重庆某建设项目精装修招标文件

1、南川区文化艺术和会展中心建设项目精装修设计工程招标文件招标编号：lyzb-gk20111202招标人：重庆市南川区城市建设投资有限责任公司招标代理机构：重庆尚峰建筑工程咨询有限公司二一二年二月目 录第一章 招标公告第2页第二章 投标人须知第4页第三章 设计任务书.第18页第四章 评标标准和方法.第23页第五章 投标文件格式.第25页 第一章 招标公告南川区文化和会展中心建设项目室内精装修设计工程招标公告（第二次）1. 招标条件本招标项目南川区文化、会展中心建设项目室内精装修设计工程 已由重庆市南川区发展和改革委员会以【2010】305、306号文批准建设，项目业主为重庆市南川区城市建设投资有限

2、责任公司，建设资金来自自筹，招标人为重庆市南川区城市建设投资有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 装饰装修设计 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。2. 项目概况与招标范围（1）项目地点：南川区西城街道东方红3社15-2、15-3、15-4号地块。（2）建设规模：南川区文化艺术中心总建筑面积36401平方米，包括文化馆、图书馆、剧场、青少年和妇女儿童活动中心、地下美食城建筑和广场，一体化多功能建筑群；会展中心总建筑面积39271平方米，包括室内会馆、室外广场、商务接待、四星级标准的餐饮部。（3）计划工期：40天。（4）招标范围：该工程装饰装修的方案设计、施工图设计。3.

3、 投标人资格和业绩要求3.1 本次招标实行资格后审，投标人须具备建筑装饰工程设计甲级及以上资质，近三年内类似业绩达到 一 个以上，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。3.2本次招标不接受联合体投标。4.1 本次施工招标实行网上电子招标,凡有意参加投标者,请投标申请人及时在或者 网上自行下载“招标文件”、“资格后审文件”、 “施工图”、“答疑或补遗”、“最高限价”等资料，所有投标人下载与否，后果由投标人自负。4.2. 请投标人于2012年3月29日17时前将本工程质疑发送至或网上。招标人于2012年3月30日17时前对所有投标人提出的问题进行回答。并上传至或网上，各投标人自行下载，招标人不

4、再另行通知，投标人在开标前因未随时关注或网上发布的补遗或通知而产生的一切后果由投标人自负。4.3. 招标文件的获取：招标文件每套售价rmb 500元，递交投标文件时缴纳，售后不退。5. 投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2012年4月11日14时30分，地点在重庆市南川区公共资源交易中心接件处（南川区北环路宣传文化中心）。5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6. 发布公告的媒介本次招标公告在重庆市建设项目及招标网、重庆市建设信息网和南川区公共资源交易网上发布。7. 联系方式招 标 人：重庆市南川区城市建设投资有限责任公司招标代理机构：重

5、庆尙峰建筑工程咨询有限公司地 址：地 址： 邮 编：邮 编：联 系 人：罗雄奕联 系 人：张先生电 话 话： 152136287892012年 月 日第二章 投标人须知投标人须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1.2招标人名称：重庆市南川区城市建设投资有限责任公司地址：重庆市南川区体育场联系人：罗雄奕电话：1899686957721.1.3招标代理机构名称： 重庆尚峰建筑工程咨询有限公司地址： 重庆市江北区洋河体育场联系人：张先生电话： 31.1.4项目名称南川区文化艺术和会展中心建设项目室内精装修设计工程41.1.5项目地点南川区西城街道东方红3社15-2、号地

6、块1.2.1资金来源国有投资1.2.2资金落实情况已落实51.3.1招标范围及内容南川区文化艺术和会展中心建设项目精装修设计工程位于南川区西城街道东方红3社15-2、号地块。装修面积约39271万平方米。招标内容包括该工程装饰装修的方案设计、施工图设计。61.3.2设计周期要求设计总周期40日历天，具体时间安排中标后按招标人要求履行。71.4投标人资格及其他要求详见招标文件第1.4条81.4.6是否接受联合体投标不接受91.7.1踏勘现场详见招标文件1.7.1条规定 101.8投标补偿无 111.9设计著作权归属详见招标文件1.9条规定123.3投标报价详见招标文件3.3条规定133.4投标有

7、效期投标截止期后 90 日历天。143.5投标保证金1.投标保证金的形式投标保证金形式为转帐支票或电汇2.投标保证金的金额；本工程招标要求投标人提交投标保证金：人民币壹万元；从公司企业帐户汇入以下账户：收款单位：重庆市南川区财政局开户银行：重庆银行南川支行账号：620101040004075重庆市南川区财政局：秦祝杰 71425039重庆市南川区公共资源综合交易管理办公室：孙 一 71449110 注:退还方式：具体见重庆市南川区公共资源交易网。银行进账单中投标人须注明工程名称。3.提交保证金的截止时间：2012年4月10日16：00时前到账，不提交投标保证金、投标保证金在规定时间内不到账者不

8、能参加投标。153.6.1投标文件份数投标文件：正本 1 套，副本 1 套（技术部分不分正本、副本）164.2.1投标文件递交的地点重庆市南川区公共资源交易中心（北环路电信局对面）174.3.1提交投标文件的截止时间地点：重庆市南川区公共资源交易中心（北环路电信局对面）收件人：招标代理公司工作人员 截止时间： 2012年4月11日 14 时 30 分前（北京时间）。招标人（招标代理机构）在截止时间前 30 分钟开始接收。185.1.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：重庆市南川区公共资源交易中心（北环路电信局对面）195.2开标程序详见招标文件5.2条规定205.3废标条款详见招

9、标文件5.3条规定216.3.1评标详见招标文件6.3.1条规定227.4.1合同签订中标人在收到中标通知书后 5 天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜，并在7天内完成合同订立。231.8未中标方案经济补偿详见招标文件1.8条规定2410.1其他招标代理服务费按签订的招标代理合同支付，由中标人在领取中标通知书前全额支付。325付款方式完成方案设计文件(含估算)、施工图设计文件,并经审查通过后3日内支付合同总价的60%，工程竣工验收合格后10日内支付至合同总价的90%，余款在工程竣工手续完善后10日内支付完。投标须知前附表为投标须知的摘要，二者如有矛盾，以前附表为准。1、总 则1.1工程

10、说明1.1.1本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法和8部委令第2号工程建设项目勘察设计招标投标办法以及住房和城乡建设部建筑工程方案深化设计招标投标管理办法（建市200863号）等有关法律、行政法规和部门规章以及地方政府部门有关规定，通过招标方式选定建筑工程设计单位。1.1.2本招标项目招标人：详见投标人须知前附表。1.1.3本招标项目招标代理机构：详见投标人须知前附表。1.1.4本招标项目名称：详见投标人须知前附表。1.1.5本招标项目地点：详见投标人须知前附表。1.2资金来源和落实情况1.2.1本招标项目的资金来源：详见投标人须知前附表1.2.2本招标项目的资金落实情况：详见投标人须知

11、前附表1.3招标内容和范围及设计周期1.3.1本次招标范围及内容：详见投标人须知前附表1.3.2本次招标设计周期：详见投标人须知前附表1.4投标人资格及其他要求：1.4.1本次招标实行资格后审；（以下所有资料需提供原件备查）1.4.2本次招标要求投标人具有建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力，本次招标不接受联合体报名。1.4.3项目设计总负责人为：一级注册建筑师或高级工程师；投标人需承诺中标后不予更换的承诺书。1.4.4投标人在2008年至2010年来至少完成过1个相近规模的精装修设计业绩。1.5投标费用投标人应承担投标文件编制、递交等参加本招标活动

12、所涉及的一切费用。1.6.日程安排1.6.1 所有投标人于2012年3月22日至2012年4月11日14时0分在和网上自行下载招标文件、招标答疑、补遗等，招标文件售价人民币500元/套，在递交投标文件时支付给招标代理公司。1.6.2请于2012年4月11日下午14时至 14 时30分前，将密封投标文件送达重庆市南川区公共资源交易中心。1.6.3请于2012年4月11日下午14 时30分在监督机构的监督下，由招标人（招标代理机构）在重庆市南川区公共资源交易中心组织公开开标。1.7踏勘现场1.7.1招标人（招标代理机构）按前附表第11项所述的时间自行完成现场踏勘（如需踏勘，请与招标人联系），以便投

13、标人获取有关编制投标文件和签署实施设计合同所需的各项资料。投标人应承担现场考察的责任、风险和费用。1.7.2招标人向投标人提供有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，但招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。1.7.3投标人在查阅招标文件和踏勘现场后，可以提出要求澄清问题。但所有问题都应按前附表第13项所述的时间向招标人（招标代理机构）提出，招标人视情况做出澄清和解答，并将此澄清和解答以书面答疑纪要的形式发给所有已购买招标文件的投标人。不管答疑会口头回答与否，最终均以答疑纪要为准。投标人在收到答疑纪要后应立即签字或以传真等书面形式向招标人确认收悉。1.8、投标补偿

14、1.8.1本次招标，招标人均不给予经济补偿。1.9、设计著作权归属1.9.1本工程中标人的设计著作权归招标人所有。1.9.2中标人不得转让项目设计权。1.9.3投标文件，评标后不予退回。招标人有权公开展示获得设计权的成果，并通过传播媒介、杂志、书刊或其它形式介绍、展示及评价该设计成果，所有展示、推介、广告均不再向中标人支付任何费用。1.9.4 招标人有权在工程建设中根据需要对设计图的实施方案进行合理的调整和修改。招标人不再另行支付费用。1.9.5 中标人保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担全部责任。1.9.6 若中标人使用了他人的专利、专有技术，涉及的费用均由中标人自行负责。

15、1.9.7 中标人未经招标人许可，不得将中标后做的设计成果用于其他项目的投标和设计，不得在国内外刊物、学术或技术交流会上发表该设计成果。1.9.8招标人有权无须事先征求中标人的同意而披露关于中标人的名称、地址、合同条款。2招标文件本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）设计任务书；（4）设计合同条款；（5）评标标准和方法；（6）设计工作内容明细表；（7）投标文件格式；根据本章第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2招标文件的澄清2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑

16、问，应上传至或者 网上，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前在或者 网上公告给投标人，但不指明澄清问题的来源。2.3招标文件的修改2.3.1 在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并在或者 网上通知投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。3、投标文件3.1投标文件的组成3.1.1投标文件应包括下列内容：投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成。（一）投标函部分：（1）投标函；（2）投标函附表；（3）法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书（4）投标保证金收据复印件

17、（二）商务部分（资格后审申请材料）：（1）投标人基本情况表（2）近年来完成的类似设计项目情况表（3）项目总设计负责人基本情况表（三）技术部分：（1）装饰设计方案3.2投标文件的要求3.2.1投标人应当在中标后按照招标文件及国家相关设计文件编制深度的规定编制设计图。具体要求详见招标文件第三章“设计任务书”。3.2.2投标文件应使用招标文件第7章所提供的投标文件格式。3.2.3投标人在投标文件有关技术方案和要求中不得指定与工程建设项目有关的重要设备、材料的生产供应者，或者含有倾向或者排斥特定生产供应者的内容。3.2.4投标人不得以他人名义投标，也不得利用伪造、转让、无效或者租借的资质证书参加投标。

18、3.2.5无特别说明，每个投标人只能提交一个设计方案，否则招标人拒绝该投标人提交的所有方案。3.3投标报价3.3.1本项目最高指导限额设计费详见设计任务书第八条，凡超过最高指导限额设计费的投标报价均为废标。3.3.2设计费采用固定单价方式。在合同实施期间，设计取费标准不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。3.3.3投标报价包含中标人完成全部设计内容即：方案设计（含估算文件编制）、施工图设计、综合管网以及现场设计代表常驻现场费用等。3.3.4投标人的投标报价，应是完成设计条件及技术要求和合同条款上所列招标范围的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。除非招标人

19、对招标文件予以修改，投标人应按本招标文件及招标人提供的技术资料进行报价。任何有选择的报价将不予接受。3.3.5如果延误工期，中标人向招标人支付误期损失赔偿费每天为合同总价格的0.2%；误期损失赔偿费的最高限额为合同总价格的2%。3.4投标有效期3.4.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.4.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投 标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修 改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.5投标保证金3.5.

20、1投标人应提供一份本须知前附表所述金额和规定的提交形式的投标保证金，此保证金是投标文件的一个组成部分。3.5.2对于未能按要求提交投标保证金的投标，将被视为不响应招标文件而予以拒绝。3.5.3招标人在发出中标通知书后的五日内，将投标保证金退还中标候选人以外的投标人。3.5.4招标人在与中标人签订设计合同后5个工作日内，将投标保证金退还中标人以及其他中标候选人。3.5.5如投标人有下列情况发生时，其投标保证金将被不予退还：（1）投标方在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标方在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。3.6投标文件的编制3.6.1 投

21、标文件应当对招标文件有关设计周期、投标有效期、设计深度、技术标准和要求、设计范围等实质性内容作出响应。3.6.2 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字盖章、盖单位公章。委托代理人签字盖章的，投标文件中授权委托书及承诺书须由法定代表人签字确认，投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位公章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字盖章确认。3.6.3 投标文件正本一份，副本份数见投标方须知前附表（技术部分不分正本、副本）。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.6.4 投标文件应装订成册，并编制目录，具体装订要求详见本章第4

22、条规定。4、投标4.1投标文件的密封4.1.1投标文件包括本须知第3.1.1条中所规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所规定的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）。装饰设计方案可不受本条的约束，其余文件受此约束。4.1.2投标文件袋使用重庆市建设工程招标投标办公室统一监制的“投标函部分”袋、 “商务部分”袋以及“投标文件”大袋。投标函部分装入“投标函部分”袋中，密封并在袋上加盖投标人公章。资格后审申请材料装入“商务部分”袋中，密封并在袋上加盖投标人公章。技术部分由投标人自行装袋，密封不加盖任何签章。“技术部分”袋单独封装。“投标函部分”、“商务部分”等小袋装入“投标文件

23、”大袋中，密封并在“投标文件”大袋上加盖投标人公章并加贴封皮，封皮上应注明工程名称、招标人名称和2012年4月11日前14:00前不得开启的字样。4.1.3 技术部分中的装饰设计方案要求：面页使用重庆市建设工程招投标办公室统一监制的2006版施工方案专用面页；在页面右下角加盖投标单位公章后沿密封线折叠密封；面页及整个装饰设计方案均不得显示与投标人企业有关的任何信息；装饰设计方案a3规格（附效果图、平面图、大样图），语言采用中文，字体及大小不限。4.1.4投标函部分的投标报价书（格式附后）须投标人法定代表人或其授权代表人签字或盖章，并加盖投标人公章，否则，其投标函无效。4.1.5技术标装饰设计方

24、案密封要求: 装饰设计方案文本采取暗标方式。4.1.6投标文件违反上述任何一条内容均作废标处理。4.2投标文件递交的地点4.2.1投标人应按前附表第17项所规定的地点，于投标截止时间前递交投标文件给招标人。4.3投标文件递交的截止时间4.3.1递交投标文件的截止时间见前附表第17项的规定。4.3.2招标人（招标代理机构）可以按规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。4.3.3到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。4.4迟到的投标文件招标人在规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将原封退还给投标人。4.5投标文件的补充、修改与撤回4.5.1

25、投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标人（招标代理机构）递交补充修改或撤回其投标文件的通知。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。在投标截止时间以后，不能修改投标文件。4.5.2投标人的补充、修改或撤回通知(应加盖法人单位公章，并由法定代表人签章或法定代表人授权代理人签字)应按规定密封、标志和发送，还要在包封上标明“补充、修改”或“撤回”字样。4.5.3从投标截止期至投标有效期之间的这段时间内，除非不可抗力因素，投标人不得撤回其投标文件，否则该投标人的投标保证金将不予退还；在此段时间内，若投标人宣布放弃中标权利或放弃中标均视为撤回投标处理。5、开标5.1开标时间

26、和地点5.1.1招标人（招标代理机构）按招标文件前附表规定的日期、时间和地点组织公开开标。5.2开标程序5.2.1开标会议由招标人（招标代理机构）主持，开标应按下列程序进行：（1）介绍招标人和招标代理机构；（2）介绍参加开标会的领导和单位；（3）招标人宣布开标会纪律；（4）工作人员宣布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名单；（5）开标前，招标人验审投标人代表的合法身份证明，如法定代表人参加开标会，应出示法定代表人身份证明（原件）交招标人验审；委托代理人参加开标会，应出示授权委托书（原件）及本人身份证（原件）交招标人验审。如投标人代表人未按上述规定在开标前单独出示合法、有效证件交招标人验审，将

27、视为自动放弃投标资格，并视其承认开标记录，不得事后对开标记录提出任何异议；（6）投标人代表验审所有投标文件的的密封情况，如发现外密封袋未按招标文件4.1条的规定要求密封的，不予开标，并当众将投标文件退还给投标人；（7）由工作人员宣布有效投标人的名称、投标报价、工期及其他内容，投标人在记录上签字确认；（8）工作人员将投标文件送交评标委员会进行详细评审；（9）投标人代表、招标人代表、监督机构、记录人、评标专家等有关人员在开标记录上签字确认；（10）全部投标人参与读解投标文件之后，开标会结束。投标人可在评标结束后公示期（3个工作日）内登录重庆市建设项目及招标网上查询评标结果。5.3投标文件有下列情况

28、之一的，应做废标处理或被否决：（一） 未按招标文件要求密封；（二）未加盖投标人公章，也未经法定代表人或者其授权代表签字；（三）投标报价不符合国家颁布的勘察设计取费标准，或者低于成本恶性竞争的；（四）未响应招标文件的实质性要求和条件的；（五）未按招标文件要求提供投标保证金；（六）与其他投标人相互串通报价，或者与招标人串通投标的；（七）以他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假；（八）以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；（九）其他违反招标文件规定实质性条款要求的。6、评标6.1评标委员会6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员

29、人数以及技术、经济等方面专家的确定方式：由招标人在重庆市南川区综合评标专家库中随机抽取4名专家（经济类专家1名、技术类专家3名），招标人代表一名。6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处 罚或刑事处罚的。6.2 评标原则6.2.1评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3 评标6.3.1评标委员会按照第五章“评标标准和办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文

30、件进 行评审。第五章“评标标准和办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7、授予合同7.1.定标方式7.1.1招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。7.2.中标通知7.2.1在投标有效期内，招标人将以书面形式通知选定的中标人。7.2.2招标人不对未中标的投标人作未中标原因的解释。7.2.3中标通知书是合同的组成部分。7.3.签订合同7.3.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分

31、予以赔偿。7.3.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失8、重新招标和不再招标8.1重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于 3 个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。8.2不再招标8.2.1重新招标后投标人仍少于 3 个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的项目建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。9、纪律和监督9.1 对招标人的纪律要求9.1.1招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2

32、对投标人的纪律要求9.2.1 投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3 对评标委员会成员的纪律要求9.3.1评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第五章“评标标准和方法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求9.4.1与评标活动有关的工作人员不得收受他人的

33、财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5投诉9.5.1投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。10 其他说明10.1 详见投标人须知前附表。第三章 设计任务书目 录一、工程概况：南川区文化艺术中心总建筑面积36401平方米，包括文化馆、图书馆、剧场、青少年和妇女儿童活动中心、地下美食城建筑和广场，一体化多功能建筑群；南川区会展中心总建筑面积39271平方米，包括室内会馆、室外广场、商务接待、四星级标准的

34、餐饮部。二、设计依据：（1）装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。（2）设计规范及标准（3）建筑制图标准（gb/t50104-2001）；（4）cad工程制图规范（gb/t18229-2000）；（5）办公建筑设计规范（jgj67-89）；（6）cad通用技术规范（gb/t17304-1998）；（7）建筑地面设计规范（gb50037-96）；（8）住宅设计规范（gb50096-99）；（9）建筑内部装修设计规范（gb50222-1999）（10）民用建筑工程室内环境污染控制规范（gb-50325-2001）；（11）室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量（gb

35、18580-2001）；（12）室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量（gb18581-2001）；（13）室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限（14）电子计算机机房设计规划（gb50174-93）（15）建筑与建筑群综合布线系统工程设计技术规定（暂行）；（16）建筑给水排水设计规范（97年修订）（gbj15-88）；（17）建筑中水设计规范(gb5036-2002)；（gb18582-2001）；（18）采暖通风与空气调节设计规范(2001年版)（gbj19-75）；（19）室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量（gb18583-2001）；（20）室内装饰装修材料木家具中有限物质限量（g

36、b18584-2001）；（21）室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量（gb18585-2001）；（22）室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量（gb18586-2001）；（23）室内装饰装修材料放射性核素限量（gb6566-2001）；（24）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（gb50210-2001）；（25）高级装饰工程质量检验评定标准dbj01-27-96（26）建筑装饰工程施工验收规范（jbj73-94）；（27）高层民用建筑设计防火规范（2001年修订版）（gb50045-9）；（28）建筑灭火器配置设计规范（97年局部修订）（gbj140-90）；（29）消防通信指挥系

37、统设计规范（gb50313-2000）；（30）自动喷水灭火系统设计规划（gb50084-2001）；（31）火灾自动报警系统设计规范（gb50116-98）；（32）民用建筑照明设计标准（gbj133-90）；（33）民用建筑电气设计规范（jgj/t16-92）；（34）室内灯具光分布分类和照明设计参数标准（cecs56:94）；（35）建筑采光设计标准（gb/t50033-2001）；（36）智能建筑设计标准（gb/t50314-2000）；（37）其它国家及地方现行相关规范及标准文件。 三、设计风格：1、设计方案应体现以人为本、科学规划、现代办公的宗旨，要求合理、科学地考虑平面布局与流程

38、，尽量满足快节奏办公的生理和心理情感需求，以及各空间要求的使用功能。设计风格充分体现当地地域文化与现代人快节奏生活的工作节拍相结合、以现代、时尚、典雅、精制、艺术为一体的风格。装修项目为简洁、明快为主，装饰配套要突出时代要求，体现轻装修重装饰的设计原则。 2、利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生态思想、节能和环保观念，满足可持续发展的需要。四、设计范围：1、室内装修设计：（1）除需专业设计的声学效应设计、电梯、厨房给出平面规划，厨房设备由厨房设备厂家专业设计外，所有室内区域的内装修设计，包括天、地、墙、门、隔墙及固定家具的设计，外立面的精装修设计含幕墙固定预埋、预留

39、设计；（2）装修配套设计包括但不仅限于活动家具、洁具选型、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设。2、根据装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。包括但不仅限于：（1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋、智能、监控等机电的定位）；（2）强电开关插座面板的定位；（3）弱电出线口的定位；（4）消防设计相关要求（如：防火分区、防火门、防火通道、消防排烟楼梯设置要求）；（5）空调风口的送风型式、空调开关定位；（6）卫生洁具节水控制要求等等；4、给排水工程、强弱电工程、空调工程、消防工程、装修设计单位要原土建提供设计接口和配合。五、

40、进度要求（合同要求）：1、于2012年 月 日前提交方案设计图纸。图纸应包括主要楼层和部位的平面图、顶棚（天花）平面图、立面图和剖面图，设计效果表现图，所有图纸上都应标注设计出图日期。2、于2012年 月 日前提交施工图。应能据以编制工程预、决算和作为进行施工招标的依据；应能据以安排设备、材料订货和非标准设备的制作；应能据以进行施工和安装；应能据以进行施工验收。六、造价控制（即设计单价限价）：26.5元/七、设计文件要求：（1）各阶段设计文件必须经过严格校审，做到准确、清晰和完整。除此之外，设计文件的编制还应该贯彻执行国家有关工程建设的政策和法规，符合国家现行有效的相关规范和标准。（2）方案设

41、计文件的内容及其深度应能真实、准确地反映设计特点，全面完整地表达方案设计意图，表明其他相关专业配套技术设计的可能性，并进行必要的文字说明。 （3）方案设计文件按照编制顺序应该依次为：封面、扉页、文件目录、设计说明书、设计图纸、设计效果表现图、建筑装饰表等。 方案设计文件封面。应包括建筑装饰装修工程的项目名称、建设单位名称、设计单位名称、设计阶段（方案）、文件编制日期等。 （4）方案设计文件目录。应包括序号、文字文件和图纸名称、文件号、图号、备注、编制日期等。方案设计说明书。设计说明书是方案设计文件的重要组成部分，是对建筑装饰装修工程在总体设计方面的文字叙述，宜简捷明了和重点突出。八、需设计单位

42、完成的其他工作：1、配合建设单位做好装修工作的招标工作；2、配合建设单位做好现场验收工作；3、配合建设单位做好装修材料样板的确认工作；4、配合建设单位做好整个装修工程的设计变更工作；5、参加装修工程的竣工验收工作；6、参加由建设单位主持的需由设计人参加的相关工程会议九、建设单位提供的设计文件：建筑设计图、结构设计图、机电设计图、建筑平面图电子版。十、合作要求：中标单位在精装修开始实施时，负责履行设计交底，要求设计单位委派的相关专业的设计负责人与投标时提供的资料一致，并常驻现场。第四章 评标标准和方法第一节 总 则1.1、评标原则 1.1.1为保证评标工作质量、提高评标工作效率，使评标工作得以顺

43、利进行，特制定办法。 1.1.2 按照下述解释顺序排列的法律、法规对本评标标准和方法有约束力（后者与前者有冲突时，以前者为准）。无论本办法是否引用，下述文件中的强制性规定均适合评标办法： a.中华人民共和国招标投标法 b.国家七部委联合颁发的评标委员会和评标办法暂行规定（ 12 号令）1.1.3参加评标工作的所有成员都应严格按照本评标标准和方法规定的评标原则、评标办法、评标程序和工作纪律，深入、细致地做好各项评标工作。 1.1.4评标标准是指招标文件中所规定的各项标准。 1.1.5评标委员会按照评标标准和方法规定的具体评标标准，对每一投标文件进行量化评价和比较，并以综合评审总得分第一名者为第一

44、中标候选人。 第二节 评标组织与工作程序2.1评标组织 2.1.1评标委员会将按照公平、公正、公开、科学合理的原则进行评标。2.1.2 评标主任委员在专家成员中产生，评标工作由评标委员会推荐的主任委员主持。每位专家应独立评标，任何人不得通过任何方式，干扰评标委员会的评标。2.1.3招投标活动及有关当事人（招标人、评标委员会成员及其他有关人员）必须严格遵守中华人民共和国招标投标法、七部委联合制定的评标委员会和评标方法暂行规定以及国家有关规定，否则将承担相应的法律责任。2.2评标流程资格后审（商务部分）技术部分评审投标函部分评审推荐前三名中标候选人提交评标报告在最后的开标记录上签字确认。2.3评标

45、准备2.3.1评标主任委员，负责组织协调评标委员会的评标工作。评标委员会根据评标工作量和工程特点，制订工作计划，明确分工，交叉审核，确保评标质量。2.3.2评标委员会应当严谨、客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。2.3.3评标委员会向招标人提交书面评标报告后自动解散。评标工作中使用的文件、表格以及其他资料应当同时归还招标人。2.3.4评标委员会成员和其他参加评标活动的人员不得与任何投标人，或者与投标人有利害关系的人进行私下接触，不得收受投标人和其他与投标有利害关系的人的财物或者其他好处。2.3.5评标委员会成员和其他参加评标活动的人员，不得向他人透露对投标文件的

46、评审、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。第三节 初步评审3.1资格后审：（商务部分） 凡评标委员会认定为有一项不符合招标文件要求者，将作废标处理，且不得再参与下阶段的所有评审。第四节 详细评审4.1详细评审 当初步评审工作结束后，评标委员会对通过初步评审的投标文件先从技术标及投标报价进行详细综合评审。综合评分的满分为100分，其详细评分标准如下：4.1.1投标报价（60分）：凡超过本项目最高限价的投标价均为废标，且不参与后续的各项评审。在所有不高于最高指导限价且不低于最高指导限价90%的投标报价均为有效报价，所有有效投标报价中去掉六分之一（不能整除的按小数前整数取整，不足六家报价则

47、不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值即为评标基准价，得基本分60分；各投标报价与评标基准价相比，每增加1扣2分，每减少1扣2分，扣完为止（报价记分采用插入法计算,计算结果保留小数点后两位第三位四舍五入）。4.1.2技术标（装饰设计方案：40分)序号评比项目主要评判因素较好方案一般方案较差方案1总体布局功能布局合理，交通组织顺畅，能更好的阐述业主的需求. （满分10分）41026012创意构想充分挖掘南川区文化特色，成为城市新区标识性建筑（满分10分）41026013彩图效果色彩和谐，整体效果优秀（满分10分）41026015工程造价建筑材料及工艺选取合理，既有创新又兼顾建设投资（满

48、分10分）4102601评标委员会成员独立评审并计算得分，采用集体打分无效；取所有评标专家评分分值的算术平均值为技术部分最后得分。评标委员会成员应在打分原始记录表上签名。4.1.3 投标人的评审综合得分报价得分+技术得分。第五节 评标报告5.1评标报告5.1.1评标委员会应根据评标情况和结果，向招标人提交评标报告。评标报告应由评标委员会起草，按少数服从多数的原则通过。5.1.2评标委员会全体成员应在评标报告上签字认可，评标专家如有保留意见可以在评标报告中阐明。5.1.3评标委员会应在评标报告中应向招标人推荐按评标标准和办法确定的前三名中标候选人。5.1.4评标报告的内容至少应包括：（1）开标记录； （2）评标的内容、过程和结果；（3）询标澄清纪要（如果有）；（4）中标侯选人的优劣对比和存在问题； （5）其他建议。5.1.5评标结果在重庆市建设项目及招标网上公示（公示期不得少于三个工作日）。如投标人及社会公众如发现中标候选人存在问题，应在公示期内及时向招标人和相关监督机构反映，同时暂缓发放中标通知书