合肥现代农业项目可行性研究报告

1、-WORD格式 - 可编辑 -第一章总论项目名称：合肥市现代农业（花木）示范项目主管单位：合肥市发展和改革委员会承建单位：合肥市* 有限公司技术依托单位：浙江森禾种业股份有限公司项目负责人：联系地址：合肥市联系电话：邮编：第一节项目概述一、项目基本情况1、建设地点本项目由繁育基地和示范基地两部分组成， 繁育基地位于合肥市现代农业开发园内；示范基地位于。2、产品方案和建设内容（ 1）产品方案项目建成后，将实现年产 3 万盆仙客来、 300 万株红叶石楠、 220 万株金森女贞和70 万株小丑火棘的能力。红叶石楠包括：150 万株的穴盘苗和 150 万株的容器苗， 金森女贞包括： 100 万株的穴

2、盘苗和 120 万株的容器苗，小丑火棘包括： 50 万株的穴盘苗和 20 万株的容器苗。（ 2）建设内容本项目的工程建设内容主要包括项目繁育基地建设和示范基地建设，其中，繁育基地建设主要包括：连栋大棚温室、自控温室、组培室、钢构操作间、基质准备间、种植储藏库、办公楼和机耕路、渠道等配套设施，用地 1.5 公顷；示范基地建设主要包括：田间道路和水沟设施等，用地20 公顷。-WORD格式 - 可编辑 -3、建设进度本项目总建设期为1 年，所有工程一年建成、投入使用。三、项目背景我国的生态环境建设与发达国家相比还有较大差距， 特别是经济发达地区， 生态环境建设未能与经济建设同步发展。 城市建设的快速

3、发展， 突显了城市绿化覆盖率较低的问题。 伴随人们环保意识的增强， 保护生态环境、 增加花木资源已成为人们的共识。 绿色通道建设、 宜林荒山荒地造林、 城市森林生态体系建设以及国家贯彻开发西部地区战略， 均急需大量各类优质苗木，优良苗木供应出现紧张状况。近十年来， 安徽省的生态环境建设、 城市园林绿化建设已得到了长足的发展， 在全省基本上已消灭了宜林荒山， 城市道路已绿树成荫， 宜林山地的人工森林类型和城市绿化的景观框架基本形成。 然而，目前的绿化树种色彩单一， 优质品种缺乏，不能满足“绿化”向“彩化、美化”发展的要求。目前迫切需要丰富彩色绿化苗木的品种，改善生态环境和城市绿地的质量，使城市面

4、貌四季呈现出不同的景色，能够发挥最大的苗木美化效果。经合肥市发展和改革委员会等部门的调研论证，拟在合肥市现代农业开发园建立集中的花木良种繁育基地。 该基地采用高标准、 高科技、 高效益的建设模式， 为全省的花木业生产和区域生态建设、 城乡环境绿化提供优良种苗， 带动周边地区的花木产业发展。该基地的建设拟由公司承担。该基地建成后，将为各地生态、园林、城市建设提供急需的彩叶苗木。 从而，在稳定生态系统的基础上， 增加城乡生物多样性和生物色彩的多样性。 促进合肥及全省花木业和城乡生态建设，为“绿色安徽”、“美化安徽”建设服务。第二节承办单位概况一、建设单位概况合肥市公司由年月注册成立，注册资金万元人

5、民币，企业-WORD格式 - 可编辑 -现有员工名，主要经营园林绿化工程设计、施工、园林养护，花木种植、销售、出租等业务范围。由于合肥市公司能够准确地把握花木行业发展和市场需求，企业发展较快。年，企业的工程总量近万。企业目前拥有自己的花木种植基地多亩，三年以上红叶石楠苗多亩。二、技术依托单位概况浙江森禾种业股份有限公司成立于2000 年 6 月，拥有三百余名正式职工，大专以上的占85 以上， 70 人具有中高级职称， 15 人拥有博士硕士学位，研究生、大学、中专的人员比例为 1： 15： 4。公司十分重视和加强核心技术的创新能力， 在加强企业自身科研创新能力的同时注重与浙江大学、 南京农业大学

6、等科研单位及美国、 日本、荷兰、德国等国际一流专业公司的密切合作和交流， 先后在利用杂交、 诱变、克隆等生物技术开展花卉和苗木新品种的选育及产业化生产技术体系的研发上有较大的突破和创新。公司成立六年来，依托人才与科技,以观念创新为先导 ,以机制创新为动力 ,以品种创新为基础,以技术创新为核心 ,以服务创新为保障 ,以市场创新为目标,在“工业化改造、 标准化定位、 产业化生产、 规模化经营” 的方针指导下 , 对产品研发、生产、销售实施了现代化改革， 实现了产业规模的快速扩张和经济效益的显著增长， 发展成为行业的领跑者， “森禾”作为一个响亮的品牌、 成为浙江省著名商标， 连续 4 年成为企业信

7、用等级 AAA级商户。2004 年完成主营业务收入 1.98 亿元，实现主营业务利润 4000 余万元，年末总资产 3.2 亿元。其生产的百万仙客来、 千万绿化容器苗、 亿株穴盘苗行销全国， 被誉为“森禾现象” , 其开发的红叶石楠等彩叶树种， 引领了中国绿化的彩叶革命。第三节可行性研究概述一、报告编制过程-WORD格式 - 可编辑 -受项目承建单位合肥公司委托， 安徽省工程咨询中心承担了合肥市现代农业 （花木）示范项目的的可行性研究报告编制工作。安徽省工程咨询中心组织相关人员成立了项目组。按照国家有关可研报告编制规定以及有关方面的要求， 项目组首先开展了项目基础资料的调查工作， 并就有关问题

8、与项目单位进行了一定的接触。 项目单位对本报告的编制提出了许多参考性的意见， 并提供了相应的基础资料。 在对相关资料进行分析与整理的基础上， 结合有关方面的意见， 编制了本可行性研究报告。二、可行性研究主要内容1、根据国内生态和城市建设及对花木的需求，对项目建设的必要性、市场需求及产品方案进行分析论证。2、结合项目场址区现有设施等情况，对项目建设条件进行分析。3、结合项目建设内容，提出本项目基地建设、新建建筑物、道路、配套设施的工程技术方案。4、对项目的建设管理模式以及运营管理等进行研究。5、对项目的实施进度进行研究，提出合理的分步建设计划。6、项目建设投资进行估算，提出合理的投资规模、资金使

9、用计划及资金筹措方案。7、对项目进行财务评价，测算运营总成本费用和收入，计算项目的损益情况。8、进行项目的社会效益分析。三、可行性研究编制依据1、合肥市农业综合规划2、全国林业种苗建设工程（国家林业局，1998 年 6月）3、林木种质资源保存原则与方法 【 GB/T 14072-1993 】4、安徽省农林良种更新工程（安徽省农林厅，1998年）5、合肥公司与安徽省工程咨询中心签订的技术咨询合同。-WORD格式 - 可编辑 -第四节研究结论一、主要研究结论1、项目建设必要性合肥市现代农业 （花木） 示范项目建设是加快安徽及我国生态、城市建设， 提升绿化花木品质， 带动当地农民致富的需要，将进一步

10、推动区域经济发展， 不断提升当地自身的综合实力进而实现区域的可持续发展。项目建设是必要的。2、行业发展和市场需求合肥市现代农业（花木）示范项目建设，顺应安徽省和我国花木行业的发展趋势，符合当前市场的需求形势。3、建设条件合肥区位优势明显， 基础设施配套齐全， 能够满足项目建设需求，一定程度上具有推动作用。4、工程方案本项目的工程建设内容主要包括项目繁育基地建设和示范基地建设： 繁育基地建设内容包括大棚、 配套建筑、 配套道路、水电等设施； 示范基地建设内容包括田间道路和水沟等设施，能够满足项目需求， 同时规模符合实际需求， 该工程技术方案合理可行。5、总投资及资金筹措项目总资金 1064.8

11、万元，其中固定资产投资总额 736.2 万元，流动资金 328.6 万元。 项目资本金 1064.8 万元，自有资金 614.8 ，申请国家扶持资金 300.0 万元，地方配套资金 150.0 万元。合肥市 * 公司基本具备项目资本金的筹措能力。6、财务分析正常年销售收入为 884.0 万元，总成本费用 546.1 万元，利润总额 221.8 万元。经综合测算，本项目全部投资税后内部收益率为 15.76%，投资回收期为 6.95 年（含建设期），财务净现值（ ic=10%时）为 312.5 万元。在经济上可行。7、社会效益本项目的实施有利于进一步加强规划控制，严格土地管-WORD格式 - 可编

12、辑 -理，完善开发区的功能， 改善投资环境， 满足外向型经济的高速发展要求， 实现开发区的持续发展， 同时可以扩大就业， 加强公共服务，推动城市化建设，增加地方财政收入。二、主要技术经济指标本项目主要技术经济指标见表1-1 。表 1-1主要经济技术指标汇总表序指标名称单位数值备 注号1总用地面积公顷21.5合 322.5亩1.1繁育基地公顷1.5合 22.5亩1.1种质资源收集亩0.7.1保存区1.1试验区亩0.8.21.1育种区亩2.31.1采穗圃亩2.41.1繁殖区公顷1.5已建成 7.5 亩.51.1综合服务区亩2.61.2示范基地公顷20合300亩1.栽培示范区公顷20合300亩2.1

13、2产品方案：生产万株 /593各类苗木年2.1仙客来万盆 /3年2.2红叶石楠万株 /300年2.3金森女贞万株 /220-WORD格式 - 可编辑 -序指标名称单位数值备注号年2.4小丑火棘万株 /70年3 建设内容及规模3.1建筑11003.2大棚温室144003.3道路米46833.4排水沟米20004设备购置485新增劳动定员人常年聘用非定人员22人1186项目建设期年17项目总资金万元1064.87.1固定资产投资万元736.总额27.2流动资金万元328.正常年份68资金来源8.1项目资本金万元1064.88.2自有资金万元614.88.3申请财政补助万元300.08.4地方配套资

14、金万元150.09销售收入及税正常年份金-WORD格式 - 可编辑 -序指标名称单位数值备 注号9.1销售收入万元 /884.年09.2销售税金及附万元 /116.加年110成本费用正常年份10.总成本费用万元 /546.1年110.经营成本万元 /490.2年611 盈利能力11.利润总额万元 /221.1年正常年份811.投资利润率%19.82正常年份%12 财务评价指标12. 全部投资财务1内部收益率所得税后%15.76%所得税前%22.18%12.全部投资回收静态2期所得税后年6.95含建设期1 年所得税前年4.99含建设期1 年12. 全部投资财务3净现值i c= 10 %所得税后3

15、12.万元5所得税前698.万元0-WORD格式 - 可编辑 -序指标名称单位数值备 注号12.盈亏平衡点（生%61.2正常年份4产能力）%三、存在问题及建议1、本项目在运营过程中存在着技术风险，项目单位应采取相应的措施， 如以加强与优势科研院所合作、 加强新产品开发和市场开拓等，从而有效地规避风险。2、在本项目建设过程中，应认真落实招投标制和工程监理制，并全面落实各项执行情况的检查措施。3、注重基地信息化的建设、 为进一步扩大市场打好基础，为良种繁育提供强有力的信息保障。-WORD格式 - 可编辑 -第二章必要性分析第一节国家和地方生态环境建设的需要一、国家加快生态环境建设的需要近几年，我国

16、正在加大生态环境建设步伐，对花卉、林木投资力度不断加大，人工绿化造林的速度也在加快。到2050年我国的森林覆盖率将稳定在26%，将比现在增加近10 个百分点，要达到此目标，种苗是核心。另外，自六大林木绿化工程：通道绿化、交通沿线荒山绿化、村镇绿化、厂矿区绿化、环城绿化、 城市绿化工程启动以来， 许多省市的造林任务大幅增加，种苗需求量也大增，有些省的需求量甚至增加了50%。根据绿色通道建设要求，到 2006 年，全国现有高速公路、现有铁路、国道、省道、河渠、堤防的绿化达到60%以上。到2010 年，力争全国所有可绿化的公路、铁路、河渠、堤防全面绿化，形成带、网、片、点相结合，层次多样，结构合理，

17、功能完备的绿色长廊。根据上述绿色通道建设的规定和要求，到 2010 年，总需求苗木 95.7 亿株，其中乔木 70.1 亿株，灌木 22 亿株，其他苗木 3.6 亿株。据 2005 年中国国土绿化状况公报显示，我国城市绿化覆盖率达到 31.66%，城市建成区绿化覆盖面积 96.3 万公顷，人均公共绿地面积 7.39 平方米。规划到 2010 年，全国 70%的城市林木覆盖率达到 30%；规划到 2050 年，全国 70%的城市林木覆盖率要达到 45%以上，实现“城在林中、路在绿中、房在园中、人在景中” 的布局要求， 建成以森林为主体、 分布合理、植物多样、 景观优美的城市森林生态网络体系， 它

18、包括城区公园、园林绿地、河流、道路宽带林网、森林公园及自然保护区等，最终要在城市中心区、 近郊和远郊配置成 “绿色生态园” 。从以上分析可知， 随着我国生态环境建设步伐的加快， 需要大量的优良苗木，我国生态绿化花木供需矛盾较为突出。二、我省加快生态环境建设的需要-WORD格式 - 可编辑 -“既要增长， 更要发展； 既要金山银山， 更要绿水青山” ，安徽省提出 “绿色安徽” 的发展目标。 安徽省三年造林面积达到 474 万亩，新建和完善林网 2822 万亩，规划 2015 年安徽全省林木覆盖率达到 20%。2005 年，安徽城市新增绿地超过 4300 公顷，其中公共绿地超过 1600 公顷；随

19、着绿化工程建设的增加和快速发展，带来了花木的大量需求。但是，安徽省人多地少，适合造林的山地面积小，只有通过优化森林的垂直结构才能提高现有林地的生态环境保护效果。虽然已经实施了天然林保护工程等六大林业建设工程， 并取得了明显成效， 但是安徽生态建设的任务还很重， 还需建设新的绿地和提高优化现有绿地的绿量，需要大量的优质苗木。本项目能提供适应性良好的林木良种苗木， 缓解工程建设中优良苗木的需求紧张状况， 满足城市生态建设所需各类优质苗木的需要。第二节发展当地农业经济，增加农民收入的需要自 2001 年，国家发改委就已把花卉和林木繁育示范工程，及林木优良种苗规模化、 标准化繁育、 生产及推广示范工程

20、纳入高技术产业化重点领域。 2006 年中央“一号文件”明确指出“十一五”时期，首要任务是发展现代农业，改善农村基础设施，提高农村生产力， 增加农民收入， 加快社会主义新农村建设。同时，从国际和国内的经济发展趋势来看， 花卉苗木的优良种苗规模化、 标准化繁育、 生产及推广已逐步成为各地区农业产业规划发展的重点内容。合肥地处安徽省沿江开发的核心区域， 在沿江规划中位于增长极， 是实施沿江农产品加工产业化的重点发展区域。 而农业生产以户为单位、 经营规模偏小、 劳动生产力水平低、 产业化水平不高、 农业综合效益不高， 成为制约合肥农业发展和农民增收的主要因素。通过本项目的建设， 实施现代农业的示范

21、和推广， 有利于充分发挥沿江区位、 资源及经济等优势， 优化产业结构、 扩大当地农业产业的规模， 构筑当地现代农业发展高地， 从而把资-WORD格式 - 可编辑 -源优势转化为经济优势，不断提高农民收入。-WORD格式 - 可编辑 -第三节花木品种升级的需要尽管我国花木资源世界首屈一指，但比较分散，专业化、规模化程度低， 花木花色品种单一、 科技含量不够高， 与国际高质量产品之间仍有一定差距。 特别是随着人们生活水平的日益提高，身边的绿也被人们认为是生活质量高低的衡量标准，高品质的绿化花木在市场上逐渐走俏， 有的甚至登堂入室， 从而促使着国内绿化市场已从单纯 “绿化” 转向“彩化、 美化” 。

22、 2005 中国安徽花卉苗木产业发展战略论坛中，专家一致认为在今后十几年时间内大规格苗木、 鲜花及彩色树种生产前景看好。 单一绿色苗木因为 “习以为常” 已经越来越经不起市场挑剔的眼光，而彩叶苗木在国内各地的需求处于上升趋势，彩叶品种已经成为城市的一道亮丽风景线。为此，必须大力发展设施栽培、 标准化生产及容器育苗等，快速提高科技含量、 栽培水平， 才能确保安徽省的花卉苗木产业的持续发展和花木产业升级换代。第四节企业自身发展的要求随着市场对花木品种、 品质的要求不断的提高， 花木业的竞争越来越激烈， 尤其是加入 WTO以后，国外花卉苗木企业不断进军中国花卉苗木市场，给我国花卉产业带来更大的压力。

23、面对激烈的市场竞争，如何提高竞争力， 成为花卉苗木企业面临的主要问题。荷兰花卉苗木产业的发展已经证明， 高度专业化、 规模化是花卉苗木产业健康， 快速发展的基本经验。 专业化能有效的集中技术力量进行专向研究和技术攻关，从而保证产品的质量；规模化可以合理有效地进行周年生产， 方便管理， 利于产品的分级、包装、运输和质量管理监督。因此，花卉苗木企业要在产品类型上形成自己的特色， 创造自己的专业品牌， 扩大生产规模，向规模经营求效益。项目实施后， 企业的规模、 总体赢利水平和抗市场风险能力将会明显提高，花卉苗木生产向规模化、集约化方向发展。-WORD格式 - 可编辑 -同时，公司的产、加、销的农产品

24、增值链得到稳固，农产品加工产业的协同效应和规模效应更加明显，从而增强企业自身的实力和市场竞争力。-WORD格式 - 可编辑 -第三章市场需求分析第一节花卉（苗木）市场分析一、花卉（苗木）业现状及发展趋势花卉是指具有观赏价值的草木和木本植物的总称， 主要包括鲜切花 （切叶） 、盆栽观赏植物 （盆花、 观叶植物、 盆景）、园林绿化苗等。 花卉行业除以上花卉产品的生产销售外， 还包括花卉生产设施与资材、花卉工艺品及观赏鸟、雨、虫、石等产品的生产销售，以及花卉园林的园林应用（含草坪业）。1、世界花卉（苗木）业自第二次世界大战之后， 伴随着经济的复苏， 花卉产业以其独特的魅力， 保持着旺盛的发展势头，

25、成为世界上最具有活力的产业之一； 特别是 20 世纪 90 年代以后， 世界花卉贸易额以平均每年 10%以上的速度递增（ 20 世纪 50 年代世界花卉贸易额不足 30 亿美元， 1985 年增加到 150 亿美元， 1990 年为 350 亿美元， 1995 年为 680 亿美元， 2002 年突破 2000 亿美元。）。随着世界花卉生产的不断扩大，市场竞争日趋激烈，各国都在利用自身优势， 采取相应对策， 保住或开拓国际花卉市场的份额。当今世界花卉业的发展呈现的动向为：发达国家科技领先， 发展中国家生产规模扩大， 国际花卉生产布局基本形成。花卉贸易日趋自由化，市场份额争夺更趋激烈；随着国内需

26、求的旺盛增长， 中国已成为世界上花卉生产面积最大的国家，中国花卉市场已成为新世纪花卉商家的必争之地。世界花卉生产和经营企业由独立经营向合作经营发展。花卉品种由传统花卉向新优花卉及品种多样性发展。2、我国花卉（苗木）业我国花卉行业的快速发展源于20 世纪 80 年代，尤其是最近 10 年来，随着经济建设的不断发展和人民生活水平的逐步提高，花卉业已成为我国新兴的朝阳行业。“十五”期间，我-WORD格式 - 可编辑 -国花卉产业快速发展，花卉生产面积和产量均居世界第一位，从而确立了我国花卉生产大国的地位；其中： 2005 年全国花卉种植面积约 1100 万亩，消费额突破 430 亿元。“十五”是我国

27、花卉产业跨越式发展的 5 年，与“九五”相比，生产规模迅速扩大，龙头企业迅速崛起；基地栽培设施得到很大改善，科技含量不断提高， 产品产量和品质大幅提高； 花卉流通领域发展迅速， 扩大了内需和出口， 初步形成由批发、 零售和拍卖市场组成的专业化流通体系。产业的区域化布局渐趋合理， 重点花卉产区初步形成。 区域化产业形成了以云南、安徽、浙江、广东、广西、海南为重点的热带、亚热带花卉产区；以安徽、浙江、上海为重点的长江三角州花卉苗木产区；以北京、山东、河北、河南为主的北方花卉产区； 以辽宁为中心的东北部花卉产区。 结合当前国内花木产业的发展情况，业内人士提出我国花木产业发展的趋势：彩叶树种依然是发展

28、的主要种类之一；抗污染的环保型苗木花卉得到大力推广；能源品种将日益引起重视；乡土品种依旧是我国花木发展的重点；地被灌木是我国花木的发展方向之一；无土栽培花木将逐渐被一些花木大企业所重视；外商进入花木业的数量将增加。3、安徽省花卉（苗木）业安徽作为我国最大的花木主产地之一，目前已拥有6 个国家级、11 个省级“花木之乡” ；2005 年安徽省花木面积约 1180 万亩，销售收入突破 60 亿元；花木业成为全省农业的 15 个主导产业之一。为进一步加快花木产业的发展步伐， 安徽省花协还制定了安徽省花卉苗木产业发展规划 ，明确全省花卉苗木业的发展方向，并按照区域化布局、 专业化生产、 产业化经营的原

29、则，分别确定了观赏苗木、 盆栽花卉、 鲜切花和商品盆景等一批重点发展区域。安徽省目前已发现可利用的花木1000 多种，地方特色的乡土花木在全国具有很大比重， 同时安徽又是我国南北花卉苗木的过渡地带，产自安徽的花木南移北种容易成活，-WORD格式 - 可编辑 -在盆花、 花坛花和园林绿化苗木等方面生产优势明显，开发利用潜力大。二、花卉（苗木）需求分析近年来，我国经济的持续快速发展，使各地城市绿化、美化力度不断加强， 花木需求稳定上升； 各地生态环境意识增强，也凸现出花木产业的市场前景； 大中城市别墅区、 高档住宅绿化、庭院绿化的增多， 扩大了花木的销售空间； 城市屋顶绿化政策的出台、 海防林建设

30、等一大批林业新项目的上马， 也拉动了苗木的内需。同时，苗农、企业、国家的苗木种子出口形势渐好。花木业市场具体需求主要表现为： 地皮植物用量将不断上升；高等级公路用苗量剧增； 城市绿化以灌木、 彩叶树种为主；抗逆性强的苗木花卉销路上升； 立体绿化日益受到重视； 高档花木紧俏；存量较少的名优新品种宜适度引进发展。长三角是我国几大都市圈中经济发展最迅速、 经济总量最大、最具发展潜力的地区之一， 也是我国花卉消费最为旺盛的地区。再加上 2010 年的世博会在上海召开，上海的花卉苗木市场蕴藏着巨大的商机，世博会前，上海要发展各类绿地10689 公顷，约需乔木687 万株、灌木4976 万株； 2010

31、年前造林面积约8000 公顷，约需乔木2000 多万株。 同样，自安徽省花协也透出，安徽省花卉苗木的需求量也呈逐年上升之势。南京规划到 2010 新增林地面积 140 万亩，目前南京市花卉苗木的市场需求量以每年 30%的速度增长， 未来几年对绿化苗木和花卉的需求仍将继续增长， 绿化市场容量将进一步增大。 毗邻的城市同样蕴藏着巨大需求，可见花卉苗木市场需求巨大。第二节项目产品市场一、花卉1、仙客来的发展仙客来原产于地中海沿岸的希腊、土耳其、意大利、以色列、黎巴嫩、塞浦路斯、 法国南部等国家和地区，为报春花科、-WORD格式 - 可编辑 -仙客来属半耐寒性球根植物。 20 世纪 30 年代才传入我

32、国，但很快便传播开来。针对国内需求， 我国仙客来生产和科研的发展趋势是： 一是，加强仙客来新品种的选育，以抗病性、耐热性、芳香化、微型化等为育种目标， 选育出既合适中国气候特征又同世界接轨的仙客来新品种； 二是，开展组织培养， 把国外引进的观赏价值高的仙客来品种保存固定下来； 三是，提高栽培技术， 走规模化、专业化、现代化、集约化生产的道路。2、市场需求仙客来因其花形别致，色泽艳丽，花期长而且适逢元旦、春节等重大节日而深受人们喜爱， 逐渐成为主要盆花之一， 已被誉为天津市市花。 仙客来不仅适宜盆栽观赏， 也可用于切花装饰，仙客来切花有很好的瓶插寿命， 不采取任何措施， 可瓶插 15 天至一个月

33、，这为仙客来的切花利用提供了优越的条件。仙客来还可以同其它花卉相互组合栽培， 根据不同的构思组成各种富有寓意的图案， 或配以山石做成盆景， 用以表现某些风土人情等等，也可以将仙客来集中使用，组合成大型盆栽。仙客来无论国际、国内市场，需求量日益增多。仙客来在荷兰的花卉市场上， 仙客来被列为十大盆花之一， 占花卉年销售额的 7%左右。在日本市场上，仙客来的需求量是仅次于兰花的第二大花，年生产量超过 1000 万盆，平均每 9 人就占有 1 盆，单价可达 1 万日元。在港澳地区，仙客来更受千家万户喜爱，年销售量在 300500 万盆。在国内也越来越得到人们的欢迎，市场前景看好。二、苗木1、红叶石楠随

34、着城乡绿化从“绿化”向“彩化、美化”发展，彩叶树种将是绿化苗木发展的主流，红叶石楠的推出拉开绿化苗木“红叶时代”的序幕。（ 1）应用色块、绿篱12 年生的红叶石楠可修剪成矮小灌木，在园林绿地中作为地被植物片植， 或与其他彩叶植物组合成各种图案；在庭院、-WORD格式 - 可编辑 -草坪、花坛、广场、及公路立交桥两侧的互通绿地中，片植后修剪出平面的、 立体的几何形色彩图案， 可提高冬季景观效果。造型红叶石楠可作为园林绿化的独特观赏树， 也可作为行道树和混交林的林缘树。 红叶石楠还可培育成独干、 球形树冠、 丛生形的乔木， 群植成大型绿篱或幕墙。 在绿地中孤植， 或作行道树，或盆栽后在门廊及室内布

35、置。点缀红叶石楠在园林绿地中既能独立成景， 又能与多种园林建筑，地形、地貌相结合，起到点缀、烘托、对比的作用。盆栽红叶石楠可采用无土基质盆经修剪整枝后，造型典雅大方，用于铺设花镜、模纹花坛等，布置在街头、路旁、休闲广场等地，起到盆花的作用，烘托节日、庆典活动的喜庆气氛。室内栽培亦有很高的观赏价值， 可用于室内绿化布置， 是良好的室内观叶植物。（ 2）需求在欧美和日本，红叶石楠已被广泛应用于园林中，有“绿篱之王” 之称。目前我国广泛用于园林绿化的红叶树种仅有红花继木、红叶小檗、红叶李等几个品种，且叶色多为暗红，红叶石楠的出现，使众多的园林设计师纷纷把目光投向这 一亮丽艳红的新品种。 但在我国还仅

36、处于种苗繁育阶段， 只有少数有实力的企业才能提供种苗且尚未有大规模苗木供园林应用。据业内专家保守预测， 国内市场需求量将在 3050 亿株，市场前景广阔，发展潜力巨大。2、金森女贞（ 1）应用在园林绿化中，金森女贞因其枝条萌发力强，很耐修剪，叶色金黄，多作绿篱、片植、群植或色块整体栽培，若与红叶石楠搭配种植， 可起到锦上添花的美化效果， 绿化、美化效果显著，是目前园林绿化的常用树种。丛植将金森女贞丛植于浅色的建筑物前或将绿色的乔木做背景、金森女贞作前景处理，或丛植于大块草坪中，均能得到较-WORD格式 - 可编辑 -好的景观效果。彩篱或模纹花坛金森女贞是极好的彩篱植物材料， 与绿色植物相搭配可

37、构成美丽的图案， 广泛应用在城市公共绿地、 分车道、立交桥下、绿岛、小游园、厂矿企业、居住小区中。（ 2）需求前景目前， 许多地区园林植物景观在春秋两季比较丰富，但在夏季却显得单调。 其主要原因： 一是，夏季开花的木本植物种类少；二是，一些红叶树种，如红枫、红叶李、红花檵木等因高温和强光照射， 使得大多数红叶变得暗淡无光， 甚至渐渐转绿，大大降低原有的观赏价值。 而金森女贞春夏秋 3 季的色彩都十分艳丽， 并以叶、 花、果的不同形态及其色彩构成了瑰丽多姿的景观。由于金森女贞具有优良的植物特性， 将会在城市建设和园林造景工程中很快得到应用和推广，很具有市场潜力。3、小丑火棘（ 1）应用用作园林造

38、景中的点缀树种在一些较大的园林景观的造景中， 用火棘植于山丘或石景假山上，能起回归自然的效果；不仅美观自然，朴素大方，而且还可以观花观果；如长成较大的丛状蓬径，形成优美的自然景观。作为行道绿化树种火棘生长迅速，根系发达，萌发力强。将火棘修剪成单干球形等距离栽植于道路两侧， 效果很好。它不仅枝叶密实紧凑，而且吸尘能力强， 加之本身有刺状枝， 可以防止人畜破坏损害。用作防风墙和隔离带的树种在苗圃和果园， 用火棘作为防风墙， 防风力强， 生长迅速，而且刺状枝还可防止人畜进入。火棘也是用作隔离墙的好材料。它不仅可以用作院区园区的隔离带或隔离墙， 还可以用作道路的车辆和行人的隔离带或隔离墙。火棘还可以作

39、为荒山绿化、坡堤绿化的好树种。在荒山绿化中， 应用火棘苗造林绿化，其效果和高大乔木-WORD格式 - 可编辑 -相比，具有成本低，生长快，成活率高，适应性强，成林迅速的特点。 它不仅具有生态效益，还有火棘果品开发以及休闲旅游等经济效益。同时，由于其根系发达，易成活，株型低矮，耗水量小等优点， 还可用作护坡的绿化、河堤河坝及公路铁路的坡堤绿化。（ 2）市场城市绿化需要大量的灌木作绿篱，并要求植物四季长青、易于栽培管理、 适应能力强， 还要有足够的资源或易于育苗以便增补和更新，小丑火棘具备这些特点。同时，小丑火棘具有较高的观赏价值和较强的水土保持能力，因其耐修剪， 易成形， 在园林开发和树桩盆景方

40、面广泛利用，盆景界称火棘为“吉祥果”、“状元红”，形容成为“春如一堆雪”，“秋似一团火”。小丑火棘很受市场欢迎。-WORD格式 - 可编辑 -第四章建设规模和产品方案第一节市场定位一、建设目标本项目基地拟建设成为具有地域特色的花木繁育的中心之一。重点为全省各大中城市提供生态绿化、 工程景观绿化所需的各类优良品种花木， 满足地区生态防护林体系建设、 景观城乡绿化建设的需求。力争将基地建成为集良种生产、品种选育、技术引进、技术开发与咨询、 科普宣传和示范等多功能于一体的综合性的良种繁育基地。二、市场定位1、服务范围从市场服务范围的定位上， 本项目基地以满足省内花木生产和生态建设、 城市景观绿化的需

41、要为目标， 立足合肥， 辐射全省及河南等地。2、花卉苗木品种花卉品种以仙客来为主，重点培育以荷兰、美国、及浙江森禾公司自主研发仙客来新品种； 苗木重点培育彩叶品种，以红叶石楠、金森女贞、小丑火棘为代表。形成既拥有红色、彩色、金黄色、灰白色、等丰富的色系，又拥有穴盘苗、袋装苗和容器苗等多种形态和丰富的造型，且实现周年供苗的目标。第二节产品方案和规模一、主要培育品种根据苗木绿化建设向“彩化、美化”发展，以及现在市场-WORD格式 - 可编辑 -对花木的需求情况， 本项目拟选育国内外先进的彩叶苗木品种和观赏性花卉品种。主要培育的彩叶苗木有：（ 1）红叶石楠、（ 2）金森女贞（ 3）小丑火棘，花卉品种

42、为仙客来。1、红叶石楠红叶石楠隶属蔷薇科石楠属， 常绿小乔木，株高可达 35m，株形紧凑，叶革质，长椭圆至侧卵状椭圆形，有锯齿，春季和秋季新叶亮红色；花期 4 5 月，复伞房花序，仲夏至夏末开白色小花；浆果红色。喜温暖、湿润、阳光充足的环境；耐寒性强，能耐最低温度零下 18；喜强光照，也有很强的耐荫能力。红叶石楠适应性强，能在各种类型的土壤条件下生长，耐土壤瘠薄， 有一定的耐盐碱性和耐干旱能力， 不耐水湿。 红叶石楠生长速度快，萌芽性强，耐修剪，易于移植、成型，很适合于园林绿化使用。2、金森女贞金森女贞木犀科女贞属植物品种， 常绿小乔木、 枝干青色，有白色斑点。 金森女贞在强光照、 大温差条件

43、下， 叶片由叶缘开始逐渐转至金黄色，故称之为“金森女贞”。喜光耐阴，好温暖湿润，较耐寒，极限最低温度 -20 。耐盐碱，在 PH 值 8.5 左右的土壤中栽植，长势仍表现良好，管理粗放，适应性强。对大气污染的抗性较强，对二氧化硫、氯气、氟化氢及铅蒸汽均有较强抗性， 也能忍受较高的粉尘、 烟尘污染。 此外金森女贞萌孽性强，耐修剪；适应性强，对土壤要求不严格，但以疏松、肥沃、通透性良好的沙壤土为最好。金森女贞3 月中旬开始展叶，初为绿色，4 月中旬新叶逐渐开始变为鲜黄色，直至11 月初，能保持近7 个月的鲜黄色泽， 11 月中旬叶色逐渐变成暗紫红色，此时仍有一定的观赏性，至翌年春新芽萌发时，老叶陆

44、续凋落，新老叶更替。花的节律稍迟于叶，一般4 月底始花， 5 月中旬达到盛花，花期约1 个月，到 6 月初结束。金森女贞为近几年培育成的园林植物新品种， 其植株低矮优美、 枝叶繁茂、 叶片金黄色、 鲜艳醒目，是目前替代草坪进行园林造景的有色地被植物，与紫叶小聚、小龙柏配置造景光彩夺目， 非常美观。 目前各地广为栽植， 市场非常走俏，极具发展前景。-WORD格式 - 可编辑 -3、小丑火棘火棘属为蔷薇科苹果亚科， 广泛分布于亚洲东部至欧洲南部。小丑火棘高可达 3m，具短刺状侧枝，叶柄短，复伞房花序，花白色、曹筒钟状、无毛，花期35 月，果期 811 月。小丑火棘的抗性强，耐干旱。在pH5-8 及富含 Ca、 Mg、K 等元素的土壤上生长良好。在极贫瘠、浅薄的沙滩、石