深圳万科铝模应用分享20120726(区域)

1、深圳万科铝深圳万科铝模板模板应用分享应用分享 20122012年年7 7月月 目 录一 深圳万科铝模发展史二 从千林山居到第五园三 第五园七期铝模技术四 第五园七期实施效果五 成本分析六 铝模应用关键一、深圳万科铝模发展史2011年3月， 珠海中信红树湾，缘起2012年5月，壹海城、公园里、翡丽郡、万科红、水径 常规化、推广、改进2011年5月， 千林山居二期，试点2012年3月， 第五园七期，升级二、从千林山居到第五园第一次，背后的故事 西安49% 香港，改进体系 同力德租赁，包安装48元/平米 第三次使用的旧模板，600宽 墙板高度增加100 总包，无奈的选择，额外的费用补偿。 施工两个月

2、，铝模工人走了一半。 工期 157 4 6 质量 94%98%92%98%二、从千林山居到第五园问题分析，确定改进方向 技术 （1）垂直度偏差大剪力墙整板+阴角板，背楞和支撑间距，拉顶结合的支撑体系，（2）铝模变形 6063-T6/6061,450宽标准板（3）铝模不断“生长” 预留空间（4）模板发黑脱模剂、生锈钢筋（5）混凝土浇筑过程中变形布料机、泵管 应用、管理（1）工种扯皮总包施工（2）费用总包采购二、从千林山居到第五园铝模体系升级 千林山居采用铝模的意义（1）节约木材，环保施工（2）提高质量，保证结构精度（3）节省人工，不再依赖传统木工思考：如何解决成本问题？铝模还能带来什么？l 20

3、11年7月 日本研修，PC、流水施工、SI分离、工具，哪些能现学现用？现浇施工、日式配模l 2011年9月 香港考察，PC、大钢模、铝模、预制内墙板，取消湿作业是关键l 2011年10月 第五园七期PC改铝模，2、3#楼 日本、香港、龙华租屋经验总结，融会贯通、学以应用三、第五园七期铝模技术项目概况 五园七期2、3#楼，33层，可售建筑面积2.21万平米，标准层建筑面积约350平米。 2011年10月5日桩基完成，12月25日地下室封顶。 2012年2月14日完成首层铝模施工，目前2#施工至23层，3#施工至24层。实施目标通过铝模施工，提高结构实体质量、观感质量；取消外墙抹灰、湿作业，消除外

4、墙抹灰空鼓开裂、渗漏风险；优化内墙砌筑和二次结构体系，减少内墙抹灰，降低空鼓开裂风险；通过爬架、取消外墙抹灰，缩短总工期，提高运营效率。 三、第五园七期铝模技术 外墙无砌体 出施工蓝图之前进行外墙深化设计，采用构造混凝土墙代替砌体，外墙构造柱、装饰线条、反坎采用混凝土结构一次性成型。1.北侧剪力墙厚度由200改为300mm。电梯井四周全部采用混凝土结构。2.外墙窗边200-400mm宽砌体改为构造混凝土，外墙竖向装饰柱改为构造混凝土。3.厨房条形高窗左、右、下改为构造混凝土。 三、第五园七期铝模技术 外墙不抹灰 4. 结构垂直度和平整度4mm：改进铝模体系，提高结构垂直度和平整度一次性合格率。

5、（1）采用450宽标准模板，安装更加方便，整体刚度更强。（2）剪力墙竖向采用1块标准板+1块角模，提高模板整体性。（3）剪力墙三道背楞，支撑系统拉顶结合，外墙支撑加密布置。（4）剪力墙外侧、楼层位置的连接板加高。 三、第五园七期铝模技术 外墙不抹灰 1. 外墙细部：分隔条、滴水线通过铝模一次性成型。2.铝合金门窗安装干作业：铝合金门窗二次设计先行，在结构施工时，通过铝模固定，预埋钢附框。3.阳台栏杆安装：阳台反坎与主体结构一起浇筑完成，阳台栏杆采用铝模预留洞，立柱安装采用高强砂浆灌浆方式。铝合金门窗节点设计：取消水泥砂浆塞缝、抹灰收口，实现干作业。与铝合金门窗厂家、铝模厂家一起进行方案讨论、试

6、验： 三、第五园七期铝模技术铝合金门窗节点设计：铝模预埋钢附框，取消水泥砂浆塞缝、抹灰收口 三、第五园七期铝模技术阳台栏杆节点设计：预留洞、灌浆，取消埋件、抹灰收口日本通常作法，龙华租屋钢栏杆已经先行采用 三、第五园七期铝模技术 内墙剪力墙不抹灰 1. 所有内墙垂直度、平整度误差控制在5mm内。（1）剪力墙支撑体系拉顶结合。（2）铝模安装垂直度、平整度控制在3mm内。（3）混凝土浇筑过程中检查、调整。（4）剪力墙拆模后全面检查结构面的垂直度、平整度，局部打磨、干粉砂浆修补。2. 砌体与混凝土结构之间的连接、防止开裂（1）定制170厚加气块。（2）砌体与混凝土墙、梁交接处均增设200长*170宽

7、的混凝土构造柱。（3）砌体与混凝土构造柱、墙、梁位置铺耐碱玻纤网格布。 三、第五园七期铝模技术砌体与混凝土墙、梁墙交接处 三、第五园七期铝模技术配套采用新型全钢爬架的应用，提升系统电脑全自动控制。 三、第五园七期铝模技术 四、实施效果铝模常规混凝土结构：施工精度高，线条、分格缝、滴水线一次性成型，观感好。 不再依赖传统木工。 四、实施效果铝模常规外墙：取消抹灰、收口，铝合金门窗、阳台栏杆干作业安装。 每栋楼减少砌筑、抹灰、运输、打凿、搅拌、杂工等工人50-60人。 四、实施效果铝模常规工期、安全文明：干净整洁，周转材料少，节约工期，提高效率。标准层结构：6-7天/层落架时间：90天园建进场：结

8、构施工时标准层结构：6-7天/层落架时间：180天园建进场：落架完成 五、成本分析 铝模/钢模/木模经济效益对比第五园七期：战略总包单位承建l 清单中仍采用原木模的报价计价；l 考虑部分抹灰费用的补偿；l 铝模由总包自行采购/租用；l 总包的铝模采购费用在进度款中提前支付部分款项；l 预计增加1030元/平米的费用补偿。新项目，继承和发扬第五园七期模式，施工蓝图、门窗、栏杆根据铝模施工需要设计，总包招标按铝模、取消抹灰确定技术和质量要求。 六、铝模应用的关键 1、项目规划（第五园项目部）l 取消抹灰、外墙无湿作业l 铝模的周转次数2、设计（筑博）l 剪力墙、框剪结构，异型、凸出构件较少l 外墙采用剪力墙、构造混凝土，无砌体l 铝合金门窗、栏杆