3、考察 、房地产市场发展轨迹 、房地产发展的驱动因素 三、房地产市场发展状况 四、房地产发展重心城市 五、房地产企业发展 第三节沈阳市房地产市场价格调研 、沈阳市房屋价格现状调研 、沈阳市房价上涨原因 三、专家控制沈阳市房价的建议 第四节沈阳市房地产市场的开发模式 、城市综合体的模式 、城市发展运营商的模式 三、城投的模式研究 四、城中村模式探讨第三章2012-2017年沈阳市土地储备与开发利用现状分 第一节沈阳市土地开发流程 第二节沈阳市土地开发模式 、土地一级开发模式 、土地二级开发模式 第三节沈阳市土地开发市场供应现状深度分析 、建设用地供应分析 、住房用地供应分析 三、商业用地供应分析

4、第四节沈阳市土地开发市场需求现状分析 、土地成交情况分析 、土地成交均价分析 三、全国土地成交地块排名 第五节2012-2017年沈阳市地价调查分析 、全国地价总体情况 、各经济区域地价趋势 三、各地理区域地价预测 四、主要重点城市地价走势 五、当前土地市场价格形势 六、后期土地市场价格走势判断第四章城市发展规划研究及其领域投资规模、 机会分析 第一节沈阳市城镇化进程分析 、城镇化现状与规划 、城镇化与土地开发需求分析 三、规划对房地产业的影响透析 第二节沈阳市房地产市场需求结构与建设规模分析 、过去十年房地产牛市驱动因素经验分析 、未来十年房地产市场真实需求结构分析 三、房地产市场投资建设规

5、模分析 第三节沈阳市新型城镇化带来的投资机会 、新增城镇人口带来的住房刚需 、新型城镇化带来的改善性需求释放 三、城镇化老旧住宅带来的更新需求 第四节沈阳市新型城镇化下的其他投资机会分析 、农业现代化过程中的投资机会 、城市服务业大发展中的投资机会 三、城市消费升级中的投资机会第五章 2012-2017年沈阳市房地产消费市场 分析 第一节沈阳市房地产消费者收入分析 、沈阳市人口、人民生活分析 、2012-2017年沈阳市消费者收入水平 三、2012-2017年沈阳市消费者信心指数分析 第二节沈阳市房地产场消费需求分析 、沈阳市房地产市场的消费需求变化 、沈阳市房地产行业的需求情况分析 三、20

6、17年沈阳市房地产市场消费需求分析 第二节沈阳市房地产住宅市场发展现况 、社会经济环境 、商品房市场 二、商品住宅市场 四、商品住宅区域市场 第三节2017年沈阳市房地产消费者调查 、房地产消费者对现时楼价的评价 、房地产消费者对下半年楼价走势预期 三、房地产消费者预期楼价走势分析 四、房地产消费者购房计划调查 五、房地产消费者中主导消费群体 六、房地产消费者中购买主力群体 七、房地产消费者二次购房情况调查 八、房地产消费者购房首选区域 九、房地产消费者购房心理价位区间 十、房地产消费者的消费信心调查第六章 2011-2017年沈阳市别墅市场运营 数据监测及同比分析 第一节别墅市场需求特征分析

7、 、别墅认知分析 、调查对象背景情况分析 三、需求特征小结 第二节沈阳市别墅市场的发展概况 、别墅发展的历史沿革 、别墅的区域分布 三、别墅市场的发展动态 四、老城别墅成二手市场“新宠” 第三节沈阳市老别墅的发展概况 、沈阳市早期城市别墅区的划分及成型 、沈阳市别墅的特点及特色别墅调研 三、老别墅的现状与保护 第四节沈阳市旧城改造与老别墅区域保护及规划分析 、旧城改造与老别墅区保护的矛盾凸显 、规划保护与开发利用之间的有机结合 三、实现新老别墅融合相继的可持续发展 第五节2010-2017年沈阳市别墅市场发展情况 、新增供应分析 、存量分析 三、市场成交及价格分析 四、产品结构分析第七章201

8、1-2017年沈阳市商业地产市场数据监测及同比 分析 第一节商业地产的相关概述 、商业地产的定义 、商业地产的分类 三、商业地产发展规模分级 第二节沈阳市商业地产的发展现状 、沈阳市商业地产市场发展总体状况 、沈阳市商业地产细分市场状况 1、商业街 2、建材超市 3、批发市场 4、购物中心 三、当前经济下沈阳市商业地产市场呈现的特点 四、沈阳市商业地产市场景气度分析 第三节沈阳市商业地产的发展综述 、商业地产积极探索新发展模式 、商业地产业态逐渐调整转变 三、开发区商业地产快速繁荣发展 四、金融危机下沈阳市商业地产市场的发展态势 第四节2011-2017 年沈阳市商业营业用房建设与销售数据统计

9、第八章 2011-2017年沈阳市写字楼市场数据监测及同比分析 第一节沈阳市写字楼市场的发展综述 、写字楼发展史及种类回顾 、成为亚洲写字楼金融业热点 三、写字楼市场发展呈现不同态势 四、国家政策对中国写字楼市场影响分析 五、房产商进军写字楼开发的战略转换分析 第二节沈阳市写字楼市场发展综述 、写字楼市场的发展历程 、写字楼市场快速稳步发展 三、板块形成差异化竞争 四、高档甲级写字楼集中入市 第三节沈阳市写字楼市场板块研究 、沈阳市CBD 、沈阳市商务区 二、沈阳市与字楼新兴聚集区 四、沈阳市“潜力板块”的思考 第四节2012年沈阳市写字楼市场的发展思考 、写字楼市场发展现状 、写字楼市场发展

10、动态 三、写字楼空置率 四、写字楼未来市场预测 第五节2011-2017年沈阳市办公楼建设与销售数据统计 第六节沈阳市写字楼市场的未来发展展望 、沈阳市写字楼市场有望迎来新一轮发展契机 、沈阳市写字楼市场即将进入成熟发展阶段 三、沈阳市写字楼市场未来发展仍面临挑战 第七节沈阳市投资写字楼的风险及专家建议 、投资写字楼的三大风险 、经济下滑背景下中国写字楼市场投资存在风险 三、投资写字楼需注意的问题 四、个人投资写字楼的八个要点第九章 2011-2017年沈阳市二手房市场数据 监测及同比分析 第一节沈阳市二手房的相关概述 、二手房的概念及种类 、二手房专有名词的概念 三、分析二手房升值的特点 第

11、二节沈阳市二手房市场的发展综述 、二手房市场的发展现状分析 、二手房市场热点聚焦 三、二手房市场发展存在的问题 四、二手房市场的发展对策分析 第三节2012年沈阳市二手房市场的发展 第四节沈阳市房地产二手房市场价格指数走势第十章2017年沈阳市房地产 消费者购买实地调研结果 第一节沈阳市与一线城市房地产购买市场对比分析 、人均住房面积对比 、住房消费结构（新房、二手房）对比 三、住房消费能力对比 四、购房者年龄区间对比 五、购房者面积需求区间对比 六、购房目的调查对比 七、沈阳市购房市场所处地位 第二节2017年沈阳市（住宅、商务楼，豪宅）市场购房行为剖析 、购房者对于新房市场与二手房市场关注

12、比例 、中低价位新房为市场关注热点 三、购房者置业投资关注八大方向 四、购房者购买行为调研综述 第三节2017年沈阳市（住宅、商务楼，豪宅）市场购房行为研究 、购房者置业看重性价比 、投资性购房比例及主要关注区域 三、购房者考虑的主要因素 四、购房者青睐的价位及面积 五、购房者的其他诉求分析第十一章 2012-2017年沈阳市房价考察调研指数 及未来价格走势 第一节房地产价格构成要素及影响房地产价格因素分析 第二节沈阳市房地产市场价格监测 、新建商品住宅价格变动情况 、二手（商品房、写字楼、商铺、别墅）价格变动情况 三、沈阳市房地产销售价格指数 四、沈阳市房地产分类价格指数 第二节沈阳市房地产

13、市场价格走势预测第十二章2012-2017年沈阳市房地产 开发商及资金链内部调查 第一节2012-2017年沈阳市开发商现状调查 、房地产开发商角逐沈阳市房地产重点分析 、沈阳市房地产开发空间及潜力探讨 三、中国房地产开发商向沈阳市房地产投资情况 第二节沈阳市房地产开发商资金链分析 、房地产开发商资金链现状 、房地产开发商资金周转 三、房地产开发商贷款渠道 四、房地产开发商与银行关系分析第十三章2012-2017年沈阳市房地产市场 融资考察与专家研判结论 第一节沈阳市房地产行业融资渠道与模式情况 、房地产融资渠道现状 、房地产融资模式 三、房地产上市公司募集资金方式 四、信托创新房地产直接融资

14、模式 五、宏观调控政策转折下的房地产融资 第二节沈阳市房地产上市企业资本市场融资方式比较 、资本市场融资方式比较 、资本市场融资结构分析 三、比较之后得出的重要结论 第三节沈阳市房地产融资存在问题及对策探讨 、房地产企业融资存在的冋题 、房地产信托存在的主要问题 三、房地产企业融资对策分析 第四节沈阳市房地产企业提升融资能力对策结论及专家指导 四、发展沈阳市房地产融资渠道的对策与建议 、提高房地产企业内源融资能力 、提高房地产企业权益融资能力 三、提高房地产企业合作融资能力 四、提高房地产企业负债融资能力第十四章 2018-2024年沈阳市房地产营销 模式及销售策略创新思路 第一节沈阳市房地产

15、营销模式深度研究一专家小组指导 、房地产营销已进入第三轮变革时代 、房地产行业危中有机的销售转型解析 三、房地产营销存在的问题及解决方案 四、房地产营销的方向及未来趋势 第二节沈阳市房地产市场营销现状分析 、房地产市场已进入营销时代 、房地产市场“促销战”升级 三、房地产营销模式 第三节沈阳市房地产营销策划发展的影响因素 、房地产宏观环境影响刨析 、房地产微观影响环境解析 三、房地产营销策划发展方向 第四节沈阳市房地产区域营销策略专家探讨 、房地产企业的绿色营销方案 、房地产市场营销价格策略分析 三、房地产企业网络营销策略定位 四、新形势下房地产的服务式营销 五、房地产低成本营销策略点评分析

16、第五节沈阳市房地产销售策略创新思路第十五章2018-2024沈阳市房地产市 六、房地产项目的小众营销模式解析 场投资潜力与风险预警 第一节2012-2017年沈阳市房地产市场投资现状剖析 、房地产投资成国内需求重要组成部分 、影响房地产开发投资的因素综述 三、中国房地产市场开发投资情况 四、中国房地产开发投资的情况 五、中国房地产开发投资的情况 第二节2018-2024年沈阳市房地产市场盈利状况预测 第三节2018-2024年沈阳市房地产市场投资机遇探讨 、房地产市场投资新热点 、房地产市场发展具较大潜力 三、房地产市场投资机遇分析 第四节2018-2024年沈阳市商业地产投资潜力 、沈阳市商

17、业地产投资机会 、沈阳市商业地产发展存在矛盾 三、沈阳市商业地产投资建议 第五节2018-2024年沈阳市房地产投资风险预测研究 、利率风险预测 、购买力风险预测 三、资金变现风险 四、沈阳市房地产投资风险总体状况及变化趋势 关于行业研究报告 行业研究是开展一切咨询业务的基石，通过对特定行业的长期跟踪监测，分 析行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整 合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市 场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解行业，发现投资价值和投资 机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。 对企业而言，发展战略的制定通常

18、由三部分构成：外部的行业研究、内部的 企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。 行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业 的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。 行业研究的主要任务: 解释行业本身所处发展阶 段及在国民经济中的地位 分析影响行业的各种因素 以及对行业影响的力度 预测行业的未来发展趋势 判断行业经营和投资价值 揭示行业经营和投资风险 为经营和投资者 提供决策依据 作为制定战略 规划的依据 战略定位 战略选择 解决方案 实施方案 行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析，包括行业生命周期、 行业的市场容量、行业成长空间和盈利空

19、间、行业演变趋势、行业的成功关键因 素、进入退出壁垒、上下游关系等。 行业研究报告的构成 一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面: 行业概况 行业环境 产品状况 企业状况 趋势对策 行业的界定/分类 产业政策 产品生产情况 行业集中度情况 市场发展趋势 行业发展特点 行业管理体制 产品销售情况 行业内企业特征 技术发展趋势 行业规模/结构 投资状况 主要销售模式 企业竞争分析 国家发展规划 行业进出口状况 原材料状况 市场需求 领先企业研究 企业投资建议 国外同行业现状 技术替代 细分市场 关键成功因素 企业发展对策 受资料的限制，有时候不能够对行业进行全面的分析，分析的思路也会被资料

20、所左右，但是无论 如何，我们还是以所掌握的资料为基础，尽可能的对资料进行整合，以揭示行业的现状和发展趋势, 为决策提供依据。 行业研究的难易程度因行业不同而有所差别，垄断性行业的研究与竞争性行业的研究不一样，主 导性行业的研究与配套性行业的研究也不一样，更为重要的是，行业不同，资料来源不同，资料的 可信度也不同。 常规行业研究报告对于企业的价值主要体现在两方面: 、身为企业的经营者、管理者，平时工作的忙碌没有时间来对整个行业脉 络进行一次系统的梳理，一份研究报告会对整个市场的脉络更为清晰，从而保证 重大市场决策的正确性; 、希望进入这个行业投资，阅读一份高质量的研究报告是您系统快速了解 一个行

21、业最快最好的方法，让您更加丰富翔实的掌握整个行业的发展动态、趋势 以及相关信息数据，使得您的投资决策更为科学，避免投资失误造成的巨大损失。 因此，行业研究的意义不在于教导如何进行具体的营销操作，而在于为企业 提供若干方向性的思路和选择依据，从而避免发生“方向性”的错误。 分析寻 找经营鈿或投 谨对彖 应对未来 可能的变化 预测行业的未来发展e势 制定企业 战略目标 公司简介 中宏经略是一家专业的产业经济研究与产业战略咨询机构。成立多年来，我 们一直聚焦在“产业研究”领域，是一家既有深厚的产业研究背景，又只专注于 产业咨询的专业公司。我们针对企业单位、政府组织和金融机构，提供产业研究、 IPO咨

22、询、商 产业规划、投资分析、项目可行性评估、商业计划书、市场调研、 业数据等咨询类产品与服务，累计服务过近 10000家国内外知名企业；并成为数 十家世界500强企业长期的信息咨询产品供应商。 公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便 的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询 行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、 政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢 铁冶金、嵌入式软件纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家 具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售

23、服务等行业信息咨询、市场 研究的专业服务机构。经过中宏经略咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据 采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息 咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出 的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、 冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。 我们的优势 强大的数据资源：中宏经略依托国家发展改革委和国家信息中心系统丰富的 数据资源，建成了独具特色和覆盖全面的产业监测体系。经十年构建完成完整的 产业经济数据库系统（含30类大行业，1000多类子行业，5000多细分产品）， 我们的优势

24、来自于持续多年对细分产业市场的监测与跟踪以及全面的实地调研能 力。 行业覆盖范围广：入选行业普遍具有市场前景好、行业竞争激烈和企业重组 频繁等特征。我们在对行业进行综合分析的同时，还对其中重要的细分行业或产 品进行单独分析。其信息量大，实用性强是任何同类产品难以企及的。 内容全面、数据直观：报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深 入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取 向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议；在形式上，报告 以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性。报告附加了与行业相关 的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大

25、事记等，为业界人士提供了一 幅生动的行业全景图。 深入的洞察力和预见力：我们不仅研究国内市场，对国际市场也一直在进行 职业的观察和分析，因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局 的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。我们有 多位专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格 局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。 有创造力和建设意义的对策建议：我们不仅研究国内市场，对国际市场也一 直在进行职业的观察和分析，因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业 竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发

26、展的症结所在。 我们行业专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发展方向、行业竞 争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。 最新目录推荐 旦！物UH 2018-2023 年中国物联网行业细分市场需求与投资潜力分析报告 目录 2018-2024 年中国智能仪表物联网行业应用前景预测与投资战略规划分析报告 目录 2018-2024 年RFID与物联网行业投资潜力分析与竞争策略建议研究报告 目最 2018-2024 年物联网安全市场产销需求与投资分析报告 目录 2018-2024 年物联网芯片行业市场评估分析与投资战略研究报告 目录 2018-2024 年物联网平

27、台市场运营模式分析及发展趋势预测研究报告 2018-2024 年物联网传感器行业市场评估分析与投资战略研究报告 目晕 2018-2024 年物联网模组市场深度评估及投资方向研究报告 2018-2024 年物联网设备市场专项调研及投资前景预测报告 目录 2018-2023 年中国物联网行业应用领域市场需求与投资预测分析报告 目录 2018-2022 年中国养老地产行业深度分析及发展前景研究报告目录 目录 命I养老产业系列报告 2018-2024 年中国养老保险行业市场需求预测与投资机会分析报告 2018-2022 年中国养老产业分析预测及投资咨询报告目录 2018-2024年K12教育市场深度调

28、研及投资策略研究报告a录 2018-2023 年中国农村养老保险行业发展趋势预测与投资战略规划研究报告 目录 2018-2023 年中国养老公寓行业发展前景与投资战略规划分析报告 目录 中国互联网+养老地产行业发展模式分析与投资潜力预测分析报告 目录 2018-2023 年中国养老院行业市场与投资规划分析报告 目录 2018-2024 年智能养老设备制造市场深度调研分析及投资前景研究预测报告 目录 2018-2022 年中国养老护理市场深度分析及发展前景研究报告 目录 2018-2022 年中国医疗+养老产业深度分析及发展前景研究报告 目录 2018-2023 中国特色小镇建设模式与运营管理分

29、析报告 目录 2018-2024 年特色风情小镇行业市场供需分析及发展预测报告 目最 2018-2024 年旅游小镇建设产业市场深度调研及发展战略研究咨询报告 2018-2024 年知识产权小镇市场深度调研分析及投资前景研究预测报告 目录 2018-2024 年中国体育小镇建设规划与运营管理分析报告 目录 2018-2023 年中国绿色建筑小镇建设路径与投资战略规划分析报告 目录 中国基金小镇建设行业建设规划与运营管理分析报告 目录 中国健康小镇建设行业建设模式与运营管理分析报告 目录 窗lEB 2018-2024年高等职业教育市场深度调研分析及投资前景研究预测报告目录 2018-2024年集

30、成电路设备行业市场运营趋势分析及投资潜力研究报告目最 2018-2024 年K12课外培训市场深度调研分析及投资前景研究预测报告 目录 2018-2024 年远程教育市场专项调研及投资前景预测报告 目录 2018-2024 年教育培训市场深度调研及发展战略研究咨询报告 目录 2018-2024 年教育培训特许经营市场运营模式分析及发展趋势预测研究报告 目录 2018-2023 中国幼儿教育行业市场发展预测与投资机会分析报告 目录 2018-2024 年教育机器人市场深度调研分析及投资前景研究预测报告 目录 2018-2024 年K12家教辅导市场深度调研及投资策略研究报告 目录 2018-20

31、24 年网络教育投资潜力分析与竞争策略建议研究报告 目录 2018-2024 年民办高等教育行业市场深度调研及发展战略研究咨询报告 目录 2018-2024 年早期教育行业行业市场运营趋势分析及投资潜力研究报告 目录 2018-2024 年智慧教育行业市场发展前景预测与投资战略规划分析报告 目录 魁E，高端装备系列报告 2018-2024 年半导体材料行业市场运营模式分析及发展趋势预测研究报告 目录 2018-2024 年RFID电子标签芯片市场评估分析与投资战略研究报告 目录 2018-2024 年MCU控制器芯片行业市场产销需求与投资分析报告 目录 2018-2024 年半导体集成电路行业

32、市场评估分析与投资战略研究报告 目录 2018-2024 年光子集成电路市场深度调研及发展战略研究咨询报告 目录 2018-2024 年无人飞机行业市场运营模式与投资机会分析报告 目录 两汉：诸葛亮 2018-2024 年集成电路封装市场运营模式分析及发展趋势研究报告 目录 2018-2023 年中国高铁行业发展现状分析与投资前景预测研究报告 目录 2018-2023 中国量子通信行业市场预测与投资策略分析报告 目录 m房地产系列报告 中国长租公寓商业模式分析与投资战略规划研究报告 目录 2018-2024 年花园式住宅市场深度调研及发展战略研究咨询报告 目录 2018-2024 年物流地产市场专项调研及投资前景预测报告 目录 2018-2024 年智能建筑行业投资潜力分析与竞争策略建议研究报告 目录 2018-2024 年旅游地产行业市场专项调研及投资前景预测报告 目录 2018-2024 年文化地产行业市场评估分析及发展前景调研战略研究报告 目录 2018-2024 年商业地产行业市场供需分析及发展预